إذا كنت تبحث عن دوبلكس للبيع في التجمع الخامس يجمع بين الموقع المتميز، والمساحات الواسعة، والاستلام الفوري، والتشطيب الراقي، فإن هذه الوحدة داخل كمبوند أمورادا (Amorada Compound) تعد من أفضل الفرص العقارية المتاحة حاليًا. فهي ليست مجرد وحدة سكنية، بل منزل متكامل جاهز للانتقال فورًا، يوفر لك ولأسرتك أعلى مستويات الراحة والخصوصية داخل أحد أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة.
شهدت منطقة التجمع الخامس خلال السنوات الأخيرة نموًا عمرانيًا واستثماريًا كبيرًا، وأصبحت الوجهة الأولى للراغبين في السكن الراقي والاستثمار العقاري، بفضل قربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وتوافر المدارس الدولية والجامعات والمراكز التجارية والمستشفيات والخدمات الترفيهية. لذلك يزداد الطلب باستمرار على الوحدات الجاهزة داخل الكمبوندات السكنية المتميزة، خاصة تلك التي توفر مستوى مرتفعًا من الخصوصية والخدمات.
ومن بين هذه المشروعات يبرز كمبوند أمورادا كواحد من المجتمعات السكنية التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، ليمنح السكان تجربة معيشية هادئة بعيدًا عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.
تم تطوير كمبوند أمورادا بواسطة AFAQ Developments ليقدم مفهومًا مختلفًا للسكن في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، والتصميمات المعمارية الحديثة، والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين، ويتميز بسهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية، وطريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات ورجال الأعمال والراغبين في الاستثمار داخل أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة.
كما يتميز المشروع بانخفاض الكثافة السكانية، حيث خُصصت نسبة كبيرة من مساحته للحدائق واللاندسكيب والمناطق المفتوحة، بينما تشغل المباني نسبة محدودة، لتوفير بيئة سكنية هادئة تمنح السكان الراحة والخصوصية.
اختيار موقع الكمبوند يعد من أهم عوامل نجاح أي مشروع عقاري، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة عند تنفيذ أمورادا.
ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
شارع التسعين الشمالي.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
طريق السويس.
الطريق الدائري الأوسطي.
مدينة الرحاب.
مدينتي.
العاصمة الإدارية الجديدة.
كايرو فيستيفال سيتي.
عدد كبير من المدارس والجامعات الدولية.
المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى.
هذا الموقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى أماكن العمل والتعليم والترفيه في وقت قصير، وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع عامًا بعد عام.
الحياة داخل أمورادا لا تقتصر على امتلاك وحدة سكنية فقط، بل تعني الاستمتاع بمجتمع متكامل يوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، ومن أهمها:
حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
مساحات خضراء ولاندسكيب.
كلوب هاوس.
منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات والخدمات.
جراجات خاصة للسكان.
مصاعد حديثة.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع.
خدمات صيانة ونظافة.
مناطق ألعاب للأطفال.
أماكن مخصصة للمشي والجري.
هذه الخدمات تجعل الحياة اليومية أكثر راحة، كما تضيف قيمة حقيقية للوحدات داخل المشروع.
إذا كنت تبحث عن وحدة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى انتظار سنوات للتسليم أو تحمل تكاليف إضافية للتشطيب والتأثيث، فإن هذا الدوبلكس يمثل فرصة مميزة.
دوبلكس أرضي + أول.
مساحة المباني: 211 مترًا مربعًا.
حديقة خاصة بمساحة 50 مترًا مربعًا.
استلام فوري.
مفروش بالكامل بالأثاث والأجهزة الكهربائية والمطبخ.
3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بدريسنج.
3 حمامات.
ريسبشن واسع يناسب الاستقبال والمعيشة.
مطبخ مجهز بالكامل.
إطلالة مباشرة على حمام السباحة (Pool View).
تشطيب سوبر لوكس.
جميع التكييفات مركبة.
مرافق كاملة (مياه – كهرباء – غاز).
جراج خاص.
الكمبوند مأهول بالسكان بالفعل.
مول تجاري داخل المشروع.
19,900,000 جنيه مصري (كاش).
يتميز هذا الدوبلكس بأنه جاهز للسكن من اليوم الأول، فلا يحتاج المشتري إلى أي أعمال تشطيب أو تجهيز إضافية، مما يوفر الوقت والجهد والتكاليف، ويمنحه فرصة الاستمتاع بحياة مستقرة داخل واحد من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.
أصبح التجمع الخامس واحدًا من أكثر المناطق طلبًا في سوق العقارات المصري، وذلك بفضل البنية التحتية الحديثة، والموقع المتميز، ووجود أكبر الجامعات الدولية والمدارس والمراكز التجارية والإدارية. ولهذا السبب، تشهد أسعار العقارات في المنطقة نموًا مستمرًا، خاصة داخل الكمبوندات السكنية التي تتمتع بمستوى مرتفع من الخدمات وجودة التنفيذ.
ويعد كمبوند أمورادا من المشروعات التي تحافظ على قيمتها السوقية، نظرًا لموقعه المميز وعدد وحداته المحدود، وهو ما يمنح السكان خصوصية أكبر مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة السكانية المرتفعة. كما أن الوحدات الجاهزة للاستلام داخل التجمع الخامس أصبحت من أكثر العقارات طلبًا، سواء للراغبين في السكن الفوري أو المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت من التأجير.
ومن أهم المزايا الاستثمارية التي يوفرها المشروع:
موقع متميز بالقرب من أهم المحاور الرئيسية.
مجتمع سكني مكتمل ومأهول بالفعل.
خدمات متكاملة تعمل طوال العام.
ارتفاع الطلب على الوحدات الجاهزة في القاهرة الجديدة.
سهولة إعادة البيع أو التأجير.
جودة التشطيبات والتصميمات المعمارية.
ما يميز هذه الوحدة أنها لا تحتاج إلى أي أعمال تشطيب أو تجهيز بعد الشراء، فهي جاهزة بالكامل لاستقبال الأسرة من اليوم الأول.
تم تجهيز الدوبلكس بأثاث راقٍ وأجهزة كهربائية ومطبخ متكامل، بالإضافة إلى تركيب جميع أجهزة التكييف، وهو ما يوفر على المشتري الكثير من الوقت والتكاليف التي قد تستغرق أشهرًا في تجهيز وحدة جديدة.
كما أن المساحة الداخلية البالغة 211 مترًا مربعًا تمنح أفراد الأسرة حرية الحركة، بينما تضيف الحديقة الخاصة بمساحة 50 مترًا مربعًا مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق، أو إقامة جلسات عائلية، أو توفير منطقة آمنة للأطفال.
ويضم الدوبلكس:
ثلاث غرف نوم واسعة.
غرفة ماستر مزودة بدريسنج.
ثلاثة حمامات بتشطيبات حديثة.
ريسبشن واسع مناسب للاستقبال والمعيشة.
مطبخ مجهز بالكامل.
إطلالة مباشرة على حمام السباحة.
جراج خاص.
جميع المرافق تعمل بالفعل (مياه – كهرباء – غاز).
السكن داخل كمبوند أمورادا يعني الاستمتاع ببيئة هادئة بعيدًا عن الزحام، مع توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع. فالمساحات الخضراء تمنح السكان أجواء مريحة، بينما تضيف حمامات السباحة والكلوب هاوس والمناطق التجارية قيمة حقيقية للحياة اليومية.
كما يوفر وجود الأمن والحراسة على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات المراقبة، مستوى مرتفعًا من الأمان، وهو ما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن بيئة مستقرة وآمنة.
إذا قارنت هذه الوحدة بغيرها من الوحدات المطروحة في القاهرة الجديدة، ستجد أنها تجمع بين عدة مزايا يصعب توافرها في فرصة واحدة، ومنها:
استلام فوري دون انتظار.
فرش كامل بالأثاث والأجهزة الكهربائية.
مطبخ مجهز بالكامل.
جميع التكييفات مركبة.
حديقة خاصة.
إطلالة مباشرة على حمام السباحة.
جراج خاص.
تشطيب سوبر لوكس.
كمبوند مأهول بالسكان.
خدمات متكاملة ومول تجاري داخل المشروع.
كل هذه العوامل تجعل الوحدة مناسبة سواء للسكن الدائم أو للاستثمار، خاصة مع استمرار ارتفاع الطلب على العقارات الجاهزة في التجمع الخامس.
دوبلكس أرضي + أول.
مساحة المباني: 211 م².
حديقة خاصة: 50 م².
3 غرف نوم (منها ماستر بدريسنج).
3 حمامات.
ريسبشن واسع.
مطبخ مجهز بالكامل.
مفروش بالكامل بالأثاث والأجهزة.
تشطيب سوبر لوكس.
جميع التكييفات.
Pool View.
جراج خاص.
مياه – كهرباء – غاز.
الكمبوند مأهول بالفعل.
مول تجاري.
استلام فوري.
السعر: 19,900,000 جنيه مصري (كاش).
إذا كنت تبحث عن دوبلكس للبيع في التجمع الخامس يجمع بين الموقع المتميز، والمساحات الواسعة، والفرش الكامل، والاستلام الفوري، فإن هذه الوحدة داخل كمبوند أمورادا تمثل فرصة حقيقية يصعب تكرارها.
سواء كنت ترغب في الانتقال إلى منزل جديد يوفر لك ولأسرتك أعلى مستويات الراحة، أو تبحث عن استثمار عقاري في واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة، فإن هذا الدوبلكس يجمع بين جميع المقومات التي يبحث عنها المشترون اليوم.
تواصل معنا الآن لمعرفة جميع التفاصيل، وترتيب معاينة الوحدة، والتعرف على أحدث العروض المتاحة، قبل نفاد الوحدات الجاهزة داخل كمبوند أمورادا.
