المساحه 113م
السعر 6,900,000
عرفتين نوم + حمام+ مطبخ
تشهد مدينة المستقبل بصمة عقارية مميزة من خلال كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، وهو مشروع فاخر من تطوير شركة العتال للتطوير العقاري، بالشراكة مع شركة المقاولون العرب.
يمتد الكمبوند على مساحة 101 فدان ويجمع بين المساحات السكنية والتجارية، مما يجعل جميع احتياجاتك اليومية قريبة منك دون الحاجة للابتعاد عن منزلك، مع تصميمات عصرية وأسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء.
تأتي الشراكة مع المقاولون العرب ضمن استراتيجية العتال القابضة للنمو المستدام، للاستفادة من خبرات الشركة الطويلة في مجال التطوير العقاري، مما يزيد من ثقة العملاء في جودة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، والذي يقع في أهم مناطق شرق القاهرة، بالقرب من القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.
يقع كمبوند ذا 101 في قطعة الأرض رقم 1 بمدينة المستقبل، على محور المستقبل الجنوبي ومدخل العاصمة الإدارية الجديدة الشمالي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للسكن والاستثمار.
يبعد الكمبوند بضع دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
قريب من الطريق الدائري الأوسطي الذي يربط مناطق جنوب وغرب القاهرة بسهولة.
سهولة الوصول من خلال محور المستقبل الجنوبي.
يقع بجانب منطقة خدمات المرحلة الأولى بمدينة المستقبل لتلبية الاحتياجات الأساسية للسكان.
قريب جدًا من مدينتي، مما يوفر فرص تسوق وترفيه إضافية.
يجاور أرقى مجتمعات المنطقة مثل:
كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي
كمبوند بلوم فيلدز المستقبل
للحجز على الارقام التالية :
01283809999 – 19839
يمتد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مساحة 101 فدان، ويعد مشروع شركة العتال للتطوير العقاري نموذجًا للتنوع والابتكار، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية بمستويات مختلفة لتلبية جميع احتياجات السكان.
تم تصميم المخطط الرئيسي للمشروع على يد المهندس ياسر البلتاجي، المعروف بقدرته على دمج الجوانب العملية والجمالية في المشاريع العقارية، مما يجعل كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل مشروعًا متكاملًا على جميع المستويات.
التصميم الخارجي: قام به المصمم الإسباني خافي فيلاتا، ليضفي على المشروع مظهراً عالمياً وفريداً من الأناقة.
توزيع المباني: تتكون جميع المباني من دور أرضي + 6 أدوار متكررة، مما يضمن استغلال المساحات بكفاءة.
تقنيات حديثة: يستخدم الكمبوند أحدث أنظمة الحياة الذكية من شركة سيمنز، لتوفير بيئة آمنة، مريحة، وعصرية للسكان.
يقدم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات، لتناسب جميع العملاء، وتشمل:
شقق سكنية بمساحات مختلفة.
دوبلكسات وفيلات مميزة.
وحدات تجارية بمواقع استراتيجية داخل الكمبوند.
هذا التنوع يجعل كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، مع مزايا تصميمية وتقنية تضفي حياة متكاملة وعصرية.
يمتد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مساحة 101 فدان، ويعد مشروع شركة العتال للتطوير العقاري نموذجًا للتنوع والابتكار، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية بمستويات مختلفة لتلبية جميع احتياجات السكان.
تم تصميم المخطط الرئيسي للمشروع على يد المهندس ياسر البلتاجي، المعروف بقدرته على دمج الجوانب العملية والجمالية في المشاريع العقارية، مما يجعل كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل مشروعًا متكاملًا على جميع المستويات.
التصميم الخارجي: قام به المصمم الإسباني خافي فيلاتا، ليضفي على المشروع مظهراً عالمياً وفريداً من الأناقة.
توزيع المباني: تتكون جميع المباني من دور أرضي + 6 أدوار متكررة، مما يضمن استغلال المساحات بكفاءة.
تقنيات حديثة: يستخدم الكمبوند أحدث أنظمة الحياة الذكية من شركة سيمنز، لتوفير بيئة آمنة، مريحة، وعصرية للسكان.
يقدم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات، لتناسب جميع العملاء، وتشمل:
شقق سكنية بمساحات مختلفة.
دوبلكسات وفيلات مميزة.
وحدات تجارية بمواقع استراتيجية داخل الكمبوند.
هذا التنوع يجعل كمبوند ذا 101 مدينة المستقبل خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، مع مزايا تصميمية وتقنية تضفي حياة متكاملة وعصرية.
تتمحور رؤية كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي حول تقديم تنوع كبير في الوحدات السكنية، مما يزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين ولمن يبحثون عن الرقي والجودة في مدينة المستقبل.
ورغم أن المرحلة الأولى تتضمن فلل فقط، إلا أن المراحل التالية من المشروع تشمل شقق ودوبلكس لتلبية جميع احتياجات السكان.
تقدم المرحلة الأولى من المشروع أنواعًا مختلفة من الفلل بمساحات تبدأ من 170 متر مربع، وتشمل:
فلل مستقلة : تصميم فاخر مع خصوصية كاملة.
تاون هاوس : تصميم متكامل مناسب للعائلات.
فلل كواترو: مساحة مقسمة بين 4 فلل لتوفير مساحات عملية ومتميزة.
وحدات ميزونيت: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع، لتناسب مختلف الاحتياجات.
تشمل المراحل التالية من المشروع وحدات سكنية أنيقة متنوعة بين:
شقق بعدد 1 إلى 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 61 حتى 185 متر مربع.
دوبلكس فاخرة بتصميم عصري يلبي متطلبات الحياة العصرية.
هذا التنوع في المساحات والأنماط يجعل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، مع مراعاة الجودة والتصميم الفاخر لكل وحدة.
انطلقت مرحلة جديدة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، حيث تقدم وحدات الميزونيت بتصميمات مبتكرة ومساحات متنوعة لتلبية مختلف احتياجات السكان، سواء من يبحث عن شقق أو دوبلكس.
شقق الميزونيت: مساحات تبدأ من 120 حتى 195 متر مربع (G+4)، مع حديقة وتراس خاص لكل وحدة لضمان تجربة سكنية فريدة.
وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 230 متر مربع، مع تصميم عصري ومساحات مفتوحة للعائلة.
شقق بغرفتين أو ثلاث غرف في كمبوند ذا 101 ميزونيت العتال.
وحدات أكبر تشمل غرفة معيشة وغرفة مربية لتناسب احتياجات الأسر الكبيرة.
تصميم يوفر خصوصية كاملة وحديقة خاصة لكل وحدة، ما يمنح سكان الكمبوند أسلوب حياة متكامل وعصري.
مقدم الحجز يبدأ من 5% فقط.
تقسيط حتى 10 سنوات لتسهيل عملية الشراء.
جدية الحجز تصل إلى 100,000 جنيه مصري.
هذا التصميم المبتكر ونظام الدفع المرن يجعل كمبوند ذا 101 ميزونيت المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في مدينة المستقبل.
تنتظرك فرصة استثمارية مميزة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، حيث يجمع المشروع بين الجودة العالية والقيمة الممتازة، بأسعار تعكس مستوى الرقي والخدمات المتميزة داخل الكمبوند.
تبدأ أسعار فلل مشروع 101 العتال من 16,000,000 جنيه مصري.
الأسعار تعكس المستوى الرفيع والتصميمات الفاخرة في المشروع، مع مراعاة جودة التشطيب والمرافق والخدمات.
تبدأ أسعار الشقق ووحدات الدوبلكس من 5,600,000 جنيه مصري حتى 10,200,000 جنيه مصري.
تشمل الوحدات حتى 3 غرف نوم، لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.
تتيح الأسعار التنافسية امتلاك وحدة سكنية فاخرة بسهولة مع ضمان راحة البال والتخطيط المالي السليم.
كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي يمثل فرصة فريدة للعيش والاستثمار في واحدة من أرقى مشاريع مدينة المستقبل، مع تصميمات حديثة ومرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات سكانه.
يمثل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي فرصة استثمارية مميزة، ويعود ذلك لعدة أسباب رئيسية تجمع بين الثقة والجودة والموقع الاستراتيجي.
الشركات المطورة الموثوقة
مشروع الكمبوند من تطوير شركة العتال للتطوير العقاري بالشراكة مع شركة المقاولون العرب، وهما شركتان تتمتعان بسمعة ممتازة في السوق العقاري المصري وتاريخ طويل من المشاريع الناجحة.
هذا يضمن للمستثمرين أمان استثماراتهم وموثوقية عالية في شراء وحدات الكمبوند.
تصاميم معمارية عالمية
يتميز المشروع بتصاميم المصمم الإسباني الشهير خافي فيلاتا، المعروف بأسلوبه العصري والمبتكر في التصميم المعماري.
التصميمات تدمج بين الجمال والوظيفة لتوفير مساحات مريحة وعصرية لجميع الوحدات.
موقع استراتيجي مميز
يقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي في القطعة رقم 1 بمدينة المستقبل، بالقرب من المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية.
هذا الموقع يعزز من جاذبية المشروع ويزيد قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
لتسهيل عملية الشراء، تقدم شركة العتال القابضة نظام تقسيط مريح لجميع عملاء الكمبوند:
مقدم الحجز: يبدأ من 10% فقط.
فترة التقسيط: يمكن تقسيط باقي المبلغ على حتى 10 سنوات.
مدة الاستلام: يتم استلام الوحدة خلال 4 سنوات.
يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في التخطيط المالي.
يتيح توزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة، مما يقلل الضغط المالي على المشترين.
يوفر فرصة للاستثمار الأمثل مع الاستمتاع بالسكن الفاخر دون ضغوط مالية كبيرة.
بهذه المزايا، يصبح كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في واحدة من أهم وأرقى مشاريع مدينة المستقبل.
يقدم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي تجربة حياة فاخرة ومتطورة، بالشراكة بين شركة العتال للتطوير العقاري وألمع شركات البناء الدولية والمحلية، مع بنية تحتية متطورة تعتمد على تكنولوجيا شركة سيمنز للحياة الذكية والمستدامة، لضمان كفاءة استخدام الطاقة والمياه والحفاظ على الموارد.
الطاقة الشمسية: يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية كمصدر نظيف ومتجدد لتقليل استهلاك الطاقة التقليدية والحفاظ على البيئة.
منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات تجارية، مطاعم وكافيهات لتلبية جميع احتياجات السكان دون مغادرة الكمبوند.
منازل ذكية: إمكانية التحكم في الإضاءة، التدفئة، التكييف والأجهزة المنزلية عبر تطبيق الهاتف الذكي.
تصميمات خضراء ولاندسكيب رائع: مناظر طبيعية موزعة بعناية في أنحاء الكمبوند لتوفير بيئة مريحة وجميلة.
مساحات عامة وأنشطة خارجية: مناطق مفتوحة، مسارات للركض وركوب الدراجات لتشجيع نمط حياة صحي.
حمامات سباحة متعددة: توفر مساحات للاسترخاء والترفيه لجميع السكان.
منطقة للأطفال (كيدز اريا): بيئة آمنة وممتعة للعب والاستكشاف.
بحيرات صناعية: تضيف جمالية وتخلق أجواء هادئة حول اللاجون الكريستالية.
جراجات متطورة: أماكن آمنة ومريحة لركن السيارات بالقرب من المنازل.
أنظمة أمان حديثة: كاميرات مراقبة ونظم إنذار لضمان أقصى درجات الأمان.
مشروع نتاج التعاون بين العتال القابضة والمقاولون العرب، مما يعزز الثقة في جودة البناء والخدمات.
موقع استراتيجي مميز: يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول للطرق الرئيسية والخدمات الحيوية.
استدامة بيئية: اعتماد الطاقة الشمسية يقلل من تكاليف التشغيل ويعكس التزام المشروع بالحياة المستدامة.
قد يرى بعض الأشخاص أن الموقع بعيد نسبيًا عن وسط القاهرة، مما قد يؤثر على التنقل اليومي.
ومع ذلك، توفر شبكات الطرق الحديثة، القطار السريع والمونوريل تسهيلات كبيرة تجعل الوصول إلى الكمبوند سريعًا وسهلًا.
بهذه المزايا والمرافق المتكاملة، يظل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في مدينة المستقبل، مع مزيج من التصميم العصري، الاستدامة، والموقع الاستراتيجي.
شركة العتال للتطوير العقاري – Al Attal Developments، حفرت اسمها عبر عقود من الإنجازات، وتُعد واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
تأسست الشركة منذ عام 1948، وحرصت منذ البداية على تغطية كافة أنواع المقاولات من خلال 13 شركة تابعة لها، ملتزمة برؤية واضحة تهدف إلى تقديم حلول مبتكرة ومشاريع متكاملة.
إنشاء مجتمعات سكنية وتجارية تجمع بين الحاضر والماضي برؤية متكاملة.
تصميمات معمارية مبتكرة ومبهرة تلبي جميع الأذواق.
التركيز على الحياة الديناميكية والمستقبلية لتقديم تجربة سكنية وتجارية متكاملة.
تحقيق مبيعات ضخمة في بعض المشاريع وصلت إلى 12 مليار جنيه، مما يجعل الشركة من أعرق شركات العقارات في مصر.
كمبوند ليفز أكتوبر – Compound Leaves October
كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Park Lane New Capital
إنشاء العديد من السفارات في مصر مثل سفارات ماليزيا، قطر، أنجولا، والبحرين.
تنفيذ عدد من الأبراج السكنية والتجارية في مدينة نصر.
شركة العتال للتطوير العقاري تواصل تقديم مشاريع تجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والاستدامة، لتظل من أبرز الأسماء الموثوقة في السوق العقاري المصري.
للحجز على الارقام التالية :
01283809999 – 19839
