تقدم شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments أحدث مشاريعها السكنية المميزة في قلب القاهرة الجديدة، وهو كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير. المشروع يمثل مرحلة متقدمة من Fifth Square New Cairo، ويجمع بين مفهوم الشقق الفندقية الحديثة، التشطيب الفاخر، والخدمات المتكاملة بأسلوب حياة عصري ومتوازن.
تم تصميم المشروع بعناية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن سكن راقي أو عن استثمار عقاري مربح، ويأتي ضمن رؤية الشركة لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان.
موعد التسليم 2026
أنظمة الدفع دفعة مبدئية 5%, تقسيط 5
نوع التشطيب Fully Finished
أنواع الوحدات ستوديو, شقة, فندقى
يُعتبر الموقع الاستراتيجي من أهم عوامل تميز كمبوند ليك ريزيدنس، إذ يقع المشروع على امتداد شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الرئيسية في التجمع الخامس، والذي يوفر سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عبر الطريق الدائري، محور محمد نجيب، وطريق السويس، مما يمنح السكان حرية التنقل وتقليل وقت الرحلات اليومية. كما يقترب الكمبوند من عدد من أهم المعالم والمرافق الحيوية، منها:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) على بعد دقائق قليلة
كايرو فيستيفال سيتي CFC على بعد 14 كيلومتر
النادي الأهلي على بعد حوالي 8 دقائق
مدينتي الرحاب والشروق ضمن نطاق قريب
مدينة نصر على بعد ربع ساعة تقريبًا
بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة
هذا الموقع الاستراتيجي يعزز من قيمة الاستثمار في المشروع، سواء لأغراض السكن الشخصي أو التأجير طويل الأمد، ويجعله من أكثر المشروعات طلبًا في التجمع الخامس.
تبلغ مساحة مرحلة Lake Residence حوالي 20,850 متر مربع، وقد تم توزيعها بشكل ذكي بين المباني، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، بما يضمن إطلالات رائعة لجميع الوحدات ويوفر خصوصية عالية لكل ساكن.
تم التعاون مع كبرى شركات الهندسة والتصميم لتحقيق تصميم عصري متكامل، يعكس الحداثة والفخامة، مع التركيز على التناغم البصري بين المباني والمساحات المفتوحة. واجهات المباني مصممة بألوان هادئة ومتناسقة تمنح الكمبوند أجواءً راقية، بينما تم تزويد المشروع بجميع المرافق الترفيهية والخدمية التي تجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة.
تشمل المرافق:
الملاعب الرياضية
حمامات سباحة متنوعة
نوادي اجتماعية ورياضية
منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area)
مول تجاري متكامل
كل هذه المرافق تساهم في خلق بيئة سكنية متكاملة تواكب أسلوب الحياة العصري.
تم تصميم وحدات المشروع لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء للأفراد، الأزواج، أو العائلات الصغيرة، مع مراعاة التشطيب الكامل بأسلوب عصري.
استوديوهات: تبدأ من 48 متر مربع وحتى 52 متر مربع
شقق بغرفة نوم واحدة: من 82 متر مربع وحتى 114 متر مربع
شقق بغرفتين نوم: من 138 متر مربع وحتى 147 متر مربع
هذا التنوع يجعل الكمبوند مناسبًا لكل الميزانيات، ويوفر خيارات متعددة للراغبين في السكن الفندقي أو الاستثمار العقاري.
توفر شركة المراسم للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية مع نظام امتلاك مرن يتيح للمستثمرين والسكان الجدد اختيار الطريقة الأنسب لميزانيتهم.
الاستوديو: من 12,240,000 إلى 13,780,000 جنيه
شقق غرفة واحدة: من 20,090,000 إلى 27,930,000 جنيه
شقق غرفتين: من 31,740,000 إلى 33,406,000 جنيه
الاستوديو: من 6,120,000 إلى 6,890,000 جنيه
شقق غرفة واحدة: من 10,045,000 إلى 13,965,000 جنيه
شقق غرفتين: من 15,870,000 إلى 16,703,000 جنيه
إلى جانب نظام الشراكة 50%، يوفر الكمبوند خطط سداد مرنة وميسرة لجميع الميزانيات، مع إمكانية حجز الوحدة بمقدم 5% فقط وتقسيط باقي المبلغ حتى 5 سنوات. هذا يمنح المستثمرين حرية أكبر في اتخاذ القرار المالي دون أي ضغوط، ويجعل امتلاك الوحدة داخل Lake Residence أكثر سهولة وأمانًا.
حرصت شركة المراسم على تزويد المشروع بمرافق وخدمات متكاملة لتوفير أسلوب حياة متكامل للسكان، ومن أبرزها:
كلوب هاوس كبير يضم أنشطة ترفيهية واجتماعية متنوعة
منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) لتلبية احتياجات الصغار
تراكات للمشي والجري وسط المساحات الخضراء
بحيرة سباحة على مساحة 3,500 متر مربع
خدمات فندقية 5 نجوم تشمل الغرف، الكونسيرج، وغسيل الملابس
مول تجاري كبير لتوفير جميع الاحتياجات اليومية
مطاعم وكافيهات لتجربة استرخاء وترفيه متكاملة
أمن وحراسة 24 ساعة بالإضافة إلى كاميرات مراقبة في جميع أرجاء الكمبوند
جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية
نادي صحي (سبا، ساونا، جاكوزي)
جراجات خاصة أسفل المباني السكنية
سيارات جولف للتنقل داخل المشروع بحرية
مساحة مخصصة للحيوانات الأليفة
هذه المرافق تجعل كمبوند Lake Residence نموذجًا للحياة العصرية المتكاملة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالرفاهية والراحة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
الاستثمار في هذا المشروع يضمن لك عائد مضمون ومرونة مالية، بفضل:
الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي مع قربه من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية.
تنوع الوحدات والمساحات لتناسب جميع العملاء والأذواق.
أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة مع نظام الشراكة 50%.
خدمات ومرافق متكاملة توفر تجربة سكنية وفندقية مميزة.
إطلالات رائعة على البحيرات والمساحات الخضراء، مما يزيد من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
تأسست شركة المراسم للتطوير العقاري (Al Marasem Developments) عام 1997، وتمتلك خبرة تزيد عن 25 عامًا في السوق المصري، وتشتهر بتقديم مشروعات سكنية وسياحية متكاملة تجمع بين الجودة، التصميم العصري، والخدمات المميزة.
Fifth Square New Cairo – التجمع الخامس
Mar Ville New Zayed – زايد الجديدة
Mar Bay Ras El Hikma – رأس الحكمة
كل مشروع من هذه المشروعات يعكس التزام شركة المراسم بأعلى معايير الجودة والابتكار في قطاع التطوير العقاري المصري.
