كمبوند مارفيل نيو زايد المراسم 

تطرح شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري (Al Marasem Developments) أحدث مشروعاتها السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، وتحديدًا في منطقة نيو زايد، التي أصبحت واحدة من أهم المناطق الاستثمارية للسكن الراقي والمشروعات العقارية الكبرى. يُعد كمبوند مارفيل نيو زايد Marville New Zayed جزءًا من رؤية الشركة لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات الراقية.

يقع المشروع بالقرب من كمبوند بيل في إعمار مصر وكمبوند سولانا نيو زايد، كما يقع على محور الضبعة مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة والشيخ زايد.

تاريخ التسليم: ٢٠٢٦
خطط الدفع: ٥٪ دفعة أولى، ٥٪ أقساط
نوع التشطيب: تشطيب كامل
أنواع الوحدات: استوديو، شقة، فندق

من روتانا

 للحجز والاستعلام:

• مباشر مع إدارة المبيعات: 01283809999

• الخط الساخن: 19839

موقع كمبوند مارفيل نيو زايد 

يقع مارفيل نيو زايد على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي مباشرة، ويبعد دقائق قليلة عن مطار سفنكس، مما يضمن سهولة الوصول والتنقل. يتميز الموقع بقربه من المراكز التجارية والخدمات الأساسية، مثل هايبر وان وعدد من المطاعم والمقاهي، كما يبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن منطقة المهندسين بالقاهرة، لتسهيل التنقل اليومي بين المدينة والكمبوند.

المعالم القريبة:

• على بعد 7 دقائق من المحور الرئيسي

• أقل من 5 دقائق من بيفرلي هيلز 5

• بالقرب من كمبوند سوديك الشيخ زايد وكمبوند دي جويا

• أقل من 10 دقائق للوصول إلى النادي الأهلي

• بجوار الطرق الرئيسية مثل محور الضبعة والدائري الأوسط

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من الكمبوند خيارًا ممتازًا للمستثمرين والراغبين في الاستقرار في قلب الشيخ زايد مع سهولة الوصول لكافة الخدمات.

لماذا تختار كمبوند مارفيل نيو زايد؟

1. تصميم معماري فخم ومبتكر يعكس الفخامة والعصرية

2. موقع استراتيجي على محور القاهرة-الإسكندرية الصحراوي يسهل الوصول لجميع المناطق الحيوية

3. أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل الاستثمار والشراء

4. مساحات واسعة ومتنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء

5. قرب المشروع من أهم الكمبوندات والخدمات في الشيخ زايد

باختصار، المشروع يجمع بين الاستثمار العقاري المضمون، السكن العصري، والخدمات المتكاملة.

تصميم ومساحة كمبوند مارفيل نيو زايد

تمتد مساحة المشروع إلى 111 فدانًا، مع تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة لجميع السكان.

مميزات التصميم:

• وحدات سكنية بنسبة 20% فقط من إجمالي المساحة لضمان الخصوصية والهدوء

• وجود 2 كلوب هاوس مجهزين بأنشطة ترفيهية واجتماعية

• بحيرات صناعية تمتد بطول الكمبوند

• حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار

• مناطق للشواء، ملاعب للأطفال، ومسارات للمشي والجري

• مراكز تجارية، مطاعم وكافيهات، وهايبرماركت داخل الكمبوند

• فريق صيانة ونظافة متوفر طوال الوقت

تم تصميم المشروع ليجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والطابع العائلي العصري، ما يجعله من أفضل خيارات السكن والاستثمار في الشيخ زايد.

مساحات وحدات كمبوند مارفيل نيو زايد

توفر شركة المراسم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية لتلبية جميع الاحتياجات:

الشقق:

• 1 غرفة نوم + حديقة: 96 م²

• 2 غرف نوم: 118 – 144 م²

• 3 غرف نوم: 166 – 268 م²

• 4 غرف نوم: 240 – 272 م²

الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس:

• فلل مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 200 إلى 375 م²

• تصميمات عصرية تركز على الخصوصية والرحابة

تتيح هذه المساحات المتنوعة لكل العائلات اختيار الوحدة المناسبة وفق احتياجاتهم، سواء للسكن الشخصي أو الاستثمار العقاري.

أسعار كمبوند مارفيل نيو زايد

توفر الشركة أسعارًا تنافسية لكل أنواع الوحدات، مع تشطيب كامل سوبر لوكس يسمح بالانتقال مباشرة دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.

أنظمة السداد والتقسيط

توفر شركة المراسم خطط سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات:

• مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة

هذه الأنظمة تجعل الاستثمار والسكن في كمبوند مارفيل نيو زايد مريحًا لجميع العملاء.

خدمات ومرافق كمبوند مارفيل نيو زايد 

يتميز المشروع بمجموعة شاملة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان:

• مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية

• 2 كلوب هاوس مجهزين بجميع الأنشطة الاجتماعية والترفيهية

• مسارات للجري والمشي ومناطق ركوب الدراجات

• ملاعب للأطفال ومناطق ترفيهية آمنة

• مناطق للشواء وتجهيزات كاملة للحفلات الخارجية

• مول تجاري كبير يضم أشهر العلامات التجارية

• هايبرماركت، مطاعم وكافيهات

• حمامات سباحة متنوعة

• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

• فريق صيانة ونظافة دائم

• نادي صحي مجهز بساونا وجاكوزي وصالة رياضية مع مدربين متخصصين

• فندق 5 نجوم داخل الكمبوند

• بوابات إلكترونية وأنظمة طوارئ ومكافحة حرائق

كل هذه المرافق تجعل كمبوند مارفيل نيو زايد نموذجًا للحياة الفاخرة والمريحة في الشيخ زايد.

نبذة عن شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري

تأسست شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري Al Marasem Developments عام 1931، وهي جزء من مجموعة بن لادن السعودية، وتمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري العالمي.

أبرز مشاريع الشركة:

• Fifth Square – التجمع الخامس

• نادي الرحاب – القاهرة الجديدة

• فندق فيرمونت

• نادي هيلويوبليس – الشروق

• مستشفى المراسم – شارع التسعين

• مبانٍ إدارية وتجارية مثل أب تاون كايرو و مول الرحاب

• مصانع طوب وأسمنت وحديد

• المشاركة في توسعات المطارات المصرية: القاهرة، الغردقة، شرم الشيخ، الإسكندرية

شركة المراسم تُعرف بالالتزام بجودة التصميم، الرفاهية، والابتكار لتلبية جميع احتياجات المستثمرين والعملاء في مصر والشرق الأوسط.

 للحجز والاستعلام:

• مباشر مع إدارة المبيعات: 01283809999

• الخط الساخن: 19839