سيلفر ساندس الساحل الشمالي من شركة أورا
مقدمة عن مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يعتبر مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي من أقوى المشروعات السياحية الفاخرة التي أطلقتها شركة Ora Developers في منطقة سيدي حنيش، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العالمي والخدمات المتكاملة التي توفر تجربة صيفية واستثمارية استثنائية داخل واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.
يمتد مشروع سيلفر ساندس على مساحة ضخمة تصل إلى 724 فدان، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات المائية والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، وهو ما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجونز.
ويعد المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في:
- شراء شاليهات في الساحل الشمالي.
- امتلاك فيلات فاخرة في سيدي حنيش.
- الاستثمار العقاري السياحي.
- التقسيط لفترات طويلة.
- امتلاك وحدة داخل مشروع متكامل الخدمات.
- مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
- او خلال الخط الساخن 19839
شركة أورا للتطوير العقاري
تعد Ora Developers من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك مجموعة مميزة من المشروعات السكنية والسياحية الفاخرة التي تعتمد على الجودة العالية والتصميمات العالمية والمواقع الاستراتيجية.
ومن أبرز مشروعات الشركة:
- زيد الشيخ زايد.
- زيد إيست.
- سولانا.
- بيراميدز هيلز.
- سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يقع المشروع في الكيلو 243 بمنطقة سيدي حنيش، بين خليج ألماظة ومنتجع العبد، وهي من أرقى مناطق الساحل الشمالي وأكثرها تميزًا.
أهم الأماكن القريبة من المشروع
- قريب من خليج ألماظة.
- بالقرب من رأس الحكمة.
- يسهل الوصول إليه عبر طريق الضبعة.
- قريب من أهم قرى الساحل الشمالي الجديدة.
ويتميز الموقع بـ:
- صفاء مياه البحر.
- الشواطئ الرملية البيضاء.
- الهدوء والخصوصية.
- سهولة الوصول من القاهرة.
مساحة وتصميم مشروع سيلفر ساندس
تم تصميم المشروع بواسطة شركة عالمية متخصصة في التخطيط المعماري، مع الاهتمام بتوفير أكبر قدر من الخصوصية والإطلالات المميزة لجميع الوحدات.
تفاصيل المشروع
- المساحة الإجمالية: 724 فدان.
- نسبة المباني: 15% فقط.
- المساحات المفتوحة: 85%.
- مساحة البحيرات الصناعية: 88 ألف متر مربع.
- طول الشاطئ: 1.4 كم.
- عمق المشروع: 2 كم.
- الارتفاعات تبدأ من 6 أمتار حتى 35 مترًا فوق سطح البحر.
خدمات سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة ضخمة من الخدمات التي توفر تجربة متكاملة طوال العام.
أبرز الخدمات والمرافق
منطقة تجارية متكاملة
تضم:
- مطاعم.
- كافيهات.
- محلات عالمية.
- خدمات يومية.
فنادق فاخرة
- فندق عالمي.
- فندق بوتيك فاخر.
خدمات طبية
- مستشفى متكامل داخل المشروع.
مناطق ترفيهية
- منطقة ترفيهية بمساحة 10 آلاف متر مربع.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- ملاعب بادل.
- ملاعب متعددة الاستخدامات.
خدمات الشاطئ
- 5 مطاعم مباشرة على البحر.
- حمامات سباحة متنوعة.
- أنشطة بحرية وترفيهية.
نوادي وخدمات صحية
- 5 نوادٍ متكاملة.
- سبا وجيم.
- مناطق استرخاء.
أفضل قرى الساحل الشمالي
الشقق الفندقية الفاخرة في سيلفر ساندس
توفر المرحلة الفندقية وحدات كاملة التشطيب بإدارة فندقية متميزة.
تفاصيل الوحدات
- المساحات من 122 مترًا حتى 131 مترًا.
- حدائق خاصة حتى 62 مترًا.
- تراسات بمساحات مميزة.
أسعار الشقق الفندقية
تبدأ الأسعار من:
- 34.4 مليون جنيه.
وتصل إلى:
- 40.3 مليون جنيه.
التشطيب
- تشطيب كامل.
- تكييفات.
- خزائن مطبخ.
نظام السداد
- 5% مقدم.
- 5% دفعة ثانية.
- 5% دفعة إضافية.
- تقسيط حتى 6 سنوات.
موعد التسليم
خلال 4 سنوات.
منطقة كريستالين في سيلفر ساندس
تضم منطقة كريستالين مجموعة متنوعة من الفيلات والشاليهات والدوبلكس.
أسعار الفيلات المستقلة
| النوع |
المساحة |
متوسط السعر |
| فيلا نموذج 2A |
380م |
160 مليون |
| فيلا نموذج 3B |
345م |
121 مليون |
| فيلا نموذج 4A |
232م |
72 مليون |
أسعار التوين هاوس
| النوع |
المساحة |
السعر |
| توين هاوس كبير |
307م |
66 مليون |
| توين هاوس |
202م |
47 مليون |
أسعار الشاليهات
| النوع |
المساحة |
السعر |
| شاليه أرضي |
204م |
41 مليون |
| شاليه علوي |
237م |
40 مليون |
| شاليه غرفتين |
160م |
25 مليون |
أسعار الدوبلكس
| النوع |
المساحة |
السعر |
| دوبلكس غرفتين |
160م |
27 مليون |
| دوبلكس 3 غرف |
180م |
34 مليون |
نظام السداد
- 5% مقدم.
- 5% دفعة ثانية.
- 5% دفعة ثالثة.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
التسليم
خلال 3 سنوات.
منطقة سيلفر تاون ووتر شاليه
تعتبر من أكثر المراحل طلبًا داخل المشروع بسبب الإطلالات المائية المباشرة.
أسعار الشاليهات المائية
| النوع |
المساحة |
السعر |
| غرفتين نوم |
123م |
20 مليون |
| غرفتين نوم |
153م |
29 مليون |
| 3 غرف نوم |
160م |
25 مليون |
| 3 غرف نوم |
186م |
35 مليون |
| 4 غرف نوم |
192م |
39 مليون |
أسعار الفيلات والتاون هاوس
| النوع |
المساحة |
السعر |
| توين هاوس صغير |
186م |
44 مليون |
| توين هاوس كبير |
222م |
50 مليون |
| تاون هاوس كبير |
223م |
45 مليون |
| فيلا مستقلة صغيرة |
190م |
60 مليون |
فيلات أرماني كازا في سيلفر ساندس
تعد من أفخم الوحدات داخل المشروع، وتقع مباشرة على البحر.
مميزات الفيلات
- إطلالة مباشرة على البحر.
- تصميمات عالمية فاخرة.
- خصوصية كاملة.
- تشطيب فاخر.
الأسعار
تبدأ من 230 مليون جنيه.
نظام السداد
- 5% مقدم.
- تقسيط حتى 8 سنوات.
مميزات الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
موقع استراتيجي مميز
يقع المشروع في واحدة من أقوى مناطق الاستثمار بالساحل الشمالي.
مطور عقاري قوي
شركة أورا تمتلك سجلًا ناجحًا في تنفيذ المشروعات الفاخرة.
خدمات متكاملة
المشروع يوفر تجربة سكنية وسياحية متكاملة طوال العام.
ارتفاع متوقع في الأسعار
الطلب المرتفع على المشروع يدعم زيادة القيمة الاستثمارية مستقبلًا.
مشروعات شركة أورا
عيوب سيلفر ساندس الساحل الشمالي
رغم المميزات الكثيرة، قد يرى بعض العملاء أن:
- الأسعار مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى.
- الموقع أبعد نسبيًا من بعض قرى العلمين.
- بعض المراحل تشهد محدودية في الوحدات المتاحة.
لكن هذه النقاط ترتبط بطبيعة المشروع الفاخرة والمستوى المتميز للخدمات.
الاستثمار في رأس الحكمة
الأسئلة الشائعة عن سيلفر ساندس الساحل الشمالي
أين يقع مشروع سيلفر ساندس؟
يقع في سيدي حنيش بالكيلو 243 بالساحل الشمالي.
من هي الشركة المالكة للمشروع؟
شركة اورا للتطوير العقارى
ما أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
تبدأ الأسعار من حوالي 20 مليون جنيه للشاليهات وتصل إلى أكثر من 230 مليون جنيه للفيلات الفاخرة.
هل يوجد تقسيط؟
نعم، تبدأ أنظمة السداد من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، بسبب الموقع المميز وقوة المطور العقاري والخدمات المتكاملة.
