إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في قلب مدينة نصر، فإن هذا المبنى الإداري على شارع سعيد زكريا – حي السفارات يقدم لك موقعًا استراتيجيًا، تصميمًا عصريًا، ومساحات واسعة تناسب جميع احتياجات الشركات والمؤسسات.
يقع المبنى في قطعة 4، بلوك ب، ويتميز بسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية بالقاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار، أو الاستخدام المباشر كمقر إداري.
يضم المبنى تصميمًا متكاملًا يوفر أقصى استفادة من كل متر مربع، ويتميز بالمساحات الكبيرة التي تناسب الشركات الكبيرة، البنوك، والمستثمرين الراغبين في مكاتب فاخرة ومهيأة بالكامل.
المساحة: 1,438 م²
سعة الجراج: 40 سيارة
المساحة: 1,438 م²
سعة الجراج: 38 سيارة
المساحة المغلقة: 864 م²
المساحة المفتوحة: 400 م²
عدد الأدوار: 9 أدوار
المساحة لكل دور: 1,100 م²
المساحة: 150 م²
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي على شارع سعيد زكريا، حي السفارات، في مدينة نصر، والذي يعتبر من أكثر المناطق طلبًا للأعمال التجارية والإدارية.
المنطقة الحرة: 3 دقائق فقط
التجمع الخامس: 10 دقائق
الطريق الدائري: 5 دقائق
كوبري أكتوبر: 10 دقائق
هذا الموقع المتميز يجعل المبنى سهل الوصول للموظفين والعملاء، ويوفر بيئة أعمال متكاملة تجمع بين المميزات التجارية والراحة اللوجستية.
السعر الإجمالي للمبنى بالكامل: 17,000,000 دولار أمريكي
موقع استراتيجي: قلب حي السفارات بمدينة نصر، بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية.
تصميم معماري حديث: المبنى مصمم وفق أحدث معايير الهندسة المعمارية للمباني الإدارية.
مساحات واسعة: توفر مرونة كبيرة لتقسيم الوحدات وفق احتياجات الشركات المختلفة.
مواقف سيارات متعددة: جراج بسعة 78 سيارة موزعة بين البدروم السفلي والعلوي.
سهولة الوصول: قربه من الطريق الدائري، كوبري أكتوبر، والتجمع الخامس يسهل التنقل للموظفين والعملاء.
إمكانية الاستثمار المتنوع: للبيع كمبنى كامل أو تأجير الوحدات الإدارية حسب الطلب.
بيئة عمل احترافية: تصميم المبنى يضمن راحة الموظفين والعملاء على حد سواء.
امتلاك مبنى إداري في حي السفارات بمدينة نصر يوفر العديد من المزايا:
زيادة قيمة رأس المال: موقع المبنى وندرته في المنطقة يضمن ارتفاع قيمته على المدى الطويل.
طلب مستمر على المكاتب: حي السفارات معروف بكثافة الشركات والمؤسسات الإدارية، مما يضمن استقرار العائد الإيجاري.
مرونة الاستخدام: المبنى يناسب شركات متعددة، بما في ذلك البنوك، شركات التكنولوجيا، شركات التسويق، أو مكاتب الاستشارات.
سهولة الوصول: قربه من الطرق الرئيسية يسهّل وصول العملاء والموظفين من مختلف أنحاء القاهرة.
حي السفارات يعتبر مركزًا للأعمال في مدينة نصر، حيث يضم:
مقرات شركات محلية وعالمية
بنوك ومؤسسات مالية
مقاهي ومطاعم للأعمال والاجتماعات
مراكز تجارية وخدمية
وجود المبنى في هذا الحي يضمن للشركات ظهورًا احترافيًا وبيئة عمل متكاملة.
الموقع: شارع سعيد زكريا – حي السفارات – مدينة نصر، القاهرة
قطعة رقم: 4
بلوك: ب
المساحة الكلية للبدروم السفلي: 1,438 م² (سعة 40 سيارة)
المساحة الكلية للبدروم العلوي: 1,438 م² (سعة 38 سيارة)
الدور الأرضي: مغلق 864 م² + مفتوح 400 م²
الأدوار الإدارية المتكررة: 9 أدوار × 1,100 م² لكل دور
غرفة السطح: 150 م²
السعر للبيع: 17,000,000 دولار أمريكي
للتواصل والحجز أو الاستفسار ومعاينة المبنى:
01283809999
