المساحه 247 م
تاسعر 28,900,000
5عرف نوم +3حمام+ مطبخ
أحدث مشروع سكني من شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية – Palm Hills Development في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
تقدم لكم شركة ديارنا كل التفاصيل الخاصة بأفضل مشروعات القاهرة الجديدة لتسهيل اختيار مكانك السكني الأمثل.
يقع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس – 97Hills New Cairo في قلب التجمع الخامس، على بُعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، بموقع استراتيجي يربطه بأهم الوجهات الحيوية.
يمتد الكمبوند على مساحة 315 فدانًا بتصميم منتجعي فاخر يجمع بين:
فلل مستقلة
تاون هاوس
شقق سكنية
ويتميز الكمبوند بـ خدمات ذكية، مساحات خضراء واسعة، وبنية تحتية عالمية تُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية.
للحجز والاستعلام حول كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس – 97Hills New Cairo:
يقع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس (97 Hills) في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي يتيح وصولًا سريعًا إلى أهم الوجهات الحيوية:
العاصمة الإدارية الجديدة: 5 دقائق
مدينة المستقبل: 5 دقائق
مدينة الشروق: 10 دقائق
مطار القاهرة الدولي: 15 دقيقة
الجامعة الأمريكية: 15 دقيقة
مدينة الرحاب: 15 دقيقة
ماونتن فيو آي سيتي: 15 دقيقة
بفضل هذا الموقع المتميز والاتصال السلس بالمحاور الرئيسية، يُعتبر كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس – 97 Hills الخيار الأمثل للسكن الراقي والاستثمار الذكي في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا.
يقع في قلب التجمع الخامس، على بُعد 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
وصول سريع إلى الجامعة الأمريكية، مدينة المستقبل، ومدينة الشروق.
أحد أكثر مناطق التجمع الخامس طلبًا، ما يضمن زيادة مستمرة في قيمة الاستثمار العقاري.
يمتد الكمبوند على 315 فدانًا بمزيج متكامل من:
فلل مستقلة
تاون هاوس
شقق سكنية
جميع الوحدات تطل على حدائق واسعة وبحيرات صناعية.
تخطيط ذكي يقلل الازدحام ويعزز الخصوصية والهدوء.
خيارات مناسبة للسكن الفردي والعائلات الكبيرة.
مساحات ذكية مع تشطيبات عالية الجودة.
إمكانية التخصيص وفق نمط حياتك الشخصي.
منازل ذكية (Smart Homes) تُدار عبر تطبيق الهاتف.
مواقف سيارات ذكية، أمن 24/7، وأنظمة إدارة متكاملة.
مرافق ترفيهية ورياضية: نوادي، ممرات للمشي، ومناطق عائلية.
من تطوير Palm Hills Development، بخبرة تزيد عن 20 عامًا.
سجّل مشاريع ناجحة مثل بادية وهاسيندا باي.
محفظة عقارية تتجاوز 28 مليون متر مربع.
التزام بالتسليم في الوقت المحدد وجودة تنفيذ عالية.
يقع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس (97 Hills) من Palm Hills Development في قلب التجمع الخامس، على مساحة شاسعة تصل إلى 315 فدانًا، مع إضافة مرحلة جديدة Palm Hills New Cairo Extension بمساحة 97 فدانًا، ليشكّل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يعد من أكبر المجتمعات في القاهرة الجديدة.
دمج بين الطابع المنتجعي والفخامة العصرية لتوفير بيئة سكنية تشبه الوجهات العالمية.
توزيع ذكي للوحدات يشمل: فلل، تاون هاوس، وشقق سكنية، جميعها في مواقع قريبة من الخدمات والمناطق الترفيهية.
نسبة عالية من المساحات الخضراء واللاندسكيب، مع توازن دقيق بين:
الوحدات السكنية
المرافق الخدمية
المساحات المفتوحة
شوارع وممرات مصممة بمساعدة كبار المعماريين العالميين لتقليل الازدحام وتعزيز الهدوء.
ممرات آمنة للمشي، الجري، وركوب الدراجات لدعم نمط حياة صحي.
نوادي رياضية واجتماعية ومناطق استرخاء لتعزيز جودة الحياة النفسية والجسدية.
النتيجة؟ كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس ليس مجرد سكن، بل أسلوب حياة متكامل ينمو فيه الأفراد والعائلات في بيئة آمنة، خضراء، وراقية.
في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس من Palm Hills Development، السكن ليس مجرد مكان للنوم، بل أسلوب حياة متكامل يُلهمك للاستمتاع بكل لحظة بجودة وراحة أعلى.
شقق سكنية – مثالية للشباب والأزواج الجدد.
تاون هاوس – توازن مثالي بين الخصوصية والعملية.
توين هاوس – مساحة عائلية مريحة مع لمسة من الاستقلالية.
فلل مستقلة – فخامة لا تُضاهى مع إطلالات خاصة على الطبيعة.
جميع الوحدات صُمّمت بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة، الخصوصية، والجمال، لأنك تستحق أكثر من مجرد سكن… تستحق حياة حقيقية.
حتى الآن، لم تُعلن شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية رسميًا عن الأسعار النهائية لوحدات كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس – 97Hills New Cairo، نظرًا لأن المشروع لا يزال في مرحلة الإنشاء.
لكن بناءً على خبرة الشركة منذ 2005 وسياستها في تقديم قيمة عقارية حقيقية، يتوقع خبراء السوق أن:
تبدأ الأسعار من 19,000,000 جنيه مصري.
تكون الأسعار تنافسية مقارنة بمشاريع التجمع الخامس المماثلة.
ترتفع القيمة العقارية بشكل ملحوظ بعد بدء التسليم بفضل الموقع الاستراتيجي والطلب المتوقع.
تشير التقديرات إلى أن المشروع قد يحقق مبيعات تصل إلى 29 مليار جنيه خلال 3 سنوات، ما يعكس الإقبال الكبير المتوقع من المشترين والمستثمرين.
للحجز والاستعلام حول كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس:
مباشر مع إدارة المبيعات: 01283809999
الخط الساخن: 19839
في كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس – 97 Hills من Palm Hills Development، لا تُقدّم الشركة وحدات سكنية فحسب، بل أسلوب حياة ذكي، آمن، وراقي عبر خدمات متكاملة تُدار بتقنيات عالمية:
أمن وحماية 24/7.
كاميرات مراقبة ذكية وأنظمة تحكم إلكتروني في الدخول والخروج.
فرق أمن مدربة ومنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
نظام Smart Living للتحكم في الإضاءة، التكييف، وإدارة النفايات عبر تطبيق الهاتف.
شركة متخصصة لإدارة المرافق، الصيانة، والنظافة.
ضمان جودة مستمرة وطول عمر للوحدات.
نظام ذكي لتنظيم مواقف السيارات والحركة داخل الكمبوند.
بيئة خالية من الازدحام والتكدس.خدمات تعليمية وطبية متكاملة
مدارس دولية داخل الكمبوند.
عيادات طبية متعددة التخصصات لرعاية صحية فورية.
ممرات للمشي، الجري، وركوب الدراجات وسط الحدائق والبحيرات الصناعية.
مناطق تجارية: مولات صغيرة، متاجر يومية، مطاعم وكافيهات محلية وعالمية.
مساحات اجتماعية وروحية: مساجد واسعة، مناطق مخصصة للفعاليات الاجتماعية لتعزيز التواصل بين السكان.
نتيجة كل ذلك: تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان، لتعيش أسلوب حياة عصري لا يُضاهى في قلب التجمع الخامس.
حتى الآن، كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس (97 Hills) لا يزال في مرحلة الإنشاء والتطوير، ولذلك لا توجد تقييمات فعلية من السكان أو ملاحظات ميدانية حول أي عيوب تشغيلية أو خدمية.
مع ذلك، يُنصح المستثمر بمراعاة ما يلي:
التسليم الفعلي يخضع لجدول زمني قد يتأثر بعوامل خارجية مثل التضخم أو التغييرات التنظيمية.
جودة الخدمات النهائية تعتمد على أداء شركة الإدارة بعد التسليم.
أي حديث عن “عيوب” في الوقت الحالي يبقى تخمينيًا ولا يعكس تجربة واقعية.
المطور العقاري لمشروع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس – 97 Hills هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري – Palm Hills Developments، واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تزيد عن 20 عامًا في تنفيذ مشاريع سكنية ومنتجعية متكاملة.
أكبر محفظة عقارية في مصر تتجاوز 28 مليون متر مربع.
مبيعات تراكمية تصل إلى 51 مليار جنيه مصري.
استثمارات إنشائية تفوق 10 مليار جنيه، ما يدل على قدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة بجودة عالية.
بالم هيلز التجمع الخامس
بالم هيلز أكتوبر
بادية بالم هيلز
هاسيندا باي الساحل الشمالي
هاسيندا وايت الساحل الشمالي
هاسيندا ويست الساحل الشمالي
بالم هيلز العلمين الجديدة
كمبوند بادية هيلز أكتوبر
بفضل هذه الخبرة والسمعة القوية، يُعد كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس خيارًا موثوقًا للاستثمار والسكن الراقي
قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
سهولة الوصول إلى المناطق التجارية، الطبية والتعليمية.
بيئة هادئة وآمنة بعيدًا عن ازدحام المدينة.
استثمار طويل الأمد بفضل الطلب المستمر على التجمع الخامس.
مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية.
بحيرات صناعية توفر مناظر خلابة لجميع الوحدات.
نوادي رياضية واجتماعية للعائلات والشباب.
مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
مناطق ترفيهية ومولات صغيرة لتلبية الاحتياجات اليومية.
منازل ذكية (Smart Homes) يمكن التحكم فيها عبر تطبيق الهاتف.
نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار الساعة.
مواقف سيارات ذكية ونظام إدارة المرور داخل الكمبوند.
إدارة متكاملة للمرافق والخدمات بعد التسليم.
قيمة العقار المتوقع ارتفاعها بعد بدء التسليم بفضل الموقع والمرافق.
مشروع مناسب للمستثمرين الباحثين عن عوائد طويلة الأمد.
توقعات بزيادة الطلب على الوحدات السكنية مع اكتمال المشروع.
1. أين يقع كمبوند 97 هيلز؟
يقع 97 Hills في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي يتيح:
5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي
15 دقيقة من الجامعة الأمريكية
وصول سريع إلى مدينة المستقبل، الشروق، ومدينة الرحاب
2. ما هي أنواع الوحدات في كمبوند 97 هيلز؟
يقدّم الكمبوند تشكيلة متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات:
شقق سكنية
تاون هاوس
توين هاوس
فلل مستقلة
جميع الوحدات ضمن تصميم منتجعي فاخر على مساحة 315 فدانًا، مع إطلالات خلابة على حدائق وبحيرات صناعية.
3. من هو المطور العقاري لكمبوند 97 هيلز؟
المشروع من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري – Palm Hills Developments، إحدى أكبر الشركات في مصر، بخبرة تزيد عن 20 عامًا، ومحفظة عقارية تتجاوز 28 مليون متر مربع، وسابقة أعمال ناجحة تشمل:
بادية بالم هيلز
هاسيندا باي الساحل الشمالي
بفضل خبرة الشركة وسمعتها القوية، يُعد كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس خيارًا موثوقًا للسكن والاستثمار.
