يُعد كمبوند جولف تاون التجمع السادس أحدث مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري في قلب منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث يقدم نموذجاً معمارياً يجمع بين التصميم الأوروبي العصري والاستخدام الأمثل للمساحات. تم تصميم المشروع بعناية لتلبية احتياجات الباحثين عن بيئة سكنية منظمة، هادئة، وقريبة من المحاور الحيوية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.
يتميز كمبوند جولف تاون بموقع مميز يجاور أرقى المجتمعات العمرانية مثل هايد بارك والكازار، مما يوفر للسكان بيئة اجتماعية راقية. يربط الموقع الفريد المشروع بشبكة طرق رئيسية، مما يسهل الوصول إلى كافة مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.
يعتمد كمبوند جولف تاون رؤية معمارية مبتكرة تتجاوز التصميم التقليدي، حيث تم توزيع المباني بذكاء لضمان أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، مع توفير تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة. كما تتناغم المباني مع المساحات الخضراء، المسطحات المائية، وحمامات السباحة لتوفر للسكان جوًا من الهدوء والراحة بعيداً عن صخب المدينة.
لا يقتصر تميز كمبوند جولف تاون التجمع السادس على التصميم الفاخر فحسب، بل يشمل خدمات ومرافق متكاملة. يضم المشروع مناطق تجارية، مساحات للأطفال، ومسارات للمشي، لتلبية احتياجات الأسرة اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، ما يوفر تجربة حياة متكاملة ومريحة.
يقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس في قلب التجمع السادس، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية وأرقى المشروعات السكنية مثل هايد بارك، مما يجعل الكمبوند نقطة ربط حيوية تسهّل الوصول السريع إلى كافة مناطق القاهرة الجديدة.
يعتمد المشروع على رؤية معمارية أوروبية حديثة، مع توزيع ذكي للمباني يسمح بدخول الهواء والشمس الطبيعية. تضم المساحات الخضراء الشاسعة إطلالات مميزة وراحة نفسية للسكان، لتجربة سكنية فريدة من نوعها.
يوفر كمبوند جولف تاون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يضم خدمات ترفيهية وتجارية تلبي جميع الاحتياجات اليومية، بدءًا من مناطق التسوق وصولاً إلى حمامات السباحة ومسارات المشي، لتستمتع بنمط حياة متكامل دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
تم تصميم الكمبوند بمسافات واسعة بين العمارات وشوارع داخلية منظمة، مع تقسيم داخلي للوحدات يراعي أعلى معايير الخصوصية، مما يخلق بيئة هادئة بعيداً عن التكدس وصخب المدينة.
يقدم كمبوند جولف تاون التجمع السادس أسعاراً تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع أنظمة سداد مرنة تجعل منه فرصة استثمارية قوية سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
المشروع من تنفيذ شركة مدن للتطوير العقاري، والتي تتميز بسجل حافل من المشاريع الناجحة، والالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات، مما يعزز الثقة في قيمة العقار واستثماره على المدى الطويل.
للتواصل 01283809999 – 19839
يُعد موقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس من أبرز نقاط القوة التي يميز بها هذا المشروع السكني الفاخر، حيث اختارت الشركة المطورة قطعة أرض استراتيجية في قلب منطقة التجمع السادس، لتكون المشروع في قلب أهم المناطق العمرانية الأكثر تطوراً وحداثة في شرق القاهرة. هذا الموقع الاستثنائي لا يمثل مجرد عنوان سكني، بل نقطة تواصل حيوية تربط السكان بشبكة طرق متطورة وبنية تحتية عالمية، مما يجعل الوصول إلى وجهتك أمراً سريعاً وسهلاً بعيداً عن الزحام المروري المعتاد.
يضع كمبوند جولف تاون السكان على مسافة دقائق من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، ما يجمع بين الخصوصية والهدوء في الحياة السكنية والقرب من الشرايين الاقتصادية والخدمية. هذا الموقع يجعل من المشروع خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن توازن بين الرفاهية والقرب من الخدمات الأساسية.
اختيار السكن في كمبوند جولف تاون التجمع السادس يضمن قرباً مباشراً من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية، مما يوفر الوقت والجهد يومياً، ويزيد تلقائياً من قيمة العقار الاستثمارية مع اكتمال نمو المنطقة المحيطة، ليصبح المشروع فرصة استثمارية مثالية سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.
يتميز كمبوند جولف تاون التجمع السادس بموقعه المتميز الذي يجعله قريباً من أهم المحاور والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة:
طريق العين السخنة: يبعد دقيقة واحدة فقط، مع موقع مباشر على الطريق.
الطريق الدائري والدائري الأوسطي: دقائق معدودة للوصول.
العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
منطقة الجولدن سكوير (Golden Square): بين 10 و15 دقيقة.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): على بعد 15–20 دقيقة تقريباً.
مدينتي والرحاب: حوالي 20 دقيقة.
هايد بارك والمشروعات المجاورة: خطوات معدودة، ملاصق للمشروع.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من كمبوند جولف تاون نقطة ربط مثالية لكل مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع سهولة الوصول اليومية لكل الخدمات والمرافق.
يعكس تصميم كمبوند جولف تاون التجمع السادس رؤية معمارية متطورة من شركة مدن للتطوير العقاري، حيث يجمع المخطط العام بين الفخامة والبساطة العملية مستوحاة من المدارس الأوروبية الحديثة. لا يركز المشروع على إنشاء المباني فقط، بل على خلق كتل عمرانية متناغمة تخدم حركة السكان اليومية وتوفر تجربة بصرية مريحة للعين.
نجح كمبوند جولف تاون في توزيع المساحات بطريقة مبتكرة، حيث تم توجيه المباني لضمان حصول معظم الوحدات على إطلالات مفتوحة على المسطحات الخضراء واللاند سكيب. كما يضم المشروع شبكة من البلازات والممرات المفتوحة بين العمارات، ما يسمح بتدفق الهواء والضوء الطبيعي داخل المنازل طوال اليوم، ليمنح السكان راحة وهدوء نفسي مميز.
يمتد كمبوند جولف تاون التجمع السادس على مساحة إجمالية تصل إلى 28 فداناً، تم استغلالها بذكاء لضمان أقل كثافة سكانية ممكنة. تبلغ النسبة البنائية بالمشروع حوالي 18% فقط من إجمالي المساحة، مما يعني أن 82% من الأرض مخصصة للمساحات الخضراء المفتوحة، البحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية. هذا التخطيط الدقيق يوفر بيئة صحية وهادئة ويمنح السكان شعوراً دائم بالاتساع والخصوصية بعيداً عن التكدس العمراني التقليدي.
الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 60 متر مربع، مناسبة للأفراد والأسر الصغيرة.
الفيلات المستقلة: تبدأ مساحتها من 164 متر مربع وتصل إلى 340 متر مربع، لتوفر رفاهية ومساحات واسعة للعائلات.
يتيح هذا التنوع في الوحدات للسكان اختيار المساحة المناسبة وفق احتياجاتهم، مع الاستمتاع بالمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة داخل الكمبوند.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جولف تاون التجمع السادس من 5,000,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بمستوى الخدمات والموقع الاستراتيجي للمشروع. يمثل هذا السعر نقطة دخول مثالية للملاك، حيث يتيح تحقيق أعلى عائد استثماري مع زيادة قيمة العقار تدريجياً مع تقدم مراحل البناء وطرح المراحل التالية.
اختيارك حجز وحدتك الآن في كمبوند جولف تاون ليس مجرد قرار سكني، بل خطوة ذكية لتأمين أصل عقاري تتضاعف قيمته مع الوقت، مما يجعله الخيار الأمثل للادخار والاستثمار طويل الأجل.
تقدم شركة مدن للتطوير العقاري حلولاً مالية مرنة لتسهيل قرار التملك، حيث تم تصميم خطط السداد لتمنح العملاء مرونة كاملة دون ضغوط مالية فورية. ترتكز الاستراتيجية على تقليل الدفعة الأولى وتمديد فترة التقسيط لأقصى مدى ممكن، مما يتيح توزيع تكلفة الوحدة بشكل مريح يتناسب مع الدخل الشهري.
مقدم التعاقد: دفعة أولى ميسرة تبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة لتشجيع الشراء.
تسهيلات السداد: فترات تقسيط ممتدة تصل إلى 8 – 10 سنوات، بنظام أقساط متساوية وبدون فوائد بنكية.
جدية حجز الشقق (EOI): مبلغ حجز مبدئي قابل للاسترداد يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
جدية حجز الفيلات (EOI): مبلغ حجز مبدئي قابل للاسترداد يصل إلى 100,000 جنيه مصري.
توفر هذه التسهيلات فرصة ذهبية للسكن الراقي أو الاستثمار الآمن، مع ضمان الحفاظ على السيولة المالية والاستفادة من ارتفاع قيمة الأصول في كمبوند جولف تاون التجمع السادس.
لا يقتصر كمبوند جولف تاون التجمع السادس على توفير وحدات سكنية فاخرة فقط، بل يقدم نموذج مجتمع متكامل يكفي ذاته. حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على دمج كل تفاصيل الراحة، الأمان، والترفيه داخل أسوار المشروع، ليتيح للسكان الحياة بأسلوب عصري متكامل دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
هذا التكامل الخدمي في كمبوند جولف تاون يهدف إلى:
توفير الوقت والمجهود للسكان من خلال الخدمات المتوفرة داخل المشروع.
خلق بيئة معيشية مستقرة وعصرية تواكب طموحات جميع أفراد الأسرة.
ضمان الأمان والخصوصية مع شبكة مرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
بهذه الطريقة، يصبح كمبوند جولف تاون التجمع السادس أكثر من مجرد مكان للسكن، بل نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والراحة والاستثمار الذكي.
يقدم كمبوند جولف تاون التجمع السادس مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة وآمنة، وتشمل:
بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج.
كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي جميع أرجاء المشروع على مدار 24 ساعة.
فرق حراسة مدربة لضمان سلامة السكان في كل وقت.
مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات مفصولة عن السيارات لضمان الأمان.
جراجات خاصة بكل مبنى لتجنب التكدس المروري.
مساحات خضراء واسعة تعمل على تنقية الهواء وتوفير الهدوء.
صيانة دورية ونظافة مستمرة للمرافق العامة.
الحفاظ على جمال المشروع وقيمته الاستثمارية.
ملاعب متنوعة مثل كرة القدم والتنس والبادل.
كلوب هاوس كملتقى اجتماعي وترفيهي لجميع الفئات العمرية.
منتجع صحي (Spa) يضم ساونا، جاكوزي، وصالة ألعاب رياضية Gym مجهزة بأحدث الأجهزة.
حمامات سباحة موزعة بطريقة متوازنة لتغطية جميع مناطق الكمبوند.
مناطق لعب آمنة للأطفال Kids Area.
مساحات مخصصة لحفلات الشواء BBQ Area لقضاء أمتع الأوقات العائلية في الهواء الطلق.
عند البحث بدقة، نجد أن مشروع جولف تاون التجمع السادس لا يزال في مرحلة الطرح الأولى، مما يعني:
قد لا يكون مناسباً لمن يبحث عن الاستلام الفوري للوحدات.
إلا أن هذه النقطة المؤقتة تمثل ميزة استثمارية كبيرة لمن يرغب في شراء الوحدة بسعر أقل قبل زيادة الأسعار مع تقدم مراحل البناء.
من ناحية الجودة، فإن المخاوف المعتادة تتلاشى عند النظر إلى سابقة أعمال شركة مدن للتطوير العقاري، التي تتمتع بسجل قوي في الالتزام بالمواصفات والجودة، مما يقلل احتمال ظهور عيوب جوهرية في المستقبل.
الخلاصة: التحدي الوحيد في كمبوند جولف تاون التجمع السادس هو عامل الوقت وليس الجودة، مما يجعله خياراً آمناً لمن يستطيع الانتظار للحصول على منتج عقاري فاخر ومستثمر ذكي.
تُعد شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments واحدة من الركائز الأساسية في السوق العقاري المصري، بخبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في إنشاء المجتمعات العمرانية المتكاملة والبنية التحتية الحديثة. لا تقتصر فلسفة الشركة على البناء فقط، بل تركز على دقة التنفيذ وإثراء تجربة العميل، وهو ما يظهر بوضوح في أحدث مشاريعها مثل كمبوند جولف تاون التجمع السادس.
تنعكس خبرة شركة مدن للتطوير العقاري بشكل مباشر على كمبوند جولف تاون التجمع السادس، حيث تضمن الشركة:
جودة إنشائية عالية ودقيقة دون أي تهاون.
تقديم تسهيلات شرائية مرنة تعزز الثقة بين العميل والمطور.
وضع راحة العميل أولوية قصوى، مما يجعل الكمبوند استثماراً آمناً ومضموناً.
كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية (New Capital Lagoons)
العلمين لاجونز الساحل الشمالي (Alamein Lagoons North Coast)
بوتيك فيلدج التجمع الخامس (Boutique Village New Cairo)
ميجا تاور العاصمة الإدارية (Mega Tower New Capital)
اختيارك للعيش أو الاستثمار في كمبوند جولف تاون التجمع السادس يعني التعامل مع كيان يتمتع بسمعة قوية وسجل حافل في السوق العقاري المصري، مما يزيد من قيمة استثمارك على المدى الطويل.
للتواصل 01283809999 – 19839
