مكتب للبيع فى كمبوند 205الشيخ زايد بالتقسيط على 8 سنوات
المساحه145م
السعر : : 27,136,090
المساحه145م
السعر : : 27,136,090
يُعتبر كمبوند 205 الشيخ زايد واحدًا من أرقى المشاريع السكنية الحديثة في مدينة الشيخ زايد، وهو من تطوير شركتي أركان بالم وبالم هيلز اللتين تجمعهما رؤية واحدة لتقديم أسلوب حياة فاخر متكامل في موقع استثنائي.
يمثل مشروع 205 الشيخ زايد بداية تعاون ضخم بين كيانين عقاريين كبيرين، ويظهر ذلك بوضوح في تصميمه الراقي، وأسعاره التنافسية، وتنوع وحداته ما بين الشقق والبنتهاوس والوحدات المطلة على البحيرات، فضلًا عن التشطيبات الفاخرة والخدمات الشاملة التي تضمن للسكان حياة راقية بمعنى الكلمة.
يحتل كمبوند 205 موقعًا استراتيجيًا في قلب مدينة الشيخ زايد، تحديدًا على محور 26 يوليو، ليكون قريبًا من أهم المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
يمتد المشروع على طريقين رئيسيين:
المحور المركزي بواجهة تصل إلى 1 كم.
طريق البستان بواجهة تبلغ 1.5 كم.
ويتميز المشروع بإطلالات مباشرة على الأنهار والبحيرات الصناعية التي تمنح الوحدات مشاهد خلابة وأجواء من الهدوء والرفاهية، خاصة في منطقة Canal Walk Island التي تُعد من أكثر مناطق الكمبوند تميزًا، وتوفر تجربة سكنية فريدة لا تتكرر في كمبوندات الشيخ زايد الأخرى.
يُعد موقع مشروع 205 من أبرز نقاط قوته، إذ يتمتع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم المحيطة، مثل:
يبعد 1 كم فقط عن طريق المحور المركزي.
يقترب 1.5 كم من طريق البستان الرئيسي.
يبعد حوالي 45 دقيقة فقط عن القاهرة الكبرى.
تفصله ساعة ونصف تقريبًا عن العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع بالقرب من كمبوند زيد الشيخ زايد وكمبوند ماجوريل الشيخ زايد.
بفضل هذا الموقع الحيوي، يجمع كمبوند 205 الشيخ زايد بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمناطق الترفيهية في الشيخ زايد من جهة أخرى، مما يجعله من أفضل الخيارات للباحثين عن حياة متكاملة ومستقرة.
جاء تصميم كمبوند 205 الشيخ زايد ليعكس رؤية عصرية راقية تجمع بين الفخامة والابتكار في كل تفصيلة، حيث حرصت شركة أركان بالم على التعاون مع المهندس رائف فهمي، أحد أبرز الأسماء في عالم التصميم المعماري، ليضع بصمته المميزة في كل زاوية من المشروع.
تم تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل مثل المداخل المزدوجة، والجدران العازلة للصوت والحرارة، بالإضافة إلى التشطيبات الفندقية الفاخرة التي تمنح السكان إحساسًا بالرفاهية والخصوصية في كل لحظة.
يمتاز كمبوند 205 بتصميم لاند سكيب خلاب يغلب عليه الطابع الطبيعي الأخضر، حيث تنتشر المسطحات المائية والحدائق في كل أنحاء المشروع، لتخلق مزيجًا متناغمًا من الجمال والهدوء، وتوفر بيئة مثالية للحياة الراقية.
كما تم تخصيص مساحات واسعة للممرات والمناطق المفتوحة لضمان التهوية الجيدة والإطلالات المميزة لكل وحدة داخل المشروع، مما يجعل الإقامة في Compound 205 تجربة مفعمة بالراحة والاسترخاء.
يضم مشروع 205 الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق الفاخرة والدوبلكس بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.
ومن أبرز ما يميز المشروع أنه يضم شقق فندقية تابعة لفندق كراون بلازا، أحد العلامات العالمية التابعة لمجموعة إنتركونتيننتال، ما يضمن مستوى فندقي من الخدمات داخل المجتمع السكني نفسه.
كما تم تجهيز جميع الوحدات بـ نظام سمارت هوم متطور للتحكم الذكي في الإضاءة والتكييف والأمان، مع تكييفات مركزية، ومطابخ مجهزة بالكامل، وغرف تخزين مستقلة، بالإضافة إلى جراج خاص لكل وحدة بعدد يناسب غرف النوم لضمان الراحة التامة للسكان.
يمتد كمبوند 205 الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 205 فدان، تم استغلالها بعناية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين السكن، والإدارة، والترفيه في مكان واحد.
تحتل المناطق السكنية حوالي 50 فدانًا تتضمن 21 مبنى سكني يضم مجموعة مميزة من الشقق الفندقية التابعة لفندق كراون بلازا، إلى جانب العديد من الخدمات الحيوية التي تجعل الحياة داخل المشروع أكثر سهولة ورفاهية.
كما يضم الكمبوند مجمعًا إداريًا متكاملًا، ومستشفى دولي على أعلى مستوى، ومجمع عيادات لتقديم خدمات طبية متكاملة، بالإضافة إلى مدرسة دولية، ومراكز ترفيهية متنوعة، فضلًا عن منطقة أركان أفينيو الممتدة بطول 1.5 كم والتي تضم محلات ومطاعم وكافيهات فاخرة لخدمة السكان والزوار.
قدّمت شركة أركان بالم في مشروعها كمبوند 205 مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، بداية من الشقق الصغيرة وحتى الشقق الفندقية والدوبلكس ذات المساحات الواسعة.
وتتميز شقق 205 الشيخ زايد بتصميماتها العصرية وتشطيباتها الفندقية التي تمنحك إحساسًا بالراحة والفخامة في كل تفصيلة.
تنوعت مساحات شقق كمبوند 205 الشيخ زايد لتناسب مختلف الأسر، بل وتنافس في رحابتها مساحات الفلل في كمبوندات الشيخ زايد المجاورة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن فلل للبيع في الشيخ زايد بأسعار أكثر تنافسية.
وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:
شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحة من 108 متر² وتصل إلى 122 متر².
شقة غرفتين: تبدأ المساحة من 187 متر².
شقة ثلاث غرف: تتراوح المساحات بين 173 إلى 253 متر².
دوبلكس غرفتين: تبدأ المساحة من 155 متر².
دوبلكس ثلاث غرف: تبدأ من 255 متر² وتصل إلى 320 متر².
بفضل هذا التنوع الكبير في المساحات، يوفر مشروع 205 الشيخ زايد مرونة مثالية للاختيار بين وحدات تناسب الأسر الصغيرة أو الكبيرة، مع تصميمات عملية وإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات.
يُعد ذا كواد 205 بيزنس كومبلكس الشيخ زايد أحد أبرز المراكز الإدارية داخل كمبوند 205، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي الذي يجعله وجهة مثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن بيئة عمل راقية في قلب الشيخ زايد.
يمتد المشروع على مساحة 7,253 متر مربع، ويتكون من 4 مبانٍ تضم دور أرضي و6 طوابق، تم تصميمها بنظام Core & Shell الذي يمنح العملاء مرونة تامة في تصميم مكاتبهم وفقًا لطبيعة أعمالهم.
ويقع The Quad 205 في موقع مميز عند ناصية المحور الرئيسي داخل الكمبوند، ما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 121 مترًا مربعًا، مع إمكانية الحجز بمقدم 10% فقط، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، بالإضافة إلى خصم نقدي يصل إلى 30%، وتسليم خلال 4 سنوات فقط، مما يجعله فرصة استثمارية حقيقية في قلب الشيخ زايد.
يُعتبر ذا انجل 205 بيزنس ديستركت الشيخ زايد الامتداد الأرقى للمجتمع الإداري داخل كمبوند 205، حيث يجسد مفهوماً جديداً للمكاتب الذكية المتكاملة في بيئة أعمال حديثة تجمع بين الرفاهية والكفاءة.
يمتد المشروع على مساحة 75,000 متر مربع، ويضم مجموعة من المكاتب الإدارية للبيع بمواصفات عالمية، بالإضافة إلى مبانٍ جاهزة للتشغيل الفوري تلبي احتياجات الشركات والمؤسسات الكبرى.
تبدأ مساحات وحدات ذا انجل بيزنس ديستركت زايد من 196 مترًا مربعًا، بنظام حجز مرن يبدأ بمقدم 15% فقط، وأقساط تمتد حتى 6 سنوات، مما يوفر للمستثمرين فرصة امتلاك أو تأجير مكاتب إدارية فاخرة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في الشيخ زايد.
وبفضل التصميم المتميز، والموقع المركزي داخل المشروع، والبنية التحتية المتكاملة، يُعد The Angel 205 Business District خيارًا مثاليًا للشركات الباحثة عن عنوان يليق بعلامتها التجارية، ويمنح موظفيها بيئة عمل متطورة ومريحة.
تواصل شركة أركان بالم تقديم مشروعها المميز كمبوند 205 الشيخ زايد كأحد أكثر المشروعات السكنية والتجارية جذبًا في غرب القاهرة، بفضل مزجه بين الفخامة والموقع الحيوي والتنوع الكبير في الوحدات.
وقد أعلنت الشركة عن حصولها على تمويل طويل الأجل بقيمة 1.5 مليار جنيه مصري لدعم المرحلة الأولى من المشروع العملاق Arkan 205، مما يعكس حجم الثقة في استقرار المشروع وقوته الاستثمارية.
تبدأ أسعار شقق كمبوند 205 الشيخ زايد من حوالي 28,926,230جنيه مصري للوحدة السكنية بمساحة 177 متر مربع، وهي أسعار تنافسية إذا ما تمت مقارنتها بمستوى الفخامة والتشطيبات الراقية، بل وتُضاهي أسعار الفلل في بعض كمبوندات الشيخ زايد المجاورة من حيث القيمة والمواصفات.
وتؤكد هذه الأسعار أن الاستثمار في مشروع 205 الشيخ زايد لا يُعد مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل فرصة حقيقية لامتلاك أصل عقاري فاخر داخل مجتمع متكامل من تصميم بالم هيلز وأركان بالم.
تُعد المنطقة التجارية في كمبوند 205 القلب النابض للمشروع، حيث تم تصميمها لتكون مركزًا متكاملًا يجمع بين التسوق والترفيه والأعمال في بيئة راقية.
تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات العالمية، إلى جانب مكاتب إدارية ومراكز خدمية تلبي احتياجات السكان والزوار على مدار اليوم.
وتُعد Arkan Avenue، الممتدة بطول 1.5 كم داخل المشروع، من أبرز المعالم التجارية في الشيخ زايد، إذ تمثل واجهة استثمارية وتجارية مميزة ترفع من قيمة المشروع وتمنح سكانه تجربة حياة عصرية متكاملة.
يُعد الاستثمار في كمبوند 205 الشيخ زايد فرصة استثنائية لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مضمون في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في غرب القاهرة.
فالمشروع يجمع بين التصميم المعماري الفريد، والموقع الحيوي، والمرافق المتكاملة التي ترفع من قيمته عامًا بعد عام، مما يجعله خيارًا ذكيًا للمستثمرين والملاك على حد سواء.
وفيما يلي أبرز مميزات مشروع كمبوند أركان 205 الشيخ زايد التي تجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار:
يتمتع كمبوند 205 بموقع ذهبي في قلب مدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو مباشرة، ما يتيح سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
كما يقترب المشروع من القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة اتصال مثالية بين أهم المدن الحديثة في مصر، ويضمن مستقبلًا استثماريًا قويًا بفضل ارتفاع الطلب على السكن في هذه المنطقة الحيوية.
تم تصميم المشروع على يد المعماري العالمي رائف فهمي، المعروف بابتكاره لتصميمات تجمع بين الحداثة والجمال والوظيفية.
جاء تصميم كمبوند 205 ليعكس أسلوب حياة فخم مليء بالتفاصيل الراقية من واجهات زجاجية مبهرة، ومداخل مزدوجة، ومساحات خضراء مفتوحة، مما يمنح كل وحدة شخصية فريدة وإطلالة مميزة.
تتميز جميع وحدات 205 بتشطيبات فندقية متكاملة تعكس أعلى معايير الجودة، حيث تم تجهيزها بـ نظام السمارت هوم Home Automation الذي يتيح للسكان التحكم الذكي في الإضاءة، والتكييف، والأمان بسهولة تامة.
كما تشمل الوحدات تكييفات مركزية، ومطابخ مجهزة بالكامل، وغرف تخزين منفصلة، مما يضمن للسكان أقصى درجات الراحة والرفاهية في كل تفصيلة داخل منازلهم.
حرصت شركة أركان بالم للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات المشترين، سواء كانوا يبحثون عن شقق فندقية أو وحدات سكنية وتجارية داخل المشروع.
فقد أعلنت الشركة عن إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات، مع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، وهي ميزة استثنائية مقارنة بالمشروعات المجاورة في الشيخ زايد.
وتُعد هذه الأنظمة فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار في كمبوند 205 أو حجز وحدة في مراحله الأولى، حيث يحصل العميل على أفضل الأسعار وأفضل المواقع داخل المشروع عند الحجز المبكر.
كما أكدت الشركة أنه سيتم الإعلان عن تفاصيل إضافية تخص أنظمة التقسيط الجديدة في مشروع 205 الشيخ زايد مع كل مرحلة جديدة من التطوير، لضمان تنوع الخيارات وتناسبها مع احتياجات العملاء المختلفة.
يعتبر كمبوند 205 الشيخ زايد من أكثر المشاريع تكاملًا في المنطقة، حيث يجمع بين الرفاهية العصرية والبنية التحتية المتطورة، ليمنح السكان تجربة معيشة استثنائية داخل مجتمع متكامل الخدمات.
وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها المشروع:
مصاعد حديثة: يضم كل مبنى 4 مصاعد مخصصة للسكان ومصعد إضافي للخدمات، تعمل بأحدث أنظمة الأمان.
مكاتب استقبال وخدمات متكاملة لخدمة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة.
ثلاثة كلوب هاوس صممت لتوفير أقصى درجات الرفاهية والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
نادي صحي متكامل يعمل على مدار الساعة مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
صالات رياضية (GYM) مجهزة بالكامل لعشاق اللياقة البدنية والأنشطة اليومية.
غرف اجتماعات وقاعات عرض مجهزة بأحدث أنظمة الصوت والصورة لعقد الاجتماعات الخاصة أو الفعاليات التجارية.
قاعات سينما حديثة لعرض أحدث الأفلام في أجواء فندقية داخل الكمبوند.
حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار، بعضها مغطى والأخرى مفتوحة بإطلالات طبيعية خلابة.
منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل وتوفر أنشطة ترفيهية وتعليمية.
جراج ضخم يسع أكثر من 36,000 سيارة لضمان راحة السكان والزوار.
نظام المنزل الذكي (Home Automation) لسهولة التحكم في الإضاءة والتكييف والأجهزة المنزلية عن بُعد.
مدرسة دولية تقدم أعلى معايير التعليم الحديث داخل المجتمع السكني.
مستشفى دولي وعيادات متكاملة مزودة بأحدث الأجهزة الطبية.
نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة متطورة.
ممشى سياحي وحدائق خضراء واسعة تمنح السكان إطلالات مريحة وأجواء من الهدوء والرفاهية.
باختصار، يقدم Compound 205 Sheikh Zayed أسلوب حياة فريد يجمع بين السكن الفاخر، والخدمات الفندقية، والمرافق المتكاملة، ليكون أحد أفضل كمبوندات الشيخ زايد لعام 2025.
يُعتبر كمبوند 205 الشيخ زايد أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي تمثل مفهوم الحياة العصرية المتكاملة في قلب الشيخ زايد.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة راقية تجمع بين الهدوء والخصوصية، مع قربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو وطريق البستان، ما يجعله في قلب الحدث ومع ذلك بعيدًا عن الزحام.
موقع استراتيجي متميز في قلب الشيخ زايد، يسهل الوصول منه إلى القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.
إطلالات خلابة على Canal Walk Island تمنح الوحدات السكنية مشاهد طبيعية رائعة وسط المساحات الخضراء والمياه.
تنوع كبير في الوحدات بين الشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 108 متر وتصل حتى 320 متر مربع لتناسب جميع الاحتياجات.
أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات بمقدم بسيط يبدأ من 10% فقط، مما يجعل الاستثمار بالمشروع سهلًا ومضمونًا.
تصميم معماري راقٍ بإشراف المهندس الشهير رائف فهمي الذي حرص على تقديم مزيج من الفخامة والوظيفية.
خدمات متكاملة على أعلى مستوى تشمل مدارس دولية، مستشفى، نادي صحي، كلوب هاوس، مطاعم ومناطق ترفيه.
بيئة آمنة وهادئة بفضل أنظمة الأمن الحديثة وكاميرات المراقبة المتطورة المنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
رغم أن كمبوند 205 الشيخ زايد يعد من أكثر المشاريع تكاملًا في المنطقة، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوبًا بسيطة، مثل:
عدم توفر فلل مستقلة ضمن المشروع في الوقت الحالي، حيث يقتصر الطرح على الشقق والدوبلكس فقط.
لكن من المميز أن المساحات الكبيرة للدوبلكس تصل إلى 320 متر مربع، وهي مساحة توازي في تصميمها وخصوصيتها الفلل الصغيرة.
قد يرى البعض أن الموقع النابض بالحياة بالقرب من المحور يعني حركة مستمرة في المنطقة، لكنه في الوقت نفسه يمنح سهولة تنقل لا تضاهى.
وبشكل عام، تُعتبر هذه الملاحظات تفاصيل طفيفة مقارنة بالمميزات العديدة التي يقدمها المشروع، مما يجعل كمبوند 205 الشيخ زايد من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية لعام 2025.
تُعد شركة أركان بالم للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، وهي نتاج شراكة استراتيجية بين شركة أركان وشركة بالم هيلز للتعمير، اثنين من أكبر الكيانات العقارية في السوق المصري.
وقد أثمر هذا التحالف عن إنشاء كمبوند 205 الشيخ زايد، أحد أضخم المشاريع متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، بإجمالي استثمارات تتجاوز 75 مليار جنيه مصري.
هذه الشراكة جمعت بين خبرة بالم هيلز في التطوير السكني الفاخر وريادة أركان في المشروعات التجارية والإدارية، لتقدم نموذجًا متكاملًا يجمع بين جودة التصميم والابتكار والالتزام بالمواعيد والتسليم الفعلي للمشروعات.
تُعرف شركة أركان العقارية بريادتها في المشروعات التجارية والإدارية والترفيهية، ومن أبرز أعمالها:
مشروع أركان 1
أركان اكستينشن
مشروع كيان الشيخ زايد
مشروعات الكارما 1 و2 و3 و4
مشروع الكارما ريزيدنس
من خلال هذا التعاون القوي بين شركتي أركان وبالم هيلز، تم إطلاق كمبوند 205 الشيخ زايد ليكون مشروعًا متكاملًا يعيد تعريف مفهوم الحياة السكنية الذكية في مصر، ويجمع بين الفخامة، الراحة، والاستثمار المضمون في قلب الشيخ زايد.
المطور العقاري هو شركة أركان بالم للتطوير العقاري (Arkan Palm Developments)، وهي نتاج شراكة بين شركتي أركان وبالم هيلز، وهما من أكبر الشركات العقارية في مصر.
يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو، بالقرب من طريق البستان والمحور المركزي، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.
يضم المشروع شقق فندقية ودوبلكس فاخرة بمساحات تبدأ من 108 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع، مع تشطيبات فندقية ونظام سمارت هوم متطور.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند 205 من حوالي 40,996,800 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 7 سنوات.
بكل تأكيد، فالموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة، وسمعة المطور العقاري تجعل كمبوند 205 الشيخ زايد من أفضل فرص الاستثمار العقاري في منطقة الشيخ زايد لعام 2025.
01283809999 – 19839
لا تفوّت فرصة التملك في واحد من أفخم كمبوندات الشيخ زايد!
تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث الأسعار، وخطط السداد، واحجز وحدتك في كمبوند 205 الشيخ زايد قبل نفاد المرحلة الحالية واستفد من أفضل عروض الأسعار لعام 2025.
