لو بتدور على فيلا للبيع في ليان تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستثنائي داخل جولدن سكوير، فالوحدة دي هي الاختيار الأمثل ليك.
فيلا مميزة بمساحة أرض 400 متر، ومباني على 297 متر، نص تشطيب، بتجمع بين التصميم العصري والمساحات العملية اللي تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والرقي.
الفيلا مش بس سكن، دي استثمار في أسلوب حياة متكامل داخل كمبوند ليان من شركة صبور للتطوير العقاري، أحد أهم المشاريع في القاهرة الجديدة اللي بتقدّم تجربة معيشية فريدة على الطراز الأوروبي الراقي.
الفيلا تقع داخل كمبوند ليان القاهرة الجديدة، أحد أكثر المشاريع تميزًا في منطقة جولدن سكوير، اللي تعتبر قلب التجمع الخامس الحقيقي وأفخم أحيائه.
الموقع بيتميز بقربه من أهم معالم القاهرة الجديدة، زي:
الجامعة الأمريكية (AUC) على بعد دقائق قليلة فقط.
محور بن زايد المؤدي مباشرة للعاصمة الإدارية الجديدة.
كمبوندات راقية زي: ميفيدا – ماونتن فيو – بالم هيلز – هايد بارك.
سهولة الوصول إلى طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
الموقع الاستراتيجي ده بيخلي الفيلا مش بس سكن مثالي، لكنه كمان فرصة استثمارية قوية مع ارتفاع قيمة الأراضي في جولدن سكوير سنة بعد سنة.
الوحدة المعروضة فيلا مستقلة بموقع مميز جدًا داخل الكمبوند، بتطل على مساحات خضراء وممرات مشي هادئة، وبتتميز بتقسيم مثالي للمساحات الداخلية والخارجية.
تفاصيل الفيلا:
مساحة الأرض: 400 متر
مساحة المباني: 297 متر
الحالة: نصف تشطيب (جاهزة للتشطيب حسب ذوق المشتري)
الاتجاه: بحري بالكامل لضمان التهوية الطبيعية والإضاءة الممتازة.
تجهيز ورخصة لتركيب أسانسير داخلي، لراحة تامة في الاستخدام اليومي.
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم فسيحة منهم واحدة ماستر بحمام خاص ودريسنج.
ليفنج روم واسع مثالي للعائلة أو كغرفة ترفيه.
4 حمامات بتوزيع عملي يخدم جميع الطوابق.
مطبخ كبير يمكن تصميمه بطريقة مفتوحة أو مغلقة.
غرفة خادمة بحمام خاص.
روف مع غرفة إضافية يمكن استخدامها كغرفة ضيوف أو مكتب أو جيم خاص.
كل التفاصيل دي بتعكس إن الفيلا مصممة بعناية لتوفير الراحة القصوى لكل أفراد العائلة.
تصميم الفيلا داخل كمبوند ليان بيعتمد على الطراز الفرنسي الكلاسيكي الحديث، اللي بيجمع بين الفخامة والبساطة في نفس الوقت.
الواجهات الأنيقة بتتميز بالألوان الهادئة والنوافذ الزجاجية الواسعة اللي بتفتح على مناظر طبيعية خلابة.
الفراغات الداخلية مصممة لتوفير انسيابية في الحركة بين الغرف، مع استغلال مثالي لكل متر في الفيلا، سواء في الدور الأرضي أو العلوي أو الروف.
بالإضافة إلى الحديقة الخاصة اللي بتوفر لك جو من الخصوصية والاستجمام في الهواء الطلق.
العيش داخل ليان صبور مش مجرد اختيار سكني، لكنه انتقال لحياة متكاملة داخل مجتمع راقٍ فيه كل اللي تحتاجه:
نادي اجتماعي ورياضي متكامل على أعلى مستوى.
مناطق مخصصة للأطفال للعب والترفيه بأمان.
مساحات خضراء شاسعة بتغطي أغلب مساحة الكمبوند.
ممشى رياضي ومسارات للدراجات.
خدمات أمن وحراسة 24 ساعة مزودة بكاميرات مراقبة في كل مكان.
منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية.
كل ده بيخليك تستمتع بحياة متكاملة بدون ما تحتاج تخرج برا الكمبوند، وسط مجتمع راقٍ من سكان النخبة بالقاهرة الجديدة.
موقع مميز داخل جولدن سكوير قريب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
تصميم معماري راقٍ مستوحى من الطراز الفرنسي.
نصف تشطيب لتشطيب الفيلا حسب ذوقك الخاص.
مساحات واسعة وحديقة خاصة بتمنح الخصوصية والراحة.
ترخيص أسانسير لسهولة الحركة داخل الفيلا.
مجتمع سكني راقٍ ومتكامل الخدمات.
استثمار مضمون مع ارتفاع مستمر في قيمة الوحدات داخل الكمبوند.
الفيلا معروضة بسعر 22,500,000 جنيه مصري
وهو سعر مناسب جدًا مقارنة بموقعها ومساحتها وحالتها داخل كمبوند ليان جولدن سكوير.
السعر يعكس القيمة الحقيقية للوحدة، خاصة في ظل الارتفاع المستمر لأسعار الأراضي في القاهرة الجديدة ومناطق الفخامة المحيطة بها.
امتلاك فيلا للبيع في ليان مش مجرد شراء وحدة سكنية، لكنه قرار استراتيجي يضمن لك:
راحة نفسية وسكن فاخر لعائلتك.
استثمار مضمون العائد بمرور الوقت.
عنوان راقٍ داخل واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
الفيلا دي بتجمع كل المميزات اللي ممكن تدور عليها في بيت العمر:
موقع – تصميم – خصوصية – جودة – سعر استثنائي.
دلوقتي هو الوقت المثالي علشان تمتلك فيلا للبيع في ليان داخل جولدن سكوير، قبل ما الأسعار تزيد أكتر.
الوحدات المميزة زي دي بتكون محدودة جدًا، وبتختفي بسرعة بسبب الإقبال الكبير على الكمبوند وموقعه الفريد.
تواصل الآن لمزيد من التفاصيل أو لترتيب معاينة على أرض الواقع:
01283809999 – 19839
