يظهر مول نجمة ووك التجمع الخامس كأحد أبرز المشروعات التجارية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقدّم مفهومًا متطورًا يجمع بين التسوق، الأعمال، والترفيه في بيئة عصرية متكاملة. ويُعد المول أحدث مشروعات شركة ساوث قرنفل للتطوير العقاري، ليضيف قيمة حقيقية للسوق العقاري وفرصة استثمارية قوية بأسعار تنافسية.
يتميّز مول نجمة ووك القاهرة الجديدة بتصميمه الحديث الذي يجمع بين الفخامة والعملية، مع توفير وحدات:
تجارية تناسب مختلف الأنشطة
إدارية بمعايير تشغيل عالية
مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات
مناطق ترفيهية تجذب مختلف الفئات
هذا التنوع يجعل نجمة ووك مول التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مشروع متكامل يخدم شريحة واسعة من العملاء.
يحظى مول نجمة ووك التجمع الخامس بموقع استراتيجي مميز داخل القاهرة الجديدة، ما يضمن:
سهولة الوصول من المحاور والطرق الرئيسية
كثافة مرورية عالية
سرعة الانتشار للأنشطة التجارية
قيمة استثمارية متنامية على المدى القريب والبعيد
وهو ما يجعل نجمة ووك ساوث قرنفل وجهة مثالية للتسوق والعمل في آن واحد.
يمثل مول نجمة ووك التجمع الخامس نقلة نوعية في مفهوم المولات التجارية في مصر، حيث لا يقتصر على التسوق فقط، بل يوفّر تجربة حياة متكاملة تشمل:
تسوق من علامات تجارية محلية وعالمية
مطاعم ومقاهي بمساحات مميزة
خدمات متنوعة تلبي احتياجات الزوار
أجواء ترفيهية تناسب العائلات والأفراد
تم تطوير مول نجمة ووك القاهرة الجديدة وفق أحدث المعايير العالمية في تصميم المراكز التجارية، مع التركيز على الاستدامة وجودة التشغيل، ويتميّز بـ:
واجهات زجاجية بانورامية تسمح بالإضاءة الطبيعية
أنظمة تهوية حديثة لبيئة صحية
مساحات خضراء مفتوحة
مناطق جلوس خارجية لراحة الزوار
كل هذه العناصر تعزز تجربة المستخدم وتزيد من مدة بقاء الزائر داخل المول، وهو عامل مهم جدًا في نجاح أي مشروع تجاري.
يتمتع مول نجمة ووك القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول والهدوء في آنٍ واحد، حيث يقع في منطقة النائب العام بالتجمع الخامس عند تقاطع محور التسعين الشمالي مع محور النصر، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعله قريبًا من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
هذا الموقع الذكي يضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى من مختلف المناطق، سواء للعمل أو التسوق أو الاستثمار، مما يرفع من القيمة التشغيلية والتجارية للمشروع.
يحيط بـ نجمة مول القاهرة الجديدة عدد كبير من المشروعات الحيوية والتجمعات السكنية الراقية، ما يحقق:
كثافة بشرية عالية
حركة تجارية مستمرة طوال اليوم
طلب قوي على الأنشطة التجارية والخدمية
زيادة العائد الاستثماري على المدى القصير والطويل
كما أن قرب المول من مناطق أعمال ومؤسسات كبرى يعزز من جاذبيته لرواد الأعمال والشركات.
يتميّز موقع مول نجمة ووك التجمع الخامس بقربه من أهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، من أبرزها:
مستشفى أهل مصر
ما يجعله وجهة مناسبة للخدمات الطبية والمساندة.
مقر البنك المركزي المصري
وهو ما يزيد من أهمية المول للأنشطة المصرفية والمالية.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
قاعدة طلابية ضخمة تضمن حركة شرائية نشطة ومستدامة.
مطار القاهرة الدولي
سهولة الوصول تعزز من جذب الشركات الدولية والمسافرين.
العاصمة الجديدة
القرب منها يفتح آفاقًا واسعة للنمو والاستثمار المستقبلي.
كمبوند جادي التجمع الخامس وكمبوند جي إيست التجمع الخامس
على بُعد دقائق قليلة، مما يجعل المول وجهة ترفيهية وتسويقية مثالية للسكان.
للحجز والاستعلام يرجي الاتصال عبر الارقام التالية :
اختيار موقع نجمة ووك القاهرة الجديدة لم يكن عشوائيًا، بل مدروس بعناية ليخدم أهداف المستثمرين والعلامات التجارية، ويضمن أعلى معدلات الإقبال والانتشار، ليصبح المول نقطة جذب رئيسية في قلب التجمع الخامس.
يعكس تصميم مول نجمة ووك القاهرة الجديدة رؤية عصرية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة تجارية ناجحة ومستدامة، حيث يقدّم المشروع فرصة نادرة لامتلاك مبنى تجاري كامل يناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية داخل التجمع الخامس.
تم إعداد ماستر بلان نجمة ووك مول التجمع الخامس بعناية ليوفّر أعلى كفاءة تشغيلية، مع تصميم معماري أنيق يجمع بين الجاذبية البصرية والوظيفة العملية، ويتميّز بـ:
واجهة عصرية تلفت الأنظار وتزيد من قوة العلامة التجارية
تخطيط مرن يناسب مختلف أنواع الأنشطة
بيئة تجارية متكاملة تشجّع على زيادة الإقبال ومعدلات الشراء
هذا التخطيط يجعل نجمة ووك مول القاهرة الجديدة وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع مضمون العائد.
تم تصميم واجهات باستخدام مواد بناء عالية الجودة تحقق:
كفاءة عالية في العزل الحراري
ترشيد استهلاك الطاقة
استدامة طويلة المدى
وتتميّز واجهة مول نجمة ووك القاهرة الجديدة بامتدادها على طول 125 مترًا، وهو عنصر نادر يمنح الوحدات التجارية رؤية واضحة وفرص عرض مميزة تزيد من نسب النجاح.
يتكوّن مول نجمة التجمع الخامس من عدة طوابق مصممة بعناية لتضم:
محلات تجارية بمساحات متنوعة
مكاتب إدارية بمعايير تشغيل حديثة
عيادات طبية في بيئة احترافية
هذا التنوع يضمن جذب شرائح مختلفة من الزوار ويعزّز من استمرارية النشاط داخل المول على مدار اليوم.
يوفّر تصميم مول نجمة ووك القاهرة الجديدة تجربة استخدام مريحة ومتكاملة من خلال:
مساحات داخلية واسعة
ممرات تسوق رحبة تسهّل الحركة
مناطق استراحة بإطلالات جذابة
أجواء هادئة تشجّع على البقاء لفترات أطول
كل هذه العوامل ترفع من القيمة الاستثمارية للمشروع وتزيد من الإقبال التجاري بشكل مستدام.
يوفّر مول نجمة ووك القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من المساحات المدروسة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات التجارية، الإدارية والطبية، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 13,500 متر مربع، بما يضمن توفير بيئة أعمال متكاملة تجمع بين الكفاءة التشغيلية وراحة الزوار.
يعكس تصميم مول نجمة ووك التجمع الخامس مرونة عالية في توزيع المساحات، ما يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين ورواد الأعمال في مختلف القطاعات، وتشمل المساحات المتاحة:
تبدأ من 45 متر مربع
مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والعلامات التجارية
واجهات مميزة تضمن أعلى معدلات رؤية وإقبال
تبدأ من 55 متر مربع
مصممة بمعايير تشغيل حديثة
تناسب الشركات، المكاتب الاستشارية والمؤسسات
تبدأ من 55 متر مربع
مجهزة لاستيعاب مختلف التخصصات الطبية
بيئة احترافية تخدم المرضى والأطباء
مساحات تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى 900 متر مربع
مثالي للمشروعات الكبرى والعلامات التجارية الكبيرة
فرصة نادرة للاستثمار طويل الأمد بعائد قوي
تتميّز جميع الوحدات داخل مشروع Najma Walk من South Qoronfil Developments بتصميمات ذكية ومرنة تسمح بإعادة التقسيم والتخصيص حسب طبيعة النشاط، وهو ما يساعد على:
تحقيق الاستغلال الأمثل للمساحات
تلبية متطلبات المستأجرين المختلفة
زيادة فرص التأجير وسرعة التشغيل
تُعد أسعار مول نجمة ووك التجمع الخامس من أكثر الأسعار تنافسية داخل القاهرة الجديدة، خاصة عند مقارنة الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الأنشطة التي يوفّرها المشروع. وقد حرصت شركة South Qoronfil Developments على تقديم أسعار مدروسة تناسب مختلف فئات المستثمرين مع ضمان عائد استثماري قوي على المدى المتوسط والطويل.
يبدأ سعر المتر التجاري من 250,000 جنيه مصري
يبدأ إجمالي سعر الوحدة التجارية من حوالي 11,000,000 جنيه مصري
وحدات ذات واجهات مميزة ورؤية عالية
مناسبة للعلامات التجارية والمشروعات ذات الكثافة التشغيلية
تمثل الوحدات التجارية في نجمة ووك مول التجمع الخامس فرصة مثالية للاستثمار، مدعومة بالموقع الحيوي وحركة الزوار المستمرة.
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من حوالي 8,000,000 جنيه مصري
بيئة عمل عصرية بمعايير تشغيل حديثة
مناسبة للشركات، المكاتب الاستشارية، والمؤسسات الكبرى
وتُعد المكاتب الإدارية داخل Najma Walk New Cairo خيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن أصول مستقرة ذات طلب مستمر.
تبدأ أسعار العيادات الطبية من حوالي 8,500,000 جنيه مصري
موقع متميز يخدم كثافة سكنية مرتفعة
تصميمات تناسب مختلف التخصصات الطبية
ويعزز الطلب المتزايد على الخدمات الطبية من القيمة الاستثمارية للعيادات داخل مول نجمة ووك القاهرة الجديدة.
من المتوقع أن تشهد أسعار مول نجمة ووك التجمع الخامس ارتفاعًا تدريجيًا مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة الطلب على الوحدات، وهو ما يجعل الاستثمار في المرحلة الحالية فرصة ذهبية لتحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية قوية.
الوحدات التجارية: تسليم نصف تشطيب
الوحدات الإدارية والطبية: تسليم Flexi Finishing
لإتاحة الحرية الكاملة للعميل في تنفيذ التصميم الداخلي بما يتناسب مع طبيعة نشاطه.
يُعد الاستثمار في مول نجمة ووك القاهرة الجديدة خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن عائد استثماري قوي وأصل عقاري مستدام داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا في القاهرة الجديدة. فالمشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط الاحترافي، وتنوع الوحدات، وهي عناصر أساسية لنجاح أي استثمار تجاري.
يقع مول نجمه ووك في قلب منطقة حيوية تشهد نموًا متسارعًا، ما يضمن:
حركة زوار مستمرة
ارتفاع الطلب على الوحدات
زيادة القيمة الإيجارية والرأسمالية مع الوقت
يوفّر مول نجمه ووك من South Qoronfil Developments أسعارًا مدروسة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية، سواء:
الاستثمار بهدف التأجير
أو إعادة البيع وتحقيق أرباح رأسمالية
أو التشغيل المباشر للأنشطة التجارية والطبية والإدارية
يضم المشروع:
وحدات تجارية
مكاتب إدارية
عيادات طبية
هذا التنوع يقلّل من المخاطر الاستثمارية ويزيد من فرص تحقيق دخل مستقر ومستدام.
تم تطوير Mall Najma Walk New Cairo وفق أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، ما يضمن:
وحدات عالية التشطيب الإنشائي
عمر افتراضي طويل للمباني
حفاظ المشروع على قيمته السوقية بمرور الوقت
بفضل التخطيط الذكي والتنفيذ الاحترافي من شركة ساوث قرنفل للتطوير العقاري، يمثّل مول نجمة ووك القاهرة الجديدة فرصة استثمارية موثوقة تجذب المستثمرين الباحثين عن:
دخل دوري ثابت
نمو رأسمالي تدريجي
أصول تجارية قوية في موقع مضمون
تقدّم إدارة مول نجمة ووك التجمع الخامس أنظمة دفع وتقسيط مرنة تناسب جميع المستثمرين، لتسهيل عملية امتلاك وحدات تجارية، إدارية أو طبية دون أي عبء مالي كبير، مع ضمان تحقيق عوائد استثمارية مميزة.
النظام الأول:
دفعة مقدمة: 10%
تقسيط الباقي على 5 سنوات
مثالي للمستثمرين الباحثين عن أقساط مريحة وبداية استثمار سلسة
النظام الثاني:
دفعة مقدمة: 15%
تقسيط الباقي على 6 سنوات
يوفر توازنًا بين الحد الأدنى من الدفعات الأولية وفترة سداد مريحة
النظام الثالث:
دفعة مقدمة: 20%
تقسيط الباقي على 7 سنوات
يمنح مرونة أكبر للمستثمرين مع الحفاظ على عوائد عالية
الوحدات التجارية: تبدأ من 150,000 جنيه مصري
الوحدات الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ من 100,000 جنيه مصري
يُعد هذا النظام مناسبًا لمختلف شرائح المستثمرين، مع ضمان خطط مالية واضحة للتخطيط طويل الأمد.
موعد التسليم: عام 2028
يتيح للمستثمرين التخطيط بعقلانية لتحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل
المرونة في الدفع تضمن إمكانية اختيار النظام الأنسب حسب الميزانية واستراتيجية الاستثمار
يتميّز مول نجمة ووك القاهرة الجديدة (Najma Walk New Cairo) بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة لتوفير تجربة عصرية ومريحة للزوار والمستثمرين على حد سواء، ما يجعل المول وجهة مثالية للتسوق، الترفيه، والعمل.
ساحات وممرات خارجية واسعة
تنسيق حدائقي راقٍ وأماكن جلوس مريحة
بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق وقضاء أوقات ممتعة
مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
فريق أمني مدرب ومتواجد دائمًا
بوابات إلكترونية ذكية لضمان أعلى درجات الأمان
مواقف واسعة مجهزة بأنظمة إدارة حديثة
سهولة الدخول والخروج وتقليل الزحام
درجة حرارة مثالية في جميع أرجاء المول
كفاءة استهلاك الطاقة للحفاظ على البيئة وتقليل التكاليف
مصاعد حديثة وسريعة
سلالم كهربائية موزعة استراتيجيًا
حركة سلسة للزوار داخل جميع طوابق المول
فريق متخصص يعمل على مدار الساعة
صيانة دورية للمباني والأنظمة الكهربائية والميكانيكية
استجابة سريعة لأي طلبات صيانة طارئة
مجموعة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية
تقديم أطباق ومشروبات متنوعة تلبي جميع الأذواق
صالات سينما حديثة
مناطق ألعاب للأطفال
مراكز ترفيهية للشباب والكبار
قاعات مجهزة لاستضافة المؤتمرات والفعاليات الثقافية والتجارية
مكان مثالي للنشاطات الرسمية والخاصة
إنترنت Wi-Fi مجاني في جميع أنحاء المول
بيئة رقمية متكاملة تتيح للزوار البقاء على اتصال
تعكس مرافق وخدمات مول نجمة ووك التجمع الخامس التزام South Qoronfil Developments بتقديم تجربة تسوق وترفيه متكاملة، تجمع بين الراحة، الأمان، والتنوع، ما يجعل المول وجهة مميزة لجميع الفئات العمرية والمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية ناجحة.
يُعد مول نجمة ووك القاهرة الجديدة من أبرز المشروعات التجارية الحديثة في التجمع الخامس، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والتنوع في المساحات، ما يخلق بيئة متكاملة للاستثمار والتسوق.
تصميم يعكس أحدث توجهات العمارة التجارية
مساحات مفتوحة وإضاءة طبيعية لتعزيز تجربة التسوق
سهولة التنقل بين مختلف أقسام المول، مما يوفر تجربة سلسة وممتعة للزوار
يقع مول نجمه ووك عند تقاطع محورين رئيسيين في التجمع الخامس
يضمن سهولة الوصول من جميع المناطق المحيطة
يحقق تدفقًا مستمرًا للزوار ويعزز القيمة الاستثمارية للمساحات التجارية والإدارية
محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية
يلبي احتياجات مختلف القطاعات التجارية والخدمية
يضمن استمرارية النشاط التجاري وتعدد فرص الاستثمار
خيارات متعددة للدفعات المقدمة وفترات التقسيط
تناسب مختلف الإمكانيات والخطط الاستثمارية
تتيح فرصة للمستثمرين من شتى الشرائح للانضمام إلى المشروع
ساحات مفتوحة وأماكن استرخاء جذابة
مساحات للترفيه والمطاعم والمقاهي
خلق بيئة اجتماعية وتجارية متكاملة للزوار
قد تشكل تحديًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد سريعة
تعتبر فترة التسليم فرصة للتخطيط المالي ودراسة خيارات الاستثمار بعناية
تضمن جودة التنفيذ للوحدات التجارية والإدارية والطبية
وجود مشاريع تجارية قائمة في التجمع الخامس قد يشكل تحديًا
الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري يمنحان المشروع ميزة تنافسية
يمكن التغلب على المنافسة من خلال اختيار مزيج مستأجرين مناسب وتنفيذ استراتيجيات تسويقية مبتكرة
خلاصة:
يجمع مول نجمة ووك القاهرة الجديدة بين التصميم العصري، الموقع المتميز، تنوع المساحات، وأنظمة السداد المرنة، ما يجعله فرصة استثمارية متكاملة رغم بعض التحديات الطبيعية المرتبطة بالتسليم والمنافسة.
تُعد شركة ساوث قرنفل للتطوير العقاري (South Qoronfil Developments) واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتميز بخبرة واسعة في تنفيذ مشاريع عقارية متميزة وعالية الجودة، مع الالتزام بأحدث معايير الابتكار والتصميم العمراني.
تهدف الشركة من خلال مشروع مول نجمة ووك التجمع الخامس (Mall Najma Walk New Cairo) إلى تقديم قيمة مضافة حقيقية للمشهد العمراني في القاهرة الجديدة، مع توفير فرص استثمارية واعدة للمستثمرين في القطاع التجاري والإداري.
لقد نفذت شركة ساوث قرنفل عدة مشاريع ناجحة في مناطق مختلفة من القاهرة الكبرى، ما يعكس:
سمعة قوية ومصداقية عالية في السوق العقاري
قدرة على تقديم مشاريع ذات جودة فائقة وتصاميم مبتكرة
اهتمام مستمر بتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء
يُعد مول نجمه ووك امتدادًا لرؤية الشركة في تطوير مشاريع تجارية متكاملة، حيث يجمع بين:
موقع استراتيجي يضمن تدفق مستمر للزوار
تصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية
خدمات ومرافق متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين
أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الخطط الاستثمارية
تنوع المساحات بين وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية
كل هذه العوامل تجعل مول نجمة ووك القاهرة الجديدة مشروعًا واعدًا للنجاح والنمو في سوق العقارات التجارية بمصر.
س: ما هو موقع مول نجمة ووك القاهرة الجديدة؟
ج: يقع مول نجمه ووك في منطقة النائب العام بالتجمع الخامس عند تقاطع محور التسعين الشمالي مع محور النصر، مما يضمن سهولة الوصول من كافة المناطق المحيطة.
س: ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مول نجمة ووك؟
ج: يضم المول وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات متنوعة تبدأ من 45 متر مربع للمحلات، و55 متر مربع للمكاتب والعيادات، إضافة إلى وحدات تجارية كبيرة من 300 إلى 900 متر مربع.
س: ما هي أسعار وحدات مول نجمة ووك؟
ج: تبدأ الأسعار من 11,000,000 جنيه للوحدة التجارية، و8,000,000 جنيه للوحدات الإدارية، و8,500,000 جنيه للعيادات الطبية، مع إمكانية التقسيط على 5 إلى 7 سنوات حسب النظام المختار.
س: ما أنظمة السداد المتاحة؟
ج: يوفر المول أنظمة سداد مرنة تشمل دفعات مقدمة من 10% إلى 20% مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات، لتسهيل امتلاك الوحدة للمستثمرين.
س: ما الخدمات والمرافق التي يقدمها مول نجمة ووك؟
ج: يضم المول هايبر ماركت، مطاعم ومقاهي، صالات سينما، مناطق ترفيهية للأطفال والكبار، مواقف سيارات ذكية، نظام أمني متكامل، نظام تكييف مركزي، إنترنت Wi-Fi مجاني، وقاعات مؤتمرات وفعاليات.
س: ما هي مميزات الاستثمار في مول نجمة ووك؟
ج: يجمع المول بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، تنوع المساحات، المرافق المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله فرصة استثمارية قوية مع عوائد مستقبلية مستدامة.
للحجز والاستعلام يرجي الاتصال عبر الارقام التالية :
