قريه ذا ايلاند مارينا 5

ذا ايلاند مارينا 5  جزيرتك الخاصة في قلب مارينا الساحل الشمالي

احجز وحدتك في ذا ايلاند مارينا 5، واستمتع بتجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء والرفاهية، في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي.
المشروع من تطوير شركة HDP العقارية، ويقع داخل مارينا 5 – الجزيرة 22 (Gezira 22)، ليقدم لك نمط حياة متكامل على جزيرة خلابة وسط البحر، مع إطلالات ساحرة وأجواء تنقلك إلى عالم من الاسترخاء والراحة.

مميزات ذا ايلاند مارينا 5

• موقع استراتيجي بين القاهرة والإسكندرية يسهل الوصول إليه في ساعات قليلة.

• وحدات فاخرة بإطلالات مباشرة على البحر أو المسطحات المائية الداخلية.مساحات متنوعة تناسب كافة الاحتياجات والأذواق، من الاستوديوهات وحتى الفيلات.

• خدمات متكاملة تشمل:

  • كلوب هاوس راقٍ

  • حمامات سباحة بألعاب مائية للأطفال والكبار

  • مطاعم وكافيهات بإطلالات بحرية

  • رحلات بحرية ويخوت خاصة

  • مناطق لصيد الأسماك وممارسة الهوايات البحرية

خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية

لتجعل حلمك بالعيش في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي واقعًا ملموسًا، تقدم HDP:

• أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالموقع والخدمات.

• أنظمة تقسيط مريحة تصل حتى 10 سنوات، بدون ضغوط مالية.

تصميمات معمارية على أعلى مستوى

ما يميز مشروع ذا ايلاند مارينا 5 أنه لا يقتصر فقط على الموقع والخدمات، بل يمتد أيضًا إلى:

• تصميمات هندسية فاخرة

• تشطيبات راقية

• تنفيذ على يد نخبة من أفضل المعماريين ومصممي المشروعات السياحية في مصر.

باختصار، قرية ذا ايلاند مارينا 5 هي واحدة من أفضل قرى الساحل الشمالي الجديدة، حيث تلتقي الخصوصية والفخامة والحياة البحرية في تجربة لا تتكرر.

لماذا أُطلق مشروع ذا ايلاند مارينا 5 في الساحل الشمالي؟

مع تصاعد الطلب على الوحدات العقارية الساحلية، وخاصة في المناطق ذات القيمة الاستثمارية العالية، قررت شركة HDP العقارية إطلاق مشروع  ذا ايلاند مارينا 5 ليكون بداية قوية لرحلة نجاح جديدة في واحدة من أجمل بقاع مصر.

لماذا الساحل الشمالي؟

• يُعرف بأنه مالديف الوطن العربي لما يتمتع به من:

  • مياه كريستالية صافية

  • رمال ناعمة خلابة

• وجهة مفضلة للمستثمرين والعملاء الباحثين عن الراحة والعائد الاستثماري المرتفع.

• الندرة الاستثمارية المتوقعة في المستقبل القريب بسبب محدودية الأراضي والمشروعات الجديدة، ما يعزز من قيمة تملك وحدة في الوقت الحالي.

موقع مشروع ذا آيلاند مارينا 5  قلب مارينا الساحر

يقع مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي داخل جزيرة 22 في مارينا 5، وهو موقع لا يُضاهى يجمع بين:

• الهدوء التام والطبيعة الساحرة

• القرب من شبكة الطرق الرئيسية والمدن الاستراتيجية مثل:

  • العلمين الجديدة

  • الإسكندرية

  • القاهرة – ما يجعل الوصول إلى المشروع سهل وسريع

أهم المعالم القريبة من ذا ايلاند مارينا 5

• على بعد دقائق من الطريق الساحلي الدولي

• قريب من مطار العلمين الدولي لتسهيل السفر والتنقل

• يبعد المشروع حوالي:

  • 2.5 ساعة فقط من القاهرة

  • 50 دقيقة من الإسكندرية

• سهولة الوصول إلى:

  • مرسى مطروح

  • ومجموعة من أرقى قرى الساحل الشمالي

خلاصة:

اختيار شركة HDP لهذا الموقع المميز ليس مجرد صدفة، بل هو استثمار ذكي في قلب مارينا، يجمع بين الموقع الفريد، والندرة، والطلب المتزايد، مما يجعل من ذا ايلاند مارينا 5 فرصة لا تتكرر.

تصميم ذا ايلاند مارينا 5 جزيرة من الفخامة في قلب الساحل الشمالي

لم يكن اختيار اسم ذا ايلاند مارينا 5 محض صدفة، فالمشروع يجسد المعنى الحرفي للجزيرة، حيث صُمّم على قطعة أرض تحيط بها المياه من جهات متعددة، لتمنحك شعورًا بالانعزال الفاخر والهدوء الحقيقي.

إطلالات استثنائية على البحر والبحيرة

• تتميز ذا ايلاند مارينا 5 بإطلالتين رئيسيتين:

  • الأولى على مياه البحر المتوسط الصافية

  • والثانية على بحيرة داخلية ضخمة تضفي طابعًا طبيعيًا فريدًا

• أغلب الوحدات تتمتع بـ “فيو بانورامي” ساحر يجعل كل لحظة على التراس تجربة لا تُنسى.

للحجز والاستعلام عن اسعار ذاايلاند مارينا 5  يرجي الاتصال علي الارقام التالية:

• مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
• او خلال الخط الساخن 19839

تفاصيل تصميم المشروع

حرصت شركة HDP العقارية على تنفيذ تصميم معماري ذكي يجمع بين الفخامة، الراحة، والانسيابية في التنقل داخل القرية:

• المساحة الكلية للمشروع: 77,000 متر مربع

• نسبة الإنشاءات: لا تتجاوز 20% فقط، والباقي مساحات خضراء، ممرات مائية، وبحيرات

• عدد أدوار المباني: أرضي + 4 طوابق، لتوفير الخصوصية والتهوية لكل وحدة

• مرسى يخوت خاص: بطول 700 متر مربع، لعشاق الرحلات البحرية والرفاهية

رفاهية تبدأ من السطح!

• تحتوي بعض المباني على حمامات سباحة أعلى الروف بإطلالات مفتوحة على البحر

• تصميم الوحدات يراعي الخصوصية والإضاءة الطبيعية والتوزيع الذكي للمساحات

لماذا يُعد تصميم ذا ايلاند مارينا 5 فريدًا؟

• يحقق توازن مثالي بين المساحات المفتوحة والمباني

• يقدم أجواء المنتجعات العالمية داخل مصر

• يوفر مسارات تنقل وانسيابية مريحة للسكان بين الشاطئ، الواجهة البحرية، والمرافق الترفيهية

مساحات ذا ايلاند مارينا 5 وحدات تلائم كل الاحتياجات

حرصت شركة HDP العقارية على أن يكون مشروع  ذا ايلاند مارينا 5متاحًا لأكبر شريحة من العملاء، من خلال طرح مساحات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات، دون التفريط في جودة التصميم أو مستوى الرفاهية.

اختيارات مرنة تناسب جميع الأسر

تم تصميم وحدات المشروع لتخدم العائلات الصغيرة والمتوسطة، وكذلك المستثمرين الباحثين عن وحدات قابلة للتأجير:

• شاليهات بغرفة واحدة:

  • تبدأ المساحة من 60 متر مربع

  • مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدة عملية بإطلالة خلابة

• شاليهات بغرفتين:

  • تبدأ المساحة من 110 متر مربع

  • مثالية للعائلات التي ترغب في الجمع بين الراحة والخصوصية

هل تبحث عن وحدة بمساحة مثالية وسعر تنافسي؟

ذا ايلاند مارينا 5 هو اختيارك الأمثل، حيث تم دمج التصميم العصري مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية، لتشعر بأن كل متر مربع في وحدتك قد تم استغلاله بأفضل شكل.

أسعار ذا ايلاند مارينا 5 فخامة بسعر تنافسي

رغم موقعها الفريد داخل جزيرة 22 في مارينا 5، والتصميمات العصرية الفاخرة، والخدمات المتكاملة، نجحت شركة HDP العقارية في طرح أسعار وحدات  ذا ايلاند مارينا 5 بشكل يجعلها واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي حاليًا.

لماذا تعتبر أسعار المشروع تنافسية؟

• الموقع داخل جزيرة نادرة مطلة على البحر والبحيرة

• خدمات راقية مثل مرسى اليخوت، حمامات سباحة على الروف، ومرافق ترفيهية متكاملة

• مساحات متنوعة تلبي احتياجات عدد كبير من العملاء

• الندرة العقارية في مارينا تعزز من القيمة الاستثمارية لوحدات المشروع

قائمة أسعار ذا ايلاند مارينا 5

لمن يبحث عن تفاصيل دقيقة لأسعار الشاليهات داخل المشروع، إليك التفاصيل:

• شاليهات بغرفة نوم واحدة

  • تتراوح أسعارها من 6,900,000 إلى 8,750,000 جنيه مصري

• شاليهات بغرفتي نوم

  • تبدأ أسعارها من 10,500,000 وتصل حتى 12,900,000 جنيه مصري

ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب موقع الوحدة والإطلالة ودرجة التشطيب.

هل تستحق هذه الأسعار؟

نعم، بكل تأكيد. فمقارنةً بما يقدمه المشروع من موقع فريد وخدمات نادرة في قرى مارينا، تعد هذه الأسعار فرصة ذهبية سواء للتملك أو للاستثمار.

أنظمة حجز وتقسيط ذا ايلاند مارينا 5 فرص مريحة للتملك والاستثمار

لزيادة جاذبية مشروعها المميز، طرحت شركة HDP العقارية أنظمة حجز وتقسيط مرنة في، لتناسب مختلف الميزانيات وتمنح العملاء فرص تملك حقيقية دون أي ضغوط مالية.

أنظمة تقسيط الشاليهات (غرفة واحدة)

اختر الخطة المناسبة وفقًا لسعر الشاليه:

• بسعر 6,900,000 جنيه:
  تقسيط حتى 5 سنوات

• بسعر 7,900,000 جنيه:
  تقسيط حتى 8 سنوات

• بسعر 8,750,000 جنيه:
  تقسيط حتى 10 سنوات

أنظمة تقسيط الشاليهات (غرفتين نوم)

• بسعر 10,500,000 جنيه:
  تقسيط حتى 5 سنوات

• بسعر 11,750,000 جنيه:
  تقسيط حتى 8 سنوات

• بسعر 12,950,000 جنيه:
  تقسيط حتى 10 سنوات

مواعيد استلام وحدات ذا ايلاند مارينا5

• مدة الاستلام:
  يتم تسليم جميع الوحدات خلال 3 سنوات ونصف فقط من تاريخ التعاقد.

• حالة التشطيب:
  كافة الوحدات سيتم تسليمها كاملة التشطيب، بمواصفات فاخرة تناسب مستوى المشروع والموقع المتميز داخل مارينا 5.

لماذا هذا النظام مثالي للمستثمرين والمشترين؟

• تقسيط طويل الأجل بدون فوائد مبالغ فيها

• تسليم سريع بوحدات جاهزة بالكامل

• أسعار تصاعدية حسب المدة، تتيح لك اختيار الأنسب لميزانيتك

خدمات ذا ايلاند مارينا 5  رفاهية متكاملة في قلب الساحل

تقدم من شركة HDP العقارية تجربة إقامة استثنائية، لا تقتصر على الموقع والإطلالة فحسب، بل تمتد إلى قائمة خدمات ومرافق تضع المشروع ضمن أرقى المنتجعات السياحية في الساحل الشمالي.

أبرز خدمات ذا ايلاند مارينا 5:

 مارينا لليخوت

• مرسى فاخر لليخوت يمنح السكان تجربة بحرية راقية

• مثالي لمحبي الرحلات البحرية والصيد والمغامرات المائية

 حمامات سباحة على الروف (Infinity Pools)

• إطلالات مباشرة على البحر والبحيرة

• لحظات من الاسترخاء مع منظر بانورامي خلاب من أعلى

 واجهتان على البحر والبحيرة

• إطلالة مزدوجة تجمع بين البحر الهادئ والطبيعة النقية

 شاطئ رملي خاص

• مخصص فقط للسكان

• يوفر الخصوصية والراحة والاستمتاع برمال ناعمة ومياه صافية

 شقق فندقية راقية

• تصميمات داخلية بمستوى الفنادق الفاخرة

• خدمات فندقية يومية لتجربة إقامة متكاملة

 مطاعم وكافيهات على المارينا

• استمتع بتناول الطعام وسط أجواء بحرية أنيقة

• إطلالة مباشرة على مرسى اليخوت

 حمام سباحة بأمواج صناعية

• تجربة ممتعة تحاكي البحر الحقيقي

• آمنة ومناسبة لجميع أفراد العائلة

 ملاعب رياضية متنوعة

• كرة قدم، تنس، وسلة

• مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية اليومية

 مارينا كلوب هاوس

• مركز اجتماعي متكامل

• يضم صالات ترفيه وخدمات فاخرة للسكان والضيوف

 جراجات ضخمة

• سعة تصل إلى 1100 سيارة

• راحة تامة للسكان والزوار

 أنشطة بحرية (كاياك – جت سكي)

• لمحبي الرياضات المائية والمغامرات البحرية

 أوت دور جيم

• صالات رياضية مفتوحة مزودة بأحدث الأجهزة

• وسط أجواء طبيعية تحفّز النشاط

 مناطق لليوجا والتأمل

• بيئة هادئة لعشاق الاسترخاء وسط الطبيعة

 سينما مفتوحة (Open Air Cinema)

• عروض تحت السماء المفتوحة

• تجربة ترفيهية مميزة لعشاق الأفلام

 تراكات للعجل والدراجات الكهربائية

• ممرات خاصة للتنقل داخل المشروع بحرية وأمان

تراك للمشي والجري

• مسارات مجهزة لهواة الرياضة في بيئة صحية

 لسان لصيد الأسماك

• لمحبي الصيد، تجربة حقيقية وسط أجواء بحرية هادئة

 أماكن للباربكيو

• مناطق مجهزة للشواء والتجمعات العائلية أو مع الأصدقاء

 منطقة ألعاب أطفال

• آمنة، مجهزة، ومناسبة لجميع الأعمار

• لضمان راحة الأهل وسعادة الأطفال

تجربة حياة لا تُنسى

مع هذا الكم الهائل من الخدمات، تضع ذا ايلاند مارينا 5 نفسها على خريطة أفخم قرى الساحل الشمالي، لتمنحك إقامة راقية، وتجربة استثنائية، سواء للسكن أو للاستثمار.

لماذا تستثمر في ذا ايلاند مارينا 5؟

يأتي مشروع ذا ايلاند مارينا 5 من شركة HDP للتطوير العقاري ليكون فرصة استثمارية حقيقية في قلب مارينا الساحل الشمالي، حيث يجمع بين المقومات الأساسية لأي استثمار ناجح، بدءًا من الموقع الفريد وحتى الأسعار وأنظمة السداد المرنة.

أبرز مميزات الاستثمار في ذا ايلاند مارينا 5:

 1. موقع استراتيجي نادر

• يقع المشروع داخل جزيرة 22 في مارينا 5

• قريب من القاهرة والإسكندرية والعلمين الجديدة

• إطلالة مباشرة على البحر والبحيرة تزيد من قيمة الوحدة وسهولة التأجير

 2. تصميمات عصرية بمواصفات عالمية

• تصميم هندسي راقٍ مستوحى من أفضل منتجعات البحر المتوسط

• توزيع ذكي للمباني والمساحات يضمن الخصوصية والإطلالة في كل وحدة

 3. مساحات مرنة تناسب جميع الاحتياجات

• وحدات تبدأ من 60 م² وتصل إلى مساحات واسعة

• مناسبة للأفراد، العائلات، والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري قوي

 4. أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط جذابة

• أسعار مميزة مقارنة بالموقع والخدمات

• إمكانية حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط

• تقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد

 5. مطور عقاري موثوق

• شركة HDP العقارية تتمتع بسجل قوي في تنفيذ المشروعات

• تضمن جودة التنفيذ، الالتزام بالمواعيد، وتشطيبات على أعلى مستوى

الاستثمار الآن… قبل أن تزداد الندرة

مع ازدياد الطلب على مارينا الساحل الشمالي وندرة الأراضي المتاحة، فإن التملك في مشروع مثل ذا ايلاند لا يعتبر مجرد قرار سكني، بل استثمار ذكي في منطقة مستقبلها مضمون.

هل هناك عيوب في ذا ايلاند مارينا 5؟

رغم أن مشروع ذا ايلاند مارينا 5 يتمتع بعدد كبير من المزايا والمقومات التي تجعله واحدًا من أفضل مشروعات الساحل الشمالي، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد تهم بعض العملاء، وحرصت شركة HDP العقارية على التعامل معها باحترافية.

عدم وجود فيلات مستقلة

• الملاحظة: قد يفضل البعض وجود فيلات مستقلة لتحقيق مستوى أعلى من الخصوصية.

• الرد المعماري: عالجت الشركة المطورة هذا الجانب من خلال:

  • تصميم معماري مدروس يوفر مسافات فاصلة كبيرة بين المباني

  • استغلال الارتفاعات والمساحات الخضراء لضمان أقصى قدر من الخصوصية

الخصوصية ليست مفقودة

رغم عدم توفر الفيلات، فإن التوزيع الذكي للوحدات داخل المشروع يمنح السكان شعورًا بالراحة والعزلة بعيدًا عن الزحام، في بيئة تجمع بين الهدوء والفخامة.

بيئة آمنة على مدار الساعة

• تم دعم المشروع بـ أنظمة أمن وحراسة متكاملة

• وجود كاميرات مراقبة حديثة وفرق أمنية تعمل على مدار الساعة

• كل ذلك يعزز شعور السكان والزوار بالأمان التام طوال الوقت

خلاصة:

ذا ايلاند مارينا 5 لا يُعد مشروعًا مثاليًا فقط من حيث الخدمات والموقع، بل أثبت أيضًا أن التصميم الذكي قادر على تعويض أي غياب لفئة معينة من الوحدات، مع توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.

نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري – HDP Developments

تُعد شركة HDP للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وهي تابعة لبنك التعمير والإسكان، مما يمنحها مصداقية وثقة كبيرة لدى العملاء والمستثمرين.

لماذا HDP شركة موثوقة؟

• تمتلك قاعدة مالية قوية مدعومة من أحد أهم البنوك الحكومية في مصر

• تُعرف بالتزامها في تسليم المشروعات وفق الجداول الزمنية

• تركّز على تقديم قيمة عالية مقابل السعر، مع مراعاة الجودة والتصميم

أبرز مشروعات HDP Developments

قدّمت HDP باقة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية التي لاقت استحسان العملاء، ومنها:

1. كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس – زايد الجديدة
   مشروع سكني راقٍ في واحدة من أكثر المناطق نموًا في الشيخ زايد.

2. مول ذا جراي – القاهرة الجديدة
   وجهة تجارية فاخرة تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي.

3. كمبوند SQ1 – القاهرة الجديدة
   تجربة سكنية متميزة تلائم الأسر الباحثة عن الراحة والخصوصية.

4. كمبوند تالدا – القاهرة الجديدة
   مجتمع سكني متكامل بمواصفات معمارية حديثة.

5. كمبوند تراس – الشيخ زايد الجديدة
   وحدات سكنية بإطلالات مميزة في بيئة خضراء متكاملة الخدمات.

خلاصة:

اختيارك للاستثمار أو التملك مع HDP Developments يعني التعامل مع مطور عقاري موثوق ومدعوم ماليًا من بنك التعمير والإسكان، ويضمن لك جودة التنفيذ، والالتزام، وتنوع المشروعات التي تلبي احتياجات السوق الحديث.

للحجز والاستعلام عن اسعار ذاايلاند مارينا 5  يرجي الاتصال علي الارقام التالية:

• مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
• او خلال الخط الساخن 19839