يأتي فندق ريحان العاصمة الإدارية كأحد المشروعات الفندقية المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين مفهوم الإقامة الفندقية وفرص الاستثمار العقاري في مشروع واحد. ويضم المشروع شققًا فندقية للبيع في العاصمة الإدارية، مع إدارة فندقية من خلال علامة روتانا العالمية، بما يعزز من مستوى الخدمات والتشغيل داخل المشروع. كما يمثل مشروع فندق ريحان العاصمة الإدارية فرصة للراغبين في الاستثمار في الوحدات الفندقية والاستفادة من الطلب المتزايد على الإقامة الفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز موقع فندق ريحان العاصمة الإدارية بوجوده في واحدة من أهم المناطق الاستثمارية والحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع المشروع في منطقة الأعمال المركزية داخل القطعة MU7، وبالتحديد القطعة CN57، في موقع مميز يواجه البرج الأيقوني مباشرة
ويمنح هذا الموقع فندق ريحان العاصمة الإدارية أهمية استثمارية وسياحية، بفضل قربه من محور الوزارات وعدد من أهم المناطق والمحاور الرئيسية في العاصمة، مما يجعله موقعًا مناسبًا لاستقبال رجال الأعمال والزوار والوفود الباحثين عن إقامة فندقية بالقرب من مراكز الأعمال والمؤسسات الحكومية
يتمتع فندق ريحان العاصمة الإدارية بموقع مميز بالقرب من محور الوزارات الحيوي، الذي يضم عددًا من أهم المؤسسات الحكومية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يعزز أهمية موقع المشروع بالنسبة لرجال الأعمال والزوار والوفود الرسمية الباحثين عن إقامة فندقية بالقرب من مناطق العمل والخدمات الحكومية
ويقع فندق ريحان العاصمة الإدارية بالقرب من الحي الحكومي، بما يتيح سهولة الوصول إلى الوزارات والمصالح الحكومية المختلفة، كما يتميز بقربه من الحي الدبلوماسي الذي يمثل أحد أهم المناطق المخصصة للبعثات والوفود الدبلوماسية في العاصمة الإدارية الجديدة
ويقترب المشروع كذلك من عدد من أبرز المعالم الدينية والثقافية في العاصمة، وعلى رأسها مسجد مصر والكاتدرائية، إلى جانب قربه من النهر الأخضر الذي يمثل أحد أهم المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضيف إلى موقع المشروع قيمة مميزة من حيث الإطلالات والمحيط العام
كما يستفيد مشروع ريحان العاصمة الإدارية من سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، ومن بينها محطة المونوريل ومحطة القطار الكهربائي، وهو ما يساعد على ربط المشروع بالمناطق المختلفة داخل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الكبرى، ويدعم سهولة حركة النزلاء والزوار
وتزيد أهمية موقع فندق ريحان العاصمة الإدارية مع وجود عدد من المشروعات الفندقية والتجارية بالقرب منه، وهو ما يساهم في تنوع الخدمات والأنشطة المحيطة بالمشروع، ويعزز من جاذبيته للراغبين في امتلاك شقق فندقية للبيع في العاصمة الإدارية والاستثمار في الوحدات الفندقية
يعكس التصميم المعماري لـ فندق ريحان العاصمة الإدارية رؤية تجمع بين الطابع العصري والوظيفية، بما يتناسب مع طبيعة العاصمة الإدارية الجديدة كوجهة حديثة للأعمال والاستثمار. ويتكون المشروع من دور أرضي و7 طوابق علوية، بتصميم أرضي + 7 أدوار، ليقدم إطلالة مميزة ضمن المشهد العمراني المتطور للعاصمة، مع توزيع مدروس للمساحات بما يوفر تجربة إقامة فندقية تجمع بين الراحة والخصوصية.
واعتمد تصميم مشروع ريحان العاصمة الإدارية على تخصيص نحو 30% من إجمالي مساحة الأرض للمباني، بينما تم استغلال النسبة المتبقية في المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء، بما يخلق بيئة أكثر هدوءًا ويمنح الوحدات أجواءً مريحة. ويضم المشروع 240 وحدة فندقية، وهو عدد يساهم في الحفاظ على مستوى مناسب من الخصوصية وجودة الخدمات داخل الفندق، مع توفير تجربة إقامة متكاملة للنزلاء والمستثمرين الباحثين عن وحدات فندقية للبيع في العاصمة الإدارية
تبدأ مساحات وحدات فندق ريحان العاصمة الإدارية من 27 مترًا مربعًا، لتوفر خيارات مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة فندقية بمساحة عملية ومدروسة، ثم تصل المساحات إلى 54 مترًا مربعًا، مما يتيح تنوعًا أكبر في اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجات المستثمرين وطبيعة الاستخدام
ويعتمد تصميم الوحدات في مشروع ريحان العاصمة الإدارية على الاستفادة من كل متر داخل الوحدة من خلال توزيع عملي للمساحات، بما يحقق التوازن بين الراحة والوظيفية. وتضم الوحدات مساحات مخصصة للإقامة والمعيشة بتصميم يساعد على توفير تجربة فندقية مريحة، وهو ما يجعل المشروع من الخيارات المطروحة أمام الباحثين عن شقق فندقية للبيع في العاصمة الإدارية بمساحات متنوعة
تقدم اسعار فندق ريحان العاصمة الإدارية فرصة لامتلاك وحدة فندقية في موقع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع الجمع بين مستوى التشطيب الفندقي وتجهيز الوحدات بما يلائم طبيعة الاستثمار الفندقي. وتبدأ الاسعار الإجمالية في فندق ريحان العاصمة الإدارية من 5,062,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من 190,500 جنيه مصري
وتشمل الوحدات التشطيب الكامل والفرش الفندقي والأجهزة الكهربائية، لتكون الوحدة مجهزة بما يتناسب مع التشغيل الفندقي، وهو ما يوفر للمستثمر تجربة امتلاك أكثر جاهزية، دون الحاجة إلى تحمل تكاليف إضافية مرتبطة بالتشطيب والتجهيز الأساسي للوحدة. ويتيح تنوع اسعار وحدات فندق ريحان العاصمة الإدارية خيارات مختلفة للراغبين في الاستثمار في الشقق والوحدات الفندقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة
يجمع فندق ريحان العاصمة الإدارية بين مجموعة من العوامل التي تجذب الباحثين عن الاستثمار في الوحدات الفندقية، بداية من الموقع داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مرورًا بالإدارة الفندقية والعلامة التجارية، ووصولًا إلى مستوى تجهيز الوحدات. ويقدم مشروع ريحان العاصمة الإدارية نموذجًا يجمع بين الملكية العقارية والتشغيل الفندقي، بما يجعله مناسبًا للراغبين في الاستثمار في القطاع الفندقي
يرتبط فندق ريحان العاصمة الإدارية بعلامة روتانا للفنادق والمنتجعات، وهو ما يدعم نموذج التشغيل الفندقي للمشروع ويمنحه ارتباطًا بعلامة فندقية معروفة في المنطقة. وتُعد الإدارة الفندقية من العناصر المهمة عند تقييم أي وحدة فندقية، نظرًا لدورها في تشغيل الفندق وتقديم الخدمات للنزلاء وفق معايير التشغيل المتبعة
كما يعتمد المشروع على نظام تجميع الإيرادات الفندقية، والذي يقوم على مشاركة المستثمرين في إيرادات التشغيل الفندقي وفقًا لآلية التعاقد الخاصة بالمشروع، بدلًا من ارتباط العائد بتأجير الوحدة بشكل منفصل. ووفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع، تصل العوائد السنوية المتوقعة إلى 25%، وهي نسبة استرشادية وليست عائدًا مضمونًا، إذ تعتمد النتائج الفعلية على أداء الفندق ونسب الإشغال وإيرادات التشغيل وشروط التعاقد
ومن مميزات وحدات فندق ريحان العاصمة الإدارية أيضًا تسليمها كاملة التشطيب والتجهيز، بما يشمل الفرش الفندقي والأجهزة، وهو ما يقلل من احتياجات المستثمر المتعلقة بتجهيز الوحدة بعد الاستلام ويجعلها أكثر جاهزية للدخول ضمن منظومة التشغيل الفندقي
يقدم فندق ريحان العاصمة الإدارية نظام سداد مرن يناسب الباحثين عن شقق فندقية للبيع في العاصمة الإدارية، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 12 عامًا، بالإضافة إلى رسوم صيانة بنسبة 10% للحفاظ على مستوى الخدمات والتشغيل داخل المشروع
خلال مرحلة الإطلاق، يقدم مشروع فندق ريحان العاصمة الإدارية خصومات تصل إلى 35% للحاجزين الأوائل، وفقًا للعروض المتاحة وشروط الحجز. كما يحصل المستثمرون في المشروع على خصم بنسبة 20% على الإقامة في فنادق روتانا حول العالم، وفقًا لشروط وضوابط الاستفادة من العرض
تُسلم وحدات فندق ريحان العاصمة الإدارية كاملة التشطيب والفرش والأجهزة، بما يتناسب مع طبيعة الوحدات الفندقية ومستوى التشغيل المستهدف للمشروع. ومن المقرر أن يكون التسليم خلال 4 سنوات، أي في عام 2030، وفقًا للبيانات المقدمة عن المشروع
يقدم فندق ريحان العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات الفندقية التي تهدف إلى توفير إقامة مريحة ومناسبة للنزلاء والمستثمرين، مع الجمع بين الخدمات الفندقية الأساسية والمرافق التي تلبي احتياجات الإقامة والعمل والترفيه داخل المشروع
يوفر فندق ريحان العاصمة الإدارية خدمات استقبال تعمل على مدار الساعة، مع فريق متخصص لمساعدة النزلاء وتلبية احتياجاتهم منذ لحظة الوصول، بما يوفر تجربة إقامة أكثر سهولة وراحة
يضم فندق ريحان العاصمة الإدارية مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات، إلى جانب خدمة الغرف، لتوفير تجربة ضيافة متكاملة للنزلاء
يحتوي المشروع على مركز متكامل للياقة البدنية مجهز بالأجهزة الرياضية، إلى جانب مسبح خارجي، بما يوفر للنزلاء مساحة مناسبة لممارسة الرياضة والاسترخاء خلال فترة الإقامة.
يوفر فندق ريحان العاصمة الإدارية مركزًا للأعمال وقاعات للاجتماعات والمؤتمرات بمساحات متنوعة، وهو ما يجعله مناسبًا لاستضافة اجتماعات وفعاليات رجال الأعمال والشركات بالقرب من منطقة الأعمال المركزية
يعتمد فندق ريحان العاصمة الإدارية على أنظمة للمراقبة والحراسة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة، بهدف توفير مستوى مناسب من الأمان والخصوصية للنزلاء والمستثمرين
تتوفر خدمة الإنترنت اللاسلكي في أنحاء الفندق، بما في ذلك الوحدات والمناطق العامة، لمساعدة النزلاء على البقاء على اتصال سواء أثناء العمل أو خلال فترة الإقامة
يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة وآمنة، إلى جانب خدمات نقل من وإلى المطار، لتوفير المزيد من الراحة للنزلاء ودعم تجربة الإقامة الفندقية المتكاملة
يجمع فندق ريحان العاصمة الإدارية بين الموقع داخل منطقة الأعمال المركزية والإدارة الفندقية من خلال روتانا، إلى جانب نظام تجميع الإيرادات الفندقية الذي يتيح توزيع الإيرادات بين الملاك وفقًا لشروط التعاقد. وتشير البيانات المقدمة عن المشروع إلى عوائد متوقعة قد تصل إلى 25% سنويًا، مع التأكيد على أن العائد الفعلي يرتبط بأداء الفندق ونسب الإشغال والإيرادات التشغيلية وبنود التعاقد، ولا يمثل نسبة مضمونة بشكل تلقائي
ومن مميزات فندق ريحان العاصمة الإدارية أيضًا محدودية عدد الوحدات الفندقية داخل المشروع، إلى جانب موقعه في منطقة الأعمال المركزية وقربه من عدد من أهم معالم ومحاور العاصمة الإدارية الجديدة. وتدعم هذه العوامل طبيعة المشروع الفندقية وتجعله مناسبًا للراغبين في الاستثمار في وحدات فندقية بالقرب من مناطق الأعمال والخدمات الرئيسية
كما تُسلم وحدات فندق ريحان العاصمة الإدارية كاملة التشطيب والفرش والأجهزة، وهو ما يقلل من التجهيزات المطلوبة من المالك قبل بدء التشغيل. ويمنح هذا النوع من الوحدات تجربة أقرب إلى الإقامة الفندقية الجاهزة، مع تصميم وتجهيز يتناسبان مع طبيعة المشروع ومستوى الخدمات الفندقية المستهدف
من النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار عند الاستثمار في فندق ريحان العاصمة الإدارية أن موعد التسليم المعلن يبلغ 4 سنوات، وهو ما يعني أن المستثمر يحتاج إلى الانتظار حتى اكتمال المشروع وبدء التشغيل الفندقي وفقًا للجدول الزمني المحدد. وفي المقابل، يتيح نظام السداد تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 12 عامًا، مما يساعد على توزيع الالتزام المالي على فترة زمنية أطول
تأسست شركة استرا رايز للتطوير العقاري برؤية تستهدف تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ والقيمة الاستثمارية، مع التركيز على اختيار المواقع المميزة وتطوير مشروعات تلبي احتياجات السوق العقاري والفندقي. ويأتي فندق ريحان العاصمة الإدارية كأحد أبرز مشروعات الشركة في القطاع الفندقي، بالتعاون مع مجموعة روتانا للفنادق والمنتجعات، بما يجمع بين التطوير العقاري والخبرة المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات الفندقية
وتعتمد شركة استرا رايز للتطوير العقاري على مجموعة من العوامل في تطوير مشروعاتها، من بينها اختيار المواقع الحيوية، والاستفادة من الشراكات المتخصصة، والاهتمام بالتفاصيل التصميمية والتشغيلية. ويعكس ذلك توجه الشركة نحو تقديم مشروعات تستهدف المستثمرين الباحثين عن وحدات عقارية ذات طبيعة فندقية داخل المناطق ذات النشاط التجاري والإداري
ترتبط خبرات شركة استرا رايز للتطوير العقاري بخبرة تنفيذية يقودها المهندس حازم نصار، والتي تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجالات التشييد والتطوير العقاري، مع المشاركة في تنفيذ مشروعات كبرى شملت الطرق والكباري ومحطات السكك الحديدية والأنفاق
ويمثل فندق ريحان العاصمة الإدارية أول مشروعات الشركة الفندقية، ويعكس توجهها نحو التوسع في قطاع الضيافة والاستثمار الفندقي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مستفيدًا من موقع المشروع في منطقة الأعمال المركزية وطبيعة الشراكة مع روتانا في إدارة وتشغيل الفندق
لمعرفة أحدث تفاصيل فندق ريحان العاصمة الإدارية، ومعرفة اسعار الوحدات وأنظمة السداد والتشطيب وموعد التسليم، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات للحصول على المعلومات المتاحة عن المشروع
للتواصل مع إدارة المبيعات: 01210001171
الخط الساخن: 19839
