مساحه 40م
السعر 6,000,000
أطلقت شركة One of One باكورة مشروعاتها المميزة في منطقة الشيخ زايد تحت اسم مول بريدجز الشيخ زايد ، المشروع الذي يجمع بين الرؤية المستقبلية والإبداع المعماري في تصميم متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
يمثل المشروع تجربة مختلفة في عالم العقارات، فهو ليس مجرد مول أو مجمع إداري، بل وجهة استثمارية شاملة تهدف إلى تقديم أسلوب حياة متكامل يجمع بين العمل، الراحة، والرفاهية في مكان واحد.
يحتل مول بريدجز الشيخ زايد موقعًا استراتيجيًا لا يمكن تجاهله، فهو يقع مباشرة على محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر ومناطق القاهرة الكبرى.
هذا الموقع المتميز جعل المشروع في قلب النشاط التجاري والإداري في المدينة، ما يجعله الاختيار الأول لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مكان يجمع بين الفخامة والموقع الحيوي.
من خلال موقعه المحوري، يسهل الوصول إلى مول بريدجز الشيخ زايد من مختلف المناطق مثل:
القاهرة الجديدة ومدينة نصر عبر محور 26 يوليو وطريق الدائري.
منطقة أكتوبر ومدينة الإنتاج الإعلامي.
أهم المجمعات السكنية مثل بيفرلي هيلز وذا استيتس وبالم هيلز الشيخ زايد.
كل هذه العوامل تجعل موقع المشروع عنصر جذب رئيسي للمستثمرين والشركات الكبرى التي تبحث عن مقر في موقع مرموق يسهل الوصول إليه.
تم تصميم مول بريدجز الشيخ زايد بواسطة مكتب Raef Fahmi Architects، المعروف بابتكاره للتصاميم التي تدمج الحداثة مع الاستخدام العملي للمساحات.
النتيجة كانت مشروعًا يعكس الروح العصرية للشيخ زايد ويقدّم بيئة عمل وتسوق متكاملة بأعلى معايير الجودة.
يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة كاملة، تم تقسيمها بعناية لتوفير تجربة مريحة ومتكاملة:
مناطق تجارية تتميز بواجهات زجاجية تسمح بأقصى درجات الرؤية والتفاعل مع الزوار.
مكاتب إدارية حديثة مصممة لتناسب الشركات العالمية ورواد الأعمال.
وحدات طبية مجهزة بأعلى المواصفات لتناسب مختلف التخصصات.
فندق فاخر يوفّر خدمات ضيافة متكاملة داخل المشروع نفسه.
تصميم بريدجز الشيخ زايد يجمع بين البساطة والأناقة، مع واجهات زجاجية شفافة، ومساحات خضراء مفتوحة، وجراج ضخم تحت الأرض يضمن انسيابية الحركة داخل المشروع.
كما تم الاهتمام بأدق التفاصيل في تصميم الإضاءة، المداخل، والواجهات لتوفير تجربة راقية من لحظة الدخول.
يعتبرمول بريدجز الشيخ زايد الانطلاقة الرسمية لشركة One of One في السوق المصري، وهي شركة تسعى لتقديم تجربة تطوير عقاري فريدة من نوعها.
اختارت الشركة أن تبدأ في واحدة من أكثر المناطق حيوية في مصر – مدينة الشيخ زايد – لتثبت قدرتها على تقديم مشروع استثنائي من حيث الجودة والفكر والإدارة.
تتعاون الشركة مع Leeds Facility Management، وهي شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات العقارية الكبرى.
هذا التعاون يضمن أن مول بريدجز الشيخ زايد سيحافظ على مستواه الفاخر وجودته التشغيلية على مدار السنوات، مما يعزز من قيمته السوقية والعائد الاستثماري للملاك والمستثمرين.
تم تصميم المشروع ليكون بيئة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه والراحة. ومن أبرز خدماته ومميزاته:
فندق فاخر داخل المشروع يقدم تجربة ضيافة مميزة للزوار والعملاء، مما يجعل المشروع وجهة جذابة للعلامات التجارية الدولية.
يضم المشروع مركزًا صحيًا متطورًا يقدم خدمات السبا والعناية الشخصية واللياقة البدنية، لتوفير تجربة متكاملة للعاملين والزوار.
تم تصميم جراج بمساحات واسعة يسع عددًا كبيرًا من السيارات لتفادي الازدحام وضمان تجربة مريحة لجميع المستخدمين.
أنظمة إدارة حديثة تضمن تشغيل جميع المرافق بكفاءة عالية، بما في ذلك الكهرباء والمياه والتكييف والأمن.
تم استخدام تقنيات حديثة في العزل والطاقة والإضاءة لتقليل استهلاك الطاقة وتحقيق التوازن البيئي.
أنظمة مراقبة على مدار الساعة لضمان الأمان الكامل للملاك والزوار، مع خدمات أمنية محترفة.
المساحات: تبدأ من 40 م² وتصل إلى 180 م².
السعر: من 165,000 إلى 185,000 جنيه للمتر الواحد.
تشطيب: Whitebox.
الاستلام: خلال 3.5 سنوات من التعاقد.
تتميز المكاتب في مول بريدجز الشيخ زايد بتصميمات مرنة تناسب مختلف أنواع الأعمال، مع إمكانية تعديل المساحات حسب احتياجات العميل.
المساحات: من 40 إلى 170 م².
السعر: من 150,000 إلى 170,000 جنيه للمتر الواحد.
تصميم يراعي خصوصية المجال الطبي مع مداخل منفصلة وأنظمة تهوية مخصصة.
تقدّم شركة One of One نظامًا مرنًا للحجز والدفع يجعل تملك وحدة داخل المشروع أسهل من أي وقت مضى:
مقدم 10% فقط عند التعاقد.
تقسيط حتى 8 سنوات بدون أعباء مالية مبالغ فيها.
استلام خلال 3.5 سنوات فقط.
قيمة الـ EOI (تعبير عن الاهتمام):
100,000 جنيه للمكاتب.
100,000 جنيه للعيادات.
قابلة للاسترداد بالكامل.
تُعد الشيخ زايد واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، ومع قرب اكتمال محاورها الرئيسية (26 يوليو – دهشور – طريق الواحات)، أصبحت وجهة الشركات والمستثمرين الأولى في مصر.
في السنوات الأخيرة، شهدت المنطقة طلبًا كبيرًا على الوحدات الإدارية والطبية بسبب النمو السكاني المتزايد وزيادة الخدمات، مما يجعل الاستثمار في مول بريدجز الشيخ زايد فرصة بعائد مضمون.
من المتوقع أن ترتفع أسعار المتر داخل المشروع بنسبة تتراوح بين 20% إلى 35% خلال السنوات الثلاث المقبلة، بفضل موقعه ومواصفاته الفاخرة.
نظرًا لموقعه الحيوي وخدماته المتكاملة، ستكون وحدات المشروع مطلوبة للإيجار من قبل الشركات والعيادات، ما يوفر دخلًا شهريًا مستقرًا للمستثمر.
| العنصر | بريدجز الشيخ زايد | مشروع مجاور |
|---|---|---|
| الموقع | مباشرة على محور 26 يوليو | داخل الشيخ زايد الجديدة |
| المساحات | تبدأ من 40 م² | تبدأ من 60 م² |
| نوع المشروع | تجاري – إداري – طبي – فندقي | إداري وطبي فقط |
| الشركة المطورة | One of One | شركة محلية صغيرة |
| نظام السداد | مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات | مقدم 15% وتقسيط 5 سنوات |
| الإدارة والتشغيل | Leeds Facility Management | إدارة داخلية محدودة |
من خلال المقارنة يتضح أن مول بريدجز الشيخ زايد يتفوّق بوضوح من حيث الموقع، الخدمات، وخطط السداد، مما يجعله الاختيار الأكثر ذكاءً للاستثمار في المنطقة.
قبل اتخاذ قرار الاستثمار في مول بريدجز الشيخ زايد، إليك بعض النصائح لضمان أفضل عائد ممكن:
حدد هدفك الاستثماري: هل ترغب في التأجير أم إعادة البيع أم الاستخدام الشخصي؟
اختر المساحة المناسبة لنوع نشاطك أو تخصصك.
استفد من فترة الحجز المبدئي لأن الأسعار التمهيدية عادةً تكون الأفضل.
ادرس خطة السداد بعناية واختر النظام الذي يناسب تدفقاتك المالية.
تابع تحديثات الشركة المطورة لتستفيد من العروض أو مراحل التنفيذ الجديدة.
لأنه ببساطة يجمع بين:
رؤية هندسية متطورة من Raef Fahmi Architects.
تشغيل وإدارة محترفة من Leeds Facility Management.
موقع حيوي على محور 26 يوليو.
خدمات متكاملة تغطي كل احتياجات المستخدمين.
أسعار تنافسية وخطط تقسيط طويلة الأجل.
كل هذه العوامل تجعل من مول بريدجز الشيخ زايد فرصة استثمارية فريدة في قلب واحدة من أرقى مناطق مصر.
الفرصة لا تأتي مرتين، ومول بريدجز الشيخ زايد يمثل بالفعل فرصة استثنائية للذين يبحثون عن التميز والاستثمار الذكي في موقع لا يتكرر.
من التصميم العصري والموقع المركزي، إلى الإدارة الفندقية الراقية والخدمات الذكية، كل تفصيلة في هذا المشروع تم تنفيذها لتلبي أعلى التوقعات.
احجز وحدتك الآن في مول بريدجز الشيخ زايد من شركة One of One
واستمتع بخطط سداد ميسرة تصل إلى 8 سنوات، وموقع مذهل على محور 26 يوليو، مع ضمان عائد استثماري مستقبلي قوي.
سواء كنت تبحث عن مكتب لإدارة أعمالك أو عيادة في موقع راقٍ أو استثمار آمن طويل المدى،
فـ مول بريدجز الشيخ زايد هو العنوان الذي يجمع بين الفخامة، العائد، والمصداقية.
