يمثل كمبوند كين التجمع الخامس Compound Kin New Cairo أحدث مشروعات شركة إماراي للتطوير العقاري Imarrae Developments، التي تقدم من خلاله رؤية مبتكرة للحياة المعاصرة داخل القاهرة الجديدة. يعتمد المشروع على فلسفة التطوير الحديث التي تركز على الجودة، واتساع المساحات الخضراء، وتقديم وحدات سكنية متطورة تناسب احتياجات الأسرة العصرية.
يمتد المشروع على مساحة 25 فدان، تم تخصيص معظمها للمساحات المفتوحة والمرافق والخدمات، بينما تشغل المباني نسبة بسيطة فقط، وهو ما يجعل الكمبوند واحدًا من أكثر المشروعات التي تتمتع بتوازن مثالي بين الرفاهية والخصوصية والمساحات الطبيعية الواسعة. ويأتي “كين” ليقدم نموذجًا مختلفًا للحياة الراقية المعتمد على التصميم الأخضر، والمرافق المتكاملة، والموقع الحيوي الذي يربط المشروع بأهم مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يقع مشروع Kin New Cairo في منطقة القرنفل إحدى أكثر المناطق المطلوبة داخل التجمع الخامس. ويتميز موقع المشروع بكونه قريبًا من شبكة واسعة من الطرق والمحاور، وفي نفس الوقت يقع في منطقة هادئة بعيدًا عن الضوضاء.
قرب المشروع من شارع التسعين الرئيسي الذي يعد شريان القاهرة الجديدة.
الاتصال المباشر بطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى قلب القاهرة.
دقائق من الجامعة الأمريكية AUC ومنطقة الأعمال المركزية.
بالقرب من محاور هامة مثل محور المشير طنطاوي ومحور محمد بن زايد.
يقع بجوار كمبوندات مميزة مثل كمبوند تراينجل وكمبوند شبابيك.
سهولة الوصول إلى مولات ضخمة مثل كايرو فستيفال سيتي وبوينت 90.
هذا الموقع ليس مجرد نقطة جغرافية، بل عنصر أساسي في تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع، خصوصًا مع توسع العمران في اتجاه العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل التجمع الخامس مركز جاذبية لكل من المستثمرين والباحثين عن سكن راقٍ.
اعتمدت شركة إماراي على تصميم معماري يركز على الجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والخصوصية داخل كل وحدة. وتشغل المباني السكنية 18.5% فقط من إجمالي المساحة، بينما تمتد المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات على أكثر من 81.5%.
تخطيط عمراني يضمن الخصوصية التامة بين الوحدات.
واجهات عصرية تعتمد على الألوان الهادئة والزجاج الواسع للإطلالة على الطبيعة.
مسارات للمشي والجري، وحدائق منسقة بعناية.
بحيرات صناعية ونوافير موزعة داخل الكمبوند.
مساحات خارجية مصممة لتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة للأطفال.
يجمع التصميم بين الفخامة والبساطة، ويعتمد على دمج الطبيعة مع السكن، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والهدوء.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف أنماط الحياة، بداية من الاستديوهات الصغيرة وحتى الفلل التاون هاوس، مع توفير تصميمات داخلية عصرية تركز على الاستخدام الأمثل للمساحة.
استديوهات تبدأ من 49 مترًا.
شقق سكنية من غرفتين إلى ثلاث غرف بمساحات بين 126 و146 مترًا.
دوبلكس مع حديقة خاصة بمساحة 180 مترًا زائد 60 مترًا للحديقة.
بنتهاوس مع روف 180 مترًا + 80 مترًا للروف.
لوفت Duplex Loft بمساحات تبدأ من 104 مترًا.
فلل تاون هاوس بمساحات مختلفة.
تمتاز الوحدات بوجود مساحات كبيرة للريسبشن، وواجهات زجاجية تطل على المساحات الخضراء، وتشطيبات تضاهي المعايير الدولية.
طرحت شركة إماراي أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المحيطة في التجمع الخامس، خصوصًا مع كمية المميزات التي يقدمها المشروع.
تبدأ أسعار الشقق من 4,900,000 جنيه.
تبدأ أسعار فلل التاون هاوس من 14,900,000 جنيه.
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والدور والإطلالة، ومع التسليم المخطط له في 2029 تصبح هناك فرصة استثمارية قوية لارتفاع السعر بمرور الوقت.
توفر الشركة خطط سداد مرنة للغاية، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع ممكنًا لفئة كبيرة من العملاء.
مقدم يبدأ من 5% فقط.
تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
يمتاز الكمبوند بأنه مجتمع متكامل يضم كل ما يحتاجه السكان، دون الحاجة للخروج من المشروع.
نادي رياضي وصحي مجهز بأحدث الأجهزة.
حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
حدائق واسعة ومناطق للاسترخاء.
كيدز إريا آمنة بالكامل بتجهيزات حديثة.
منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات عالمية.
مساحات عمل مشتركة Co-Working Space تواكب أسلوب العمل الحديث.
بحيرات صناعية ونوافير تزيد من جمال المشروع.
سينما خاصة ومركز ألعاب ترفيهية.
مركز طبي يعمل على مدار اليوم.
أمن وحراسة 24 ساعة باستخدام أنظمة ذكية وكاميرات مراقبة.
خدمات صيانة وإدارة محترفة لضمان أعلى مستوى من التشغيل.
تعمل هذه المنظومة الخدمية على خلق مجتمع متميز يوفر نمط حياة راقٍ ومتوازن.
تعد شركة Imarrae Developments واحدة من الشركات التابعة لمجموعة Wealth Developments التي تمتلك خبرة واسعة في السوق العقاري المصري والعربي. وتستند الشركة في مشروعاتها إلى شراكات قوية مع أكبر المكاتب الاستشارية.
مول Geval – العاصمة الإدارية
للحجز والاستعلام عن للحجز والاستعلام عن كمبوند كين التجمع الخامس يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
