يُعد مول أمازون تاور العاصمة الإدارية – دايموند تاور من المشروعات الاستثمارية البارزة في منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي أمام البرج الأيقوني والأبراج الصينية، وتصميمه المعماري المميز الذي يجعله من الأبراج اللافتة في قلب المنطقة الاستثمارية.
يوفر المشروع فرصة لامتلاك وحدات تجارية وإدارية في واحدة من أهم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية، مع أنظمة سداد متنوعة تصل إلى 8 سنوات، وخصومات مميزة على بعض أنظمة الدفع، بالإضافة إلى عرض لفترة محدودة بخصم يصل إلى 15%، وأسعار تبدأ من 7 ملايين جنيه وفقًا للوحدات المتاحة.
ومع وصول نسبة التنفيذ إلى نحو 75% وفقًا لآخر التفاصيل التسويقية المتاحة، واقتراب موعد التسليم المعلن خلال 3 سنوات، يمثل المشروع فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن وحدة في منطقة الأعمال المركزية.
يتمتع مول أمازون تاور بموقع استراتيجي في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة التي تضم مجموعة من أهم الأبراج والمشروعات الاستثمارية والإدارية في العاصمة.
ويتميز موقع المشروع بإطلالته المباشرة على البرج الأيقوني، إلى جانب قربه من الأبراج الصينية، ما يمنحه حضورًا مميزًا في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية جذبًا للأنشطة التجارية والإدارية.
ومن أبرز مميزات موقع المشروع:
أمام البرج الأيقوني مباشرة.
بالقرب من الأبراج الصينية.
في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD.
سهولة الوصول إلى المحاور والطرق الرئيسية بالعاصمة الإدارية.
بالقرب من أهم المشروعات والأبراج الاستثمارية في المنطقة.
وتمنح هذه المزايا الموقع أهمية خاصة للشركات وأصحاب الأنشطة التجارية والمستثمرين الراغبين في التواجد داخل منطقة الأعمال المركزية.
يتميز المشروع بتصميم معماري غير تقليدي، ويُطرح ضمن الأبراج ذات التصميم الملتوي Twisted Tower، وهو ما يمنحه شكلًا معماريًا مختلفًا وحضورًا بصريًا مميزًا داخل منطقة الأبراج.
ويُسوّق المشروع باعتباره من أبرز الأبراج الملتوية في أفريقيا، مع تصميم يستهدف الجمع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والفندقية داخل وجهة استثمارية واحدة.
كما تتضمن التفاصيل التسويقية للمشروع تخصيص 14 دورًا لصالح هيلتون، وهي نقطة مهمة في الهوية الفندقية للمشروع، وينبغي الرجوع إلى تفاصيل التعاقد والتشغيل لمعرفة طبيعة هذه الشراكة ونطاقها.
من أهم النقاط التي يبحث عنها المستثمر قبل شراء وحدة تجارية أو إدارية هي نسبة تنفيذ المشروع والمدة المتوقعة للاستلام.
وبحسب آخر التفاصيل المرسلة عن المشروع:
نسبة التنفيذ المعلنة: 75%.
موعد التسليم المعلن: خلال 3 سنوات.
المشروع مناسب لمن يبحث عن فرصة استثمارية في برج وصلت أعمال تنفيذه إلى مرحلة متقدمة مقارنة بالمشروعات التي ما زالت في مراحلها الأولى.
وتُعد متابعة نسبة التنفيذ والجدول الزمني للتسليم من أهم خطوات اتخاذ قرار الشراء، مع ضرورة مراجعة الموعد المثبت في العقد والمستندات الرسمية قبل الحجز.
تتنوع أسعار وحدات أمازون تاور وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل البرج والدور الذي تقع فيه، وتتوفر عروض مختلفة للوحدات الإدارية والتجارية.
وفيما يلي أحدث الأسعار والعروض المرسلة:
| نوع الوحدة | الأسعار |
|---|---|
| الوحدات الإدارية | تبدأ من 8.5 مليون جنيه |
| الوحدات التجارية | تبدأ من 12 مليون جنيه |
| الوحدات التجارية المميزة | تصل إلى 50 مليون جنيه |
| عروض محددة لفترة محدودة | تبدأ من 7 ملايين جنيه |
وتختلف الأسعار النهائية حسب الوحدة المتاحة وموقعها ومساحتها، لذلك يُفضل الاستعلام عن قائمة الوحدات والأسعار المحدثة قبل اتخاذ قرار الحجز.
يتوفر عرض تسويقي لفترة محدودة يتضمن خصمًا يصل إلى 15%، مع أسعار تبدأ من 7 ملايين جنيه لبعض الوحدات وفقًا للعرض والوحدات المتاحة.
ويتيح هذا العرض فرصة للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من سعر تنافسي عند شراء وحدة في منطقة الأعمال المركزية، مع ضرورة التأكد من سعر الوحدة قبل الخصم وبعده وشروط الاستفادة من العرض.
يوفر المشروع مجموعة من أنظمة السداد التي تمنح العملاء مرونة في اختيار طريقة الدفع المناسبة لميزانيتهم وخطتهم الاستثمارية، وتتنوع الأنظمة بين مقدم منخفض وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
وتشمل أنظمة السداد المرسلة:
| مقدم التعاقد | مدة التقسيط |
|---|---|
| 10% | 5 سنوات |
| 15% | 6 سنوات |
| 20% | 7 سنوات |
| 25% | 8 سنوات |
وتتميز هذه الأنظمة بتقديم أقساط متساوية وفقًا للتفاصيل التسويقية المرسلة، بما يساعد العميل على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة.
للمستثمرين الراغبين في السداد النقدي، يتوفر خصم كاش يصل إلى 35% وفقًا للعرض المرسل.
ويُعد هذا الخيار مناسبًا لمن يفضل دفع قيمة الوحدة نقدًا والاستفادة من الخصم بدلًا من الالتزام بأقساط تمتد لعدة سنوات.
ملحوظة: الخصومات والعروض وأنظمة السداد تخضع لشروط الشركة والوحدات المتاحة وقت الحجز، ويجب تأكيد السعر النهائي وجدول السداد قبل التعاقد.
يستهدف المشروع شرائح مختلفة من المستثمرين من خلال تنوع الاستخدامات داخل البرج، بما يتيح اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والهدف من الاستثمار.
تستهدف الوحدات التجارية أصحاب الأنشطة والعلامات التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع داخل منطقة الأعمال المركزية.
وتكمن أهمية هذه الوحدات في وجودها داخل منطقة تضم الأبراج الإدارية والاستثمارية، بما يوفر بيئة مناسبة للأنشطة التجارية والخدمية التي تستهدف العاملين والزوار والمترددين على المنطقة.
تُعد الوحدات الإدارية اختيارًا مناسبًا للشركات ورواد الأعمال وأصحاب الأنشطة المهنية الذين يبحثون عن مقر عمل في قلب العاصمة الإدارية.
ويوفر الموقع أمام البرج الأيقوني وبالقرب من الأبراج الصينية ميزة مهمة للشركات التي تهتم بموقع مقرها وسهولة الوصول إليه.
وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية وفقًا للعرض المرسل من 8.5 مليون جنيه.
يتضمن المشروع استخدامات فندقية، مع الإشارة إلى تخصيص 14 دورًا لصالح هيلتون وفقًا للمعلومات التسويقية المرسلة.
ويمثل هذا الجانب عنصرًا مهمًا في طبيعة المشروع متعددة الاستخدامات، مع أهمية مراجعة تفاصيل الإدارة والتشغيل والتعاقد الفندقي قبل شراء وحدة بغرض الاستثمار الفندقي.
تُعتبر منطقة الأعمال المركزية من أهم المناطق الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضم عددًا كبيرًا من الأبراج الإدارية والتجارية والفندقية، إلى جانب المعالم الرئيسية التي تمنحها أهمية عمرانية واستثمارية.
ومن أبرز العوامل التي تجعل المنطقة محل اهتمام المستثمرين:
موقع استراتيجي: تضم المنطقة مجموعة من الأبراج والمشروعات الاستثمارية المهمة.
قرب المعالم الرئيسية: وجود البرج الأيقوني والأبراج الصينية في محيط المشروع.
تنوع الأنشطة: تجمع المنطقة بين الاستخدامات الإدارية والتجارية والفندقية.
فرص الأعمال: تناسب الشركات التي تبحث عن مقرات داخل مركز الأعمال بالعاصمة.
اختيارات استثمارية متنوعة: إمكانية الاختيار بين وحدات تجارية وإدارية وفندقية.
ويظل اختيار الوحدة المناسبة مرتبطًا بمقارنة السعر والمساحة والدور وطبيعة النشاط وشروط التشغيل والتسليم.
تحديد مدى مناسبة المشروع للاستثمار يعتمد على الهدف من الشراء ونوع الوحدة والميزانية المتاحة.
فإذا كان الهدف هو تأسيس مقر لشركة أو نشاط تجاري، فقد يكون الموقع داخل منطقة الأعمال المركزية من العوامل المهمة عند المقارنة بين المشروعات.
أما إذا كان الهدف هو الاستثمار وإعادة البيع أو التأجير، فمن الضروري دراسة سعر الشراء مقارنة بالوحدات المنافسة، ومراجعة مصاريف الصيانة والتشغيل، وشروط التأجير، والجدول الزمني للتسليم.
ومن المهم كذلك مراجعة العقود والمستندات الرسمية المتعلقة بنسبة التنفيذ وموعد التسليم وطبيعة الأدوار الفندقية وأي اتفاقيات تشغيل معلنة.
يقع المشروع في منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام البرج الأيقوني وبالقرب من الأبراج الصينية.
نعم، وفقًا للمعلومات المقدمة عن المشروع، الاسمان يشيران إلى المشروع نفسه، ويمكن استخدام الاسمين عند البحث عن تفاصيله.
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية 7 مليون جنيه.
تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 12 مليون جنيه، وقد تصل إلى 50 مليون جنيه حسب الوحدة وموقعها ومساحتها.
يوجد عرض تسويقي محدود بأسعار تبدأ من 7 ملايين جنيه لبعض الوحدات، ويجب التأكد من الوحدات التي يشملها العرض عند الاستعلام.
تبدأ أنظمة السداد من 10% مقدم مع التقسيط على 5 سنوات، وتصل إلى 25% مقدم مع التقسيط على 8 سنوات.
نعم، يتضمن العرض المرسل خصمًا نقديًا يصل إلى 35%، وفقًا للشروط والوحدات المتاحة.
نسبة التنفيذ المعلنة في آخر التفاصيل التسويقية المرسلة تبلغ 75%.
موعد التسليم المعلن في العرض الحالي خلال 3 سنوات، ويجب مراجعة الموعد التعاقدي للوحدة قبل الحجز.
نعم، تتضمن المعلومات التسويقية المرسلة تخصيص 14 دورًا لصالح هيلتون، وينبغي مراجعة تفاصيل التعاقد والتشغيل الفندقي.
إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية أو إدارية في قلب منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول أمازون تاور – دايموند تاور يطرح اختيارات متنوعة بأسعار وأنظمة سداد مختلفة، إلى جانب عروض وخصومات لفترة محدودة.
تواصل الآن للاستفسار عن الوحدات المتاحة، ومعرفة أحدث الأسعار والمساحات وتفاصيل أنظمة السداد والخصومات، واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك الاستثمارية.
للاستفسار والحجز:
