شقق للإيجار بالتجمع الخامس – دليل شامل 2025
البحث عن شقق للإيجار بالتجمع الخامس أصبح من أكثر الطلبات انتشارًا في سوق العقارات المصري، نظرًا لما يتمتع به هذا الحي من موقع استراتيجي، وخدمات متكاملة، وأحياء راقية تلبي كافة الاحتياجات سواء للعائلات أو الأفراد أو الشركات يظن البعض أن التجمع الخامس مجرد حي صغير داخل القاهرة الجديدة، لكن الحقيقة أنه يضم مجموعة كبيرة من الأحياء المميزة، كل حي له طابعه الخاص ومساحات متنوعة من الوحدات السكنية، مما يجعل عملية البحث عن شقة للايجار بالتجمع الخامس بالمواصفات المناسبة أمر يحتاج معرفة مسبقة بأفضل المناطق والأسعار.
مميزات السكن في شقق للايجار بالتجمع الخامس
المميزات الرئيسية
موقع استراتيجي: يتصل بطريق الدائري، طريق العين السخنة، وطريق السويس. يبعد حوالي 40 كم عن وسط القاهرة، و15 كم عن المعادي، و5 كم عن مدينة نصر.
سهولة الوصول:
15 دقيقة من مدينتي، الرحاب، والشروق.
10 دقائق من مصر الجديدة ومدينة نصر.
15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
40 دقيقة من دائري المعادي.
تنوع الوحدات: شقق، فيلات، دوبلكسات، بمساحات تبدأ من 85 م² وتصل إلى 300 م².
بيئة راقية وهادئة مع مساحات خضراء واسعة، شوارع منظمة، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
موقع متميز يربط القاهرة الجديدة بمحاور رئيسية مثل محور المشير ومحور التسعين والطريق الدائري.
خدمات شاملة: مدارس دولية، جامعات، مراكز طبية، مولات تجارية.
تنوع الأحياء: النرجس، البنفسج، جنوب الأكاديمية، الأندلس.
مساحات خضراء وأماكن ترفيهية تجعل أسلوب الحياة أكثر هدوءًا وصحة.
مزيج من الهدوء والرقي وقربه من أهم مناطق القاهرة.
توفر كل الخدمات الأساسية والترفيهية.
فرص استثمارية قوية سواء للسكن أو التجارة.
تخطيط عمراني حديث ومساحات متنوعة تناسب كل الاحتياجات.
أنواع شقق الإيجار بالتجمع الخامس
شقق مفروشة بالكامل – للسكن الفوري.
شقق نصف مفروشة – مرونة أكبر لتجهيز الشقة حسب ذوقك.
شقق غير مفروشة – مناسبة لعقود الإيجار الطويلة.
دوبلكس وبنتهاوس – لعشاق الفخامة والمساحات الكبيرة.
المساحات واسعار الايجار بالتجمع الخامس
المساحات تبدأ من 100 متر للشقق الصغيرة حتى 350 متر للدوبلكس والبنتهاوس.
الأسعار الشهرية تبدأ من 6,000 جنيه للشقق الاقتصادية وتصل إلى 50,000 جنيه للوحدات الفاخرة في الكمبوندات المميزة.
أشهر المناطق للبحث عن شقق للإيجار بالتجمع الخامس
حي النرجس – قريب من الجامعة الألمانية والخدمات.
البنفسج – هادئ ومناسب للعائلات.
الحي الأول والثاني – أسعار مناسبة وموقع مركزي.
جنوب الأكاديمية – من أرقى مناطق التجمع.
أفضل أحياء التجمع الخامس للإيجار
1. حي النرجس
من أرقى أحياء التجمع الخامس، مقسم إلى 8 مناطق متنوعة الوحدات بين فيلات وشقق.
تتوافر مساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 5,000 جنيه وتصل إلى 20,000 جنيه حسب المساحة والتشطيب.
2. حي الأندلس
الوجهة الأولى للباحثين عن شقق فاخرة في التجمع.
يتميز بتوافر وحدات مفروشة على أعلى مستوى.
يحظى باهتمام كبير من المستثمرين نظرًا لموقعه المميز.
نصائح قبل شقق للايجار بالتجمع الخامس
حدد ميزانيتك ومساحتك قبل البحث.
تأكد من توفر الخدمات الأساسية بالقرب من الشقة.
فحص حالة التشطيب والمرافق قبل توقيع العقد.
المقارنة بين العروض في أكثر من حي.
لماذا التجمع الخامس هو الأفضل؟
لأنه يجمع بين موقع مثالي، خدمات متكاملة، وتنوع الأسعار بما يناسب كل فئات المستأجرين، بالإضافة إلى ارتفاع مستوى الأمان والخصوصية.
تعتبر شقق للايجار بالتجمع الخامس من أكثر الوحدات السكنية طلبًا في القاهرة الجديدة، نظرًا لما تتميز به المنطقة من هدوء ورقي وتوافر الخدمات الأساسية والترفيهية. ويبحث الكثيرون عن معرفة اسعار الايجار بالتجمع الخامس قبل اتخاذ قرار السكن، حيث تختلف الأسعار باختلاف الحي والمساحة ونوع التشطيب، فهناك أحياء راقية مثل حي النرجس، الأندلس، وجنوب الأكاديمية، تبدأ فيها أسعار الإيجار الشهري من 5,000 جنيه للوحدات الصغيرة وتصل إلى أكثر من 20,000 جنيه للشقق الفاخرة أو الفيلات. بينما توجد مناطق أخرى تقدم شقق للايجار بالتجمع الخامس بأسعار متوسطة مثل أحياء القرنفل، المستثمرين، واللوتس، حيث تبدأ الأسعار من 4,000 جنيه للشهر، بالإضافة إلى مناطق اقتصادية مثل مساكن الشباب التي توفر شقق بأسعار تبدأ من 1,000 جنيه شهريًا. هذا التنوع في اسعار الايجار بالتجمع الخامس يمنح الباحثين عن السكن فرصة لاختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم، سواء كانت شقة مفروشة، نصف مفروشة، أو تشطيب كامل، مما يجعل التجمع الخامس وجهة مثالية للراغبين في الاستقرار بالقرب من أهم محاور القاهرة الجديدة مثل شارع التسعين والنادي الأهلي وجامعة المستقبل.
يتميز سوق شقق للايجار بالتجمع الخامس بالتنوع الكبير الذي يلبي احتياجات جميع الفئات، بداية من الطلاب والموظفين وحتى العائلات الكبيرة ورجال الأعمال. فالأحياء القريبة من الجامعات والمناطق التعليمية مثل جنوب الأكاديمية وبيت الوطن توفر شقق صغيرة أو استوديوهات بأسعار مناسبة تبدأ من 3,500 جنيه شهريًا، بينما الأحياء القريبة من المحاور التجارية والمولات الكبرى مثل شارع التسعين تقدم شقق فاخرة بإطلالات مميزة تبدأ من 7,000 جنيه وقد تصل إلى 25,000 جنيه. ويعود اختلاف اسعار الايجار بالتجمع الخامس إلى عدة عوامل مثل القرب من الخدمات، نوع التشطيب، توافر الأثاث، بالإضافة إلى مساحة الوحدة وموقعها داخل الحي، مما يمنح المستأجر مرونة في اختيار ما يناسبه سواء للإقامة الدائمة أو الإيجار المؤقت.
إذا كنت تبحث عن شقق للايجار بالتجمع الخامس لفترات قصيرة أو طويلة، فسوف تجد خيارات عديدة في الكمبوندات المغلقة مثل ذا فيلدج، ستون ريزيدنس، وذا ووتر واي، حيث تقدم هذه المشاريع وحدات سكنية حديثة مع خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، ومناطق ترفيهية تناسب العائلات. وتبدأ اسعار الايجار بالتجمع الخامس في هذه الكمبوندات من 10,000 جنيه للشهر للوحدات المتوسطة، بينما الشقق الفاخرة أو البنتهاوس قد تتجاوز 30,000 جنيه شهريًا. كما توجد خيارات أكثر اقتصادية في الأحياء المفتوحة التي توفر وحدات بدون خدمات إضافية ولكن بأسعار أقل، مما يجعل التجمع الخامس خيارًا مثاليًا يجمع بين الفخامة وتنوع الأسعار، ويوفر بيئة آمنة وراقية تناسب جميع الأذواق والميزانيات.