إذا كنت تبحث عن مقر إداري مستقل للبيع بمساحة كبيرة وموقع استراتيجي بالقرب من مدينة الرحاب، فهذه الوحدة داخل مشروع ستاي 8 من إل إم دي تمثل فرصة مناسبة للشركات التي تحتاج إلى مقر رئيسي يجمع بين المساحة، الخصوصية، وسهولة الوصول. الفيلا الإدارية تقع في موقع مميز مباشرة على طريق السويس القديم، مع إمكانية الوصول إليها من محور يوسف السباعي، كما أنها في مواجهة البوابتين 17 و19 لمدينة الرحاب.
تتميز الفيلا الإدارية بموقعها المباشر على طريق السويس القديم، وهو ما يمنح المقر سهولة واضحة في الوصول والحركة، بالإضافة إلى وجود مدخل مباشر من محور يوسف السباعي. كما تقع الوحدة في مواجهة بوابتي 17 و19 بمدينة الرحاب، وهو موقع يجعلها مناسبة للشركات التي تبحث عن مقر إداري في منطقة يسهل الوصول إليها من الرحاب والمناطق المحيطة.
اختيار موقع المقر الإداري يمثل عاملًا مهمًا بالنسبة للشركات، ليس فقط من ناحية سهولة الوصول للموظفين والعملاء، ولكن أيضًا من ناحية ظهور العلامة التجارية وموقع الشركة. وتوفر هذه الفيلا إمكانية وضع اسم الشركة والشعار الخاص بها على المبنى، بما يمنح المقر هوية واضحة ومستقلة تتناسب مع طبيعة الشركات والمقار الرئيسية.
تبلغ المساحة المبنية للفيلا 630 مترًا مربعًا، مع تكوين معماري يتكون من بدروم ودور أرضي ودورين بالإضافة إلى روف، وهو ما يوفر توزيعًا رأسيًا مناسبًا لإنشاء مقر إداري متكامل يضم مختلف الإدارات والمساحات التي تحتاجها الشركة.
وتتميز الوحدة بنسبة تحميل منخفضة، مما يساعد على تحقيق أكبر استفادة ممكنة من المساحة المتاحة واستخدام مساحة أكبر كمكاتب ومساحات عمل فعلية. كما توفر الفيلا 4 أماكن انتظار سيارات خاصة، وهي ميزة مهمة للمقار الإدارية التي تستقبل الموظفين والعملاء والزوار بشكل مستمر.
أما مساحة الروف فهي غير مشمولة في سعر الوحدة، بينما يتم تسليم الوحدة وفق الموعد المحدد للمشروع في الربع الأخير من عام 2028.
تمنحك الفيلا الإدارية مساحة كبيرة يمكن استغلالها لتصميم مقر رئيسي يناسب احتياجات شركتك، سواء من خلال توزيع المساحات على الإدارات المختلفة أو تخصيص مناطق للاجتماعات والاستقبال والعمل الإداري، مع الاستفادة من طبيعة المبنى المستقل.
كما أن إمكانية وضع اسم الشركة والشعار على المبنى تضيف عنصرًا مهمًا للهوية المؤسسية، خصوصًا للشركات التي ترغب في امتلاك مقر واضح ومستقل يحمل علامتها التجارية بدلًا من الاكتفاء بوحدة مكتبية تقليدية داخل مبنى إداري متعدد الوحدات.
من أهم مميزات هذه الفرصة أن المبنى مقام بالفعل داخل الموقع ويمكن معاينته أثناء الزيارات، وهو ما يتيح للعميل التعرف على طبيعة المبنى وموقعه على أرض الواقع قبل اتخاذ قرار الشراء، بدلًا من الاعتماد فقط على المخططات أو الصور.
يبلغ إجمالي سعر الفيلا الإدارية 126,000,000 جنيه مصري، وتبلغ المساحة المبنية 630 مترًا مربعًا، مع العلم أن مساحة الروف غير مشمولة في سعر الوحدة.
من المقرر تسليم الوحدة في الربع الأخير من عام 2028، أي خلال حوالي عامين، لتناسب الشركات التي تخطط للحصول على مقر إداري رئيسي خلال الفترة القادمة.
هذه الوحدة تجمع بين المساحة الكبيرة التي تبلغ 630 مترًا، والتكوين متعدد الطوابق، والموقع المباشر على طريق السويس القديم، وسهولة الوصول من محور يوسف السباعي، بالإضافة إلى قربها من مدينة الرحاب ووقوعها في مواجهة البوابتين 17 و19.
كما توفر الوحدة 4 أماكن انتظار خاصة، ونسبة تحميل منخفضة، وإمكانية وضع اسم الشركة والشعار على المبنى، إلى جانب إمكانية معاينة المبنى القائم بالفعل داخل الموقع، مما يجعلها فرصة مناسبة للشركات التي تبحث عن مقر إداري مستقل بمساحة كبيرة وموقع استراتيجي.
للاستفسار عن تفاصيل الوحدة ونظام السداد وتحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا الآن.
