المساحه 175م
3عرف نوم + 3حمام+مطبخ
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة أو منزل صيفي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتشطيب الكامل، وأنظمة السداد المرنة، فإن هذا التاون هاوس الكورنر للبيع في Marseilia Beach 5 يعد من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا في الساحل الشمالي. يتميز المشروع بموقعه في منطقة رأس الحكمة، إحدى أكثر المناطق طلبًا في الساحل الشمالي، والتي أصبحت وجهة رئيسية للاستثمار العقاري والسياحة بفضل شواطئها ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية.
تمنحك هذه الوحدة تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع ساحلي يوفر الخصوصية والهدوء، إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، مما يجعلها مناسبة سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار يحقق عائدًا مميزًا مع تزايد الطلب على الوحدات في المنطقة.
يتوفر تاون هاوس كورنر بمساحة مدروسة توفر الراحة والخصوصية، حيث تبلغ مساحة المبنى 175 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 164 مترًا مربعًا تمنحك مساحة مثالية للاستمتاع بالأجواء الخارجية أو إقامة جلسات عائلية مميزة.
مواصفات الوحدة:
نوع الوحدة: Town House Corner
المرحلة: Phase 1
مساحة المبنى: 175 مترًا مربعًا
مساحة الحديقة: 164 مترًا مربعًا
عدد غرف النوم: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمامات
التكوين: أرضي + أول + رووف (G + 1 + Roof)
تشطيب كامل (Fully Finished)
إطلالة مباشرة على حمام السباحة (Pool View)
واجهة بحرية
تبعد حوالي 450 مترًا فقط عن البحر
موعد الاستلام: ديسمبر 2027
تتوفر الوحدة بسعر تنافسي مقارنة بالموقع والمواصفات والخدمات المقدمة داخل المشروع.
السعر قبل الخصم: 24,900,000 جنيه مصري.
السعر بعد الخصم: 23,655,000 جنيه مصري.
كما يوفر العرض نظام سداد مرن يناسب مختلف العملاء:
مقدم يبدأ من 10%.
تقسيط حتى 10 سنوات.
أقساط مريحة بدون ضغط مالي كبير.
يمنح هذا النظام فرصة ممتازة لامتلاك وحدة مميزة في أحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي مع الحفاظ على السيولة المالية والاستفادة من الزيادة المتوقعة في قيمة العقار مع مرور الوقت.
يقع مشروع Marseilia Beach 5 في منطقة رأس الحكمة، التي تُعد من أفضل المواقع على الساحل الشمالي، حيث تتميز بسهولة الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية، إلى جانب قربها من العديد من المشروعات السياحية الكبرى.
ويتميز المشروع بتصميم معماري عصري يعتمد على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع توزيع الوحدات بطريقة توفر الخصوصية والإطلالات المفتوحة، بالإضافة إلى توفير جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان والزوار داخل المشروع دون الحاجة إلى مغادرته.
كما يضم المشروع شاطئًا رمليًا، ومجموعة من حمامات السباحة، ومناطق ترفيهية للأطفال، ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى مناطق للمشي والجري، وخدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة لجميع أفراد الأسرة.
يقدم مشروع Marseilia Beach 5 تجربة صيفية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، حيث تم تصميمه ليكون وجهة مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة هادئ بالقرب من البحر. وقد حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان على مدار العام.
من أبرز الخدمات داخل المشروع:
شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال ناعمة.
حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
مناطق مخصصة للأطفال وألعاب ترفيهية.
مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة.
مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة.
نادي اجتماعي وأنشطة ترفيهية.
أماكن للمشي والجري وركوب الدراجات.
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة داخل المشروع.
توفر هذه المرافق بيئة متكاملة تجعل الإقامة أكثر راحة، سواء كنت تقضي عطلة نهاية الأسبوع أو تخطط للإقامة لفترات أطول خلال موسم الصيف.
من أهم مميزات هذه الوحدة أنها تقع على بعد 450 مترًا فقط من البحر، مما يمنحك سهولة الوصول إلى الشاطئ خلال دقائق معدودة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالهدوء والخصوصية داخل المجمع السكني.
كما تتمتع الوحدة بإطلالة مباشرة على حمام السباحة، وهو ما يضيف قيمة جمالية ويجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي أو للتأجير خلال موسم الصيف، حيث يفضل الكثير من العملاء الوحدات ذات الإطلالات المفتوحة والقريبة من الخدمات.
تم تصميم التاون هاوس ليستغل المساحات بكفاءة، حيث يوفر ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى حديقة خاصة ورووف يمكن استغلاله كمنطقة للجلوس أو الاسترخاء.
ويمنح التصميم المكون من دور أرضي ودور أول ورووف خصوصية أكبر لكل أفراد الأسرة، مع توفير مساحات معيشة مريحة تناسب العائلات الباحثة عن منزل صيفي متكامل.
تُعد منطقة رأس الحكمة واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي، حيث شهدت خلال السنوات الأخيرة اهتمامًا كبيرًا من الدولة والمطورين العقاريين، مما انعكس على ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والسياحية.
ومن أهم أسباب الاستثمار في المنطقة:
تزايد المشروعات السياحية والسكنية.
شواطئ تُعد من الأجمل على ساحل البحر المتوسط.
ارتفاع معدلات الإقبال خلال موسم الصيف.
إمكانية تحقيق عائد جيد من إعادة البيع أو التأجير.
استمرار أعمال تطوير البنية التحتية والطرق.
ولهذا أصبحت الوحدات داخل رأس الحكمة خيارًا مفضلًا للراغبين في الجمع بين الاستمتاع والاستثمار في الوقت نفسه.
هذه الوحدة تجمع بين العديد من المزايا التي يبحث عنها المشترون، فهي تاون هاوس كورنر يوفر خصوصية أكبر، وتشطيبًا كاملًا جاهزًا للتجهيز بالأثاث، وإطلالة على حمام السباحة، بالإضافة إلى قربه من البحر.
كما أن السعر بعد الخصم، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 10%، يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في مشروع مميز مع نظام سداد مرن يناسب مختلف الميزانيات.
نوع الوحدة: تاون هاوس كورنر.
المساحة: 175 مترًا مربعًا.
مساحة الحديقة: 164 مترًا مربعًا.
3 غرف نوم.
3 حمامات.
أرضي + أول + رووف.
تشطيب كامل.
إطلالة على حمام السباحة.
تبعد 450 مترًا عن البحر.
موعد الاستلام: ديسمبر 2027.
السعر قبل الخصم: 24,900,000 جنيه.
السعر بعد الخصم: 23,655,000 جنيه.
مقدم 10%.
تقسيط حتى 10 سنوات.
إذا كنت تبحث عن وحدة تجمع بين الموقع المميز، والمساحة العملية، والتشطيب الكامل، وأنظمة السداد المرنة، فإن هذا التاون هاوس في Marseilia Beach 5 يمثل فرصة رائعة للاستثمار أو لقضاء عطلات مميزة في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي.
