مساخه 134م
السعر 6500000
2 عرفه نوم + حمام+مطبخ
في عالم يتجه نحو الحياة الراقية المتكاملة، يأتي كمبوند ألكا نيو كايرو (Alca New Cairo) ليعيد تعريف مفهوم الرفاهية في القاهرة الجديدة.
على مساحة تمتد لأكثر من 33 فدانًا، يقدّم المشروع مزيجًا مثاليًا بين الفخامة المعمارية، الموقع الذهبي، والحياة الهادئة داخل مجتمع متكامل الخدمات في التجمع السادس.
إنه ليس مجرد كمبوند سكني عادي، بل وجهة حياة تلبي طموح الباحثين عن مستوى معيشي فاخر يتجاوز التوقعات، حيث تجتمع الراحة، الخصوصية، والأناقة في مكان واحد.
من أبرز نقاط القوة في ألكا نيو كايرو أنه يتمتع بموقع نادر ومميز داخل التجمع السادس، وهي واحدة من المناطق الحديثة التي تمثل مستقبل القاهرة الجديدة.
يوفر الموقع سهولة وصول مثالية إلى أهم المعالم والمشروعات الكبرى في المنطقة، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سلاسة وراحة.
بجانب Zed East مباشرة.
دقيقتان فقط من Hyde Park.
5 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
5 دقائق من طريق السخنة.
10 دقائق من طريق السويس.
10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
بفضل هذا الموقع الحيوي، أنت على بعد دقائق من أفضل المدارس الدولية، المولات الكبرى، والمراكز الطبية الراقية، وفي نفس الوقت داخل محيط هادئ وآمن بعيد عن الزحام.
كمبوند ألكا نيو كايرو Alca New Cairo ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة مثالية للحياة العصرية والاستثمار المضمون.
يقدم تجربة سكنية فريدة بموقعه الحيوي، وخدماته المتكاملة، وتصميمه العصري الذي يجمع بين الراحة والجمال.
إذا كنت تبحث عن سكن فاخر أو فرصة استثمار حقيقية في القاهرة الجديدة، فإن ألكا نيو كايرو هو الوجهة التي تستحق أن تبدأ منها.
صُمم مشروع Alca New Cairo بأسلوب يواكب أحدث مفاهيم التصميم العمراني، حيث تتناغم العمارة الحديثة مع المساحات الخضراء في مشهد متكامل.
المباني تتكون من أرضي + 4 أدوار (G+4) فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وراحة نفسية للسكان.
تم توزيع الوحدات بعناية تضمن إطلالات مفتوحة على الحدائق والبحيرات الصناعية من كل زاوية، بينما تمنح الطرق الداخلية الواسعة والممشى المزروع بالأشجار تجربة يومية من الهدوء والنقاء.
إنها ليست مجرد شقق، بل مساحات معيشة مصممة لتُلهمك كل يوم.
تتميز الوحدات داخل ألكا نيو كايرو بتصميم ذكي يستغل المساحات بدقة ويضمن التهوية والإضاءة الطبيعية.
كل وحدة تمتلك شرفات بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء، وغرف نوم واسعة، ومطابخ عملية، وحمامات حديثة التصميم.
إنها بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والرفاهية في كل التفاصيل.
يعتمد Alca New Cairo على مفهوم الاستدامة البيئية من خلال:
أنظمة ري حديثة لتقليل استهلاك المياه
استخدام الطاقة الشمسية في الإنارة العامة
مساحات خضراء تمتد في كل أرجاء المشروع
بحيرات صناعية تضيف طابعًا هادئًا ومنعشًا
النتيجة هي مجتمع صحي ومستدام يحافظ على جودة الحياة والبيئة في آنٍ واحد.
التنوع هو سر نجاح أي مشروع عقاري، ولذلك يقدّم كمبوند ألكا نيو كايرو مجموعة من الوحدات التي تلبي احتياجات الجميع — من العائلات الصغيرة وحتى الباحثين عن الفخامة اللامتناهية.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر المبدئي |
|---|---|---|
| شقة غرفتين نوم | 134 م² | تبدأ من 6,500,000 جنيه |
| شقة 3 غرف نوم | 185 م² | تبدأ من 9,010,675 جنيه |
| بنتهاوس فاخر | 159 م² | يبدأ من 9,879,445 جنيه |
جميع الوحدات تُسلم نصف تشطيب لتمنح العميل حرية تامة في تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه الشخصي.
حرصت الشركة المطوّرة على تقديم تجربة شراء مريحة وسهلة، من خلال أنظمة تقسيط مرنة تُناسب المستثمرين والمشترين النهائيين على حد سواء:
مقدم 10% فقط عند التعاقد.
أقساط متساوية على 7 سنوات بدون فوائد.
تسليم خلال سنتين فقط.
هذه الخطة الذكية تجعل حلم التملك في ألكا نيو كايرو أقرب وأسهل من أي وقت مضى.
في ألكا نيو كايرو، لا تحتاج إلى مغادرة الكمبوند لتعيش الحياة التي تتمناها.
كل الخدمات التي تبحث عنها تجدها داخل مجتمع متكامل مصمم لتلبية احتياجات الأسرة بكل تفاصيلها.
مساحات خضراء ضخمة تغطي أغلب المشروع.
بحيرات صناعية وشلالات مائية تبعث الهدوء في كل مكان.
نادي اجتماعي ورياضي فاخر مجهز بأحدث الأجهزة والمرافق.
Community Center لعقد الفعاليات والمناسبات الخاصة.
منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
جراجات تحت الأرض منظمة بمستوى واحد.
منطقة تجارية وترفيهية تضم كافيهات ومطاعم راقية.
مناطق مخصصة للاسترخاء واليوغا وسط المساحات الخضراء.
نظام أمني متطور وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
بوابتان رئيسيتان لضمان انسيابية الدخول والخروج.
كل تفصيلة داخل المشروع صُممت بعناية لتقدم أسلوب حياة فاخر ومتكامل يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة.
يتمتع المشروع بنسبة تنفيذ مذهلة، حيث تم الانتهاء من 90% من أعمال البناء بالفعل، وهو ما يعكس ثقة العملاء وقوة المطور.
يعني أنك تشتري في مشروع حقيقي قائم، وليس مجرد رؤية على الورق — وهذه ميزة كبيرة مقارنة بالكمبوندات المنافسة.
تم تنفيذ الوحدات وفقًا لأعلى معايير الجودة باستخدام مواد بناء فاخرة وأنظمة عزل متطورة، مع نوافذ زجاجية كبيرة توفر الإضاءة الطبيعية والعزل الصوتي المثالي.
النتيجة هي منزل مريح، أنيق، وصحي في كل تفاصيله.
الموقع المميز وسط Zed East وHyde Park وThe Brooks يجعل المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في New Cairo.
القيمة العقارية للوحدات ترتفع سنويًا بنسبة تتجاوز 15% إلى 20% بفضل التطوير المستمر في المنطقة.
سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو استثمار مضمون، فـ ألكا نيو كايرو هو الخيار المثالي.
موقع متميز في قلب التجمع السادس بالقرب من أرقى المشاريع.
نسبة إنجاز مرتفعة تضمن تسليم قريب وآمن.
تصميم معماري حديث يعكس الفخامة الأوروبية.
خدمات متكاملة تناسب جميع الفئات العمرية.
تسليم نصف تشطيب بأسعار تنافسية.
خطة سداد مرنة حتى 7 سنوات.
مجتمع راقٍ يوفر الخصوصية والهدوء.
استثمار مضمون بعائد مرتفع على المدى الطويل.
في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها القاهرة الجديدة، يُعتبر الاستثمار في كمبوند ألكا نيو كايرو من أذكى القرارات العقارية اليوم.
الموقع الاستراتيجي بجوار Zed East وHyde Park يجعله في قلب منطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار، مما يعني عائد استثماري مضمون للمشترين والمستثمرين.
بالإضافة إلى أن المشروع يناسب كل من:
المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع.
الأسر الراغبة في حياة مستقرة وهادئة.
المشترين الباحثين عن وحدة فاخرة في منطقة راقية.
يُعد التجمع السادس من أحدث وأهم مناطق التطوير العمراني في New Cairo، وهو يتميز بالتخطيط الحديث والبنية التحتية المتكاملة.
تعمل الدولة على تطوير هذه المنطقة لتصبح مركزًا جديدًا للسكن الفاخر والاستثمار العقاري، مما يجعل امتلاك وحدة داخلها اليوم فرصة ذهبية قبل زيادة الأسعار مستقبلًا.
| العنصر | ألكا نيو كايرو | Zed East | Hyde Park |
|---|---|---|---|
| الموقع | التجمع السادس | التجمع الخامس | الطريق الدائري |
| السعر للمتر | منافس جدًا | أعلى بنسبة 20% | أعلى بنسبة 25% |
| نظام السداد | حتى 7 سنوات | حتى 6 سنوات | حتى 5 سنوات |
| التسليم | خلال سنتين | 3 سنوات | جاري التنفيذ |
| نسبة البناء | 90% مكتملة | 70% | 60% |
وهنا يتفوق Alca New Cairo بوضوح في الأسعار، الجدية في التنفيذ، وأنظمة السداد المريحة.
العملاء الذين اختاروا ألكا نيو كايرو أشادوا بجودة البناء، الهدوء، المساحات الواسعة، والتعامل الاحترافي مع المطور.
الكثير منهم أكدوا أن الكمبوند يجمع بين مستوى الحياة الراقي والموقع القريب من العاصمة الإدارية، وهو ما جعله من أكثر المشاريع جذبًا في التجمع السادس.
التجمع السادس هو الامتداد الطبيعي للتجمع الخامس، وهو الآن من أهم المناطق السكنية الحديثة في New Cairo، يتميز بالتخطيط العمراني الراقي والهدوء والبنية التحتية القوية.
كما أنه قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعل الطلب عليه في تزايد مستمر ويضمن ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت.
تهدف الشركة المطورة إلى تقديم مشروع يرتقي بمعايير المعيشة في القاهرة الجديدة، من خلال توفير مجتمع متكامل ومستدام يعتمد على حلول بيئية ذكية وتكنولوجيا حديثة في إدارة المرافق والخدمات.
فكل تفصيلة داخل المشروع — من التخطيط إلى التنفيذ — تم تصميمها لتجعل الحياة اليومية أكثر راحة، وتضمن للمقيمين جودة حياة عالمية المستوى.
تُعد شركة المجموعة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري (SAG Developments) واحدة من أبرز الشركات العقارية الصاعدة في السوق المصري والعربي، وهي ثمرة تحالف استراتيجي بين نخبة من الشركات السعودية والأمريكية المتخصصة في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري.
جاء تأسيس الشركة بهدف نقل الخبرات العالمية في بناء المجتمعات السكنية الحديثة إلى السوق المصري، من خلال تنفيذ مشروعات راقية تجمع بين جودة البناء الأمريكية والرؤية المستقبلية السعودية في تطوير المدن الذكية.
تتبنى الشركة فلسفة واضحة تقوم على تقديم مشروعات متكاملة توفر للسكان أعلى مستويات الراحة والأمان والخصوصية، مع التركيز على التصميم العصري، والبنية التحتية القوية، والموقع الاستراتيجي لكل مشروع.
ومن خلال هذه الرؤية أصبحت SAG Developments واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط بفضل ما تقدمه من قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين على حد سواء.
تمتلك SAG Developments سجلًا حافلًا من الإنجازات في عدد من الدول، حيث نجحت في تنفيذ مجموعة من المشاريع المتميزة داخل الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة العربية السعودية قبل انطلاقها في السوق المصري، ومن أبرز هذه المشاريع:
مول La Cantera: أحد أبرز المولات التجارية المتكاملة التي تجمع بين التسوق والترفيه في بيئة عصرية راقية.
كمبوند Belleza: مشروع سكني فاخر يتميز بتصميم معماري فريد ومساحات خضراء واسعة.
منتجع Marble Falls: منتجع سياحي متكامل يجمع بين الطبيعة الخلابة والخدمات الفندقية الفاخرة.
بيت آل طالب بمدينة أبها: مشروع سكني راقٍ يجسد معايير العمارة السعودية الحديثة.
مدرسة وادي الطلة في وادي الطلة: من المشاريع التعليمية المتميزة التي تعكس اهتمام الشركة بالتنمية المجتمعية.
تسعى الشركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري – SAG Developments إلى أن تكون علامة فارقة في عالم التطوير العقاري من خلال ابتكار مجتمعات ذكية ومستدامة تعتمد على أحدث أساليب التكنولوجيا في الإدارة والتخطيط.
كما تهدف إلى توسيع نشاطها في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي، لتصبح من الشركات الرائدة في بناء المدن المتكاملة التي تجمع بين الرفاهية والابتكار.
الحياة في ألكا نيو كايرو ليست مجرد إقامة، بل هي أسلوب حياة متكامل.
مناظر خضراء، مسارات للمشي، مناطق للأنشطة الرياضية، ومجتمع راقٍ يجمع بين الهدوء والرفاهية والأمان.
إنه المكان الذي يحقق لك التوازن المثالي بين العمل، الراحة، والحياة الاجتماعية.
في النهاية، يمكن القول إن Alca New Cairo هو أكثر من مجرد مشروع سكني…
إنه حلم يتحول إلى واقع، ومكان يجمع بين الموقع المثالي، التصميم العصري، المرافق الراقية، والبيئة الهادئة.
سواء كنت تبحث عن استثمار مضمون أو بيت العمر، فإن هذا المشروع هو الوجهة المثالية لتحقيق طموحاتك.
يضم الكمبوند شبكة طرق داخلية عريضة تربط بين المناطق السكنية والخدمات.
تم توزيع المباني بشكل مدروس بحيث تطل جميع الوحدات على إطلالات طبيعية خلابة من حدائق أو مسطحات مائية.
المدخل الرئيسي مزود ببوابتين رئيسيتين لضمان انسيابية الحركة وسهولة الدخول والخروج.
ما هي أسعار الشقق في كمبوند ألكا نيو كايرو؟
تبدأ الأسعار من 6.5 مليون جنيه للشقق بمساحة 134 م².
ما هو نظام السداد؟
10% مقدم وأقساط متساوية على 7 سنوات.
هل التسليم فوري؟
التسليم خلال سنتين فقط، مع إنجاز 90% من الإنشاءات بالفعل.
ما مميزات الموقع؟
يقع بجوار Zed East وعلى بعد دقائق من Hyde Park والجامعة الأمريكية.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، فهو من أكثر المشاريع الواعدة في القاهرة الجديدة، مع توقعات بارتفاع الأسعار سنويًا بنسبة كبيرة.
كمبوند ألكا نيو كايرو Alca New Cairo ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة مثالية للحياة العصرية والاستثمار المضمون.
يقدم تجربة سكنية فريدة بموقعه الحيوي، وخدماته المتكاملة، وتصميمه العصري الذي يجمع بين الراحة والجمال.
إذا كنت تبحث عن سكن فاخر أو فرصة استثمار حقيقية في القاهرة الجديدة، فإن ألكا نيو كايرو هو الوجهة التي تستحق أن تبدأ منها.
