يُعَد مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة (4T4 Tower New Capital) أحد أبرز المشاريع الحديثة لشركة VAI Developments، والتي أثبتت تميزها في تقديم مشاريع استثمارية راقية داخل منطقة الداون تاون.
المشروع يتميز بموقع استراتيجي فريد على أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة، مما يجعله حلقة وصل بين المناطق الحيوية المختلفة، إلى جانب أسعاره التنافسية التي جعلته من أفضل وجهات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحه: ٤٢ مترًا مربعًا (داخلي) + ١٨ مترًا مربعًا (خارجي)
• السعر: ٩٬٢٦٦٬٣٩٨ جنيهًا مصريًا
للحجز ومعرفة أحدث أسعار مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة تواصل مباشرة مع إدارة المبيعات عبر الأرقام التالية:
01283809999
الخط الساخن: 19839
يتمتع مول 4T4 Tower New Capital بموقع مثالي في قلب الداون تاون تحديدًا في القطعة رقم MU5-36، وهو موقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم المعالم والمناطق الحيوية بالعاصمة، مثل:
على بُعد دقائق من ساحة الشعب ومسجد مصر.
خلف النهر الأخضر مباشرة.
يطل على الحديقة المركزية.
يقع على ثلاث نواصي رئيسية مما يمنحه رؤية مفتوحة مميزة.
يحيط به طريق دائري داخلي يسهل الدخول والخروج للمول بكل سهولة.
يقترب من مسجد مصر بدقائق معدودة.
بالقرب من حي التراث والفنون و منطقة التنزه والتسوق.
يبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
قريب جدًا من محطة المونوريل.
على بعد خطوات من الداتا سنتر.
دقائق قليلة من فندق الماسة و سوق الذهب.
محاط بشركات الكمبيوتر، البترول، الأدوية، والتأمين.
بجواره أشهر الأبراج مثل ميزار تاور و نورث تاور 31 نايل.
تم تنفيذ تصميم 4T4 Tower New Capital بأسلوب معماري عصري على شارع رئيسي بعرض 50 متر يربط بين منطقتي R7 و R8، مما يزيد من تميزه التجاري والإداري.
يتكوّن المول من برجين متصلين بجسر معلّق يمنح التصميم لمسة فريدة تجمع بين الفخامة والابتكار، ويضم المشروع وحدات متنوعة لتناسب جميع الأنشطة:
الطابق الأرضي والأول: محلات تجارية متنوعة.
الطابق الثاني: وحدات طبية وعيادات مجهزة بأحدث التقنيات.
من الطابق الثالث حتى العاشر: مكاتب إدارية بمساحات مرنة تناسب جميع أنواع الشركات.
يُعتبر مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة (4T4 Tower New Capital) أحد أحدث المشاريع الاستثمارية لشركة VAI Developments، والتي قدمت نموذجًا متميزًا في تصميم الأبراج التجارية والإدارية والطبية داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وخطة الأسعار المرنة، مما جعله من أفضل الفرص الاستثمارية لعام 2025.
يقع مول 4T4 Tower New Capital في قلب الداون تاون تحديدًا في القطعة رقم MU5-36، ويُطل مباشرة على الحديقة المركزية، ويقع خلف النهر الأخضر، كما أنه قريب من:
ساحة الشعب ومسجد مصر.
حي الفنون والتراث ومنطقة التنزه والتسوق.
محطة المونوريل ومطار العاصمة الإدارية.
فندق الماسة وسوق الذهب.
ميزار تاور وبرج نايل 31 نورث تاور.
المول يقع على ثلاث نواصي رئيسية بشوارع حيوية بعرض 50 متر، كما يربط بين مناطق R7 وR8 مباشرة.
تم إنشاء مول 4T4 Tower New Capital على مساحة 2600 متر مربع، بتصميم معماري أنيق وواجهة خلابة.
وتأتي مساحات الوحدات داخل المشروع كالتالي:
الوحدات التجارية (الدور الأرضي): تبدأ من 32 حتى 72 م².
الوحدات التجارية (الدور الأول): تبدأ من 40 حتى 82 م².
الوحدات الطبية (الدور الثاني): تبدأ من 24 حتى 68 م².
الوحدات الإدارية (من الثالث إلى العاشر): تبدأ من 26 حتى 72 م².
اعتمدت شركة VAI Developments خطة أسعار مرنة ومناسبة لكل المستثمرين، حيث جاءت الأسعار كالتالي:
الأسعار الإدارية: تبدأ من 2,582,482 جنيه.
الأسعار التجارية: تبدأ من 9,040,388 جنيه.
خصم خاص يصل إلى 22.5% على الوحدات التجارية.
خصم إضافي 10% على الوحدات الإدارية والطبية.
جميع الوحدات الطبية والإدارية يتم تسليمها كاملة التشطيب + تكييفات.
لجعل الاستثمار أكثر سهولة، وفرت الشركة أنظمة تقسيط متنوعة تناسب جميع الفئات:
10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
نظام العائد الاستثماري المضمون مع عقد إيجار إلزامي.
الوحدات الإدارية والطبية: 20,000 جنيه مستردة.
الوحدات التجارية: 50,000 جنيه مستردة.
الصيدلية: 100,000 جنيه مستردة.
تم تصميم برج 4T4 بشكل فريد يتكون من برجين متصلين بجسر معلّق، على أحدث الطرز المعمارية العالمية، مما يضفي لمسة من الفخامة والرقي.
الدور الأرضي والأول: وحدات تجارية ومطاعم.
الدور الثاني: وحدات طبية وعيادات مجهزة.
من الثالث حتى العاشر: وحدات إدارية بمساحات مرنة.
يضم المشروع باقة متكاملة من المرافق والخدمات الراقية التي تحقق تجربة استثمارية متكاملة، منها:
محلات تضم علامات تجارية عالمية.
منطقة فود كورت بمطاعم عالمية متنوعة.
عيادات طبية مزودة بأحدث الأجهزة.
جسر معلق يربط البرجين بتصميم مبتكر.
أنظمة أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة.
كيدز إريا آمنة للأطفال.
جراجات متعددة الطوابق لسهولة الركن.
مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
نظام إطفاء حرائق عالمي ومخارج طوارئ.
واي فاي سريع في جميع أرجاء المول.
قاعة مؤتمرات وصالة VIP لكبار الزوار.
يُعد 4T4 Tower New Capital فرصة استثمارية مضمونة تجمع بين الموقع المركزي والتصميم العصري والعائد المربح.
فالموقع الحيوي في قلب الداون تاون يجعل المشروع وجهة مثالية لرجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن التميز والربحية المستمرة.
المطور العقاري: شركة VAI Developments
وتُعد من الشركات الرائدة في التطوير العقاري داخل مصر، ولها سابقة أعمال قوية منها:
مول 4T1 تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
كما استعانت الشركة بعدد من الكيانات الكبرى في إدارة المشروع:
DMA Architects – المكتب الهندسي والاستشاري للمشروع.
BCI Studio London – لإدارة التشغيل.
Inversion – لوضع الخطط الاستراتيجية.
Chrome – لإدارة المشروعات التجارية الكبرى (مثل فودافون مصر والمركز الثقافي البريطاني).
للحجز ومعرفة أحدث أسعار مول 4T4 تاور العاصمة الإدارية الجديدة تواصل مباشرة مع إدارة المبيعات عبر الأرقام التالية:
01283809999
الخط الساخن: 19839
