المساحه 160
السعر : 15,630,000
4 غرف نوم+ 3 حمام + مطبخ
إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني راقٍ يجمع بين الهدوء، الفخامة، والموقع المثالي، فإن كمبوند أُنس زايد الجديدة (ONS New Zayed) هو الوجهة التي تحقق كل ما تطمح إليه.
يأتي هذا المشروع ليعيد تعريف مفهوم السكن العصري في الشيخ زايد الجديدة، حيث يقدم مزيجًا متناغمًا بين التصميم المعماري الحديث والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة التي تلبي كل احتياجات الأسرة العصرية.
يتمتع كمبوند أُنس زايد الجديدة بموقع استراتيجي لا مثيل له عند الكيلو 48 من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، وهو ما يجعله من أكثر المشاريع العقارية تميزًا في منطقة زايد الجديدة.
إطلالة مباشرة على مطار سفنكس الدولي تمنح المشروع أهمية استثمارية فريدة.
سهولة الوصول عبر المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو ومحور روض الفرج، ما يختصر وقت التنقل بين القاهرة، الشيخ زايد، وأكتوبر.
قربه من أهم المناطق الحيوية مثل:
مدينة الشيخ زايد.
منطقة أكتوبر والحي المتميز.
مدينة السادس من أكتوبر الجامعية والمولات الكبرى.
الموقع محاط بمشروعات راقية، ما يخلق مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات ومتصاعد القيمة العقارية.
إن هذا الموقع يجمع بين الهدوء المطلوب للحياة الراقية والقرب من أهم مراكز العمل والترفيه، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة دون عناء المسافات الطويلة.
يمتد كمبوند أُنس زايد الجديدة على مساحة 85 فدانًا، وقد تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تضمن التوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية.
يضم المشروع 1200 وحدة سكنية فقط، مما يعزز من خصوصية السكان ويمنح الكمبوند طابعًا راقيًا وهادئًا بعيدًا عن الازدحام.
تم تصميم المباني بارتفاع أرضي + طابقين (G+2) فقط، ما يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
التخطيط المعماري يجمع بين الفخامة والبساطة، حيث تم استغلال المساحات لتوفير أقصى درجات الراحة مع الحفاظ على الجمال البصري للمكان.
يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق، بداية من الشقق الفاخرة وحتى الفيلات المستقلة الفسيحة:
غرفة واحدة (76 م²): تبدأ من 5,100,000 جنيه حتى 5,800,000 جنيه.
غرفتين (128 م²): من 8,500,000 إلى 9,800,000 جنيه، بينما تصل شقق الدور الأرضي إلى 13,360,000 جنيه.
ثلاث غرف (175 م²): تبدأ من 10,850,000 حتى 14,500,000 جنيه.
أربع غرف (221 م²): بأسعار من 13,700,000 إلى 16,900,000 جنيه.
تاون هاوس ميدل (160 م²): يبدأ من 15,630,000 جنيه.
تاون هاوس كورنر (208 م²): بسعر 20,500,000 جنيه (تم بيعه بالكامل).
توين هاوس (205 م²): يبدأ من 21,500,000 جنيه.
فيلا مستقلة (256 م²): تبدأ من 32,500,000 جنيه، وتُعد قمة الفخامة والخصوصية داخل الكمبوند.
يدرك المطور العقاري أن سهولة السداد عامل أساسي في قرار الشراء، لذلك طرح كمبوند أُنس زايد الجديدة مجموعة من خطط التقسيط الميسرة لتناسب الجميع:
0% مقدم وتقسيط على 8 سنوات متساوية.
5% مقدم وتقسيط على 9 سنوات.
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور والباقي على أقساط متساوية.
10% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة كاملة.
خصم 30% عند السداد الكاش بمقدم 15% وتقسيط على 5 سنوات فقط.
هذه الأنظمة تجعل امتلاك وحدة في أُنس زايد الجديدة خيارًا ذكيًا سواء للسكن أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان كل ما يحتاجونه داخل الأسوار.
ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
3 بوابات رئيسية مزودة بأنظمة أمان حديثة.
ناديان اجتماعيان (Club Houses) أحدهما مخصص للبالغين فقط لضمان الخصوصية.
حمامات سباحة بأحجام متنوعة تناسب جميع الأعمار.
مركز طبي (Medical Hub) يقدم خدمات طبية متكاملة.
فندق فاخر لخدمة السكان والزوار.
ممشى وممرات للدراجات وسط مناظر طبيعية خلابة تشجع على أسلوب حياة صحي.
اهتم المطور بتوفير وسائل ترفيهية غير تقليدية، تمنح السكان تجربة معيشية ممتعة ومتكاملة داخل كمبوند أُنس زايد الجديدة، مثل:
حديقة للحيوانات الأليفة (Pet Park).
منطقة Generation Pavilion للتجمعات العائلية والاجتماعية.
منطقة Bonfire لقضاء أمسيات مميزة في الهواء الطلق.
Family Tree Farm كمزرعة صغيرة تعزز الترابط الأسري والطبيعة.
مخبز (Bakery) يوفر المخبوزات الطازجة يوميًا.
Earth Maze للأطفال لتجربة مغامرة آمنة وممتعة.
منطقة Blocks للأنشطة الشبابية والترفيه.
Sports Hub لممارسة جميع أنواع الرياضات.
Earth Studio للأنشطة الفنية والإبداعية.
يقف خلف هذا المشروع العملاق شركة مباني إدريس Mabany Edris، وهي واحدة من أعرق الشركات العقارية في مصر التي تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة.
تأسست الشركة منذ أكثر من 20 عامًا، واستطاعت أن تكتسب ثقة آلاف العملاء بفضل التزامها بالمواعيد وجودة التنفيذ.
تعتمد في تصميم مشروعاتها على أحدث المعايير العالمية وتولي اهتمامًا كبيرًا بتفاصيل التصميم الداخلي والخارجي.
من أبرز مشروعاتها:
كمبوند The Block أكتوبر.
مشروع Green 5.
ويأتي كمبوند أُنس زايد الجديدة ليكون استمرارًا لنجاح الشركة في تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تعكس أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الحداثة والاستدامة.
جاء التصميم المعماري للمشروع ليعبر عن الفخامة الهادئة والبساطة العصرية، حيث تتوزع المباني بشكل يحقق أقصى درجات الخصوصية والانسيابية.
كل وحدة تتمتع بإطلالة مفتوحة على مساحات خضراء واسعة، مما يمنح السكان شعورًا بالراحة والتجدد طوال الوقت.
الحياة في أُنس زايد الجديدة ليست مجرد إقامة في منزل، بل هي تجربة حياة متكاملة داخل مجتمع متطور ومتناسق.
يمكنك الاستمتاع بالمشي صباحًا في الممرات الخضراء، أو ممارسة الرياضة في Sports Hub، أو تناول الإفطار الطازج من المخبز الداخلي.
كل تفاصيل المشروع تهدف إلى جعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة.
موقع استراتيجي أمام مطار سفنكس وعلى مقربة من أهم الطرق الرئيسية.
تصميم معماري فريد يضمن جودة الحياة والهدوء.
عدد وحدات محدود يرفع من القيمة الاستثمارية.
خدمات متكاملة تنافس المشروعات الكبرى في زايد وأكتوبر.
أنظمة سداد مرنة تناسب كل الميزانيات.
الاستثمار هنا ليس مجرد شراء وحدة، بل اقتناء لأصل عقاري متنامٍ القيمة في واحدة من أسرع المناطق نموًا غرب القاهرة.
تولي شركة مباني إدريس اهتمامًا خاصًا بالاستدامة في تصميم كمبوند أُنس زايد الجديدة، حيث يتم الاعتماد على:
استخدام أنظمة طاقة موفرة للكهرباء.
تصميمات هندسية تعتمد على الإضاءة الطبيعية.
مساحات خضراء تغطي أكثر من 60% من إجمالي المشروع.
أنظمة ري حديثة موفرة للمياه.
بهذا النهج، يضمن الكمبوند بيئة صحية متجددة للأجيال القادمة.
تُعد زايد الجديدة واحدة من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في مصر خلال السنوات القادمة.
وجود الكمبوند أمام مطار سفنكس وعلى مقربة من المنطقة اللوجستية ومحور الضبعة يعزز من فرص ارتفاع أسعار الوحدات مستقبلًا.
كما أن الطلب الكبير على السكن الفاخر في زايد يجعل الاستثمار في أُنس زايد الجديدة خيارًا مثاليًا سواء بغرض السكن أو إعادة البيع أو التأجير طويل الأجل.
الأسعار الحالية تعتبر تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، خاصة مع جودة التشطيبات العالية والبنية التحتية القوية التي تقدمها شركة مباني إدريس.
الحياة في كمبوند أُنس زايد الجديدة تتجاوز فكرة السكن العادي لتصبح تجربة يومية متكاملة.
يعيش السكان في مجتمع راقٍ متجانس يوفر الخصوصية والهدوء، مع بيئة آمنة وخدمات متطورة.
يمكنك قضاء يومك ما بين التنزه في الممشى الأخضر، وممارسة الرياضة في Sports Hub، والاسترخاء في الـClub House، أو تناول القهوة في الباكري العصري داخل الكمبوند.
يُضاف إلى ذلك وجود إدارة ذكية متخصصة في صيانة المرافق وإدارة المجتمع لضمان تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية.
| العنصر | كمبوند أُنس زايد الجديدة | ذا إستيتس | سوديك ويست |
|---|---|---|---|
| الموقع | أمام مطار سفنكس | محور 26 يوليو | الشيخ زايد القديمة |
| المطور | مباني إدريس | سوديك | سوديك |
| الأسعار تبدأ من | 5.1 مليون | 7.5 مليون | 8.3 مليون |
| نظام السداد | حتى 12 سنة | حتى 8 سنوات | حتى 9 سنوات |
| عدد الوحدات | 1200 | 850 | 900 |
| الطابع العام | حديث ومتكامل | فخم تقليدي | فاخر راقٍ |
تظهر المقارنة تفوق كمبوند أُنس زايد الجديدة من حيث مرونة الأسعار وأنظمة السداد، بالإضافة إلى الحداثة في التصميم والخدمات المجتمعية الذكية.
إذا كنت تبحث عن سكن فاخر يجمع بين الراحة والرفاهية والموقع الحيوي، فإن كمبوند أُنس زايد الجديدة هو الوجهة المثالية.
مشروع متكامل من شركة مباني إدريس الرائدة، يجسد مفهوم الحياة العصرية في قلب الشيخ زايد الجديدة، بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب الجميع.
الكمبوند لا يمثل مجرد منزل، بل مجتمع متكامل يضم كل ما تحتاجه للحياة اليومية، من الخدمات إلى الترفيه والأمان.
احجز وحدتك الآن في كمبوند أُنس زايد الجديدة واستمتع بأسلوب حياة لا مثيل له، واستثمر في مشروع مضمون القيمة والمستقبل.
01283809999 – 19839
