R7 العاصمة الادارية, Park lane, العاصمة الادارية الجديدة

شقه للبيع متشطبه بالكامل في كمبوند بارك لين استلام فوري العتال جروب

المساحه : 288 م

+ 60 م² جاردن 

مكونه من : 3 غرف 

السعر : 20,777,000

قسط حتي 7 سنوات 

كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة 

يُعد كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Park Lane New Capital من أهم وأميز المشروعات السكنية داخل العاصمة الجديدة، حيث يمثل أولى مشروعات شركة العتال جروب في العاصمة الإدارية، ويعكس رؤيتها في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير عالمية.

تم تصميم المشروع على الطراز الهولندي الكلاسيكي بلمسات عصرية راقية، ليمنح السكان تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة، الخصوصية، وتكامل الخدمات في بيئة سكنية هادئة ومميزة.

كما يتمتع كمبوند Park Lane بموقع استراتيجي داخل الحي السكني السابع R7، إلى جانب أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

موقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

يقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية في الحي السكني السابع R7 – القطعة D2، أحد أكثر الأحياء تميزًا وحيوية داخل العاصمة الجديدة، حيث يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على الطريق الدائري الإقليمي، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

أبرز الأماكن القريبة من Park Lane New Capital:

• على بُعد دقائق من النهر الأخضر والحي الدبلوماسي

• قريب من الجامعة السويدية ومحور BUE

• مجاور لمول دبي وفندق الماسة

• بالقرب من القصر الرئاسي والحي الحكومي

• بجوار كمبوند البوسكو وكمبوند بلوفير

ويضمن هذا الموقع المتميز سهولة التنقل وارتفاع القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

تصميم كمبوند بارك لين Park Lane

استوحت شركة العتال جروب تصميم كمبوند بارك لين من العمارة الهولندية الكلاسيكية بروح عصرية، ليظهر المشروع كمدينة سكنية متكاملة توفر كافة احتياجات السكان داخل العاصمة الإدارية.

وينقسم المشروع إلى 3 مناطق رئيسية:

المنطقة العامة:
تضم الوحدات التجارية، مع بوابتين رئيسيتين و4 بوابات فرعية لتنظيم الحركة والدخول.

منطقة مول بافليون:
وتشمل مجموعة من الوحدات التجارية والترفيهية التي تخدم سكان الكمبوند والزوار.

المنطقة السكنية الخاصة:
وتضم الوحدات السكنية المختلفة مع خدمات حصرية مخصصة لسكان الكمبوند فقط.

مساحة كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند Park Lane New Capital على مساحة إجمالية تبلغ 26 فدان، حيث تم استغلال المساحة بشكل مثالي:

• 80% من إجمالي المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات

• 20% فقط للمباني السكنية

مساحات الوحدات السكنية:

• شقق غرفة واحدة: من 95 إلى 105 متر²

• شقق غرفتين: من 110 إلى 135 متر²

• شقق 3 غرف: من 142 إلى 212 متر²

• دوبلكس: من 235 إلى 340 متر²

أسعار كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية 2026

قدمت شركة العتال جروب أسعارًا تنافسية تُعد من الأفضل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث:

• تبدأ أسعار الشقق من 5,800,000 جنيه مصري

• بعض الوحدات تبدأ من 8,160,000 جنيه مصري حسب المساحة

• رسوم الصيانة: 8%

• رسوم الجراج: تبدأ من 90,000 إلى 200,000 جنيه مصري

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند بارك لين

حرصت شركة العتال جروب على توفير أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك، وتشمل:

• 7% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات

• 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات

• 15% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات

نظام التشطيب:

• تسليم الوحدات نصف تشطيب

• إمكانية التشطيب الكامل مقابل تكلفة إضافية

موعد التسليم: خلال 3.5 سنوات

مول بافليون العاصمة الإدارية Pavilion Mall

يضم كمبوند بارك لين مول بافليون، وهو مول متكامل يضم:

• وحدات تجارية

• وحدات إدارية

• وحدات طبية

مساحات وأسعار مول بافليون:

• تجاري: من 30 م² – سعر المتر يبدأ من 38,968 جنيه

• طبي: من 50 م² – سعر المتر يبدأ من 34,823 جنيه

• إداري: من 50 م² – سعر المتر يبدأ من 28,403 جنيه

• مقدم الحجز: 10%

• تقسيط حتى 7 سنوات

• صيانة: 8%

خدمات ومرافق كمبوند بارك لين

يوفر Park Lane New Capital باقة متكاملة من الخدمات، منها:

• أمن وحراسة وكاميرات 24 ساعة

• حمامات سباحة وبحيرات صناعية

• نادي رياضي وجيم وسبا

• كلوب هاوس ونادي اجتماعي

• مسارات للجري وركوب الدراجات

• منطقة ألعاب أطفال

• مطاعم وكافيهات

• مول تجاري وصيدليات وسوبر ماركت

• جراجات خاصة لكل عمارة

• مسجد ومركز اجتماعي

مميزات الاستثمار في كمبوند بارك لين

• موقع استراتيجي في قلب R7

• تصميم أوروبي فريد

• تنوع في المساحات والوحدات

• أسعار تنافسية وعائد استثماري قوي

• مطور عقاري صاحب خبرة طويلة

عيوب كمبوند بارك لين

قد يرى بعض العملاء عدم وجود مدارس داخل الكمبوند كأحد العيوب،
ولكن يتم تعويض ذلك بقرب المشروع من الجامعات والمدارس الدولية داخل العاصمة الإدارية.

عن شركة العتال جروب Elattal Holding

تأسست شركة العتال جروب عام 1948، وتُعد من أعرق الشركات في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري.
وقد نفذت العديد من المشروعات الكبرى داخل مصر وخارجها، مما جعلها اسمًا موثوقًا في السوق العقاري.

أبرز أعمال شركة العتال:

• Mall 77 Business Tower – العاصمة الإدارية

• Compound Leaves – 6 أكتوبر

• تنفيذ عدد كبير من السفارات في مصر

• أبراج سكنية في مدينة نصر وجاردن سيتي ومصر الجديدة

• احجز شقتك الان في كمبوند بارك لين بالتواصل مع مبيعات شركة العتال جروب من خلال :-

  • مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
  • او خلال الخط الساخن 19839