تُعد كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المشاريع العقارية جذبًا في مصر خلال السنوات الأخيرة، حيث تمثل العاصمة نقلة حضارية وعمرانية غير مسبوقة.
فهي أول مدينة ذكية في مصر، تجمع بين التخطيط العصري والبنية التحتية المتطورة والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكن والاستثمار.
تضم العاصمة عشرات الكمبوندات التي تناسب مختلف الفئات، من الباحثين عن أرخص كمبوند في العاصمة الإدارية إلى من يفضلون المشروعات الفاخرة مثل دي جويا وسيليا وسكارتا.
كما تمتاز الكمبوندات بمواقع استراتيجية قريبة من حي الوزارات والحي المالي، إضافة إلى أنظمة سداد مرنة ومساحات متنوعة تلبي جميع الأذواق.
في هذا المقال ستتعرف على خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، وأفضل المشاريع السكنية بها، مع دليل تفصيلي يساعدك في اختيار الكمبوند الأنسب لك.
اسعار-كمبوند-المقصد
تُعد عبارة أفضل كمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر العبارات بحثًا مؤخرًا، خاصة بعد أن أصبحت العاصمة وجهة السكن والاستثمار الأولى في مصر.
فالعاصمة الإدارية ليست مجرد مدينة جديدة، بل هي أول مدينة ذكية وخضراء في مصر، صُممت لتوفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين التكنولوجيا، الرفاهية، والطبيعة.
ومع تنوع المشاريع العقارية والخدمات المتكاملة التي تضمها، أصبحت العاصمة الإدارية حلمًا حقيقيًا لكل من يبحث عن السكن الراقي والمستقبل المضمون.
في هذا المقال نأخذك في جولة للتعرّف على أفضل المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، مع تفاصيل الأسعار والمواقع وأنظمة السداد، لتختار بسهولة الكمبوند الأنسب وتبدأ أولى خطوات التملك في واحدة من أهم مدن مصر الحديثة.
تضم العاصمة الإدارية الجديدة أكثر من 100 كمبوند سكني فاخر تم تطويرها بواسطة أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي، مما يجعلها من أهم وجهات السكن والاستثمار العقاري في مصر.
ومن بين أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:
كمبوند دي جويا 3 من شركة تاج مصر للتطوير العقاري.
كمبوند ريزيدنس 8 من شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري.
كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية من شركة الأهلي صبور.
كمبوند ذا لوفت من شركة ليفينج ياردز العقارية.
كمبوند ميدتاون كوندو من شركة بيتر هوم.
كل مشروع من هذه المشاريع يتميز بتصميم معماري عصري ومساحات متنوعة تبدأ من 100 متر لتناسب احتياجات جميع العملاء، بالإضافة إلى خدمات متكاملة تشمل حمامات السباحة، والنوادي الاجتماعية، والمناطق التجارية، لتوفير أسلوب حياة متكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف ايضا علي : شقق للبيع في العاصمه الاداريه بالتقسيط
يُعَد كمبوند سكاي أبوظبي العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز مشاريع شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، ويقع داخل منطقة R8 الحيوية بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية مثل النهر الأخضر، فندق الماسة، والمدينة الطبية، مما يجعله من أفضل الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2025.
تم تنفيذ مشروع Sky Abu Dhabi New Capital على مساحة ضخمة تبلغ 23 فدانًا، وهو ما أتاح توفير تصميمات مميزة ووحدات متنوعة المساحات تبدأ من 150 متر حتى 190 متر مربع بتقسيمات داخلية مدروسة بعناية لتناسب احتياجات مختلف الأسر.
أما عن أسعار كمبوند سكاي أبوظبي العاصمة الإدارية فتبدأ من 38,500 جنيه للمتر فقط، وهو سعر تنافسي مقارنة بما يوفره المشروع من خدمات فندقية ومرافق متكاملة تشمل:
مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية.
حمامات سباحة ومناطق استرخاء.
نادي اجتماعي وصالات رياضية حديثة.
منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات راقية.
أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة.
يُعتبر كمبوند سكاي أبوظبي من المشاريع التي تجمع بين الفخامة والراحة بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مميز وقيمة استثمارية عالية.
يُعَد كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل مشاريع شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الفخامة، الهدوء، والموقع الاستراتيجي في قلب الحي السكني السابع R7 بالقرب من حي السفارات، فندق الماسة، النهر الأخضر، وأرض المعارض.
تم تصميم The Loft New Capital وفق أحدث الطرازات المعمارية لتوفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء الواسعة. جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية خلابة وبحيرات صناعية تضيف جوًا من الهدوء والرفاهية.
حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار.
مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
نادي اجتماعي وملاعب رياضية حديثة.
مركز صحي فاخر يضم ساونا وسبا.
مناطق للشواء واليوجا في الهواء الطلق.
منطقة ترفيهية آمنة للأطفال.
مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية.
تبدأ مساحات الشقق داخل المشروع من 108 متر مربع، بأسعار تبدأ من 36,500 جنيه للمتر فقط، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى عدة سنوات، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في قلب العاصمة الجديدة.
تم تنفيذ كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة The Loft New Capital على مساحة واسعة مكّنت الشركة المطوّرة من تنويع تصميمات ومساحات الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق. تبدأ مساحات الشقق في ذا لوفت العاصمة الإدارية من 108 متر مربع، وتتدرج حتى وحدات أكبر تضم من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف، لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء.
أما عن أسعار كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة، فقد جاءت تنافسية للغاية مقارنةً بموقع المشروع المميز داخل الحي السكني السابع R7 والخدمات الفاخرة التي يتمتع بها السكان، حيث يبدأ سعر المتر من 36,500 جنيه فقط.
ولمزيد من التيسير على العملاء، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة وتسهيلات في الدفع تشمل مقدم بسيط وتقسيط مريح على عدة سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في The Loft New Capital فرصة حقيقية للاستثمار والسكن الراقي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تنتشر كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة داخل أحياء رئيسية مثل R3 وR7 وR8، وتتنوع بين مشاريع سكنية فاخرة ومشروعات متوسطة تناسب الشباب والأسر الصغيرة.
وتأتي هذه المشروعات ضمن دليل كمبوندات مصر الحديثة التي تسعى لتقديم تجربة سكن مستدامة وراقية.
هنضيف في آخر الصفحة قسم أسئلة شائعة حول أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة (وده مهم جدًا للـ SEO).
مثال
يُعد كمبوند دي جويا 3 من أفضل المشاريع نظرًا لقربه من القصر الرئاسي وحي السفارات والنهر الأخضر.
من أشهرها: فلوريا – ريزيدنس 8 – يارو – سكارتا، وتُعد من أرقى المناطق السكنية في العاصمة.
نعم، بعض المشاريع مثل بوتانيكا وذا لوفت تقدم أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون مقدم فعلي.
