يُعد ليك فيو كلاسيك المقطم من المشروعات السكنية التي تستحق الاهتمام عند البحث عن شقق للبيع في المقطم، خاصةً للراغبين في السكن داخل مجتمع سكني يوفر مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية، مع تنوع في مساحات الوحدات وأنظمة سداد تمتد حتى خمس سنوات.
يقع مشروع ليك فيو كلاسيك المقطم في الحي الثالث بالهضبة الوسطى، وهي منطقة سكنية تتميز بموقعها داخل المقطم، ويقدم المشروع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 87 مترًا مربعًا وتصل إلى 145 مترًا مربعًا، مع سعر متر يبدأ من 29,500 جنيه ويصل إلى 30,500 جنيه.
ومن أبرز التفاصيل التي تجعل المشروع محل اهتمام الباحثين عن شقق للبيع في الهضبة الوسطى إمكانية حجز الوحدة بمقدم 25%، مع تقسيط باقي المبلغ على 60 شهرًا، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات التي تشمل حمامات السباحة، ومنطقة الأطفال، وصالة الألعاب الرياضية، والأمن على مدار 24 ساعة، والجراجات.
في هذا المقال نستعرض تفاصيل ليك فيو كلاسيك المقطم، بداية من الموقع والمساحات والأسعار، مرورًا بأنظمة السداد والخدمات المتاحة، وصولًا إلى أهم المعلومات التي ينبغي معرفتها قبل اتخاذ قرار الشراء.
يقع مشروع ليك فيو كلاسيك المقطم في الحي الثالث بالهضبة الوسطى في المقطم، وهي منطقة تضم مجموعة من المناطق السكنية والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
ويمنح موقع المشروع داخل الهضبة الوسطى فرصة للباحثين عن شقة سكنية في المقطم، سواء بهدف السكن أو دراسة إمكانية شراء وحدة عقارية للاحتفاظ بها على المدى الطويل.
ويُفضل عند زيارة المشروع معاينة الموقع على الطبيعة والتعرف على الطرق المؤدية إليه والخدمات المحيطة به، للتأكد من مدى ملاءمته لاحتياجاتك اليومية.
ليك فيو كلاسيك المقطم مشروع سكني يوفر وحدات بمساحات متنوعة، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات الترفيهية التي تستهدف توفير بيئة سكنية متكاملة للسكان.
وتتراوح مساحات الوحدات داخل المشروع من 87 مترًا مربعًا إلى 145 مترًا مربعًا، مع إمكانية الاختيار بين أكثر من مساحة وفقًا لاحتياجات الأسرة والميزانية المتاحة.
كما يتضمن المشروع عددًا من المرافق، من بينها خمسة حمامات سباحة، ومنطقة مخصصة للأطفال، وصالة للألعاب الرياضية، بالإضافة إلى خدمات الأمن والبوابات الإلكترونية والجراجات.
وتبلغ نسبة الصيانة المقررة 7%، بينما يتم تسليم الوحدات خلال سنتين وفقًا للتفاصيل المتاحة للمشروع.
يوفر ليك فيو كلاسيك المقطم مجموعة من المساحات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، حيث تبدأ مساحة الوحدات من 87 مترًا مربعًا وتصل إلى 145 مترًا مربعًا.
ويساعد هذا التنوع في إتاحة اختيارات متعددة أمام العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدة بمساحة مناسبة لأسرة صغيرة أو شقة بمساحة أكبر تلائم احتياجات الأسرة.
وتفاصيل المساحات المتاحة:
تبدأ مساحات الشقق من 87 مترًا مربعًا.
تصل مساحات الوحدات إلى 145 مترًا مربعًا.
تختلف القيمة الإجمالية للوحدة حسب المساحة وسعر المتر.
ولمعرفة المساحات المتاحة حاليًا، يُنصح بالتواصل للاستفسار عن الوحدات المطروحة وتفاصيل كل وحدة.
يبدأ سعر المتر في ليك فيو كلاسيك المقطم من 29,500 جنيه، ويصل إلى 30,500 جنيه، وفقًا للأسعار المعلنة للمشروع.
وتختلف القيمة الإجمالية للوحدة حسب مساحتها وسعر المتر المطبق عليها.
وفيما يلي أمثلة حسابية توضيحية لأسعار بعض المساحات، بناءً على نطاق سعر المتر المعلن:
| مساحة الوحدة | السعر التقديري |
|---|---|
| 87 مترًا مربعًا | من 2,566,500 إلى 2,653,500 جنيه |
| 100 متر مربع | من 2,950,000 إلى 3,050,000 جنيه |
| 120 مترًا مربعًا | من 3,540,000 إلى 3,660,000 جنيه |
| 145 مترًا مربعًا | من 4,277,500 إلى 4,422,500 جنيه |
يوفر مشروع ليك فيو كلاسيك المقطم نظام سداد يعتمد على دفع مقدم تعاقد بنسبة 25% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 60 شهرًا، أي خمس سنوات.
وتتمثل أبرز تفاصيل نظام السداد في:
مقدم الحجز والتعاقد: 25%.
فترة التقسيط: 60 شهرًا.
مدة التقسيط: 5 سنوات.
موعد التسليم: خلال سنتين.
نسبة الصيانة: 7%.
ويتيح نظام السداد توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة بدلًا من دفع كامل المبلغ مقدمًا، مع ضرورة معرفة قيمة الأقساط الفعلية ومواعيدها قبل توقيع العقد.
يضم ليك فيو كلاسيك المقطم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير الراحة والترفيه للسكان داخل المشروع، ومن أبرزها:
يضم المشروع خمسة حمامات سباحة، بما يوفر للسكان مساحة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية وقضاء أوقات ممتعة داخل المشروع.
تتوفر منطقة للأطفال تتيح لهم مساحة مخصصة للعب والترفيه، مع وجودها داخل حدود المشروع.
يوفر المشروع صالة رياضية تساعد السكان على ممارسة التمارين والأنشطة البدنية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
يتضمن المشروع أماكن مخصصة للجلوس على السطح، مع إمكانية استخدامها للشواء والاستمتاع بأوقات اجتماعية وترفيهية.
يوفر المشروع خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم، إلى جانب وجود حارس للبوابة، بهدف تعزيز مستوى الأمان داخل المجتمع السكني.
يضم المشروع بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج، بما يدعم منظومة الأمن والتحكم في حركة الدخول إلى المشروع.
تتوفر جراجات ومواقف للسيارات داخل المشروع لتوفير أماكن انتظار للسكان.
وفقًا للتفاصيل المتاحة، من المقرر تسليم وحدات ليك فيو كلاسيك المقطم خلال سنتين.
ويُعد موعد التسليم من العناصر الأساسية التي ينبغي مراجعتها قبل الشراء، لذلك يُنصح بالتأكد من تاريخ التسليم المحدد في العقد، ومعرفة مواصفات الوحدة المتفق عليها وشروط الاستلام.
تبلغ نسبة الصيانة في المشروع 7%، وهي نسبة ينبغي أخذها في الاعتبار عند حساب إجمالي تكلفة شراء الوحدة.
ومن المهم الاستفسار عن طريقة سداد مبلغ الصيانة، وموعد استحقاقه، وما إذا كان يُدفع بصورة منفصلة عن مقدم التعاقد والأقساط، حتى تكون جميع الالتزامات المالية واضحة قبل إتمام عملية الشراء.
هناك مجموعة من النقاط التي قد تجعل المشروع مناسبًا للباحثين عن شقق للبيع في المقطم، ومن أبرزها:
موقع داخل الهضبة الوسطى: يقع المشروع في الحي الثالث بالهضبة الوسطى بالمقطم.
تنوع المساحات: تبدأ الوحدات من 87 مترًا مربعًا وتصل إلى 145 مترًا مربعًا.
مجموعة من الخدمات الترفيهية: تشمل خمسة حمامات سباحة ومنطقة للأطفال وصالة رياضية.
خدمات الأمن: تتوفر حراسة على مدار 24 ساعة وبوابات إلكترونية.
أماكن انتظار السيارات: يوفر المشروع جراجات للسكان.
مقدم تعاقد 25%: يمكن حجز الوحدة وفق نظام السداد المعلن.
تقسيط حتى خمس سنوات: يمتد سداد باقي قيمة الوحدة إلى 60 شهرًا.
تسليم خلال سنتين: وفقًا لموعد التسليم المعلن للمشروع.
وتظل المفاضلة بين المشروع وغيره من المشروعات السكنية مرتبطة بالميزانية، والمساحة المطلوبة، وموقع الوحدة، وتفاصيل التعاقد.
يمكن دراسة شراء وحدة في ليك فيو كلاسيك المقطم سواء كان الهدف هو السكن أو الاحتفاظ بوحدة عقارية على المدى الطويل، لكن تحديد مدى ملاءمة المشروع لأي من الهدفين يتطلب تقييم عدة عوامل.
بالنسبة للراغبين في السكن، قد يكون تنوع المساحات والخدمات المتاحة من العناصر المهمة عند المقارنة بين الوحدات، خاصةً لمن يبحثون عن مجتمع سكني يضم مرافق ترفيهية وخدمات أمن.
أما بالنسبة للراغبين في الاستثمار العقاري، فمن الضروري دراسة سعر الشراء مقارنة بالأسعار الفعلية للوحدات المشابهة في المنطقة، مع تقييم الطلب على الإيجار وإمكانية إعادة البيع والتكاليف الإضافية.
ولا يمكن الجزم بالعائد الاستثماري أو قيمة الإيجار المستقبلية دون بيانات سوقية موثقة، لذلك يُنصح بإجراء مقارنة فعلية قبل اتخاذ القرار.
قبل حجز شقة في ليك فيو كلاسيك المقطم، من المهم مراجعة التفاصيل المالية والتعاقدية بصورة واضحة، وتشمل:
التأكد من السعر النهائي للوحدة ومساحتها.
مراجعة قيمة مقدم التعاقد البالغ 25%.
معرفة جدول الأقساط ومواعيد استحقاقها على مدار 60 شهرًا.
التأكد من تفاصيل نسبة الصيانة البالغة 7%.
مراجعة موعد التسليم المحدد في العقد.
معرفة مواصفات التشطيب المتفق عليها، حيث لم تتوفر لدينا تفاصيل مؤكدة بشأن مستوى التشطيب.
مراجعة جميع البنود التعاقدية والرسوم الإضافية قبل التوقيع.
وتساعد هذه الخطوات على تكوين صورة واضحة عن إجمالي تكلفة الشراء والالتزامات المالية المرتبطة بالوحدة.
يقع المشروع في الحي الثالث بالهضبة الوسطى في المقطم.
تبدأ مساحات الوحدات من 87 مترًا مربعًا وتصل إلى 145 مترًا مربعًا.
يبدأ سعر المتر من 29,500 جنيه ويصل إلى 30,500 جنيه وفقًا للأسعار المعلنة.
يبدأ نظام السداد بمقدم 25%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 60 شهرًا.
تصل فترة التقسيط إلى خمس سنوات، بما يعادل 60 شهرًا.
موعد التسليم المعلن خلال سنتين.
تبلغ نسبة الصيانة 7%.
تشمل الخدمات خمسة حمامات سباحة، ومنطقة للأطفال، وصالة رياضية، وأماكن للجلوس والشواء على السطح، وأمنًا وحراسة على مدار 24 ساعة، وبوابات إلكترونية، وجراجات.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في المقطم، وتحديدًا في منطقة الهضبة الوسطى، فإن ليك فيو كلاسيك المقطم يقدم مجموعة من المساحات السكنية تبدأ من 87 مترًا مربعًا وتصل إلى 145 مترًا مربعًا، مع سعر متر يبدأ من 29,500 جنيه، ومقدم تعاقد 25%، وفترة تقسيط تصل إلى خمس سنوات.
تواصل معنا للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة، ومراجعة الأسعار النهائية، ومعرفة قيمة الأقساط ومواعيد التسليم قبل اتخاذ قرار الحجز.
