يُعد مول جريد لاين العاصمة الإدارية من المشروعات التجارية والإدارية المطروحة في منطقة الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات والمساحات، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تستهدف تيسير امتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية بالعاصمة الجديدة.
ويأتي المشروع من تطوير شركة قنديل للتطوير العقاري، التي تقدم من خلاله مجموعة من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا، مع أسعار معلنة تبدأ من 85,000 جنيه للمتر، ومقدم تعاقد يبدأ من 10%، وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
ويستهدف مول جريد لاين أصحاب الشركات والأنشطة التجارية والمستثمرين الباحثين عن وحدات في منطقة قريبة من المؤسسات المالية ومراكز الأعمال والمعالم الرئيسية بالعاصمة الإدارية، مع توفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلائم طبيعة الاستخدام التجاري والإداري.
سواء كنت تبحث عن محل تجاري لبدء نشاطك أو مكتب إداري لتأسيس مقر شركتك، فإن التعرف على موقع مول جريد لاين وأسعاره ومساحاته وأنظمة السداد يساعدك على تقييم الخيارات المتاحة واختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك.
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية، ويتميز بمجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات المطروحة للدراسة عند البحث عن الاستثمار التجاري والإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وفيما يلي أهم المعلومات عن المشروع:
اسم المشروع: مول جريد لاين العاصمة الإدارية.
المطور العقاري: شركة قنديل للتطوير العقاري.
موقع المشروع: الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أنواع الوحدات: تجارية وإدارية.
مساحات الوحدات: تبدأ من 40 مترًا مربعًا.
سعر المتر: يبدأ من 85,000 جنيه مصري وفقًا للسعر المنشور.
مقدم التعاقد: يبدأ من 10%.
مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
جدية الحجز المنشورة: 50,000 جنيه.
خصم السداد النقدي المنشور: يصل إلى 43%.
وتختلف الأسعار والقيمة الإجمالية للوحدات حسب المساحة والموقع الداخلي ونوع الوحدة والعروض المتاحة وقت التعاقد.
يتمتع مول جريد لاين بموقع في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة ذات أهمية خاصة للأنشطة المالية والإدارية، نظرًا لارتباطها بمراكز الأعمال والمؤسسات والشركات.
ويُعد اختيار الموقع من أهم العوامل التي يجب دراستها عند شراء وحدة تجارية أو إدارية، لأن طبيعة المنطقة المحيطة وسهولة الوصول إليها قد تؤثران على ملاءمة الوحدة للنشاط المستهدف.
ويقترب مول جريد لاين من مجموعة من أبرز المعالم والمناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية، ومن أهمها:
النهر الأخضر: يتميز المشروع بإطلالات مذكورة على النهر الأخضر والمساحات المفتوحة.
البرج الأيقوني: أحد أبرز المعالم المعمارية بالعاصمة الإدارية.
منطقة الأعمال المركزية: المنطقة التي تضم الأبراج والمقار التجارية والإدارية.
حي البنوك: المنطقة المرتبطة بالأنشطة المالية والمؤسسات المصرفية.
محور محمد بن زايد: أحد المحاور الرئيسية التي تسهل الحركة داخل العاصمة الإدارية.
الطريق الدائري الإقليمي: من الطرق المهمة التي تربط العاصمة الإدارية بالمناطق المحيطة.
محطة المونوريل: يقع المشروع بالقرب من مسار ومحطات المونوريل بالعاصمة الإدارية.
وتمنح هذه المنطقة أهمية خاصة للمشروعات التجارية والإدارية التي تستهدف خدمة الشركات وأصحاب الأعمال والعاملين داخل العاصمة الإدارية.
حرصت شركة قنديل للتطوير العقاري على تقديم مول جريد لاين بتصميم معماري عصري يتناسب مع طبيعة المنطقة والأنشطة المختلفة داخل المشروع.
ويعتمد التصميم على الواجهات الزجاجية والتوزيع الداخلي للوحدات التجارية والإدارية، مع الاهتمام بتوفير مساحات مناسبة للاستخدامات المختلفة وتنظيم حركة الزوار وأصحاب الوحدات.
ومن أبرز عناصر التصميم والخدمات المعمارية المذكورة للمشروع:
واجهات زجاجية بتصميم عصري.
عزل حراري وصوتي للواجهات الزجاجية وفقًا لوصف المشروع.
توزيع داخلي للوحدات التجارية والإدارية.
مداخل وممرات لتنظيم حركة المترددين على المول.
مساحات مفتوحة ومناطق بلازا.
مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
غرف اجتماعات لخدمة أصحاب الشركات والأنشطة الإدارية.
مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الأدوار.
ويُفضل الاطلاع على المخططات الهندسية ومواصفات الوحدة المختارة قبل التعاقد، للتأكد من تفاصيل التقسيم الداخلي والتجهيزات المتاحة.
يضم مول جريد لاين العاصمة الإدارية وحدات متنوعة لتلبية احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية، وتبدأ المساحات المنشورة من 40 مترًا مربعًا، وهو ما يتيح للعملاء اختيار مساحة تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية المخصصة للشراء.
تُعد الوحدات التجارية مناسبة لأصحاب الأنشطة والعلامات التجارية التي تحتاج إلى موقع لاستقبال العملاء وعرض المنتجات والخدمات.
وتشمل الاستخدامات التي يمكن أن تناسب الوحدات التجارية:
المحلات التجارية.
منافذ البيع.
العلامات التجارية.
الأنشطة الخدمية.
المشروعات التجارية الصغيرة والمتوسطة.
الأنشطة التي تعتمد على استقبال الزوار والعملاء.
وعند اختيار محل تجاري داخل المول، من المهم الاهتمام بموقع الوحدة والدور والواجهة والمساحة، بالإضافة إلى التأكد من طبيعة النشاط المسموح به وفقًا لشروط المشروع والتعاقد.
يوفر المشروع مكاتب إدارية تناسب الشركات والمؤسسات وأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مقر إداري داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وتناسب الوحدات الإدارية مجموعة من الاستخدامات، من بينها:
مقرات الشركات.
المكاتب الاستشارية.
شركات الخدمات.
مكاتب إدارة الأعمال.
الأنشطة المهنية.
المؤسسات التي تحتاج إلى مقر إداري بالعاصمة الإدارية.
وتساعد المساحات المتنوعة على اختيار مكتب يتناسب مع عدد العاملين وطبيعة النشاط واحتياجات الشركة.
تُعد أسعار مول جريد لاين من أهم التفاصيل التي يبحث عنها العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة عند المقارنة بين المشروعات التجارية والإدارية الموجودة في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وبحسب الأسعار المنشورة على صفحة المشروع، يبدأ سعر المتر في مول جريد لاين من 85,000 جنيه مصري.
وتختلف القيمة الإجمالية للوحدة وفقًا لمجموعة من العوامل، أهمها:
نوع الوحدة، سواء كانت تجارية أو إدارية.
المساحة الإجمالية.
موقع الوحدة داخل المول.
الدور الذي تقع فيه الوحدة.
الواجهة والإطلالة.
العروض والخصومات المتاحة وقت التعاقد.
| تفاصيل المشروع | البيانات المنشورة |
|---|---|
| سعر المتر | يبدأ من 85,000 جنيه |
| أقل مساحة منشورة | 40 مترًا مربعًا |
| الوحدات المتاحة | تجارية وإدارية |
| مقدم التعاقد | يبدأ من 10% |
| مدة التقسيط | حتى 10 سنوات |
| جدية الحجز | 50,000 جنيه |
وتجدر الإشارة إلى أن سعر المتر المعلن لا يعني بالضرورة توافر جميع الوحدات بهذا السعر، حيث تختلف الأسعار حسب موقع الوحدة ومساحتها ونوعها. لذلك يُنصح بطلب قائمة الأسعار المحدثة قبل الحجز.
تقدم شركة قنديل للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد تستهدف تسهيل شراء الوحدات التجارية والإدارية داخل مول جريد لاين، من خلال مقدم تعاقد يبدأ من 10% وإمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
وتتضمن تفاصيل أنظمة الحجز والسداد المنشورة ما يلي:
مقدم تعاقد يبدأ من 10%.
تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
أقساط متساوية وفقًا للنظام المنشور.
جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه، مذكور أنها مستردة بالكامل.
خصم للسداد النقدي يصل إلى 43% وفقًا للعرض المنشور.
وتساعد أنظمة السداد الممتدة على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول، بما يمنح العملاء فرصة لدراسة التزاماتهم المالية قبل اتخاذ قرار الشراء.
ويجب التأكد من استمرار العروض وقيمة الخصومات وشروط استرداد جدية الحجز، إلى جانب مراجعة جدول الأقساط ومصاريف الصيانة وموعد التسليم وجميع البنود المالية في العقد.
تُعد الخدمات والمرافق من العناصر الأساسية التي يجب الاهتمام بها عند اختيار وحدة داخل أي مشروع تجاري أو إداري، لأنها تؤثر على سهولة الاستخدام وتجربة أصحاب الوحدات والزوار.
ويضم مول جريد لاين مجموعة من الخدمات والمرافق المعلنة التي تستهدف توفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
كاميرات مراقبة.
أفراد أمن وحراسة.
أنظمة لتأمين المداخل.
أنظمة إطفاء الحرائق.
سلالم للطوارئ.
مصاعد كهربائية.
سلالم كهربائية.
جراجات للسيارات.
ممرات داخلية لتنظيم الحركة.
غرف اجتماعات.
مكاتب استقبال وإرشاد.
خدمات الإنترنت.
خدمات الصيانة والنظافة.
مولدات كهربائية.
ماكينات صراف آلي.
مناطق بلازا.
مساحات لاندسكيب.
مطاعم.
كافيهات.
مساحات مخصصة للاستراحة.
وتساعد هذه الخدمات على توفير بيئة مناسبة لأصحاب الأعمال والزوار، مع ضرورة مراجعة مواصفات التسليم والتشغيل الفعلية قبل التعاقد.
تتولى شركة قنديل للتطوير العقاري تنفيذ مشروع مول جريد لاين العاصمة الإدارية، وتعمل الشركة في مجال التطوير العقاري بالسوق المصري.
وتشير المعلومات المنشورة عن الشركة إلى امتلاكها خبرة تمتد لأكثر من 18 عامًا في السوق العقاري، كما تضم قائمة مشروعاتها مول كاي 90 بالتجمع الخامس، إلى جانب مول جريد لاين بالعاصمة الإدارية.
ويُعد التعرف على المطور العقاري وسابقة أعماله من الخطوات المهمة قبل شراء وحدة تجارية أو إدارية، لذلك يُنصح بمراجعة الموقف التنفيذي للمشروع والتراخيص والمواصفات الفنية ومواعيد التسليم وبنود التعاقد بصورة واضحة.
توجد مجموعة من العوامل التي تجعل مول جريد لاين من المشروعات التي تستحق الدراسة عند البحث عن وحدات تجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
وجود المشروع في الحي المالي يجعله قريبًا من منطقة الأنشطة المالية والإدارية، وهو ما يجعله خيارًا يستحق الدراسة للشركات وأصحاب الأعمال الباحثين عن مقر داخل العاصمة الإدارية.
يوفر المشروع نوعين من الوحدات، التجارية والإدارية، بما يسمح باختيار الوحدة وفقًا لطبيعة الاستخدام والهدف من الشراء.
تمنح المساحات المتنوعة فرصة للاختيار بين وحدات تناسب الأنشطة الصغيرة والمكاتب الإدارية التي تحتاج إلى مساحات مستقلة.
يتيح نظام السداد المنشور إمكانية بدء التعاقد بمقدم 10%، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات وفقًا لشروط النظام المتاح.
يقع المشروع بالقرب من عدد من المعالم المهمة، مثل البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية والنهر الأخضر.
تتضمن الخدمات المعلنة عناصر مهمة مثل المصاعد والجراجات وغرف الاجتماعات ومكاتب الاستقبال ومناطق البلازا.
ومن المهم التأكيد أن هذه المميزات لا تمثل ضمانًا لتحقيق عائد استثماري معين؛ إذ يتوقف العائد الفعلي على سعر شراء الوحدة وموقعها ومصاريف التشغيل والطلب على النشاط ونسب الإشغال.
تختلف ملاءمة مول جريد لاين من عميل إلى آخر حسب الهدف من الشراء وطبيعة النشاط والميزانية المتاحة.
فإذا كنت تبحث عن محل تجاري، فمن المهم دراسة موقع المحل داخل المول والواجهة والدور وطبيعة العملاء المتوقعين، بالإضافة إلى التأكد من ملاءمة الوحدة للنشاط الذي ترغب في تشغيله.
أما إذا كان هدفك شراء مكتب إداري، فمن الأفضل التركيز على المساحة والتقسيم الداخلي وسهولة الوصول والخدمات التي تحتاج إليها الشركة أو المؤسسة.
وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمقارنة السعر الإجمالي وسعر المتر وأنظمة السداد ومصاريف الصيانة وموعد التسليم مع المشروعات الأخرى في المنطقة، ومراجعة العقد والمواصفات الفنية للوحدة.
إذا كنت تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات ديارنا للتعرف على أحدث الوحدات المتاحة داخل مول جريد لاين، والحصول على تفاصيل الأسعار والمساحات وأنظمة السداد.
يمكنك الاستفسار عن:
أحدث أسعار الوحدات التجارية والإدارية.
المساحات المتاحة حاليًا.
مواقع الوحدات داخل المول.
مقدم التعاقد وقيمة الأقساط.
عروض السداد النقدي.
جدية الحجز وشروط التعاقد.
تفاصيل التسليم ومصاريف الصيانة.
لمعرفة تفاصيل الحجز في مول جريد لاين العاصمة الإدارية
يقع مول جريد لاين في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية والنهر الأخضر، وفقًا للمعلومات المنشورة عن المشروع.
شركة قنديل للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع مول جريد لاين العاصمة الإدارية.
يضم المشروع وحدات تجارية ومكاتب إدارية، بما يناسب الأنشطة التجارية والشركات والمؤسسات المختلفة.
تبدأ المساحات المنشورة للوحدات في المشروع من 40 مترًا مربعًا.
يبدأ سعر المتر المنشور من 85,000 جنيه مصري، وقد يختلف السعر النهائي حسب نوع الوحدة وموقعها ومساحتها وتحديثات الأسعار.
يبدأ مقدم التعاقد المنشور من 10% من قيمة الوحدة، وفقًا لنظام السداد المتاح.
تصل فترة التقسيط المنشورة إلى 10 سنوات، وفقًا لشروط نظام السداد المعتمد وقت التعاقد.
تبلغ جدية الحجز المنشورة 50,000 جنيه، ومذكور أنها مستردة بالكامل، ويجب تأكيد الشروط الحالية مع فريق المبيعات قبل الحجز.
تذكر بيانات المشروع المنشورة وجود خصم يصل إلى 43% عند السداد النقدي، ويجب التأكد من استمرار العرض وشروط الاستفادة منه قبل التعاقد.
الأنواع المذكورة في بيانات المشروع المنشورة هي الوحدات التجارية والإدارية، ولا تتوافر لدي معلومات مؤكدة عن وجود وحدات طبية مستقلة.
