إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الفخامة، والإطلالات الساحرة، والموقع الاستراتيجي داخل مدينة العلمين الجديدة، فإن مزارين العلمين الجديدة يعد واحدًا من أبرز المشروعات الساحلية التي طورتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري. يجمع المشروع بين التصميم العصري، والبحيرات الكريستالية، والمساحات الخضراء، مع مجموعة متنوعة من الفيلات والشاليهات والوحدات السكنية التي تناسب الباحثين عن منزل فاخر أو فرصة استثمارية مميزة.
يقع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة، إحدى مدن الجيل الرابع في مصر، والتي تم تطويرها لتكون مدينة متكاملة للحياة والعمل والسياحة طوال العام، وليس مجرد وجهة صيفية موسمية.
في هذا الدليل الشامل ستتعرف على:
يُعد مزارين العلمين الجديدة من أهم المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري داخل المرحلة الأولى من مدينة العلمين الجديدة، وقد صُمم ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية من خلال الجمع بين المساحات المفتوحة، والإطلالات على البحيرات، والتصميمات المعمارية الحديثة.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 700 فدان، ويضم آلاف الوحدات السكنية المتنوعة، بما في ذلك الفيلات، والتوين هاوس، والشاليهات، إلى جانب مناطق تجارية وخدمية متكاملة.
يتميز مزارين العلمين الجديدة بموقع استراتيجي داخل مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي، حيث يقع على الضفة الجنوبية لبحيرات العلمين، ويوفر إطلالات مباشرة على الأبراج الشاطئية والبحيرات، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
ومن أبرز المزايا التي يوفرها الموقع:
يمنح موقع المشروع السكان سهولة الوصول إلى العديد من المعالم المهمة، ومنها:
نجح المشروع في أن يكون من أكثر المشروعات جذبًا للمشترين بفضل مجموعة من المزايا، أبرزها:
يبحث الكثير من العملاء عن أسعار مزارين العلمين الجديدة باعتباره أحد أبرز المشروعات السكنية في مدينة العلمين الجديدة، والذي يجمع بين الموقع المميز والإطلالات المباشرة على البحيرات والتشطيبات الفاخرة. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، والمرحلة المطروحة للبيع. وتشير أحدث الطروحات إلى أن أسعار الشاليهات تبدأ من حوالي 9.77–10.06 مليون جنيه مصري، مع توافر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 عامًا في بعض المراحل.
| نوع الوحدة | الأسعار تبدأ من* |
|---|---|
| شاليهات | 9.77 مليون جنيه |
| شقق | 10.05 مليون جنيه تقريبًا |
| تاون هاوس | حسب المرحلة |
| توين هاوس | حسب المرحلة |
| فيلات مستقلة | حسب المساحة والموقع |
ملاحظة: تختلف الأسعار حسب المرحلة المطروحة، والمساحة، والإطلالة، كما يتم تحديثها بصورة دورية من قبل المطور.
حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
شقق سكنية.
شاليهات.
تاون هاوس.
توين هاوس.
فيلات مستقلة.
وحدات بإطلالات مباشرة على البحيرات.
ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة سواء لقضاء العطلات أو للسكن طوال العام أو للاستثمار.
تتنوع المساحات داخل مزارين العلمين الجديدة لتناسب الأفراد والعائلات، حيث تبدأ بعض الشاليهات من حوالي 145 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات الفيلات إلى أكثر من 670 مترًا مربعًا وفقًا لنوع الوحدة والموديل المعماري.
ويتميز المشروع بتصميمات حديثة تسمح بالاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، مع إطلالات على البحيرات أو المساحات الخضراء.
من أبرز مميزات المشروع توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة.
وتتضمن أحدث الأنظمة المعلنة:
مقدم يبدأ من 5%.
تقسيط حتى 10 أو 12 سنة بحسب المرحلة ونوع الوحدة.
وحدات كاملة التشطيب في عدد من المراحل.
وقد تختلف أنظمة السداد مع إطلاق مراحل جديدة أو عروض خاصة، لذلك يُنصح بالحصول على أحدث التفاصيل قبل الحجز.
اعتمدت شركة سيتي إيدج في تصميم المشروع على مفهوم المدن الساحلية الحديثة، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة تحقق أفضل إطلالات ممكنة على البحيرات، مع توفير مساحات مفتوحة واسعة بين المباني.
ويتميز المشروع بـ:
تصميمات معمارية عصرية.
واجهات أنيقة.
بحيرات صناعية واسعة.
مساحات خضراء.
ممشى يطل على البحيرات.
شوارع واسعة.
خصوصية مرتفعة بين الوحدات.
عند مقارنة أسعار مزارين العلمين الجديدة بالمشروعات المميزة داخل مدينة العلمين الجديدة، نجد أنها تعكس القيمة التي يحصل عليها المشتري، وتشمل:
موقع داخل مدينة متكاملة تعمل طوال العام.
تطوير بواسطة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
وحدات كاملة التشطيب في العديد من المراحل.
إطلالات مباشرة على البحيرات.
خدمات متكاملة.
خطط سداد مرنة.
تنوع في المساحات والأنماط السكنية.
أصبح مزارين العلمين الجديدة من أكثر المشروعات طلبًا في الساحل الشمالي، لأنه لا يقدم مجرد وحدات صيفية، بل يوفر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا داخل مدينة العلمين الجديدة، التي تستهدف أن تكون وجهة للحياة والسكن والعمل على مدار العام.
ويستفيد المشروع من التطور المستمر في المدينة، بما في ذلك البنية التحتية الحديثة، والمرافق الحكومية، والمناطق التجارية، والجامعات، والممشى السياحي، وهو ما يعزز من جاذبيته للمشترين والمستثمرين على حد سواء.
حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على أن يكون مزارين العلمين الجديدة مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يوفر تجربة معيشية على مدار العام، وليس مجرد منتجع صيفي. لذلك يضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتمنحهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
يُعد وجود البحيرات الكريستالية من أبرز مميزات مزارين العلمين الجديدة، حيث تحيط المياه الزرقاء بالعديد من الوحدات، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية وأجواء هادئة تشبه المنتجعات العالمية.
يوفر المشروع شاطئًا خاصًا يتميز برماله البيضاء ومياهه الفيروزية، مع مناطق مخصصة للاسترخاء والأنشطة الشاطئية، ليحصل السكان على تجربة ساحلية متكاملة.
يضم مزارين العلمين الجديدة ناديًا اجتماعيًا (Clubhouse) يوفر أماكن للجلوس والاسترخاء، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية لجميع أفراد الأسرة.
يحتوي المشروع على مجموعة من حمامات السباحة بأحجام مختلفة، تشمل:
حمامات للكبار.
حمامات للأطفال.
مسابح بالقرب من مناطق الشاليهات.
مناطق للاسترخاء بجوار المسابح.
لعشاق الرياضة والحياة الصحية، يوفر المشروع:
مسارات للمشي.
مسارات للجري.
ممرات لركوب الدراجات.
صالة رياضية مفتوحة (Outdoor Gym).
يضم مزارين العلمين الجديدة منطقة تجارية متكاملة تشمل:
مطاعم عالمية.
كافيهات.
محلات تجارية.
سوبر ماركت.
خدمات يومية متنوعة.
وتهدف هذه المنطقة إلى تلبية احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
حرصت شركة سيتي إيدج على توفير خدمات صحية داخل المشروع، تشمل:
عيادات طبية.
صيدليات.
خدمات إسعاف عند الحاجة.
يوفر المشروع أعلى مستويات الأمان من خلال:
أفراد أمن على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة حديثة.
بوابات إلكترونية.
أنظمة دخول ذكية.
يشمل المشروع أيضًا:
جراجات تحت الأرض.
مولدات كهرباء احتياطية.
أنظمة إضاءة ذكية.
بنية تحتية حديثة.
شبكات اتصالات متطورة.
تُعد سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتتميز بتطوير مشروعات سكنية وسياحية وتجارية في مواقع استراتيجية، مع التركيز على الجودة والتخطيط العمراني الحديث. وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات البارزة داخل العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
ومن أبرز مشروعات الشركة:
مزارين العلمين الجديدة.
نورث إيدج.
ذا جيت.
داون تاون العلمين.
زاهية المنصورة الجديدة.
إيتابا الشيخ زايد.
يُعتبر مزارين العلمين الجديدة من أبرز الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي، ويرجع ذلك إلى عدة عوامل، أهمها:
موقع استراتيجي داخل مدينة العلمين الجديدة.
مشروع تابع لأحد أكبر المطورين العقاريين في مصر.
تنوع كبير في أنواع الوحدات.
إطلالات مباشرة على البحيرات.
مدينة تعمل طوال العام وليست موسمية فقط.
بنية تحتية حديثة ومرافق متكاملة.
تزايد الطلب على العقارات داخل العلمين الجديدة مع استمرار تطوير المدينة.
كما تستفيد الوحدات من النمو المستمر لمدينة العلمين الجديدة، التي تضم مناطق سكنية، وتجارية، وسياحية، وجامعات، ومرافق حكومية، مما يعزز جاذبية الاستثمار على المدى الطويل.
يختار الكثير من المشترين مزارين العلمين الجديدة لأنه يجمع بين:
موقع مميز داخل مدينة العلمين الجديدة.
إطلالات مباشرة على البحيرات والبحر.
تصميمات معمارية حديثة.
مجتمع منخفض الكثافة.
خدمات متكاملة.
أنظمة سداد مرنة.
وحدات مناسبة للسكن أو الاستثمار أو قضاء العطلات.
كل هذه المزايا جعلت المشروع واحدًا من أبرز المشروعات السكنية والسياحية في مدينة العلمين الجديدة.
يقع مزارين العلمين الجديدة في قلب مدينة العلمين الجديدة على الضفة الجنوبية لبحيرات العلمين، بالقرب من أبراج نورث إيدج، والمنطقة السياحية، والطريق الساحلي الدولي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الإطلالات المائية وسهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة.
المشروع من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments)، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية في عدد من المدن الجديدة.
تختلف أسعار مزارين العلمين الجديدة حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. وتبدأ بعض الوحدات السكنية من حوالي 9.77 مليون جنيه مصري، مع وجود خيارات متنوعة للشاليهات والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس وفقًا للمرحلة المطروحة. وتُنصح دائمًا بمراجعة أحدث قائمة أسعار قبل الحجز نظرًا لتحديث الأسعار بشكل دوري.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
شقق سكنية.
شاليهات.
تاون هاوس.
توين هاوس.
فيلات مستقلة.
ويمنح هذا التنوع العملاء خيارات تناسب الاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري.
يضم المشروع العديد من الخدمات والمرافق، منها:
بحيرات كريستالية.
شاطئ خاص.
حمامات سباحة.
كلوب هاوس.
مطاعم وكافيهات.
منطقة تجارية.
مسارات للمشي والجري.
خدمات طبية.
أمن وحراسة على مدار الساعة.
جراجات وأنظمة تشغيل حديثة.
يُعد المشروع من الخيارات الجاذبة للاستثمار نظرًا لموقعه داخل مدينة العلمين الجديدة، وتطويره بواسطة شركة سيتي إيدج، وتنوع وحداته، وتطور المدينة المستمر. ومع ذلك، فإن أي عائد استثماري مستقبلي يعتمد على ظروف السوق وأسعار البيع أو التأجير في وقت الاستثمار، ولا يمكن ضمانه مسبقًا.
يمثل مزارين العلمين الجديدة نموذجًا للحياة الساحلية الحديثة، حيث يجمع بين التصميم المعماري الراقي، والإطلالات المائية، والبنية التحتية المتطورة، داخل واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر.
ومن أبرز أسباب تميزه:
موقع استراتيجي داخل مدينة العلمين الجديدة.
تطوير من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
إطلالات مباشرة على البحيرات.
وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
خدمات متكاملة.
تشطيبات عالية الجودة في العديد من الوحدات.
أنظمة سداد مرنة في مراحل محددة.
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع المتميز، وجودة التصميم، والخدمات المتكاملة، فإن مزارين العلمين الجديدة يعد من أبرز الخيارات في مدينة العلمين الجديدة.
سواء كنت ترغب في امتلاك شاليه لقضاء العطلات، أو فيلا فاخرة، أو تبحث عن فرصة استثمارية في مدينة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا، فإن المشروع يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات مع إطلالات مميزة وأنظمة سداد مرنة في بعض المراحل.
وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بالاطلاع على أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة من خلال الشركة المطورة أو الوكلاء المعتمدين، حيث قد تتغير الأسعار والعروض مع إطلاق مراحل جديدة.
مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
او خلال الخط الساخن 19839
