تضم مصر مجموعة من أفضل مشاريع العاصمه الاداريه الجديده التي تقدم تصميمات عصرية وخدمات متكاملة تناسب كل الأذواق.
العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت اليوم أهم وجهة استثمارية وسكنية في مصر.
كما تتنوع أسعار الشقق والفلل بالعاصمة الإدارية لتناسب مختلف الميزانيات، مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 15 عامًا.
تمتاز كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة بمواقعها المميزة بالقرب من النهر الأخضر، حي المال والأعمال، وفندق الماسة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الراحة والاستثمار المضمون في الوقت نفسه.
في هذا المقال، سنستعرض معًا أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة 2025، ونتعرف على أسعار الوحدات وأنظمة السداد في أهم الكمبوندات.
اسعار-كمبوندات-العاصمه الاداريه-الجديده-
العاصمة الإدارية الجديدة تمثل نقلة نوعية في التنمية العمرانية في مصر.
Midtown New Capital تُنفذ على مساحة 170 ألف فدان، أي ثلاثة أضعاف مساحة واشنطن، وتساوي مساحة سنغافورة تقريبًا.
تستوعب العاصمة 7 ملايين مواطن، مع مليون و700 ألف وحدة سكنية لتلبية الطلب على السكن العصري.
تضم أكبر حديقة مركزية ترفيهية في العالم بطول 25 كم، وأكبر منطقة مال وأعمال في الشرق الأوسط.
تشمل العاصمة:
حي للسفارات وحي حكومي به قصر رئاسي، مجلس نواب ومجلس وزراء.
مدينة للمعارض العالمية (Expo) ومؤتمرات ضخمة مع قاعات عملاقة.
مدينة المعرفة والتكنولوجيا، وهي مدينة ذكية Smart City بها جامعات، مراكز بحث علمي، ومصانع لتنفيذ مشاريع البحث العلمي.
نقل 60 ألف عامل من وسط القاهرة لتقليل الزحام.
مدارس وجامعات على أعلى مستوى.
نظام حضاري جديد لتغيير ثقافة الطفل فيما يخص النظافة والحدائق.
البنية التحتية تشمل:
محطة كهرباء بقدرة 4800 ميجاوات، واحدة من أكبر المحطات عالميًا.
مطار دولي جديد.
أكبر طريق رئيسي في العالم.
منطقة للأبراج تشمل برجين ضمن أعلى 10 أبراج عالميًا.
تبعد العاصمة 60 كم عن القاهرة، 60 كم عن السويس والعين السخنة، مع ربطها بمحاور وأنفاق لمشروع تنمية قناة السويس.
هذه المشاريع تجعل من العاصمة الإدارية الجديدة مركزًا حضريًا متكاملًا، يجمع بين الراحة، الفخامة، والحداثة.
العاصمة الإدارية الجديدة تقع في موقع استراتيجي على حدود مدينة بدر، وتربط بين:
طريق السويس
القاهرة الكبرى
العين السخنة
تبعد العاصمة حوالي 60 كم من القاهرة و60 كم من السويس والعين السخنة.
يتميز الموقع بالهدوء والبعد عن الزحام، ويجعل العاصمة ملتقى المستثمرين والزوار من كل أنحاء مصر.
تعرف ايضا علي : شقق للبيع في العاصمه الاداريه بالتقسيط
إجمالي مساحة العاصمة: 170 ألف فدان (~688 ألف كم²)، أي أكبر من سنغافورة وثلاثة أضعاف واشنطن
المرحلة الأولى: 40 ألف فدان، تشمل 10 أحياء سكنية لتستوعب نحو 2 مليون مواطن
المرحلة الثانية: 47 ألف فدان
المرحلة الثالثة: 97 ألف فدان
توفير كافة الخدمات الاجتماعية والصحية
حديقة مركزية ضخمة أكبر من حديقة نيويورك المركزية 2.5 مرة
النهر الأخضر Green River: أكبر سلسلة حدائق في العالم، بطول أكثر من 10 كم²
حدائق متنوعة: العلوم، الدولية، الإسلامية، التاريخية، الرياضية، الصحة، النباتات، والمغطاة
مسجد الفتاح العليم: 250 ألف م² ليسع 17 ألف مصلٍ
شبكة مواصلات متكاملة: القطار الكهربائي (103 كم)، مونوريل العاصمة، مترو الأنفاق، القطار السريع
برج أيقوني: أطول برج في إفريقيا (79 طابقًا، ارتفاع 385 متر)
متحف عواصم مصر
ستاد مصر: يتسع لـ 90 ألف متفرج
مولات حديثة، جامعات دولية، حي المال والأعمال، مطار دولي (33 ألف فدان)
شبكة طرق أساسية بطول 750 كم
محطة كهرباء كبيرة تعمل بالتبريد الهوائي على مساحة 175 فدان
مشروعات سكنية مميزة:
كل المشاريع تضم وحدات سكنية، تجارية وإدارية لخدمة السكان والمستثمرين.
أسعار كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة
يختلف سعر المتر في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة من مشروع لآخر، حسب موقع المشروع، المساحة، والخدمات والمميزات المتوفرة.
هذا الاختلاف يؤثر على أسعار شقق العاصمة الإدارية وكذلك أسعار فلل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة الأنسب لهم في أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية.تحرص شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية على تحديد أسعار معقولة تناسب الجميع، لتتيح للعميل امتلاك الوحدة التي تحقق أحلامه بسهولة.
سعر المتر للشقق: يبدأ من 17,000 إلى 35,000 جنيه مصري
سعر المتر للفلل: يبدأ من 30,000 جنيه مصري
هذه الأسعار تجعل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، مع مزايا وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.
كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة Oia New Capital
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية تجمع بين الموقع المميز والفخامة الحقيقية، فإن كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار المثالي لك.
المشروع من تنفيذ شركة إيدج هولدينج Edge Holding التي اختارت منطقة R7 لتكون مقرًا لهذا الصرح السكني الفاخر، بالقرب من أربعة محاور رئيسية، مما يسهّل التنقل من وإلى الكمبوند في دقائق معدودة.موقع كمبوند أويا العاصمة الإدارية
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي وسط كمبوندات العاصمة الإدارية R7، قريب من النهر الأخضر، حي الوزارات، والكاتدرائية الكبرى، بالإضافة إلى قربه من أهم المعالم الحيوية مثل فندق الماسة والمدينة الطبية.
هذا الموقع يجعلك في قلب العاصمة الجديدة، لكن في بيئة هادئة مليئة بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تغطي معظم مساحة الكمبوند.تصميم كمبوند أويا العاصمة
استوحى كمبوند أويا تصميمه من الطراز اليوناني الأنيق، حيث تمتزج الألوان الفاتحة مع المساحات المفتوحة لتمنحك شعورًا بالراحة والخصوصية في كل زاوية.
كل وحدة داخل المشروع تم تصميمها بعناية لتوفر إطلالات مميزة على الحدائق أو البحيرات، مع تشطيبات فاخرة تناسب الباحثين عن الرفاهية الحقيقية.أسعار الشقق في كمبوند أويا العاصمة الإدارية
تقدم الشركة أسعارًا تنافسية تعتبر من أفضل أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة، إذ يبدأ سعر المتر من 20,000 جنيه مصري فقط.
أما أسعار الشقق في كمبوند أويا فتبدأ من 6,250,000 جنيه مصري، مع خيارات متعددة للمساحات تناسب الأفراد والعائلات.أنظمة السداد والتقسيط
حرصت شركة إيدج هولدينج على طرح مجموعة من أنظمة السداد المرنة لتناسب مختلف العملاء، وتشمل:
نظام بدون مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
نظام بدون مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
نظام مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات.
نظام مقدم 15% وتقسيط على 8 سنوات.
نظام مقدم 25% وتقسيط على 10 سنوات.
بهذه الأنظمة المرنة يمكنك امتلاك وحدتك داخل أحد أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية R7 بسهولة ودون أي عبء مالي كبير.
كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Compound Serrano New Capital
إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في العاصمة الإدارية تجمع بين الفخامة والموقع المميز، فإن كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار المثالي لك.
المشروع من تنفيذ شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments، ويقع في الحي السابع R7 بالقرب من أهم مناطق العاصمة الجديدة.موقع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا في قلب العاصمة، حيث يقترب كمبوند سيرانو من النهر الأخضر، والكاتدرائية، وحي السفارات، بالإضافة إلى محاور رئيسية تربطك بجميع أحياء العاصمة بسهولة.
يضم المشروع 17 عمارة سكنية فقط، ما يمنحك قدرًا أكبر من الخصوصية والهدوء داخل مجتمع راقٍ متكامل الخدمات.تصميم ومساحة مشروع سيرانو
يقع كمبوند سيرانو على مساحة 15 فدان، خصصت الشركة نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يمنحك إطلالات مميزة على مناظر طبيعية رائعة.
التصميم المعماري للمشروع يجمع بين الحداثة والأناقة ليقدم تجربة سكنية متكاملة داخل أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية.أسعار الشقق في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
حرصت شركة نيو بلان على طرح أسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء، فجاء سعر المتر في كمبوند سيرانو يبدأ من 26,900 جنيه مصري فقط.
أما أسعار الشقق في العاصمة الإدارية داخل سيرانو فتبدأ من 1,976,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل المشروع ضمن أفضل كمبوندات بأسعار مناسبة في العاصمة الإدارية الجديدة.أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند سيرانو
يمنحك كمبوند سيرانو فرصة امتلاك وحدة سكنية بسهولة بفضل أنظمة الحجز والسداد المرنة، وتشمل:
بدون مقدم وتقسيط على 4 سنوات.
مقدم 5% وتقسيط حتى 5 سنوات.
مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات.
مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات.
مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات.
بفضل هذه الخطط المتنوعة، أصبح بإمكانك امتلاك شقتك داخل أحد أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة وراحة تامة.
كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة Compound Vinci New Capital
يُعد كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات المميزة لشركة مصر إيطاليا العقارية، والتي نجحت من خلاله في تقديم مفهوم جديد للحياة الفاخرة داخل العاصمة.
يقع المشروع في الحي السابع R7 بالقرب من أهم المعالم الحيوية، ويُعد من أكبر كمبوندات العاصمة بمساحة تصل إلى 110 فدان، وتغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الجزء الأكبر من تصميمه، مما يمنح السكان أجواء من الهدوء والراحة.سعر المتر في العاصمة الإدارية كمبوند فينشي
وفرت الشركة أسعارًا تنافسية للوحدات داخل كمبوند فينشي لتناسب مختلف الفئات الباحثة عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية أو فلل فاخرة.
يبدأ سعر المتر في الوحدات نصف التشطيب من 26,500 جنيه مصري، بينما ترتفع الأسعار عند استلام الوحدات كاملة التشطيب، لتقدم تجربة سكنية راقية بأسعار تنافسية مقارنةً بـ أسعار كمبوندات العاصمة الإدارية الأخرى.أسعار الوحدات في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية
تتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، حيث تبدأ أسعار الشقق من 9,235,418 جنيه مصري وتصل إلى 16,700,000 جنيه،
بينما تبدأ أسعار الفلل من 37,700,000 جنيه مصري وتصل حتى 93,000,000 جنيه مصري، وهو ما يجعل المشروع واحدًا من أفخم كمبوندات العاصمة الجديدة.أنظمة السداد في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية
تقدم شركة مصر إيطاليا مجموعة من أنظمة التقسيط المرنة لتسهيل امتلاك وحدة في المشروع، وتشمل:
بدون مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
مقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات.
بفضل هذه التسهيلات والأسعار التنافسية، أصبح كمبوند فينشي من أبرز خيارات السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة R7.
أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة 2025 | شقق وفلل للبيع بأفضل الأسعار
تضم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من أفضل الكمبوندات السكنية في مصر، التي تقدم وحدات متنوعة من الشقق والفلل والدوبلكس بتصميمات عصرية ومواقع مميزة.
يبحث الجميع اليوم عن شقة للبيع في العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مريحة، وهذا بالضبط ما تقدمه المشاريع التالية التي تُعد الأفضل في العاصمة الإدارية 2025.
كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة Rivan New Capital
يقع المشروع في الحي السابع R7 ويُعد من أكثر كمبوندات العاصمة الإدارية تميزًا، حيث يتكون من 15 مبنى تحيط بها مساحات خضراء واسعة.
سعر المتر: يبدأ من 12,500 جنيه نصف تشطيب ويصل إلى 42,000 جنيه للتشطيب الكامل.
أسعار الشقق: تبدأ من 9,791,925 جنيه.
أنظمة السداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
كمبوند سكاي كابيتال فيو العاصمة الإدارية Sky Capital View
من تنفيذ شركة Better House في الحي الثامن R8، وهو مشروع يجمع بين الفلل والدوبلكس والشقق الفاخرة.
سعر المتر: من 37,000 إلى 39,000 جنيه.
أسعار الشقق: تبدأ من 1,650,000 جنيه وتصل حتى 11,000,000 جنيه للبنتهاوس.
أنظمة السداد: مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.
كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية De Joya 3
واحد من مشاريع شركة تاج مصر في R8، بتصميمات عالمية مميزة.
سعر المتر: يبدأ من 30,000 جنيه مصري.
أسعار الشقق: تبدأ من 7,275,000 جنيه.
أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية Il Bosco New Capital
من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، بموقع متميز في R8 وتصميمات راقية.
أسعار الفلل: تبدأ من 29,614,919 جنيه مصري.
أنظمة الحجز: مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.
كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية La Verde New Capital
مشروع فخم من شركة لافيردي إيجيبت مستوحى من الطراز الأندلسي، في R8.
سعر المتر: تنافسي ومناسب لمختلف الفئات.
أسعار الشقق: تبدأ من 6,900,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط: تبدأ من مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
كمبوند كارديا العاصمة الإدارية Kardia New Capital
من تنفيذ كابيتال لينك العقارية في حي السفارات بالـR8، بتصميم أوروبي راقٍ.
أسعار الشقق: تبدأ من 5,608,700 جنيه مصري.
أنظمة السداد: مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
أهم مولات العاصمة الإدارية الجديدة “استثمارك المضمون”
تُعد مولات العاصمة الإدارية الجديدة من أهم الفرص الاستثمارية داخل المدينة، لأنها تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. لذلك يتجه العديد من المستثمرين لشراء وحدات تجارية أو إدارية أو طبية داخل هذه المولات، باعتبارها من أقوى مشاريع العاصمة الإدارية وأكثرها ربحًا على المدى الطويل.
مول ذا ووك العاصمة الإدارية الجديدة
يُعتبر The Walk Mall New Capital من أشهر المولات التجارية في العاصمة الجديدة، حيث يمتد على مساحة 4 فدان ويضم وحدات إدارية، وطبية، وتجارية بمساحات متنوعة. كما يحتوي على مطاعم وكافيهات عالمية تقدم تجربة ترفيه وتسوق مميزة، مما جعله من أكثر المولات جذبًا للزوار والمستثمرين.
أويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة
تُعد Oia Towers New Capital من أبرز الأبراج الاستثمارية في منطقة الداون تاون، وهي من تنفيذ شركة إيدج هولدنج على مساحة 15 ألف متر مربع. يضم المشروع وحدات تجارية وطبية وإدارية، إلى جانب مجموعة من الخدمات الترفيهية والمرافق المتكاملة التي تضمن أعلى عائد استثماري في العاصمة الإدارية.
مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
يأتي Nile Business City Mall New Capital كأحد أهم معالم الداون تاون، بتصميم شاهق مكون من 50 طابقًا، من تنفيذ شركة النيل للتطوير العقاري. يتميز المول بإطلالاته المباشرة على السنترال بارك، النهر الأخضر، محور بن زايد، وحي المال والأعمال، بالإضافة إلى احتوائه على مرافق خدمية مثل تراك للمشي، سينما، كافيهات ومطاعم راقية، ونظام أمني متطور.
أسئلة تهمك عن كمبوندات العاصمة الإدارية
كيف أشتري وحدة في العاصمة الإدارية؟
يمكنك التواصل معنا على الرقم 19839 لحجز وحدتك الآن.ما مساحة الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية؟
تبدأ المساحات من 60 متر وتصل إلى 695 متر.
