نظرة سريعة على أهم تفاصيل المشروع:
اسم المشروع: تشيل أوت بارك أكتوبر (المرحلة الأحدث).
المطور العقاري: شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري.
موقع المشروع: قلب مدينة السادس من أكتوبر في غرب القاهرة، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والوجهات الحيوية.
فكرة المشروع: مجتمع سكني متكامل مخصص للفلل فقط، يعتمد على الهدوء، الخصوصية، والمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية.
تنوع الوحدات: تشكيلة راقية ومميزة من الفلل المستقلة، التاون هاوس، وفلل الطابق الواحد بمساحات تبدأ من 130 إلى 390 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد: تبدأ الأسعار من 13.5 مليون جنيه مصري بمقدم يبدأ من 3% وتسهيلات سداد تصل حتى 10 سنوات، أو إمكانية الاستفادة بخصم نقدي يصل إلى 20%.
تُعد شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري واحدة من كبرى الشركات الرائدة وأكثرها موثوقية في السوق العقاري المصري والشرق الأوسط. اشتهرت الشركة بتبني “فلسفة السعادة” في تصميم وتطوير مشروعاتها، حيث تجمع بين معايير الجودة العالمية وأحدث الابتكارات الهندسية والمعمارية المستوحاة من الطراز الأوروبي والأمريكي العصري، مما يوفر بيئة معيشية فريدة تنبض بالحياة والرفاهية.
أبرز مشروعات الشركة في غرب القاهرة: ماونتن فيو تشيل أوت أكتوبر، ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، ماونتن فيو أكتوبر بارك، وماونتن فيو جيزة بلاتوه.
أبرز مشروعات الشركة في شرق القاهرة والساحل: ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس، ماونتن فيو هايد بارك، وماونتن فيو رأس الحكمة في الساحل الشمالي.
تأتي المرحلة الجديدة من تشيل أوت بارك أكتوبر لتعيد صياغة مفاهيم السكن الراقي والفاخر الذي يرتكز على الاسترخاء والابتعاد عن ضغوط وصخب الحياة اليومية، مع الحفاظ على أعلى معايير الاتصال بالعالم الخارجي وكافة الخدمات الحيوية.
مجتمع حصري للفلل فقط: يضمن المشروع انخفاض الكثافة السكانية وتحقيق أقصى درجات الخصوصية والأمان لجميع أفراد العائلة، مما يجعله بيئة مثالية للنشأة السليمة والاستقرار طويل الأجل.
الاندماج التام مع الطبيعة: يحيط بالوحدات شبكة واسعة من المساحات الخضراء المفتوحة، الحدائق المنسقة، والمسطحات المائية، لتستمتع كل فيلا بإطلالات بانورامية ساحرة وهواء نقي طوال أيام السنة.
تصميمات معمارية عالمية: تجمع الوحدات بين رحابة المساحات الداخلية وذكاء التوزيع الهندسي، مع واجهات عصرية تتناغم بسلاسة مع الطبيعة المحيطة لتمنح القاطنين إحساساً دائماً بالاتساع والحرية.
يتمتع المشروع بموقع جغرافي استثنائي ومدروس بعناية في قلب مدينة السادس من أكتوبر، مما يجعله نقطة ربط محورية قريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة:
القرب من المحاور الحيوية: يقترب المشروع بشكل مباشر من محور 26 يوليو، طريق وصلة دهشور، وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل عملية التنقل والوصول إلى وسط البلد ومختلف مناطق الجيزة.
دقائق معدودة من المعالم الخدمية والتعليمية: يبعد المشروع مسافات قصيرة عن أهم المراكز التجارية مثل مول العرب ومول مصر، بالإضافة إلى قربه من ميدان جهينة، جامعة النيل، ومستشفى دار الفؤاد.
سهولة الاتصال بالمستقبل: يرتبط الموقع بسهولة بمطار سفنكس الدولي ومنطقة الشيخ زايد، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للموقع على المدى القريب والبعيد.
تقدم ماونتن فيو في هذه المرحلة الاستثنائية باقة متنوعة من النماذج السكنية الفاخرة المصممة خصيصاً لتلائم مختلف تطلعات الأسر، وتتضح تفاصيل المساحات والأسعار كالتالي:
نظراً لتنوع النماذج المطروحة في هذه المرحلة، يمكنك تحديد الخيار الأمثل بناءً على احتياجات عائلتك وهدفك من الشراء:
للأسر الصغيرة أو كبار السن: تُعد ون فيلا (فيلا الطابق الواحد) بمساحات من 130 إلى 150 متر مربع الخيار المثالي، حيث تلغي الحاجة إلى صعود السلالم وتوفر تلاحماً عائلياً في مستوى أرضي متصل بالحديقة.
للعائلات المتوسطة الباحثة عن التوازن: يمثل التاون هاوس بمساحة 185 متر مربع حلاً ذكياً يجمع بين استقلالية الفلل وسعر تنافسي يبدأ من 16.8 مليون جنيه.
لعشاق الطبيعة والإطلالات المفتوحة: توفر جرين فيو فيلا (185 إلى 220 متر مربع) خصوصية أكبر وإطلالات مباشرة على الحدائق والمتنزهات الداخلية للمشروع.
للعائلات الكبيرة وكبار المستثمرين: تمنحك تشيل أوت فيلا المستقلة (290 إلى 390 متر مربع) أقصى درجات الفخامة، الاستقلالية التامة، والمساحات الواسعة للاستقبال والضيافة.
تدرك شركة ماونتن فيو متطلبات السوق العقاري والمستثمرين، لذا وفرت خطط سداد استثنائية تجمع بين التسهيلات المالية الكبيرة والخصومات النقدية الجذابة:
الخطة الأولى (أقل مقدم وأطول فترة سداد): إمكانية حجز وحدتك بمقدم تعاقد يبدأ من 3% فقط، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية حتى 10 سنوات بدون فوائد معقدة.
الخطة الثانية (الخصم الفوري الكبير): دفع مقدم تعاقد 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات، مع الحصول على خصم فوري حصري بنسبة 20% من إجمالي سعر الوحدة.
مرونة مالية وعائد آمن: تتيح أنظمة السداد المتنوعة للمستثمرين دخول السوق بأقل عبء مالي، مع ضمان تضاعف القيمة الرأسمالية للعقار بمرور الوقت.
الطلب المرتفع على الفلل بغرب القاهرة: تشهد مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد إقبالاً هائلاً وغير مسبوق على مجتمعات الفلل المغلقة من قِبل العائلات الكبرى والمستثمرين من مصر ودول الخليج العربي الباحثين عن الرفاهية والخصوصية.
قوة اسم وإنجازات ماونتن فيو: تضمن الاستثمارات مع ماونتن فيو سرعة معدلات الإنشاء، الالتزام بمواعيد التسليم، وضمان عائد مرتفع وقوي عند إعادة البيع أو التأجير فور استلام المشروع.
لتسهيل اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح، يوضح الجدول التالي الفارق العملي بين خطتي السداد المتاحتين في المشروع:
تم تصميم المشروع ليوفر لك ولعائلتك أسلوب حياة متكامل يغنيك عن مغادرة المجمع السكني بفضل توفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية:
الطبيعة والمسارات المفتوحة: حدائق واسعة، بحيرات صناعية، ومسارات آمنة ومخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات الحركة المرورية للسيارات.
الرياضة والصحة: نوادٍ اجتماعية متكاملة، ملاعب رياضية متنوعة لمختلف الأنشطة، وصالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
الترفيه والتسوق: منطقة تجارية خدمية متكاملة تضم نخبة من أرقى المطاعم، المقاهي العالمية، والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
الأمن والحراسة المتطورة: منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة، تتضمن بوابات إلكترونية ذكية وكاميرات مراقبة حديثة لتوفير أقصى درجات الأمان والاطمئنان.
تبدأ الأسعار من 13.5 مليون جنيه لفلل الطابق الواحد (ون فيلا)، ومن 16.8 مليون جنيه للتاون هاوس، ومن 19.8 مليون جنيه لجرين فيو فيلا، بينما تبدأ أسعار تشيل أوت فيلا المستقلة من 31.9 مليون جنيه مصري.
تتراوح المساحات بين 130 إلى 150 م² لفلل الطابق الواحد، و185 م² للتاون هاوس، ومن 185 إلى 220 م² لجرين فيو فيلا، وتصل حتى 390 م² للفلل المستقلة الكبرى.
يتوفر نظامان رئيسيان: الأول بمقدم 3% وتقسيط حتى 10 سنوات، والثاني بمقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات مع الاستفادة بـ خصم فوري 20%.
نعم، تمنح شركة ماونتن فيو خصماً فورياً بنسبة 20% من إجمالي سعر الوحدة عند اختيار نظام السداد بمقدم 10% وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
المشروع مملوك ومطور من قِبل شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، إحدى أبرز وأنجح شركات التطوير في مصر والمنطقة.
يقتصر المشروع على الفلل الفاخرة بأنواعها المختلفة والتي تشمل: ون فيلا، تاون هاوس، جرين فيو فيلا، وتشيل أوت فيلا المستقلة لتلبي كافة الاحتياجات العائلية والاستثمارية.
