شقة للبيع في هايد بارك التجمع الخامس 

فرصتك لامتلاك وحدة سكنية مميزة بمقدم بسيط وتقسيط حتى 2032

في قلب القاهرة الجديدة، وعلى واحد من أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس، يقع مشروع هايد بارك الذي أصبح خلال السنوات الماضية واحدًا من أقوى وأفخم المجتمعات السكنية في شرق القاهرة. المشروع مشهور بالمساحات الخضراء الضخمة، والبيئة الهادئة، والتخطيط العمراني المتكامل، والخدمات اللي بتخلي أسلوب الحياة مختلف تمامًا عن أي كمبوند آخر.

واليوم بنقدم فرصة نادرة جدًا لامتلاك وحدة في مرحلة الجرينز – Greens، وهي واحدة من أرقى المراحل داخل هايد بارك، ودا بسبب قربها من الخدمات، والمساحات المفتوحة، والتصميم المعماري الهادئ اللي بيخلق تجربة سكن راقية ومريحة.

الوحدة المطروحة للبيع تجمع بين المساحة المثالية، والسعر المميز، والدفع المرن على سنوات طويلة بدون ضغط مادي، مع موعد استلام قريب في 2026، يعني تقدر تستثمر أو تجهز سكنك من دلوقتي.

 موقع مشروع هايد بارك – قيمة حقيقية تتزايد كل يوم

يقع المشروع مباشرة على طريق 90 الجنوبي، وهو أهم شارع في التجمع الخامس، قريب من:

• الجامعة الأمريكية

• كايرو فستيفال سيتي

• القطامية ديونز

• المستشفيات الدولية

• أكبر المولات في المنطقة

• المدارس والجامعات الخاصة

الموقع الاستراتيجي ده جعل هايد بارك مقصد للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في الوقت نفسه. ومع التطوير المستمر في القاهرة الجديدة، الأسعار في ازدياد دائم، خصوصًا في الكمبوندات الكبرى اللي زي هايد بارك.

 تفاصيل الوحدة المعروضة — تصميم مثالي ومساحة ذكية

المساحة: 78 متر مربع
الدور: السادس
التقسيمة الداخلية:

• غرفة نوم ماستر

• حمام ضيوف

• مطبخ

• ريسبشن

• بلكونة

• منطقة Services

المساحة مناسبة جدًا للباحثين عن:
 شقة صغيرة راقية في التجمع الخامس
 استثمار مضمون في مشروع معروف
 وحدة مناسبة للطلاب أو الموظفين أو الأزواج الشباب
 مسكن راقي داخل كمبوند فخم

 التشطيب — Core & Shell

ميزة قوية جدًا إن الوحدة Core & Shell لأنها بتدي المالك حرية كاملة في تصميم الشقة حسب ذوقه، بدون ما يضطر لهدم أو تعديل في تشطيب جاهز، وده يوفر:

• تكلفة أقل

• تناسق كامل بين التشطيب والاحتياجات

• فرصة استخدام خامات أفضل

• تحكم كامل في شكل المطبخ والحمامات والأرضيات والإضاءة

كتير من العملاء دلوقتي بيفضلوا الـ Core & Shell لأنه بيضمن إن التشطيب النهائي يكون بالشكل اللي يحلموا بيه.

 ميعاد التسليم — أكتوبر 2026

واحدة من أهم نقاط القوة إن المعاد قريب جدًا مقارنة بباقي الوحدات اللي لسه قدامها سنوات طويلة.
الاستلام في 2026 يعتبر:

• مناسب للاستثمار

• مناسب للسكن

• يضمن ارتفاع القيمة السوقية قبل الاستلام

• يقلل من مخاطر فروق الأسعار

 تفاصيل السداد — فرصة لا تعوض

سعر الوحدة بالكامل: 5,950,000 جنيه
المقدم المطلوب: 2,150,000 جنيه قابل للتفاوض
إجمالي المدفوع: 1,640,000 جنيه
المتبقي: 4,570,000 جنيه
قيمة القسط: 178,000 جنيه + 19,000 جنيه مصاريف النادي
آخر قسط: مارس 2032

يعني لسه فاضل 7 سنوات تقسيط تقريبًا، وده بيسهل جدًا عملية الشراء ويخليها مناسبة لكتير من العملاء.

الميزة الذهبية إن المقدم قابل للتفاوض، وده نادر جدًا في هايد بارك.

 مميزات السكن في مرحلة الجرينز داخل هايد بارك

مرحلة الجرينز من أرقى المناطق داخل الكمبوند بسبب:

• ارتفاعها المعماري

• الهدوء الشديد

• قربها من المساحات الخضراء

• سهولة الوصول للبوابات

• قربها من Hyde Out

• شوارع واسعة

• تصميمات عملية تضمن الخصوصية

• سكان راقيين وهدوء كامل

المرحلة دي بالتحديد عليها طلب كبير جدًا، وأسعارها في ارتفاع مستمر.

 ليه هايد بارك يعتبر واحد من أفضل الكمبوندات للسكن والاستثمار؟

1. أكبر مساحة خضراء في القاهرة الجديدة

حديقة مركزية ضخمة بتخلق جو راقي جدًا وبيئة صحية.

2. Hyde Out — منطقة تجارية عالمية

مطاعم، كافيهات، سوبرماركت، خدمات يومية…
كلها على بُعد خطوات من البيت.

3. نادي رياضي ضخم

ملاعب كرة
ملاعب تنس
جيم
مسارات جري
حمامات سباحة

4. أمن وحراسة 24/7

نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة في كل مكان.

5. جودة بناء ممتازة

هايد بارك معروف بالتصميمات المعمارية المتقنة وجودة التشطيبات في المناطق العامة.

ليه الوحدة دي تحديدًا تعتبر فرصة؟

لأنها تجمع بين:

 موقع ممتاز
سعر مميز
مقدم قابل للتفاوض
 قسط ممتد حتى 2032
 مساحة مناسبة جدًا للطلب الحالي
 استلام قريب
 مرحلة راقية
مشروع مضمون وناجح
قيمة سوقية بتزيد باستمرار

الوحدة مناسبة جدًا لـ:

• السكن

• الاستثمار

• إعادة البيع بعد الاستلام

• التأجير السنوي

• الاحتفاظ بالوحدة كأصل عقاري قوي

 توقعات ارتفاع السعر

بناءً على أسعار السوق الحالية في التجمع الخامس:

• سعر المتر في هايد بارك بيرتفع سنويًا بنسبة بين 18–25%

• ومع اقتراب الاستلام 2026، الزيادة هتكون أعلى

• التوقع إن سعر الوحدة يتجاوز 8 مليون جنيه خلال فترة قصيرة

يعني اللي هيشتري دلوقتي يكسب فورًا من فرق السعر.

 تتكرر — اتصل الآن

الوحدة بالسعر ده والمقدم القليل ده نادر جدًا، خصوصًا في مرحلة الجرينز.

للمعاينه : 01283809999 -19839