اكتشف أرقى مجمع تجاري وإداري في القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الفخامة المعمارية بفرص الاستثمار الواعدة وأنظمة السداد المرنة.
: احجز وحدتك الفاخرة الآن وتواصل مع المبيعات ]
يبحث المستثمرون ورواد الأعمال دائمًا عن موقع استراتيجي يضمن أعلى معدل تشغيل وعائد استثماري مستدام؛ وهنا يبرز مول سعاده القاهرة الجديده كواحد من أهم وأحدث المشروعات التجارية والإدارية التي تلبي هذه التطلعات. يتميز المشروع بتصميماته العالمية العصرية واحتوائه على باقة متنوعة من الوحدات التي تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
سواء كنت تبحث عن مقر إداري فاخر لشركتك، أو عيادة طبية مجهزة بأحدث التقنيات، أو محل تجاري يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء، فإن هذا المشروع يمنحك المزيج المثالي بين الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة التي تضمن نجاح عملك وتفوقه على المنافسين.
هل ترغب في الحصول على بروشور الأسعار والمساحات المتاحة؟
- مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
- او خلال الخط الساخن 19839
تم اختيار موقع المول بعناية فائقة ليكون في أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية بالقاهرة الجديدة. يقع المشروع مباشرة على محاور رئيسية تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة، مما يضمن تدفقًا جماهيريًا ضخمًا لجميع المحلات التجارية والوحدات الاستثمارية داخل المشروع.
شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يقع المول على مسافة دقائق معدودة من أهم الشرايين الحيوية في التجمع الخامس.
الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس: يوفر وصولاً سريعًا ومباشرًا للمشروع دون عناء الازدحام المروري.
العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل المشروع خطوات معدودة عن أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة ومحور بن زايد.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يقترب المول من كبرى الجامعات والمدارس الدولية، مما يضمن فئة مستهدفة ذات قوة شرائية عالية.
يقف وراء هذا الصرح المعماري المتميز شركة هورايزون للتطوير العقاري ، بالتعاون مع سمو الشيخ ماجد النعيمي، رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بعجمان، والمهندس المتميز عدنان سفاريني، مما يضفي على المشروع ثقلاً استثمارياً وخبرة إماراتية مصرية مشتركة في تقديم مجتمعات ومراكز حيوية بمعايير عالمية.
تتميز الشركة برؤيتها الفريدة في دمج الحلول الذكية مع التصاميم العصرية الفاخرة، وتنعكس خبرتها الطويلة في سابقة أعمالها القوية التي نالت ثقة العملاء، ومن أبرزها:
كمبوند سعادة القاهرة الجديدة : المشروع السكني الفاخر الذي حقق نجاحاً باهراً وشهرة واسعة بفضل فيلاته المستقلة وتصميمه الراقي على طريق السويس مباشرة.
مجموعة من الأبراج والمشروعات السكنية والتجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة: بالشراكة مع كبرى المكاتب الاستشارية العالمية.
تضمن لك الشراكة مع مطور بحجم هورايزون الالتزام التام بمواعيد التسليم، وجودة التشطيبات، والإدارة الاحترافية للمشروع بعد التشغيل، مما يرفع من القيمة السوقية لوحدتك العقارية بمرور الوقت.
لا يقتصر تميز المشروع على الموقع فحسب، بل يمتد ليشمل بنية تحتية ذكية ومرافق عالمية المستوى توفر بيئة عمل مثالية ومريحة لجميع الملاك والزوار على حد سواء.
أنظمة ذكية وأمان متطور: كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، وأنظمة مكافحة الحرائق الذكية، وبوابات إلكترونية لتأمين المجمع بالكامل.
تكييف مركزي وإنترنت سريع: تكييف هواء مركزي يغطي كافة الوحدات، بالإضافة إلى شبكة إنترنت فايبر فائقة السرعة لدعم الأعمال الذكية.
جراجات واسعة ومنطقة مطاعم: جراجات تحت الأرض لمنع التكدس، ومنطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات الشهيرة (Food Court) لخدمة الزوار.
تنوع الأنشطة: يجمع المول بين التجاري والإداري والطبي تحت سقف واحد، مما يخلق بيئة تكاملية تخدم كافة الزوار.
التشغيل المضمون: القرب المباشر من كمبوند سعادة والمجمعات السكنية الفاخرة في التجمع يضمن حركة سير (Foot Traffic) كثيفة ومستمرة فور الافتتاح.
تسهيلات غير مسبوقة: خطط السداد التي تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد تجعل العبء المالي الاستثماري منخفضاً مقارنة بالعوائد المتوقعة.
سرعة نفاد الوحدات المميزة: نظراً للإقبال الكبير على مرحلة الطرح الأولى (Launch)، فإن الوحدات ذات الإطلالات المباشرة على المحاور الرئيسية تباع سريعاً، مما يتطلب سرعة في اتخاذ قرار الحجز.
موعد الاستلام المتوقع: كأي مشروع قيد الإنشاء بمواصفات عالمية، يتطلب الأمر فترة زمنية للتنفيذ والتشطيب، وهو أمر قد لا يناسب المستثمر الراغب في تشغيل فوري وسريع غداً، ولكنه في المقابل يمنحه ميزة الشراء بأقل سعر ممكن للمتر (Under-construction price).
حرص المطور العقاري للمشروع على تقديم تنوع كبير في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات كافة الأنشطة الاستثمارية، مع توفير أسعار تنافسية تعد الأفضل في منطقة التجمع الخامس مقارنة بالقيمة العقارية المقدمة.
| نوع الوحدة والاستثمار | المساحة المتاحة | نظام التشطيب والسيرفر | خيارات الحجز والدفع |
| محلات تجارية (التجاري) | تبدأ من 35 متر مربع | نصف تشطيب / محارة وأرضيات | مقدم يبدأ من 10% |
| مكاتب إدارية (الإداري) | تبدأ من 40 متر مربع | تشطيب كامل بالتكييفات | تسهيلات تصل إلى 7 سنوات |
| عيادات طبية (الطبي) | تبدأ من 38 متر مربع | تشطيب طبي كامل ومطابق للمواصفات | أقساط متساوية بدون فوائد |
* يرجى العلم أن الأسعار قد تتغير تداوليًا بناءً على تحديثات السوق العقاري المستمرة في مصر.
عند مقارنة متوسط سعر المتر في مول سعاده بالقاهرة الجديدة مع المشروعات المجاورة في منطقة المستثمرين أو شارع التسعين، نجد معادلة استثمارية متميزة:
القيمة مقابل السعر (Value for Money): تطرح شركة هورايزون أسعاراً افتتاحية منافسة للغاية مقارنة بمولات شريط التسعين التي وصلت أسعارها إلى مستويات قياسية، مما يضمن للمشتري في مول سعاده هامش ربح رأسمالي (Capital Gains) أعلى عند اكتمال البناء.
أنظمة السداد الممتدة: في حين تشترط بعض مولات التجمع مدد سداد قصيرة تتراوح بين 4 إلى 5 سنوات للوحدات المتميزة، يقدم مول سعاده مرونة مريحة تصل إلى 6 و7 سنوات، مما يقلل من قيمة القسط الشهري ويجعله الخيار الأفضل لرواد الأعمال الناشئين والشركات المتوسعة.
مستوى التشطيب والتسليم: تسليم المكاتب والعيادات الطبية بتشطيب كامل وتكييفات يختصر على المستثمر تكاليف الديكور والتشطيبات الإضافية التي تفرضها المولات الأخرى التي تسلم وحداتها بدون تشطيب.
لتخفيف الأعباء المالية على المستثمرين وتوفير مرونة قصوى، تم طرح خطط سداد مرنة للغاية وممتدة على فترات طويلة وبدون أي فوائد إضافية:
النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني: دفع 15% مقدم تعاقد، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات كاملة.
خصم الكاش: تتوفر خصومات حصرية ومميزة عند الدفع الفوري (كاش) يحددها المطور العقاري للمشروع.
تواصل مباشرة مع المبيعات لمعرفة الأسعار الحالية، خطط الأسعار الحصرية، وتفاصيل الأقساط الشهرية الخاصة بـ مول سعاده القاهرة الجديده.
الاستثمار في منطقة التجمع الخامس يعتبر أحد الملاذات الآمنة للحفاظ على قيمة رأس المال وتحقيق عوائد دورية ممتازة. إليك أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار في هذا المشروع تحديدًا صفقة رابحة بكل المقاييس:
القيمة السوقية المتزايدة: ترتفع أسعار العقارات التجارية في القاهرة الجديدة بنسب سنوية كبيرة، مما يضمن لك ربحًا رأسماليًا بمجرد الشراء وتطور الأعمال بالموقع.
أعلى عائد إيجاري متوقع: نظرًا لموقع المول الفريد والخدمات المقدمة، يسهل تأجير الوحدات الإدارية والطبية والتجارية لكبرى الشركات والبراندات العالمية بأعلى الأسعار.
التشغيل السريع: القرب من المجمعات السكنية الفاخرة يضمن تشغيل المحلات والعيادات فور استلامها مباشرة نتيجة الكثافة السكانية المحيطة بالمول.
يقع المول في موقع استراتيجي بقلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الرئيسي، ومحور محمد بن زايد، وطريق السويس، مما يجعله قريبًا من كافة المجمعات السكنية الكبرى والعاصمة الإدارية.
المطور العقاري للمشروع هي شركة هورايزون للتطوير العقاري ، بالشراكة مع خبرات إماراتية رفيعة المستوى، ولديها مشروع كمبوند سعادة السكني الشهير في القاهرة الجديدة.
يضم المشروع وحدات تجارية (محلات ومطاعم)، وحدات إدارية (مكاتب ومقرات شركات)، ووحدات طبية (عيادات ومراكز تخصصية)، وتبدأ المساحات فيه من 35 مترًا مربعًا وتصل إلى مساحات ضخمة تلائم الشركات الكبرى.
يمكنك البدء بمقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع فترات سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد مضافة.
نعم، يتم تسليم الوحدات والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية بتشطيبات كاملة “سوبر لوكس” مجهزة بالتكييفات وفق أحدث المعايير الهندسية والطبية المعتمدة.
