نظرة سريعة على أهم تفاصيل المشروع:
اسم المشروع: ليفورا تاور – زيد إيست.
المطور العقاري: شركة أورا للتطوير العقاري بقيادة المهندس نجيب ساويرس.
فكرة المشروع: برج معماري بارتفاع 100 متر يمثل الأيقونة الجديدة لأفق شرق القاهرة، ويوفر إطلالات بانورامية ساحقة.
الموقع والخدمات: يقع في قلب مشروع زيد إيست بالقاهرة الجديدة، ويتميز بخدمات ضيافة فندقية متكاملة، مع وصول مباشر لنادي زد الرياضي الممتد على مساحة 45 فداناً.
تنوع الوحدات: شقق سكنية وفندقية فاخرة تتراوح بين غرفة نوم واحدة و3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 64 إلى 146 متر مربع.
حالة التسليم: تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب الفاخر مع التكييف المركزي ووحدات المطبخ، بالإضافة إلى مكان مخصص لركن السيارات مشمول مع كل وحدة.
الأسعار وأنظمة السداد: تبدأ الأسعار من 13.5 مليون جنيه مصري بمقدم 5% فقط، وتسهيلات في السداد تصل حتى 10 سنوات.
تتمتع شركة أورا للتطوير العقاري بسجل حافل وموثوقية عالمية في تطوير المجتمعات العمرانية المستدامة التي تدمج روعة المناظر الطبيعية بالابتكار الهندسي الحديث، لتقدم مفهوماً جديداً للسعادة والرفاهية في السوق العقاري.
مشروعات الشركة في مصر: زد إيست القاهرة الجديدة، زد الشيخ زايد، سيلفر ساندس الساحل الشمالي، سولانا وست، سولانا إيست، وبيراميد هيلز.
الانتشار العالمي للشركة: مارينا أيا نابا في قبرص، إيثان في باكستان، سيلفر ساندس في غرينادا، ومدينة الورد في العراق.
يتمتع ليفورا تاور بموقع استثنائي في قلب زيد إيست بالقاهرة الجديدة، مما يجعله نقطة التقاء حيوية تربط شرق القاهرة بأهم المحاور الرئيسية والمدن الجديدة.
إطلالات بانورامية مفتوحة: بفضل ارتفاع البرج البالغ 100 متر، تحظى الوحدات بإطلالات مباشرة وساحرة على أفق شرق القاهرة والمساحات الخضراء الشاسعة.
اتصال مباشر بالرياضة والترفيه: يتيح المشروع وصولاً مباشراً وسريعاً إلى نادي زد الرياضي الممتد على مساحة 45 فداناً، مما يضع أكبر وجهة رياضية واجتماعية على بُعد خطوات من منزلك.
القرب من المحاور الحيوية: يسهل الوصول من المشروع إلى الطريق الدائري الأوسطي، شارع التسعين، العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي في دقائق معدودة.
يمثل ليفورا تاور زيد إيست الأيقونة المعمارية الجديدة التي تزين سماء شرق القاهرة. لم يُصمم هذا البرج ليكون مجرد مبنى سكني تقليدي، بل ليكون وجهة سكنية فندقية متكاملة تضاهي أرقى الأبراج العالمية في دبي ولندن.
ارتفاع شاهق وتصميم أيقوني: يرتفع البرج لمسافة 100 متر بتصميم عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتوفر عزلاً حرارياً وصوتياً فائقاً.
إدارة فندقية احترافية شاملة: يُدار البرج بالكامل من قِبل شركة إدارة متخصصة ومعتمدة، لضمان أعلى مستويات الصيانة الدورية، والأمن، والخدمات الفندقية التي تحافظ على قيمة العقار وجودة الحياة بداخله على مدار السنوات.
تجربة معيشية متكاملة: يجمع البرج بين خصوصية السكن العائلي ورفاهية الفنادق الخمس نجوم، حيث تتوفر كافة سبل الراحة والترفيه والعمل تحت سقف واحد.
يقدم المشروع حزمة موسوعية من الخدمات الفندقية والمرافق الترفيهية المصممة خصيصاً لتلبية كافة احتياجات القاطنين والمستثمرين:
خدمات الضيافة الفندقية المتكاملة:
خدمة الاستقبال والكونسيرج على مدار الساعة لتلبية كافة طلبات السكان.
خدمة صف السيارات لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
خدمات التنظيف المنزلي الدورية بمستوى فندقي راقٍ.
خدمة إدارة الإيجارات نيابة عن الملاك، مما يسهل تحقيق عائد استثماري مستمر دون أي عناء إداري.
مرافق الترفيه والاستجمام:
حمامات سباحة مرتفعة ومصممة بعناية على المنصة بإطلالات مفتوحة.
صالة ألعاب رياضية متكاملة ومجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية.
مرافق مخصصة للاسترخاء والعافية والسبا لتجديد النشاط.
مجموعة مختارة من المطاعم الراقية التي تقدم تجارب طهي عالمية داخل البرج.
بيئة داعمة للأعمال والحياة اليومية:
مساحات مخصصة للعمل المشترك ومجهزة بأحدث التقنيات لرواد الأعمال والمديرين التنفيذيين.
مكان مخصص ومشمول لركن السيارات لكل وحدة سكنية لضمان سهولة الحركة والأمان.
تتميز وحدات ليفورا تاور زيد إيست بالتخطيط الذكي والاستغلال الأمثل للمساحات، لتناسب السكن الفردي، العائلي، أو الاستثمار الفندقي عالي العائد. يوضح الجدول التالي الأسعار الرسمية ومتوسط المساحات المعتمدة:
| نوع الوحدة السكنية | متوسط المساحة | مواصفات التسليم والمزايا | السعر الابتدائي |
| شقة غرفة نوم واحدة | 64 متر مربع | تشطيب كامل + تكييف مركزي + مطبخ + جراج | يبدأ من 13,500,000 جنيه مصري |
| شقة غرفتين نوم | 95 متر مربع | تشطيب كامل + تكييف مركزي + مطبخ + جراج | يبدأ من 20,400,000 جنيه مصري |
| شقة 3 غرف نوم | 146 متر مربع | تشطيب كامل + تكييف مركزي + مطبخ + جراج | يبدأ من 30,500,000 جنيه مصري |
ملاحظة هامة حول التسليم: تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب الفاخر ومزودة بالتكييف المركزي ووحدات المطبخ، بالإضافة إلى مكان مخصص لركن السيارات مشمول في السعر، مما يجعل الوحدة جاهزة للسكن أو التشغيل الفندقي فور الاستلام.
تقدم شركة أورا للتطوير العقاري خطة سداد مرنة وطويلة الأجل تجعل من تملك وحدة فندقية في قلب القاهرة الجديدة فرصة استثمارية منخفضة المخاطر وعالية الربحية:
مقدم التعاقد: 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
الدفعة الثانية: 5% بعد 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
فترة التقسيط: تقسيط المبلغ المتبقي (90%) على أقساط متساوية على مدار 10 سنوات بدون فوائد.
إدارة الإيجارات الاحترافية وعائد مرتفع: وجود شركة متخصصة لإدارة تأجير الوحدات يضمن للمستثمرين (سواء في مصر أو دول الخليج) تحقيق أعلى إشغال فندقي وعائد إيجاري مستمر، خاصة مع الطلب المرتفع من الشركات الأجنبية والزوار في القاهرة الجديدة.
صفر تكاليف إضافية للتجهيز: استلام الوحدة بتشطيب كامل مع التكييف المركزي ووحدات المطبخ ومكان الجراج يحمي رأس مالك تماماً من تقلبات أسعار مواد البناء والأجهزة الكهربائية مستقبلاً.
ندرة المنتج العقاري الفندقي: الأبراج الشاهقة ذات الارتفاعات التي تصل إلى 100 متر والخدمات الفندقية المتكاملة تُعد عملة نادرة في شرق القاهرة، مما يضمن نمواً استثنائياً في القيمة السوقية للوحدة عند إعادة البيع.
ثقة المطور العقاري: اسم شركة أورا للتطوير العقاري والمهندس نجيب ساويرس يمنح المستثمر أماناً كاملاً والتزاماً صارماً بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ.
تبدأ أسعار الشقق ذات الغرفة الواحدة (64 متر مربع) من 13.5 مليون جنيه مصري، والشقق ذات الغرفتين (95 متر مربع) من 20.4 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الشقق ذات الـ 3 غرف نوم (146 متر مربع) من 30.5 مليون جنيه مصري.
يمكنك التعاقد بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، ودفع 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية.
تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب الفاخر ومزودة بالتكييف المركزي ووحدات المطبخ، كما يشمل سعر كل وحدة مكاناً مخصصاً لركن السيارات في الجراج.
يُدار البرج احترافياً لتقديم خدمات الاستقبال والكونسيرج، خدمة صف السيارات، التنظيف المنزلي، وإدارة الإيجارات للمستثمرين، بالإضافة إلى حمامات سباحة مرتفعة، صالة رياضية، مرافق استرخاء، مطاعم راقية، ومساحات عمل مشتركة.
يبلغ ارتفاع البرج 100 متر في قلب مشروع زيد إيست بالقاهرة الجديدة، مما يمنحه إطلالات بانورامية مفتوحة على أفق شرق القاهرة، كما يتمتع بوصول مباشر إلى نادي زد الرياضي الممتد على مساحة 45 فداناً.
