مول ميدتاون سكاي, العاصمة الادارية الجديدة R7

موقع ميدتاون سكاي يعتبر استراتيجيًا بشكل كبير، حيث يقع داخل كمبوند ميدتاون سكاي في الحي R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة. يتميز بتواجده المباشر على الطريق الدائري، ويقع بالقرب من كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة. كما يقع أمام مدينة المعارض (إكسبو سيتي)، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة التجارية والتجزئة.

وبالإضافة إلى ذلك، يتميز موقع ميدتاون سكاي بإطلالته الرائعة على النهر الأخضر، مما يضيف للمكان سحرًا خاصًا وجاذبية استثنائية. يعد ميدتاون سكاي مكانًا مثاليًا للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن مكان استثماري متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم مول سكاي بريدج العاصمة الإدارية

تم تنفيذ تصميم Sky Bridge Mall New Capital وفق أحدث المعايير العالمية في العمارة الحديثة، ليظهر بشكل فريد ومميز يتكون من مبنيين متصلين:

• مبنى إداري مستقل بمدخل خاص

• مبنى فندقي مستقل بمدخل منفصل

وذلك لضمان أعلى درجات الخصوصية وسهولة الحركة دون تكدس.

يتكون كل مبنى من:

• دور أرضي

• 12 دور متكرر

وتتواجد الوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول من كلا المبنيين، بينما تتوزع باقي الأنشطة على الأدوار العلوية حسب طبيعة كل مبنى.

---

الجهات الاستشارية والتشغيلية لمول Sky Bridge

حرصت الشركة المطورة على التعاون مع كبرى شركات الاستشارات والإدارة لضمان أعلى جودة تنفيذ وتشغيل:

• شركة DCI Plus Urban Architecture
  الاستشاري الهندسي للمشروع، بقيادة المهندس/ وليد مرسي، بخبرة تتجاوز 18 عامًا وأكثر من 750 مشروع ناجح في مختلف القطاعات، وبمشاركة أكثر من 25 فريق تصميم متخصص.

• شركة MRB Facility Management
  المسؤولة عن إدارة وتشغيل المشروع، وهي نفس الشركة القائمة على إدارة مول سيتي ستارز.

• شركة FACIL Designed Hospitality
  المتخصصة في تشغيل وإدارة الوحدات الفندقية، ومقرها دبي – الإمارات العربية المتحدة.

---

احجز وحدتك الاستثمارية في قلب الداون تاون

امتلك وحدتك داخل الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بأفضل الأسعار التنافسية، وأقل مقدم، وأطول فترات سداد.

---

الأنشطة والخدمات داخل مول سكاي بريدج العاصمة الإدارية

يقدم Sky Bridge Mall مجموعة متكاملة من الخدمات الذكية والتقنيات الحديثة، من أبرزها:

• الاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة للحفاظ على البيئة

• تواجد براندات عالمية لتجربة تسوق فريدة

• منطقة Food Court واسعة ومتنوعة

• مطاعم وكافيهات محلية وعالمية

• خدمة Concierge بالمبنى الفندقي

• نظام Booking لإدارة الوحدات الفندقية

• مصعدين بالمبنى الفندقي (سعة 11 فرد لكل مصعد)

• 3 مصاعد بالمبنى الإداري بنفس السعة

• كاميرات مراقبة وأمن 24/7

• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق

• مولدات كهربائية لضمان عدم انقطاع الخدمة

---

أبرز خدمات Sky Bridge Mall

• إنترنت مركزي Wi-Fi فائق السرعة

• سلالم كهربائية للتنقل السريع

• صيانة دورية لجميع المرافق

• نظافة مستمرة وفق معايير منظمة الصحة العالمية

• أنظمة مباني ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي

• تشطيب كامل يشمل التكييفات

• جيم مجهز بأحدث الأجهزة

• سبا صحي (سونا)

• حمام سباحة كبير

• جراج سيارات ضخم لمنع التكدس

• واجهات زجاجية بانورامية بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر واللاندسكيب

---

مساحة مول سكاي بريدج العاصمة الإدارية

• إجمالي المساحة: 4,270 م² (حوالي فدان ونصف)

• 30% مباني

• 70% خدمات ومساحات خضراء

تم تصميم المشروع لضمان إطلالة مميزة لجميع الوحدات، مما يعزز رضا العملاء والقيمة الاستثمارية.

---

تقسيم الأدوار داخل المشروع

المبنى الإداري:

• الدور الأرضي + الأول: وحدات تجارية

• من الدور الثاني حتى الثاني عشر: وحدات إدارية

المبنى الفندقي:

• مدخل خاص مستقل

• الدور الأرضي + الأول: محلات تجارية

• من الدور الثاني حتى الدور الثاني عشر: وحدات فندقية سكنية

---

مساحات الوحدات في Sky Bridge Mall

• إداري / تجاري: تبدأ من 35 م²

• فندقي: تبدأ من 56 م²

---

أسعار وحدات مول سكاي بريدج العاصمة الإدارية

• الوحدات الإدارية:
  18,000 جنيه / م² (تشطيب كامل)
  جدية حجز: 20,000 جنيه

• الوحدات الفندقية:
  24,000 جنيه / م² (تشطيب كامل)
  جدية حجز: 20,000 جنيه

• المحلات التجارية:
  70,000 جنيه / م² (طوب أحمر)
  جدية حجز: 50,000 جنيه

• الصيدلية:
  السعر: 126,000 جنيه / م²
  المساحة: 85 م²
  جدية حجز: 100,000 جنيه

---

أنظمة الحجز والسداد في Sky Bridge Mall

أنظمة التقسيط:

• 10% مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات

• 15% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات

• 25% مقدم + تقسيط حتى 9 سنوات

• 30% مقدم + تقسيط حتى 10 سنوات

أنظمة الكاش:

• خصم 25% عند دفع 50% مقدم والباقي على سنتين

• خصم 20% عند دفع 50% مقدم والباقي على 3 سنوات

• خصم 15% عند دفع 40% مقدم والباقي على 4 سنوات