هل تبحث عن أفضل الفرص والوحدات المتاحة للبيع في مارينا ٥ أو ٦ أو ٧ تضمن لك أعلى العوائد الاستثمارية بأقل مقدم؟ أعلنت شركة HDP العقارية (الذراع العقاري لبنك التعمير والإسكان) عن إطلاق مرحلة حصرية وجديدة بالكامل داخل مشروع ذا ايلاند مارينا، لتقدم من خلالها وحدات فندقية فاخرة تبدأ من المساحات الصغيرة (الاستوديوهات) وحتى الشقق الكبيرة، لتلبي تطلعات المستثمرين والباحثين عن الفخامة في عام 2026.
يأتي مشروع مارينا الجديد ليعيد تعريف الرفاهية الساحلية على مساحة 19 فدانًا بنسبة إنشاءات لا تتخطى 20%، ليترك المساحة الأكبر للبحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يجعله الوجهة الأكثر طلباً في الساحل حالياً.
إذا كنت تتساءل اين تقع مارينا 5 أو تبحث عن تفاصيل موقع ذا ايلاند مارينا 5 بدقة، فإن هذا المشروع يحتل الموقع الأكثر تميزاً وسحراً في الساحل الشمالي بالكامل.
يقع المشروع تحديداً عند الكيلو 99 على الطريق الساحلي الدولي في منطقة مارينا 5 لسان الوزراء (بين مارينا 5 ومارينا 6). هذا الموقع الاستراتيجي يمنح قريه ذا ايلاند مارينا 5 إطلالات مباشرة ومزدوجة 100% على مياه البحر الأبيض المتوسط الصافية ومارينا اليخوت العالمية الجديدة.
طريق الفوكا الجديد: يربط المشروع بالقاهرة مباشرة لتصل في غضون ساعتين ونصف فقط.
مدينة العلمين الجديدة: تبعد دقائق معدودة، مما يتيح لك الاستفادة من أبراج العلمين والخدمات الذكية.
مدينة الإسكندرية: تقع على بُعد 50 دقيقة فقط من المنتجع.
مطار العلمين الدولي: يوفر سهولة تامة للوصول إلى المشروع من داخل أو خارج مصر.
تم تصميم مباني المرحلة الجديدة في مشروع مارينا الجديد بكثافة سكانية منخفضة للغاية (أرضي و4 أدوار فقط)، وتتميز جميع الوحدات بتشطيبات فندقية عالمية “الترا سوبر لوكس” مجهزة بالكامل. وتتنوع المساحات لتناسب كافة الاحتياجات الاستثمارية كالتالي:
الاستوديوهات (Studios): تبدأ المساحات فيها من 35 متر مربع وتصل إلى 36 متر مربع.
شقق غُرفة واحدة (1 Bedroom): تتراوح مساحاتها من 53 متر مربع وتصل إلى 66 متر مربع.
شقق غُرفتين (2 Bedrooms): تأتي بمساحة موحدة ومستغلة بذكاء تبلغ 91 متر مربع.
تعتبر اسعار ذا ايلاند مارينا 5 في هذه المرحلة من أقوى الفرص التنافسية للباحثين عن عقارات للبيع في مارينا ٥ أو ٦ أو ٧؛ نظرًا لطبيعة الوحدات الفندقية وموقعها المباشر على لسان الوزراء ومقارنتها بأسعار الـ Resale المرتفعة. يبدأ سعر الوحدة في الطرح الجديد من 7,900,000 جنيه مصري.
يوضح الجدول التالي تفاصيل المساحات والأسعار المحدثة لعام 2026:
| نوع الوحدة | المساحة (متر مربع) | السعر الافتتاحي (جنيه مصري) | نظام التشطيب | موعد التسليم |
| استوديو فندقي | 35 م² إلى 36 م² | يبدأ من 7,900,000 | تشطيب فندقي كامل | خلال 3.5 سنوات |
| شقة (غرفة واحدة) | 53 م² إلى 66 م² | تواصل للاستفسار | تشطيب فندقي كامل | خلال 3.5 سنوات |
| شقة (غرفتين) | 91 م² | تواصل للاستفسار | تشطيب فندقي كامل | خلال 3.5 سنوات |
مقدم التعاقد: ادفع 5% مقدم فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
فترات السداد: قسّط الباقي على فترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
موعد الاستلام: يتم تسليم جميع الوحدات خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
يضم منتجع مارينا ايلاند باقة متكاملة من المرافق الفندقية والترفيهية التي تضمن لك أعلى معايير الرفاهية:
Yacht Marina & Water Activities: مرسى يخوت عالمي مجهز بالكامل بطول 700 متر مع أنشطة بحرية متنوعة تشمل الجيت سكي والكاياك 🚤.
فندق 5 نجوم (5-Star Boutique Hotel): يقدم خدمات مخدومة بالكامل ونادي شاطئي وكبائن فاخرة على مدار الساعة 🏨.
كلوب هاوس مبتكر: يحتوي على مسبح إنفينيتي وجلسات روف ساحرة بإطلالة بحرية.
10 حمامات سباحة: متنوعة الأحجام ومزودة بأمواج صناعية تناسب الكبار والأطفال.
منطقة تجارية (ستريب مول): تضم أشهر البراندات العالمية، المطاعم، والكافيهات المطلة على البحر مباشرة.
حلول ذكية: يتوفر 1,100 جراج للسيارات (80% منها تحت الأرض) لمنع الازدحام والحفاظ على المظهر الجمالي للقرية.
شركة HDP (Housing and Development Properties) هي المطور العقاري للمشروع، وتعد الذراع الاستثمارية الرسمية لـ بنك التعمير والإسكان. تعكس مشروعات الشركة أعلى مستويات الموثوقية والالتزام المالي والهندسي في السوق العقاري المصري.
كمبوند تالدا (مستقبل سيتي).
ويست فيو ريزيدنس (زايد الجديدة).
كمبوند SQ1 ومول ذا جراي (القاهرة الجديدة).
كمبوند ومول تراس بلازا (الشيخ زايد).
كلوب هيلز ريزيدنس (6 أكتوبر).
للتعرف على مشاريع الساحل الشمالى الاخرى
يرى بعض العملاء أن عدم توفر الفيلات المستقلة قد يكون ملاحظة لمن يبحث عن مساحات ضخمة؛ إلا أن شركة HDP ركزت عمداً في مارينا ايلاند على الاستوديوهات والشقق الفندقية المخدومة لتحقيق أعلى عائد استثماري ونسب إشغال فائقة من خلال الإيجار الفندقي والموسمي، خاصة مع ندرة المساحات الصغيرة في منطقة لسان الوزراء.
يقع المشروع عند الكيلو 99 في قلب مارينا 5 على لسان الوزراء مباشرة (بين مارينا 5 ومارينا 6)، ويتميز بإطلالة مباشرة على المارينا والبحر.
يتيح المطور العقاري بروشوراً رقمياً شاملاً يحتوي على أحدث صور مارينا 5 والمخططات الهندسية للمرحلة الجديدة والوحدات من الداخل عبر التواصل مع قسم المبيعات.
نعم، يمكنك دفع 5% مقدم فقط عند التعاقد، وتقسيط باقي القيمة على فترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، والتسليم خلال 3.5 سنوات.
لا تدع أسعار اللونش الافتتاحية لعام 2026 تفوتك قبل حدوث أي زيادات سعرية مقبلة في قريه ذا ايلاند مارينا 5.
للحجز والاستعلام واختيار الوحدة الأنسب لك (ستوديو – غرفة – غرفتين)، تواصل معنا فوراً:
أو انقر هنا للتواصل الفوري عبر الواتساب للحصول على صور مارينا 5 الحصرية وبدء استثمارك الفاخر اليوم.
