إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في النرجس 3 التجمع الخامس تجمع بين الموقع المميز والمساحة الواسعة والإطلالة المفتوحة والهدوء الكامل، فهذه الشقة تعد من أفضل الفرص العقارية المتاحة حالياً في قلب القاهرة الجديدة.
تقع الشقة في منطقة النرجس 3، إحدى أكثر مناطق التجمع الخامس تميزاً وطلباً للسكن، وتتميز بقربها الشديد من شارع التسعين، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمناطق الحيوية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية بعيداً عن الزحام.
شقة للبيع في النرجس 3 التجمع الخامس
المساحة الصافية: 185 متر مربع
الدور الثاني
إطلالة مباشرة على الحديقة رقم 7، أكبر حديقة في النرجس 3
مساحة أرض الفيلا: 600 متر مربع
حصة في الأرض: 60 متر مربع (10%)
3 غرف نوم
غرفة ماستر واسعة بحمام خاص
2 حمام
2 بلكونة
الشقة مفروشة بالكامل
البيع شامل جميع الأثاث
من أهم مميزات هذه الشقة للبيع في النرجس 3 التجمع الخامس موقعها الاستراتيجي القريب جداً من شارع التسعين، والذي يعتبر الشريان الرئيسي للقاهرة الجديدة.
يمنح هذا الموقع سهولة الوصول إلى:
وبذلك تجمع الشقة بين الهدوء السكني والموقع الحيوي في آن واحد.
تتميز الشقة بإطلالة رائعة ومفتوحة على الحديقة رقم 7، والتي تعد أكبر حديقة داخل منطقة النرجس 3.
هذه الإطلالة تمنح الوحدة قيمة إضافية كبيرة، حيث توفر:
ويعتبر وجود إطلالة مفتوحة على حديقة من أهم العوامل التي يبحث عنها المشترون عند البحث عن شقة للبيع في التجمع الخامس.
واحدة من أقوى المميزات في هذه الوحدة أن البيع يتم شاملاً جميع الأثاث والمفروشات الموجودة داخل الشقة.
وهذا يمنح المشتري العديد من المزايا:
لذلك تعتبر هذه الشقة فرصة مثالية للراغبين في السكن الفوري أو الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.
تم تصميم الشقة بشكل يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
تضم الوحدة ثلاث غرف نوم بمساحات جيدة، من بينها غرفة ماستر واسعة توفر مستوى أعلى من الراحة والخصوصية.
كما يحتوي الريسبشن على مساحة مناسبة للاستقبال والمعيشة اليومية، بينما تضيف البلكونتان مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء النقي والإطلالة المميزة.
من المميزات المهمة التي تزيد من قيمة العقار وجود حصة واضحة في الأرض.
تمتلك الشقة حصة تبلغ 60 متراً مربعاً من إجمالي مساحة الأرض البالغة 600 متر مربع، أي ما يعادل 10% من الأرض.
وتعتبر الحصة في الأرض من العناصر المهمة التي يبحث عنها المستثمرون عند شراء العقارات في القاهرة الجديدة لما تمثله من قيمة إضافية على المدى الطويل.
يبحث الكثير من المشترين عن الهدوء وجودة الحياة قبل أي شيء آخر.
تقع هذه الشقة للبيع في النرجس 3 التجمع الخامس داخل منطقة هادئة للغاية تتميز بانخفاض الكثافة السكانية والتنظيم الجيد.
كما يتمتع العقار بجيران محترمين وبيئة سكنية راقية، وهو عامل مهم يساهم في توفير حياة مستقرة ومريحة للعائلات.
الأمان من أهم عناصر اختيار السكن، ولهذا تتميز المنطقة بوجود سيكيورتي على البوابات بإشراف اتحاد الملاك.
ويوفر ذلك:
رقابة مستمرة على مداخل ومخارج المنطقة.
مستوى أمان مرتفع للسكان.
تنظيم أفضل للمرافق والخدمات.
الحفاظ على خصوصية وهدوء المنطقة.
تعد النرجس 3 من أكثر المناطق السكنية طلباً في التجمع الخامس بسبب:
لذلك فإن شراء شقة للبيع في النرجس 3 التجمع الخامس يعد قراراً مثالياً سواء للسكن أو الاستثمار.
مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات في القاهرة الجديدة، تظل منطقة النرجس من أكثر المناطق التي تحقق نمواً مستقراً في القيمة السوقية.
وبفضل الموقع المتميز والإطلالة المباشرة على الحديقة والبيع بالفرش الكامل، تعد هذه الوحدة فرصة ممتازة للراغبين في الاستثمار وتحقيق عائد إيجاري جيد أو الحفاظ على قيمة أموالهم في أصل عقاري قوي.
السعر المطلوب: 7,500,000 جنيه مصري
✔ الشقة مفروشة بالكامل.
✔ البيع شامل جميع الأثاث.
✔ جاهزة للاستلام الفوري.
إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في النرجس 3 التجمع الخامس بمساحة كبيرة وموقع مميز وقريبة من شارع التسعين، فإن هذه الوحدة تعد فرصة نادرة تجمع بين المساحة والإطلالة والفرش الكامل والهدوء والأمان.
بمساحة 185 متر مربع، و3 غرف نوم، وغرفة ماستر، وإطلالة مباشرة على أكبر حديقة في النرجس 3، بالإضافة إلى حصة مميزة في الأرض وسعر تنافسي، تعد هذه الشقة من أفضل الخيارات المتاحة حالياً في القاهرة الجديدة
