علامة سكنية جديدة ترتقي بمعايير الحياة في قلب التجمع الخامس
يقدّم كمبوند ليفير القاهرة الجديدة منظورًا جديدًا للمعيشة العصرية داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في شمال الرحاب مباشرة أمام بوابة 20 لمدينة الرحاب. هنا يجتمع التخطيط الذكي مع الرفاهية والموقع الحيوي ليخلق مجتمعًا راقيًا يتميز بسهولة الوصول وجودة الحياة.
أحدث مشروعات شركة إعمار رزق للتطوير العقاري ERG Developments يكشف عن مفهوم مبتكر للحياة، حيث تتناغم:
العمارة العصرية
التصميم المتقن
الموقع الاستراتيجي
الهدوء والخصوصية
ليقدّم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا ينبض بالراحة والفخامة ويمنح السكان أسلوب حياة متوازن وسهل.
يأتي مشروع ليفير القاهة الجديدة كخطوة جديدة تُضاف إلى سجل شركة ERG Developments الممتد منذ 2005، والذي اشتهرت خلاله الشركة بتقديم مشروعات تجمع بين:
الرؤية المستقبلية
جودة البناء
الابتكار في التصميم
تحقيق قيمة حقيقية للمستثمرين والسكان
فالمشروع يعكس خبرة طويلة وشغفًا بتقديم مجتمعات سكنية عالية الجودة ترتقي بمعايير الحياة داخل القاهرة الجديدة.
نأخذك الآن في جولة داخل كمبوند ليفير القاهرة الجديدة ليفير القاهره الجديدة لتتعرف على:
موقع المشروع الفريد
المساحة والتخطيط الهندسي
التصميمات المعمارية
أنواع ومساحات الوحدات
الأسعار وأنظمة السداد
نبذة شاملة عن المطور العقاري وسابقة أعماله
موقع استراتيجي يرفع جودة حياتك ويعزز قيمة استثمارك
يتميز كمبوند ليفير القاهرة الجديدة Livair New Cairo بموقع استثنائي يُعد أحد أهم عوامل قوته، حيث يجمع بين سهولة الوصول والقرب من أهم مناطق القاهرة الجديدة. يقع المشروع في شمال الرحاب ثاني قطعة من شارع يوسف السباعي، مباشرة أمام بوابة 20 لمدينة الرحاب، وهي واحدة من أكثر المناطق تنظيمًا وطلبًا في التجمع.
لأنك ستكون في قلب شبكة طرق ومناطق رئيسية، مما يجعل كل احتياجاتك على بُعد دقائق فقط، ومن أبرز نقاط الاتصال:
دقيقتان فقط من مدينة الرحاب
4 دقائق من طريق السويس
15 دقيقة من مدينتي
15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي ومدينة هليوبوليس
18 دقيقة من مدينة نصر
سهولة حركة يومية بدون ازدحام
قرب مباشر من الخدمات والمراكز الحيوية
ارتفاع القيمة الاستثمارية بفضل زيادة الإقبال على شمال الرحاب والمناطق القريبة من طريق السويس والعاصمة الإدارية
موقع مثالي للعائلات وصناع الأعمال والمستثمرين الباحثين عن عائد طويل المدى
باختصار، يمنحك موقع كمبوند ليفير القاهرة الجديدة مزيجًا لا يتكرر من القرب، الحيوية، والراحة—وهو ما يجعل المشروع أحد أهم خيارات السكن والاستثمار في التجمع الخامس.
تصميم مُحكم ومساحات مدروسة توفر أقصى راحة وخصوصية
يمتد كمبوند ليفير القاهرة الجديدة على مساحة 27 فدانًا تم تخطيطها بعناية ليحقق المشروع توازنًا مثاليًا بين المباني والمساحات الخضراء وممرات المشاة، مع توفير كل ما يلزم لحياة عصرية هادئة.
يتكون المشروع من أرضي + 5 أدوار، وهو ارتفاع مدروس يحقق:
خصوصية عالية للسكان
رؤية واسعة على الحدائق الداخلية
زيادة التهوية الطبيعية والإضاءة
هدوء بعيد عن الكثافات السكانية الكبيرة
كل جزء داخل الكمبوند صُمم ليعزز جودة الحياة اليومية من حيث الهدوء، المساحات المفتوحة، والانسجام بين الطبيعة والعمارة، مما يمنح السكان إحساسًا بالراحة النفسية والأسلوب الصحي في المعيشة.
خيارات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات
حرصت شركة ERG Developments على توفير وحدات متنوعة بمساحات مرنة تلائم مختلف الاحتياجات:
شقق غرفة واحدة – 94 مترًا
شقق بغرفتين – 116 و120 مترًا
تتميز بتقسيم ذكي يضمن توزيعًا مثاليًا بين المعيشة والغرف والمطبخ.
شقق 3 غرف – مساحات من 148 حتى 196 مترًا
تتسم بمساحات استقبال كبيرة وتصميمات راقية تمنح فرصة لتنفيذ ديكور فاخر.
كل عمارة داخل الكمبوند تتمتع بدرجة عالية من الخصوصية.
أغلب الوحدات تطل على مساحات خضراء أو ممرات مفتوحة واسعة.
تصميم داخلي متقن يوفر استغلالًا كاملًا للمساحات بدون هدر.
أفضل قيمة مقابل سعر في قلب التجمع الخامس
على الرغم من موقع كمبوند ليفير القاهرة الجديدة الاستراتيجي ومساحاته المدروسة وتصميمه الراقي، فإن سعر المتر يبدأ من 37,000 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالمشروعات المحيطة في شمال الرحاب وطريق السويس والمناطق المتاخمة للعاصمة الإدارية.
موقع ذهبي أمام بوابة 20 الرحاب
مشروع متكامل بتخطيط عمراني راقٍ
قيمة مرتفعة مقابل كل متر يتم شراؤه
فرصة قوية للشراء قبل الزيادات المتوقعة في المنطقة
مناسب للسكن الفاخر والاستثمار متوسط وطويل الأجل
تشهد منطقة شمال الرحاب نموًا ملحوظًا في الأسعار عامًا بعد عام، مما يجعل شراء وحدة في ليفير القاهرة الجديدة فرصة استثمارية عالية القيمة وعائد مضمون على المدى القريب والبعيد.
خطة مرنة تجعل قرار الشراء أسهل
يُقدّم المشروع واحدًا من أكثر أنظمة الدفع المريحة في القاهرة الجديدة، حيث توفر الشركة خطة سداد مرنة تناسب أكبر شريحة من العملاء:
مقدم 10% فقط
أقساط متساوية حتى 10 سنوات كاملة
تخفيف الضغط المالي على المشترين
مرونة كبيرة في توزيع الأقساط
تساعد العملاء على شراء وحدة في موقع مميز دون عبء دفع كبير مقدمًا
تزيد من فرص الاستثمار السريع والبيع المستقبلي بسهولة
وبهذه المزايا، يجمع كمبوند ليفير بين السعر المناسب، الموقع الفريد، وخطط الدفع المريحة ليقدّم واحدة من أفضل الفرص السكنية والاستثمارية داخل القاهرة الجديدة.
شركة إعمار رزق… خبرة موثوقة ورؤية تبني المستقبل
تعد شركة إعمار رزق للتطوير العقاري ERG Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية التي رسّخت مكانتها بقوة داخل السوق المصري، وذلك بفضل رؤيتها الواضحة وجودة مشاريعها التي تقدم قيمة حقيقية للسكان والمستثمرين.
منذ تأسيسها عام 2005، استطاعت الشركة أن تحقق نموًا سريعًا بفضل اعتمادها على منهجية واضحة تعتمد على:
تنفيذ مشاريع بمعايير عصرية ومتطورة
تخطيط عمراني ذكي ومتوازن
خلق مجتمعات متكاملة الخدمات
الاهتمام الشديد بخدمات ما بعد البيع لضمان رضا العملاء
قيادة هندسية محترفة برئاسة المهندس محمد رزق
هذه المبادئ كانت أساس بناء علامة قوية في السوق تعتمد على الجودة والالتزام والمصداقية.
قدمت الشركة مجموعة من المشاريع البارزة التي أصحبت علامات مهمة في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، ومن أهمها:
دايموند تاور
دايموند تاور 2
مونوريل تاور
كمبوند RI8 العاصمة الإدارية
كمبوند إيلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة
لين وود القاهرة الجديدة
تُظهر هذه المشروعات قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات متنوعة بين:
التجاري
الإداري
السكني
وهو ما يعزّز ثقة العملاء في أحدث مشروعاتها ليفير القاهرة الجديدة، باعتباره امتدادًا طبيعيًا لمسيرة طويلة من الإنجازات العقارية الناجحة.
قرب استثنائي من أهم المحاور والوجهات، وخطوات من الرحاب.
سعر المتر 38 ألف في موقع كهذا يعتبر فرصة حقيقية.
%10 مقدم 10 سنوات أقساط متساوية.
وحدات تناسب الشباب والعائلات والمستثمرين.
ERG اسم أثبت نجاحه عبر مشاريع ضخمة ومعروفة.
مساحات خضراء، خدمات، تخطيط مريح، وبيئة هادئة.
يمثل كمبوند ليفير القاهرة الجديدة نقلة جديدة في عالم السكن الراقي
داخل القاهرة الجديدة، فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل
مبني على رؤية واضحة تجمع بين الموقع الذهبي، التصميم المعماري الراقي
الأسعار المناسبة وأنظمة السداد المرنة، فضلًا عن مصداقية وخبرة المطور العقاري.
إنه مشروع يتوافق مع احتياجات الباحثين عن السكن الفاخر
بالإضافة إلى ذلك المستثمرين الذين يدركون القيمة المستقبلية للمناطق الواعدة
والعائلات التي تبحث عن بيئة متوازنة وآمنة وخضرا
عوامل تجعل المشروع من أقوى الاختيارات في التجمع الخامس
يقدم كمبوند ليفير القاهرة الجديدة قيمة حقيقية مقابل السعر، ليس فقط من حيث الموقع أو التصميم، بل من خلال حزمة كاملة من المزايا التي تضمن للسكان أسلوب حياة متوازن ومتكامل. فهو مشروع مصمم لمن يبحث عن بيئة راقية بأعلى مستويات التنظيم والراحة.
يعتمد تصميم المشروع على توزيع عمراني يقلل الازدحام ويزيد الخصوصية، مما يضمن:
هدوء دائم داخل الكمبوند
حركة أقل داخل الشوارع الداخلية
حياة يومية أكثر راحة وخصوصية
مساحات خضراء واسعة تفصل بين المباني بطريقة مدروسة
كل ما تحتاجه داخل مجتمع واحد
تم تصميم Livair New Cairo ليكون مجتمعًا مكتمل الخدمات دون الحاجة للخروج المتكرر، حيث يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي ترتقي بجودة الحياة، أبرزها:
مساحات خضراء وحدائق موزعة بعناية
ممشى مخصص للجري والمشي
مناطق ترفيه للأطفال
مساحات جلوس هادئة وسط الطبيعة
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
جراجات خاصة
مداخل فاخرة لكل عمارة
خدمات صيانة وإدارة عالية الجودة
مناطق مخصصة للأنشطة اليومية
هذه المرافق تضمن تجربة سكنية متكاملة وتحقق التوازن بين الراحة والرفاهية.
مشروع يحقق أعلى عائد استثماري في التجمع
تشهد منطقة شمال الرحاب أعلى معدلات نمو سعري داخل القاهرة الجديدة خلال السنوات الأخيرة، مما يجعل الاستثمار داخل كمبوند ليفير خطوة ذكية للغاية.
موقع ملاصق للرحاب (منطقة عليها طلب قوي ودائم)
مشروع حديث بإمكانيات منافسة
سعر متر مميز مقارنة بالمشروعات المحيطة
توقعات زيادة قيمة الوحدات بعد اكتمال تنفيذ المشروع
منطقة قريبة من العاصمة الإدارية وطريق السويس — وهما نقطتان تدفعان الأسعار للارتفاع سنويًا
خيارات سداد طويلة تزيد من الإقبال على الشراء
لماذا يتصدر ليفير التجمع المنافسة؟
عند مقارنة المشروع مع الكمبوندات القريبة منه في شمال الرحاب والتجمع الخامس، يظهر تميز واضح في عدة عوامل:
| العنصر | ليفير القاهرة الجديدة | مشاريع منافسة قريبة |
|---|---|---|
| سعر المتر | 38,000 جنيه | 45,000 – 65,000 جنيه |
| القرب من الرحاب | أمام بوابة 20 مباشرة | بعيد نسبيًا |
| عدد الأدوار | أرضي + 5 | أرضي + 6 أو أكثر |
| الخصوصية | عالية بفضل التصميم | متوسطة |
| المساحات | متنوعة | خيارات أقل |
| خطط السداد | 10% – 10 سنوات | 20% – 6 سنوات غالبًا |
النتيجة:
ليفير يتفوق بوضوح في السعر، الموقع، والمساحات، وهو ما يجعله الاختيار الأفضل للسكن والاستثمار.
الإجابة: نعم—وبقوة
يمنح المشروع بيئة آمنة ومريحة للعائلات، بفضل:
تصميمات عملية تتيح مساحة معيشية واسعة
كثافة سكانية منخفضة
مناطق لعب للأطفال
مساحات خضراء بين كل عمارة وأخرى
قربه من مدارس دولية وخدمات أساسية
مجتمع هادئ ومناسب للعيش طويل الأجل
مشروع يجمع كل ما يبحث عنه الساكن والمستثمر
موقع استراتيجي أمام الرحاب
سعر متر تنافسي
أنظمة سداد طويلة
تصميمات عملية
مطور عقاري موثوق
مجتمع كامل الخدمات
عائد استثماري مضمون
بهذه العناصر، يصبح كمبوند ليفير القاهرة الجديدة أحد أهم المشروعات التي تستحق تصدر نتائج البحث، سواء للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى في منطقة واعدة.
يقع كمبوند ليفير في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في شمال الرحاب أمام بوابة 20 لمدينة الرحاب، وبالقرب من طريق السويس والعاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه خلال دقائق.
يبدأ سعر المتر من 38,000 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالمشروعات الواقعة في نفس المنطقة الحيوية.
يقدم المشروع خطة دفع مريحة تبدأ بـ 10% مقدم فقط، مع أقساط متساوية حتى 10 سنوات كاملة، مما يجعل الشراء أكثر مرونة وسهولة.
يوفر المشروع وحدات متنوعة تشمل:
شقق غرفة واحدة بمساحة 94 مترًا
شقق غرفتين بمساحات 116 و120 مترًا
شقق 3 غرف بمساحات من 148 إلى 196 مترًا
وتتميز جميع الوحدات بتصميمات عملية وتوزيع ذكي للمساحات.
نعم، المشروع مثالي للعائلات بفضل المساحات المتنوعة، الخصوصية العالية، المساحات الخضراء، التخطيط الهادئ، وقربه من المدارس والخدمات الأساسية.
بالتأكيد، فالموقع أمام الرحاب، الأسعار التنافسية، وخطط السداد الطويلة تجعل المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في التجمع الخامس والمناطق الواعدة المحيطة.
المشروع من تطوير شركة إعمار رزق للتطوير العقاري ERG Developments، وهي شركة ذات خبرة تمتد منذ عام 2005 ولها مشاريع قوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يتميز بموقع استراتيجي نادر، سعر متر تنافسي، تصميمات راقية، مجتمع منخفض الكثافة، وخدمات متكاملة، مما يجعله يتفوق بوضوح على المشاريع المنافسة.
لو كنت بتدور على وحدة مثالية في أفضل موقع وبأفضل سعر، فدلوقتي هو أنسب وقت قبل ما الأسعار تعلى أو الوحدات المميزة تخلص. تواصل معنا دلوقتي واحصل على:
استشارة مجانية من فريق مبيعات متخصص
ترشيح أفضل الوحدات المناسبة لميزانيتك
خطط سداد مرنة بدون فوائد
متابعة خطوة بخطوة لحين الاستلام
اتصل الآن واحجز وحدتك قبل زيادة الأسعار!
أو ابعتلنا على واتساب وهنتواصل معاك فورًا.
