نظرة سريعة على أهم تفاصيل المشروع:
المطور العقاري: شركة أورا للتطوير العقاري بقيادة المهندس نجيب ساويرس.
حالة المشروع: مجتمع سكني متكامل ومُسلم بالفعل في قلب مدينة الشيخ زايد.
الموقع المميز: على بُعد خطوات سيراً من حديقة زد بارك (65 فداناً)، وبين الممشى التجاري ومول أبراج زد.
تصميم المباني: تتكون المباني من دور أرضي و9 طوابق متكررة بمداخل فاخرة مزدوجة الارتفاع.
تنوع الوحدات: استوديوهات وشقق سكنية بمساحات تبدأ من 53 إلى 100 متر مربع.
حالة التسليم: تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
الأسعار وأنظمة السداد: أسعار تبدأ من 6.4 مليون جنيه مصري بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
تتمتع شركة أورا للتطوير العقاري بسجل حافل وموثوقية عالمية في تطوير المجتمعات العمرانية المستدامة التي تدمج المناظر الطبيعية بالابتكار الهندسي الحديث.
مشروعات الشركة في مصر: زد الشيخ زايد، زد إيست القاهرة الجديدة، سيلفر ساندس الساحل الشمالي، سولانا وست، سولانا إيست، وبيراميد هيلز.
الانتشار العالمي للشركة: مارينا أيا نابا في قبرص، إيثان في باكستان، سيلفر ساندس في غرينادا، ومدينة الورد في العراق.
يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد بإطلالة مباشرة وسهولة وصول استثنائية من شارع النزهة، وبالقرب من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي.
3 دقائق فقط: من بوابة زايد 1 وهايبر وان.
6 دقائق: من طريق الإسكندرية الصحراوي.
11 دقيقة: من ميدان جهينة.
خطوات سيراً على الأقدام: من حديقة زد بارك (65 فداناً)، ويقع بين الممشى التجاري ومول أبراج زد.
يمتد مشروع “زيد زايد” بالكامل على مساحة 165 فداناً، وتأتي مرحلة ذا فيلدج فيوز (التي تضم المباني: أ، ب، ج، ر، س، ت) بارتفاعات مدروسة تتكون من دور أرضي و 9 طوابق متكررة.
مداخل مزدوجة الارتفاع: تمنح المباني فخامة فندقية وشعوراً بالاتساع منذ اللحظة الأولى.
تصميمات اللوفت والشرفات الخضراء: وحدات ذات أسقف مرتفعة وتراسات خضراء ممتدة في كافة الطوابق تربط المساحات الداخلية بالحدائق الخارجية.
مجتمع صديق للمشاة: الاعتماد الكامل على مواقف السيارات تحت الأرض لتوفير بيئة هادئة وآمنة وخالية من الزحام.
تتميز وحدات المشروع بالتنوع الذكي الذي يلائم السكن الفردي، العائلي، أو الاستثمار. يوضح الجدول التالي الأسعار الرسمية والمساحات المعتمدة:
| نوع الوحدة | المساحة الإجمالية | الحديقة / الشرفة | السعر الابتدائي |
| استوديو (أرضي / 1–9) |
53 – 56 م² |
شرفة 5 م² (حدائق 14–18 م²) |
6.4 مليون جنيه |
| غرفة نوم واحدة (أرضي / 1–9) |
65 – 68 م² |
شرفة 5 م² (حدائق 30–40 م²) |
8 مليون جنيه |
| غرفتين نوم (أرضي / 1–9) |
87 – 89 م² |
شرفة 5 م² (حدائق 43–51 م²) |
11 مليون جنيه |
| غرفتين + مربية (أرضي / 1–9) |
96 – 100 م² |
شرفة 5 م² (حدائق 27–49.5 م²) |
12.4 مليون جنيه |
تقدم شركة أورا خطة سداد مرنة تجعل من تملك وحدة في قلب الشيخ زايد فرصة استثمارية منخفضة المخاطر وعالية العائد:
مقدم التعاقد: 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
الدفعة الثانية: 5% بعد 3 أشهر من التعاقد.
فترة التقسيط: تقسيط المبلغ المتبقي (90%) على مدار 10 سنوات.
توفير تكاليف التشطيب والأجهزة: تسلم الوحدات كاملة التشطيب الفاخر بالتكييفات وأنظمة المنازل الذكية، مما يحمي المستثمر من ارتفاع أسعار مواد البناء.
عائد إيجاري فوري ومرتفع: وقوع المشروع داخل مجتمع مُسلم بالفعل وبالقرب من المقرات الإدارية والمولات يضمن طلباً إيجارياً مرتفعاً من الشركات والمغتربين والأشقاء من دول الخليج.
الحفاظ على قيمة رأس المال: الاستثمار مع مطور بحجم شركة أورا وفي موقع استراتيجي بالشيخ زايد يضمن نمواً سنوياً متصاعداً في سعر المتر.
يتمتع السكان بمنظومة متكاملة من الخدمات التي تغنيهم عن الخروج من المجمع السكني:
مول أبراج زد: وجهة تسوق فاخرة تضم أكثر من 35 علامة تجارية عالمية ومطاعم راقية.
حديقة زد بارك: حديقة مركزية على مساحة 65 فداناً تضم مسارات للجري ومناطق ترفيهية.
المجمع الرياضي والنوادي: ملاعب رياضية احترافية، نوادٍ اجتماعية، ومناطق مخصصة للأطفال.
مرافق الرفاهية والاسترخاء: حدائق جيب خاصة للسكان، صالات رياضية مفتوحة، مناطق شواء، حدائق هادئة للتأمل، ومساحات لليوغا.
بيئة داعمة للأعمال: مساحات عمل مشتركة مجهزة داخل الأبراج السكنية، وقربها من العيادات والبنوك في الممشى التجاري.
تبدأ أسعار الاستوديوهات من 6.4 مليون جنيه مصري، والشقق ذات الغرفة الواحدة من 8 مليون جنيه، والشقق ذات الغرفتين من 11 مليون جنيه، والشقق ذات الغرفتين وغرفة المربية من 12.4 مليون جنيه مصري.
يمكنك التعاقد بمقدم 5% فقط، ودفع 5% إضافية بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، وتتكون المباني من دور أرضي و 9 طوابق متكررة بمداخل مزدوجة الارتفاع.
نعم، المشروع جزء من مجتمع سكني مُسلم بالفعل، ويقع على بُعد خطوات سيراً على الأقدام من حديقة زد بارك (65 فداناً)، ويقع بين الممشى التجاري ومول أبراج زد الذي يضم 35 علامة تجارية عالمية، كما يبعد 3 دقائق فقط عن هايبر وان.
