إذا كنت تبحث عن منزل فاخر في القاهرة الجديدة يجمع بين الخصوصية والمساحات الواسعة والتصميمات العصرية، فإن كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس – 97 Hills New Cairo يقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية الراقية، من خلال مجتمع سكني مميز من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
يأتي مشروع 97 هيلز ليقدم تجربة سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة والتخطيط منخفض الكثافة وتنوع الوحدات العائلية، حيث يضم مجموعة من الاختيارات السكنية التي تناسب احتياجات العائلات الباحثة عن مستوى أعلى من الخصوصية والراحة.
ويضم المشروع مجموعة من الوحدات المميزة تشمل فاميلي هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة، مع تصميمات ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات السكنية.
تبدأ أسعار الوحدات من 28,000,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها ومواصفات التشطيب.
إذا كنت تبحث عن فاميلي هاوس للبيع في التجمع الخامس أو تاون هاوس أو فيلا مستقلة داخل مشروع مميز من بالم هيلز، تعرف على تفاصيل المشروع وأحدث الوحدات المتاحة.
للحجز والاستعلام:
يعتبر 97 هيلز من المشروعات السكنية المميزة التي تقدمها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ويعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، مع التركيز على توفير وحدات عائلية ومساحات مفتوحة وتصميمات معمارية عصرية.
يمتد مشروع 97 Hills على مساحة تبلغ حوالي 97 فدانًا، وتم تصميمه ليجمع بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمية، بما يوفر بيئة مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية.
ومن أبرز مميزات المشروع تنوع الوحدات السكنية، حيث يضم فاميلي هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة، وهي اختيارات تناسب العملاء الذين يبحثون عن منزل بمساحة أكبر وتصميم يوفر الراحة والاستقلالية.
ويتميز المشروع بموقعه بجوار بالم هيلز القاهرة الجديدة، مع إمكانية الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية من خلال الطريق الدائري الأوسطي.
يقع كمبوند 97 هيلز في القاهرة الجديدة، بجوار مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، وعلى الطريق الدائري الأوسطي، وهو موقع يتيح سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية بشرق القاهرة.
ويمنح الموقع السكان إمكانية التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والطرق الرئيسية، مع الاستمتاع بالهدوء الذي توفره المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة.
بالم هيلز القاهرة الجديدة.
الطريق الدائري الأوسطي.
طريق السويس.
الطريق الدائري.
محور جمال عبد الناصر.
طريق المستقبل.
العاصمة الإدارية الجديدة.
التجمع الخامس.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
ويعتبر الموقع من العناصر المهمة عند اختيار وحدة سكنية داخل مشروع 97 هيلز، خاصة للعملاء الذين يبحثون عن فيلا أو منزل عائلي في القاهرة الجديدة بالقرب من المحاور الرئيسية.
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments هي الشركة المطورة لمشروع 97 هيلز، وتعد من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري.
تعمل الشركة على تطوير المجتمعات السكنية والمشروعات التجارية والسياحية، وتضم محفظة مشروعاتها عددًا من الوجهات العقارية في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
ومن أبرز مشروعات بالم هيلز:
بالم هيلز القاهرة الجديدة.
بالم هيلز أكتوبر.
بادية بالم هيلز.
بالم هيلز الإسكندرية.
هاسيندا باي.
هاسيندا وايت.
هاسيندا ويست.
ذا كراون.
ويأتي مشروع 97 هيلز ضمن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة، مع توجه واضح نحو تقديم مجتمع سكني يركز على الفيلات والمنازل العائلية.
يمتد كمبوند 97 هيلز على مساحة تقارب 97 فدانًا، ويعتمد تصميم المشروع على الاستفادة من طبيعة الأرض وتدرجاتها، مع توزيع الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة بطريقة تساعد على تعزيز الخصوصية.
ويتميز المشروع بعدد من العناصر التصميمية، أهمها:
تخطيط سكني منخفض الكثافة.
مساحات خضراء واسعة.
مناطق مفتوحة بين التجمعات السكنية.
تصميمات معمارية عصرية.
ممرات للمشي والحركة.
مناطق مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
توزيع الوحدات بما يحقق الخصوصية والراحة.
كما يضم المخطط العام مناطق خدمية وترفيهية تساعد على توفير احتياجات السكان داخل المشروع.
يتميز 97 Hills New Cairo بتقديم مجموعة من الوحدات السكنية التي تستهدف العائلات الباحثة عن المساحات الأكبر والخصوصية، وتتنوع الاختيارات بين فاميلي هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة.
تعتبر وحدات الفاميلي هاوس من أهم الاختيارات السكنية داخل مشروع 97 هيلز، حيث تم تصميمها لتناسب العائلات التي تبحث عن منزل واسع يجمع بين الراحة والتصميم العملي.
وتوفر هذه الوحدات مساحات عائلية مناسبة، مع توزيع داخلي يساعد على الاستفادة من المساحات المختلفة، لتناسب احتياجات الأسرة اليومية.
ومن أبرز مميزات الفاميلي هاوس:
تصميمات مناسبة للعائلات.
مساحات داخلية واسعة.
توزيع عملي للغرف.
خصوصية وراحة في الاستخدام.
إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية وفقًا لنوع الوحدة.
وتتنوع وحدات الفاميلي هاوس وفقًا للتصميم والموقع والمساحة، لذلك يجب مراجعة تفاصيل الوحدة المتاحة قبل الحجز.
يوفر التاون هاوس في 97 هيلز اختيارًا مناسبًا للعملاء الباحثين عن منزل عائلي بتصميم عصري ومساحة أكبر من الشقق التقليدية.
وتتميز وحدات التاون هاوس بوجودها ضمن مجموعة سكنية متناسقة، مع توفير قدر مناسب من الخصوصية والاستفادة من المساحات المشتركة داخل المشروع.
ومن أبرز مميزات وحدات التاون هاوس:
تصميمات عصرية.
مساحات مناسبة للعائلات.
توزيع عملي للمساحات الداخلية.
الاستفادة من المساحات الخارجية وفقًا لنوع الوحدة.
القرب من الخدمات والمرافق داخل المشروع.
ويعتبر التاون هاوس من الاختيارات المناسبة للعملاء الذين يرغبون في امتلاك منزل داخل مجتمع سكني متكامل بالقاهرة الجديدة.
تعد الفيلات المستقلة من أبرز أنواع العقارات داخل مشروع 97 هيلز، وتناسب العملاء الذين يبحثون عن أعلى درجات الخصوصية والمساحات السكنية الأكبر.
وتوفر الفيلا المستقلة تجربة سكنية مختلفة عن الوحدات المتصلة، حيث تمنح الأسرة استقلالية أكبر ومساحات خاصة وفقًا لتصميم الوحدة.
ومن أهم مميزات الفيلات المستقلة:
استقلالية وخصوصية أكبر.
مساحات مناسبة للعائلات الكبيرة.
تصميمات معمارية مميزة.
مساحات خارجية وفقًا لمخطط الوحدة.
بيئة سكنية هادئة.
الاستفادة من خدمات ومرافق الكمبوند.
وتختلف أسعار الفيلات المستقلة حسب المساحة والتصميم وموقعها داخل المشروع ومواصفات التشطيب.
تبدأ أسعار الوحدات المتاحة في كمبوند 97 هيلز من:
28,000,000 جنيه مصري.
ويختلف السعر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومواصفات التشطيب.
وتشمل أنواع الوحدات التي يمكن الاستفسار عنها:
| نوع الوحدة | السعر |
|---|---|
| فاميلي هاوس | يبدأ السعر الإجمالي للمشروع من 28 مليون جنيه حسب الوحدة المتاحة |
| تاون هاوس | حسب المساحة والموقع والتصميم |
| فيلا مستقلة | حسب المساحة والموقع والتصميم |
للحصول على السعر الدقيق لكل نوع، يجب مراجعة قائمة الأسعار المحدثة وتوافر الوحدات وقت الاستفسار.
تختلف أسعار العقارات داخل المشروع وفقًا لعدة عوامل:
نوع الوحدة السكنية.
المساحة المبنية.
مساحة الأرض والحديقة أو السطح إن وجدت.
موقع الوحدة داخل المشروع.
نوع التشطيب.
موعد التسليم.
نظام السداد المتاح.
إذا كنت تبحث عن أفضل وحدة تناسب ميزانيتك، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا ومقارنة الأسعار والمواصفات.
تختلف خطط السداد المتاحة داخل مشروع 97 هيلز حسب نوع الوحدة والطرح الذي تتبعه شركة بالم هيلز.
ومن المهم قبل الحجز مراجعة التفاصيل المالية الخاصة بالوحدة، بما يشمل:
مقدم الحجز.
مقدم التعاقد.
مدة التقسيط.
قيمة الأقساط.
الدفعات الإضافية إن وجدت.
رسوم الصيانة.
موعد التسليم.
مواصفات التشطيب.
ويمكن لفريق المبيعات توضيح أحدث العروض وخطط السداد المتاحة وفقًا للوحدات المطروحة وقت الاستفسار.
تم تصميم مشروع 97 هيلز ليقدم تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
يوفر النادي الاجتماعي مساحة مخصصة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ويعد أحد المرافق الأساسية داخل المجتمع السكني.
يضم المشروع مساحات مفتوحة ومناطق منسقة تساعد على توفير بيئة سكنية هادئة، مع تصميم يربط بين الوحدات السكنية والطبيعة المحيطة.
تتوفر مناطق ترفيهية تشمل حمامات سباحة لخدمة السكان والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
تشمل عناصر المشروع مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية.
تضم المخططات المنشورة منطقة تجارية توفر مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
يوفر المشروع خدمات الأمن وإدارة المرافق والصيانة للمساعدة على الحفاظ على جودة المجتمع السكني.
هناك مجموعة من العوامل التي تجعل 97 Hills من المشروعات التي تستحق الدراسة عند البحث عن منزل عائلي في التجمع الخامس.
يقع المشروع بجوار بالم هيلز القاهرة الجديدة وعلى الطريق الدائري الأوسطي، بما يوفر اتصالًا بالطرق الرئيسية بشرق القاهرة.
يعتمد المشروع على تخطيط يركز على الفيلات والمنازل العائلية والمساحات المفتوحة.
يقدم المشروع فاميلي هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة، بما يوفر اختيارات متعددة للعائلات.
المشروع من تطوير بالم هيلز، التي تمتلك محفظة متنوعة من المشروعات العقارية في مصر.
يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا ومناطق خضراء ومرافق رياضية وترفيهية ومنطقة تجارية.
يركز المشروع على توفير وحدات مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية أفضل.
عند التفكير في شراء عقار داخل القاهرة الجديدة، من المهم دراسة الموقع ونوع الوحدة وسعر الشراء وتكاليف التشغيل واحتياجات السوق.
ويقدم 97 هيلز اختيارات متنوعة تشمل المنازل العائلية والتاون هاوس والفيلات المستقلة، وهي أنواع عقارية تستهدف شريحة من العملاء الباحثين عن وحدات بمساحات أكبر داخل مجتمع سكني متكامل.
وتعتمد دراسة الاستثمار في المشروع على عدة عوامل:
السعر الفعلي للوحدة.
موقعها داخل الكمبوند.
المساحة والتصميم.
مواصفات التشطيب.
جدول التسليم.
الطلب المتوقع على نوع الوحدة.
تكاليف الصيانة والإدارة.
ولا يمكن ضمان زيادة سعر العقار أو تحقيق عائد إيجاري محدد، لذلك يجب تقييم كل وحدة بصورة مستقلة قبل اتخاذ قرار الشراء.
يختلف موعد التسليم وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة والطرح الذي تنتمي إليه.
وتشير بعض عروض الوحدات المنشورة إلى استهداف التسليم خلال عام 2030، مع اختلاف مواصفات التشطيب بين الوحدات.
لذلك يجب التأكد من موعد التسليم ومواصفات التشطيب المثبتة في عرض السعر والعقد الخاص بالوحدة قبل الحجز.
عند دراسة أي مشروع عقاري، من المهم معرفة التفاصيل التي قد تؤثر على قرار الشراء.
ومن الأمور التي ينبغي وضعها في الاعتبار عند شراء وحدة في 97 هيلز:
اختلاف الأسعار بصورة كبيرة حسب نوع الوحدة ومساحتها.
ضرورة التأكد من موعد التسليم الفعلي لكل وحدة.
اختلاف مواصفات التشطيب بين أنواع العقارات.
مراجعة إجمالي الالتزامات المالية ورسوم الصيانة.
مقارنة موقع الوحدة داخل المشروع بالخدمات والمرافق القريبة منها.
ويجب مراجعة الوحدة والعقد ومخطط المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء النهائي.
يقع كمبوند 97 هيلز في القاهرة الجديدة بجوار بالم هيلز القاهرة الجديدة، وعلى الطريق الدائري الأوسطي.
المطور العقاري هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments.
تبلغ مساحة المشروع حوالي 97 فدانًا وفقًا للمعلومات المنشورة عن المشروع.
تبدأ الأسعار المعروضة للوحدات من 28,000,000 جنيه مصري، وتختلف حسب نوع الوحدة ومواصفاتها وموقعها.
تشمل الوحدات المستهدفة في الطرح فاميلي هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة.
الفاميلي هاوس هو منزل عائلي بتصميم يوفر مساحات مناسبة لاحتياجات الأسرة، مع اختلاف المساحات والتصميمات حسب نوع الوحدة.
نعم، يضم المشروع وحدات تاون هاوس ضمن أنواع المنازل السكنية، ويمكن الاستفسار عن الوحدات المتاحة وأسعارها.
نعم، يوفر المشروع فيلات مستقلة للعملاء الباحثين عن الخصوصية والمساحات الأكبر.
نعم، المشروع من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
تختلف مواعيد التسليم حسب نوع الوحدة والمرحلة، وتشير بعض العروض المنشورة إلى عام 2030، ويجب تأكيد الموعد في مستندات الوحدة المحددة.
يمكن التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة وأنظمة السداد.
امتلك منزلًا عائليًا داخل مشروع 97 هيلز القاهرة الجديدة من بالم هيلز، واختر من بين الفاميلي هاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، واستمتع بتجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والتصميم العصري والمرافق المتكاملة.
تبدأ أسعار الوحدات من 28,000,000 جنيه مصري.
للحصول على أحدث تفاصيل الوحدات والأسعار وخطط السداد:
تواصل الآن مع فريق المبيعات لمعرفة الوحدات المتاحة واختيار المنزل المناسب لك ولأسرتك.
