مول فيلن القاهرة الجديدة هو أحدث مشروعات شركة نجم للتطوير العقاري، ويعد واحدًا من أبرز المولات التجارية والإدارية والطبية في قلب التجمع الخامس. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري، وموقع استراتيجي على مقربة من أهم المحاور الحيوية، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية لكل من يبحث عن فرصة قوية في القاهرة الجديدة.
يوفر مول فيلن التجمع الخامس تجربة متكاملة من الخدمات والمرافق، مع مساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعله من أقوى فرص الاستثمار لعام 2025.
يتمتع مول فيلن القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة الياسمين فيلات بالتجمع الخامس، ليضع نشاطك التجاري داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة رُقيًا وحيوية. يتميز الموقع بمح surrounded by prestigious residential districts, leading educational institutions, governmental facilities, and major main roads—ensuring continuous daily traffic and elevating the investment value داخل Veln Mall New Cairo.
شارع التسعين الشمالي: على بُعد 2–5 دقائق.
شارع التسعين الجنوبي: يبعد 3–7 دقائق.
ميدان النافورة: المسافة من 5–10 دقائق.
الجامعة الأمريكية AUC: على بُعد 5–10 دقائق.
محور محمد نجيب: يبعد 7–12 دقيقة.
محور عمر بن الخطاب: المسافة 8–15 دقيقة.
الطريق الدائري: على بُعد 10–15 دقيقة.
طريق السويس: يبعد 10–20 دقيقة.
مطار القاهرة الدولي: 25–30 دقيقة.
الجامعة الألمانية GUC: يبعد 12–18 دقيقة.
اختيار وحدة داخل مول فيلن القاهرة الجديدة ليس مجرد خطوة لشراء عقار تجاري أو إداري أو طبي، بل هو استثمار ذكي ومضمون يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. إليك أهم الأسباب التي تجعل Veln Mall فرصة لا تُعوَّض:
يقع في أهم مناطق التجمع الخامس منطقة الياسمين فيلات.
على مقربة من المحاور الحيوية مثل:
التسعين الشمالي والجنوبي
محور محمد نجيب
الطريق الدائري
محاط بمناطق سكنية راقية ومدارس وجامعات كبرى تزيد من قوة الترافيك اليومي للمول.
وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تناسب جميع المشاريع.
تصميم داخلي وخارجي حديث يضمن راحة للزوار وسهولة الحركة.
واجهات مميزة وممرات واسعة تمنح تجربة تسوق متكاملة.
محلات، مطاعم، كافيهات، ومناطق ترفيهية للأطفال.
مواقف سيارات كبيرة لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات.
نظام أمني متطور وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
أسعار تبدأ من 2,625,000 جنيه فقط.
خطط سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
عائد إيجاري واستثماري مرتفع بفضل الموقع القوي والخدمات المتنوعة.
تعرف ايضا علي فلل للبيع في القاهره الجديده
يأتي مول فيلن القاهرة الجديدة بتصميم معماري معاصر يجمع بين الأناقة والعملية، ليقدم تجربة راقية لكل من المستثمرين والزوار. اعتمدت شركة نجم للتطوير العقاري على رؤية حديثة ترتكز على المساحات الواسعة، الإضاءة الطبيعية، والتنظيم الداخلي الذكي، مما يجعل حركة الزوار أكثر سلاسة ويخلق بيئة مثالية للتسوق والعمل.
مساحات داخلية واسعة تسمح بتدفق الزوار بسلاسة دون ازدحام.
واجهات زجاجية حديثة تمنح المشروع حضورًا بصريًا قويًا وتزيد من الإضاءة الطبيعية.
ممرات منظمة ومناطق استراحة موزعة باحترافية لراحة الزوار.
اعتماد الإضاءة الطبيعية لتعزيز الإحساس بالاتساع والراحة داخل المول.
مساحات خارجية متعددة الاستخدامات مهيأة لاستضافة الفعاليات والعروض المختلفة.
جاء المخطط العام للمشروع بتوزيع دقيق يضمن سهولة الوصول إلى جميع الأقسام، مع تحقيق تكامل كامل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
مناطق تجارية متنوعة تخدم مختلف الأنشطة.
مطاعم وكافيهات بإطلالات مباشرة على البلازا.
مساحات للترفيه والفعاليات الخارجية.
ممرات واسعة لتنقل مريح داخل المول.
مواقف سيارات موزعة استراتيجيًا لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات.
بهذا التنظيم المحكم، يصبح Veln Mall وجهة مثالية للمشروعات التجارية التي تبحث عن بيئة عملية وجاذبة للعملاء.
يشرف مكتب CDG للاستشارات الهندسية على التصميم والتنفيذ، وهو واحد من أكبر المكاتب المتخصصة في تطوير المشروعات الكبرى في مصر والشرق الأوسط.
ويضمن CDG بخبرته الممتدة تنفيذًا عالي الجودة يوازن بين الجمال المعماري والوظائف العملية، ليخرج مول فيلن بأعلى مستويات الكفاءة والرقي.
يمتد مول فيلن القاهرة الجديدة على مساحة 3,800 متر مربع تم تصميمها بعناية من قبل شركة نجم للتطوير العقاري لخلق بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الابتكار والعملية. وجاء توزيع المساحة داخل المول بشكل ذكي يضمن أعلى كفاءة تشغيلية لكل نشاط تجاري أو إداري أو طبي.
30% مباني وإنشاءات بتصميم عصري يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية.
70% بلازا ومساحات خضراء توفر فيو مفتوحًا لجميع الوحدات وتخلق جوًا مريحًا للزوار والعملاء.
هذا التخطيط يجعله أحد أقوى المولات في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المثالي الذي يعزز الإنتاجية ويُحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا.
جاء تصميم المول من أرضي + 3 أدوار متكررة، مع تخصيص كل دور لنوع محدد من الأنشطة لضمان تنظيم الحركة واستغلال كامل للمساحة:
وحدات تجارية: الدور الأرضي + الدور الأول
وحدات إدارية: الدور الثاني
وحدات طبية: الدور الثالث
هذا التقسيم يُسهل على العملاء الوصول ويوفر بيئة مناسبة لكل نوع من الأنشطة.
تعرف ايضا علي مكاتب للبيع في القاهره الجديده
تقدم شركة Najm Development مساحات متنوعة تناسب المشاريع الصغيرة والمتوسطة والعلامات التجارية الكبيرة، مع تصميمات مرنة تمنح المستثمر أقصى استفادة من الوحدة.
محلات تجارية (الدور الأرضي): تبدأ من 28 م²
محلات تجارية (الدور الأول): تبدأ من 30 م²
مكاتب إدارية: تبدأ من 29 م²
عيادات طبية: تبدأ من 21 م²
بفضل هذا التنوع، يصبح المول خيارًا مثاليًا للتجار، الشركات، والأطباء الباحثين عن موقع حيوي في قلب التجمع الخامس.
قدمت شركة نجم للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية تُعتبر من الأفضل داخل القاهرة الجديدة، خاصة مع تصميم المشروع العصري وموقعه المحوري في قلب التجمع الخامس. تبدأ أسعار الوحدات في مول فيلن من 2,625,000 جنيه مما يجعله فرصة استثمارية قوية بعائد مرتفع ومستقبل مضمون.
محلات تجارية – الدور الأرضي: تبدأ من 6,720,000 جنيه
محلات تجارية – الدور الأول: تبدأ من 4,800,000 جنيه
مكاتب إدارية: تبدأ من 3,335,000 جنيه
عيادات طبية: تبدأ من 2,625,000 جنيه
تجمع أسعار مول فيلن بين القيمة الحقيقية للموقع وجودة التصميم والتقسيم الهندسي، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع حيوي داخل التجمع الخامس.
حرصت شركة نجم على تقديم خطط سداد مرنة تلائم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتُسهّل امتلاك وحدة داخل واحد من أفضل مولات القاهرة الجديدة.
النظام الأول:
10% مقدم + تقسيط حتى 8 سنوات
النظام الثاني:
10% مقدم + تقسيط 4 سنوات + خصم 25%
الدفع الكاش:
خصم يصل إلى 40% من سعر الوحدة
رسوم الصيانة:
8% تُسدد لمرة واحدة
توفر هذه الأنظمة فرصة استثمارية ممتازة، تجمع بين سعر مناسب وفترة سداد طويلة، مما يعزز جدوى الاستثمار في مشروع Veln Mall.
