إذا كنت تبحث عن مكتب للبيع على شارع التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وخطة الدفع المرنة، فإن هذه الوحدة تمثل فرصة نادرة للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن مقر إداري راقٍ في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والتجارية في القاهرة الجديدة.
يقع هذا المكتب بمساحة 116 متر مربع في الطابق الأول ويتميز بموقعه على شارع التسعين الشمالي، ما يمنحه أهمية كبيرة من حيث الوصولية والظهور التجاري، ويجعله الخيار الأمثل للشركات والمكاتب الراغبة في مقر يتميز بالمكانة والتميز.
تم تصميم هذا المكتب بشكل عملي يلبي احتياجات الشركات الحديثة، مع توفير بيئة عمل احترافية ومريحة.
مواصفات المكتب:
نوع الوحدة: مكتب للبيع
المساحة: 116 متر مربع
الطابق: الأول
الموقع: شارع التسعين الشمالي – القاهرة الجديدة
الاستخدام: مناسب للشركات والمكاتب الإدارية، الاستشارية، أو كمقر رئيسي
يتيح تصميم المكتب استغلال المساحة بشكل مرن لتتناسب مع مختلف احتياجات العمل، سواء كانت مساحات مفتوحة، غرف اجتماعات، أو مكاتب تنفيذية.
يعتبر شارع التسعين الشمالي من أهم الشوارع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، حيث يربط بين المناطق الحيوية ومراكز الأعمال والمجمعات السكنية الراقية، ويشهد حركة مستمرة تضمن فرصًا كبيرة للشركات والمستثمرين.
موقع متميز على شارع التسعين الشمالي
سهولة الوصول من المحاور الرئيسية والمناطق المجاورة
قرب المناطق السكنية الراقية والمجمعات التجارية
محاط بالشركات الكبرى، البنوك، المكاتب الاستشارية، والمراكز الخدمية
حركة يومية نشطة تضمن ظهور مكتبك أمام جمهور واسع
امتلاك مكتب على هذا الشارع لا يوفر مجرد مساحة للعمل، بل عنوانًا يضيف قيمة كبيرة لصورة شركتك وسمعتها.
المكتب جزء من مشروع إداري حديث يتميز بالتصميم المعماري العصري والبنية التحتية العالية الجودة، بما يعكس الاحترافية والمكانة المرموقة للشركات والمستثمرين.
استغلال أمثل للمساحات الداخلية
واجهة احترافية تعكس صورة الشركة
بنية تحتية متطورة لدعم العمليات اليومية
بيئة عمل مريحة للموظفين والعملاء
هذه الميزات تجعل المكتب مناسبًا للشركات التي تسعى لتحقيق إنتاجية عالية وصورة احترافية قوية.
إحدى أهم ميزات هذا المكتب هي خطة الدفع المرنة، والتي تجعل امتلاك مكتب في موقع استراتيجي ممكنًا دون دفع كامل السعر مقدمًا.
السعر الإجمالي للمكتب: 26,119,534 جنيه
الدفع المقدم (15%): 3,917,930 جنيه
الأقساط: 925,067 جنيه كل ثلاثة أشهر
مدة الأقساط: 6 سنوات
تتيح هذه الخطة إدارة السيولة المالية بسهولة مع الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار خلال فترة السداد.
موعد التسليم: بعد 18 شهرًا
يتيح ذلك للمستثمرين والشركات التخطيط لاستلام المكتب وتجهيزه للاستخدام أو التأجير، بما يدعم تحقيق عائد استثماري سريع.
الوحدات الإدارية على شارع التسعين الشمالي تشهد طلبًا مستمرًا نظرًا للنمو السريع للمنطقة وقلة المعروض من المكاتب الراقية، مما يوفر:
طلب مستمر من الشركات والمستثمرين
عائد إيجاري مرتفع ومستقر
زيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل
انخفاض فترة شغور الوحدات
سواء كان الهدف استخدام المكتب للشركة أو استثماره، فإنه يمثل فرصة قوية وآمنة.
يمكن استخدام المكتب لمجموعة واسعة من الأنشطة الإدارية والمهنية، مثل:
المقرات الرئيسية للشركات
المكاتب القانونية والاستشارية
شركات التسويق والإعلان
شركات التكنولوجيا والبرمجيات
المكاتب المالية والمحاسبية
شركات الاستثمار والعقارات
مرونة تصميم المكتب تجعله مناسبًا لجميع أنواع الأنشطة المهنية والإدارية.
يقع المكتب بالقرب من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك:
البنوك والمؤسسات المالية
المطاعم والكافيهات
المراكز التجارية والخدمية
مناطق سكنية راقية توفر قاعدة عملاء محتملة
سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية تسهل حركة الموظفين والعملاء وتدعم العمليات اليومية.
امتلاك مكتب على شارع التسعين الشمالي يعني الاستثمار في:
عنوان إداري مرموق ومعروف
نمو طويل الأمد لقيمة العقار
خطة دفع مرنة وسهلة
موقع استراتيجي مع طلب عالي على المكاتب
بيئة عمل حديثة واحترافية
هذا المكتب ليس مجرد مساحة عمل، بل أصل استثماري يدعم نجاح أعمالك ويعزز مكانة شركتك.
الموقع: شارع التسعين الشمالي – قطعة رقم 1 – القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: مكتب للبيع
المساحة: 116 متر مربع
الطابق: الأول
السعر الإجمالي: 26,119,534 جنيه
الدفع المقدم: 15% (3,917,930 جنيه)
الأقساط: 925,067 جنيه كل ثلاثة أشهر على 6 سنوات
التسليم: خلال 18 شهرًا
الأنشطة المناسبة: شركات، مستثمرين، مكاتب استشارية
📞 للتواصل والحجز أو الاستفسار ومعاينة المكتب:
01283809999 – 19839
