يُعد كمبوند مايان القاهرة الجديدة واحدًا من المشروعات السكنية التي استطاعت أن تفرض حضورها بقوة داخل القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الذكي، وتصميمه العصري، وتنوع مساحاته، إلى جانب أسعار مدروسة تناسب شريحة كبيرة من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن.
في هذا الدليل الشامل، نقدم لك كل ما تحتاج معرفته عن كمبوند مايان التجمع الخامس من حيث الموقع، المساحات، الأسعار، أنظمة السداد، المميزات والعيوب، ولماذا يعتبر فرصة استثمارية قوية في 2026.
يقع كمبوند مايان التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من طريق السويس القديم، مما يمنحه سهولة وصول مباشرة إلى أهم المحاور الرئيسية بشرق القاهرة.
بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
دقائق من طريق السويس
قريب من مدينة الرحاب
يسهل الوصول منه إلى الطريق الدائري
محاط بعدد من المشروعات السكنية الراقية في التجمع الخامس
هذا الموقع يمنح السكان ميزة الجمع بين:
هدوء المجتمعات السكنية المغلقة
قرب الخدمات التعليمية والتجارية
سهولة التنقل اليومي للعمل أو الدراسة
يعتمد كمبوند مايان ريزيدنس على فلسفة تصميم تركز على الراحة والخصوصية، حيث تم توزيع المباني بطريقة تضمن إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة.
عمارات بارتفاع أرضي + 6 أدوار
واجهات عصرية أنيقة
مسارات مشي داخلية
مناطق جلوس ولاندسكيب واسع
تخطيط يسمح بمرور الضوء والتهوية الطبيعية
التصميم الداخلي للوحدات تم تنفيذه بعناية ليحقق:
استغلال مثالي للمساحات
توزيع عملي للغرف
شرفات بإطلالات هادئة
يمتد كمبوند مايان القاهرة الجديدة على مساحة 48 فدانًا، وهي مساحة كافية لتحقيق توازن مثالي بين المباني والمسطحات الخضراء.
تبدأ من 100 متر مربع
تصل حتى 116 متر مربع
تبدأ من 127 متر مربع
تصل حتى 172 متر مربع
هذا التنوع يسمح باختيار الوحدة المناسبة سواء:
لعائلة صغيرة
لعائلة متوسطة
للاستثمار بغرض التأجير
يبدأ سعر المتر من 86,000 جنيه مصري تقريبًا
من 8,650,000 جنيه
حتى 10,000,000 جنيه
من 11,000,000 جنيه
حتى 15,000,000 جنيه
تنويه: الأسعار قد تختلف حسب المرحلة ونوع الإطلالة وخطة السداد.
- مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
- او خلال الخط الساخن 19839
يقدم كمبوند مايان STM Developments أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات.
100,000 جنيه لشقق غرفتين
200,000 جنيه لشقق ثلاث غرف
مقدم يبدأ من 10%
تقسيط حتى 10 سنوات
خلال 9 شهور
الوحدات كاملة التشطيب
ميزة التشطيب الكامل توفر عليك:
تكلفة إضافية
وقت طويل في التنفيذ
مجهود التشطيبات
يضم كمبوند مايان التجمع الخامس باقة متكاملة من الخدمات التي تضمن نمط حياة مريح.
مساحات خضراء واسعة
لاندسكيب احترافي
مناطق جلوس عائلية
مناطق ألعاب للأطفال
مسارات مشي وجري
جراجات منظمة
نظام أمني متكامل
هذه الخدمات تجعل الكمبوند مناسبًا:
للسكن العائلي
للاستثمار طويل الأجل
للتأجير
القاهرة الجديدة من أكثر المناطق طلبًا ونموًا.
ميزة مهمة للمستثمرين الراغبين في التأجير السريع.
عند مقارنة السعر بالمشروعات المحيطة، ستجد قيمة جيدة مقابل السعر.
تقسيط حتى 10 سنوات يقلل الضغط المالي.
الموقع والخدمات يدعمان فرص إعادة البيع مستقبلاً.
تخطيط معماري منظم
نسبة مساحات خضراء جيدة
موقع قريب من AUC
وحدات كاملة التشطيب
مجتمع سكني هادئ
سهولة الوصول للمحاور الرئيسية
يركز على الشقق فقط (لا توجد فيلات حاليًا)
عدد محدود من أنواع الوحدات مقارنة ببعض المشاريع الأكبر
لكن في المقابل:
هذا التركيز يضمن خصوصية وتنظيم أفضل
يجعل المشروع مناسبًا لفئة محددة بوضوح
شركة STM Developments هي شركة مساهمة مصرية تعمل في مجال التطوير والتسويق العقاري، وتسعى لتقديم مشروعات سكنية متوازنة من حيث الجودة والسعر.
من أبرز شراكاتها:
التعاون في تطوير كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية
يبدأ من حوالي 8,650,000 جنيه مصري.
نعم، جميع الوحدات كاملة التشطيب.
حتى 10 سنوات بمقدم 10%.
بالتجمع الخامس بالقرب من طريق السويس القديم وبجوار الجامعة الأمريكية.
إذا كنت تبحث عن:
شقة كاملة التشطيب في التجمع الخامس
موقع قريب من الجامعة الأمريكية
مشروع بمساحة متوسطة وكثافة منخفضة
تقسيط طويل بدون تعقيد
فإن كمبوند مايان التجمع الخامس قد يكون خيارًا مناسبًا لك سواء للسكن أو للاستثمار.
للحصول على:
أحدث قائمة أسعار
أفضل العروض
معرفة الوحدات المتاحة
سجل بياناتك الآن وسيتم التواصل معك من فريق المبيعات المختص.
