مول للبيع في أكتوبر جاهز بالكامل ومُرخص (تجاري – إداري – يصلح للبنوك والشركات الكبرى)

هل تبحث عن مول للبيع في أكتوبر بموقع مميز، جاهز للتشغيل فورًا، ومرخص بالكامل، ويدعم الدفاع المدني، ويصلح لكبرى الشركات والمؤسسات؟
إليك واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية في قلب مدينة السادس من أكتوبر، مول كامل متكامل الخدمات، بمساحات كبيرة موزعة على عدة طوابق، وتشطيبات فاخرة، وتجهيزات احترافية تُناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.

هذا العقار يعتبر صفقة استثمارية مؤكدة لكل من يرغب في امتلاك أصل عقاري ضخم، يضمن عائدًا مرتفعًا ومستقبلاً مستقرًا في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.

تفاصيل المساحات – توزيع مثالي لجميع الأنشطة التجارية والإدارية

يتكون المول من عدة طوابق بمساحات مختلفة، مما يجعله مرنًا ومناسبًا لأكثر من نشاط داخل مبنى واحد:

بيزمنت (125 متر)

مناسب لـ:

• مخازن

• غرف كهرباء

• غرف سيرفر

• تخزين البضائع

• تجهيزات للمطاعم أو السوبر ماركت

الدور الأرضي (250 متر)

من أهم الطوابق وأكثرها طلبًا، ويمكن استخدامه كـ:

• بنك أو فرع مؤسسة مالية

• سوبر ماركت كبير

• معرض سيارات

• معرض ملابس أو أجهزة كهربائية

• مطعم فاخر أو كافيه

• صيدلية كبيرة

مساحته الواسعة والواجهة الزجاجية الكاملة تجعله مثاليًا لعرض المنتجات والتعامل المباشر مع الجمهور.

الدور الأول (200 متر)

مناسب للأنشطة الإدارية أو التجارية الخفيفة، مثل:

• مكاتب شركات

• مراكز تدريب

• مكاتب هندسية

• عيادات طبية

• مراكز خدمات

• مكاتب محاسبة أو محاماة

المساحة تسمح بتقسيمه إلى عدة وحدات مستقلة أو استخدامه كمقر إداري كبير.

الدور الثاني (150 متر)

يصلح لأنشطة متنوعة مثل:

• مكاتب إدارية

• عيادات

• مراكز تحليل

• شركات صغيرة ومتوسطة

• مكاتب استشارية

التصميم يوفر خصوصية كبيرة وهدوء يناسب الأعمال الإدارية.

الدور الثالث (125 متر)

مناسب لأي نشاط إداري أو وحدات مهنية يمكن تأجيرها بسهولة بسبب المساحة المرنة.

الروف (100 متر)

يمكن استغلاله في:

• كافيه مفتوح

• تراس مطعم

• قاعة اجتماعات

• مساحة إدارية إضافية

• جلسات خارجية

• صالة ألعاب أو جيم خاص

وجود الروف يعتبر قيمة مضافة كبيرة خاصة في الأنشطة التجارية.

مول للبيع في أكتوبر – موقع استراتيجي يخدم أكبر تجمع سكني وتجاري

من أهم نقاط القوة في هذا المول أنه يقع في موقع حيوي للغاية داخل مدينة 6 أكتوبر، مما يجعله خيارًا ممتازًا لأي نشاط تجاري أو إداري.
فالمنطقة تضم:

• التجمعات السكنية الكبرى

• الكومباوندات السكنية الحديثة

• الشركات العالمية

• الجامعات والمؤسسات التعليمية

• المستشفيات والمراكز الطبية

• الطرق والمحاور الرئيسية

• أعلى نسبة طلب على الخدمات التجارية والإدارية في غرب القاهرة

شراء مول للبيع في أكتوبر في هذا الموقع المتميز يعني ضمان تدفق مستمر للزوار والعملاء، سواء من السكان أو الموظفين أو الطلاب، وهو ما يرفع العائد الاستثماري بشكل كبير ويضمن استقرار الدخل المستقبلي.

مول مرخص بالكامل – جاهز للتشغيل فورًا

من أهم مميزات هذا العقار أنه مرخص رسميًا ومطابق لاشتراطات الحماية المدنية والدفاع المدني، وهو ما يختصر شهورًا طويلة من الإجراءات، ويوفر على المستثمر وقتًا ومجهودًا وتكاليف إضافية.

وجود رخصة رسمية يجعل المول جاهزًا لاستقبال:

• البنوك

• الشركات الكبرى

• مقرات إدارية

• عيادات طبية

• ماركت كبير

• صيدليات

• سلاسل التجزئة

• مكاتب المحاسبة والمحاماة

• معارض المنتجات

• المطاعم والكافيهات

• مراكز التدريب

• المكاتب الهندسية

هذه المرونة تمنح المشتري قدرة أكبر على اختيار النشاط المناسب أو تأجير الوحدات بمردود كبير.

تصميم فاخر واستخدام أرقى التشطيبات – مجهز على أعلى مستوى

إذا كنت تبحث عن مول للبيع في أكتوبر مجهز بالكامل على أعلى مستوى، فهذا العقار يقدم لك كل ما تحتاجه:

• تشطيب سوبر لوكس

• تكييف مركزي وتوزيع احترافي للهواء

• واجهة سكوريت بالكامل

• واجهات زجاجية حديثة تمنح شكلًا عصريًا

• أنظمة إضاءة متكاملة

• شبكات إنترنت واتصالات

• تجهيزات أمن وحماية

• نظام مكافحة الحرائق

• تشطيبات أرضيات وحوائط راقية

• مساحات جاهزة للعرض أو مكاتب مجهزة

هذا المول لا يحتاج أي مصروفات إضافية، ويمكن تشغيله فورًا أو عرضه للإيجار لتحقيق عائد شهري مرتفع.

مول للبيع في أكتوبر – جاهز للبنوك والشركات الكبرى

من أهم مميزات هذا المول أنه مُجهز تمامًا ليستقبل الفروع الرئيسية أو الإقليمية لكبرى المؤسسات، مثل:

• البنوك

• شركات التأمين

• شركات الأدوية

• الشركات العقارية

• شركات التكنولوجيا

• المكاتب الاستشارية والهندسية

• المستشفيات والمراكز الطبية

• السلاسل التجارية الكبرى

بفضل وجود الترخيص والدفاع المدني والتكييف المركزي والتشطيبات الممتازة، فلا يحتاج المستثمر لأي تجهيزات مكلفة قبل التشغيل.

استثمار مضمون في واحدة من أقوى مناطق غرب القاهرة

امتلاك مول للبيع في أكتوبر في منطقة بهذا الزخم والنمو السكاني والتجاري يعد قرارًا استثماريًا مثاليًا، لأن:

• الطلب على الخدمات يرتفع سنويًا

• المنطقة تشهد بناء مجتمعات جديدة

• الجامعات والمستشفيات تزيد من حركة الزوار

• الشركات تبحث باستمرار عن مساحات إدارية

• قيمة العقارات في أكتوبر ترتفع باستمرار

هذا يجعل المول مناسبًا للشراء بغرض:

• التشغيل المباشر

• التأجير طويل المدى

• تقسيم الطوابق إلى وحدات وتأجيرها

• إعادة التطوير المستقبلي

• إعادة البيع بعائد كبير

واجهة سكوريت كاملة – تصميم حديث يخدم كل الأنشطة

واجهة المول الزجاجية بالكامل تمنحه شكلًا عصريًا جذابًا للغاية، وتناسب الأنشطة التي تعتمد على:

• عرض المنتجات

• جذب العملاء من الخارج

• تصميمات الشركات الحديثة

• المطاعم والكافيهات

• البنوك والمؤسسات الرسمية

واجهة السكوريت تمنح المول قيمة أعلى في السوق وتجعل شكله مواكبًا لأحدث المعايير.

التجهيزات الفنية – جودة عالية وتصميم مستدام

المول مجهز بتقنيات احترافية تزيد من العمر الافتراضي للمبنى وتقلل تكلفة التشغيل، منها:

• نظام تكييف ممتاز

• تمديدات كهربائية مركزية

• شبكة إطفاء حرائق

• كاميرات مراقبة

• شبكة صرف صحى

• كابلات اتصالات

• أرضيات متينة

• إضاءة مخفية وسبوت لايت

• أبواب وألوميتال عالي الجودة

تجهيزات بهذه الجودة تجعل المول مناسبًا لأي شركة تبحث عن مقر رسمي راقٍ.

سعر البيع

السعر المطلوب للمول هو:

250,000,000 جنيه مصري

وهو سعر ممتاز مقارنة بحجم المبنى، وتجهيزاته، ومساحاته، وموقعه داخل واحدة من أقوى مدن مصر نموًا واستثمارًا.

خلاصة الإعلان

إذا كنت تبحث عن مول للبيع في أكتوبر يتميز بـ:

• رخصة تشغيل كاملة

• دفاع مدني

• تجهيزات ممتازة

• تكييف مركزي

• واجهة سكوريت

• مساحات متعددة تناسب كل الأنشطة

• موقع ممتاز

• جاهز للتشغيل فورًا

• مناسب للبنوك والشركات الكبرى

فهذا العقار واحد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا.

إنه مول كامل، قوي، مرن، ذو تصميم عصري، ويمكن الاعتماد عليه لتحقيق عائد استثماري كبير ومستقر على المدى الطويل.

للمعاينة والتواصل : 01283809999 – 19839