🔥 فرصة مميزة ونادرة في كمبوند 90 أفينيو – شقة غرفة نوم بحديقة خاصة وتشطيب كامل!
امتلك شقة مميزة في كمبوند 90 أفينيو بالتجمع الخامس، بمساحة داخلية 90 مترًا مربعًا بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 25 مترًا مربعًا، مع إطلالة مميزة على الأشجار واللاندسكيب واللاجون.
تجمع الوحدة بين التصميم العملي والمساحة الخارجية الخاصة والتشطيب الكامل، لتناسب الباحثين عن سكن مميز في القاهرة الجديدة، وكذلك الراغبين في شراء عقار بهدف الاستثمار.
مع وجود حديقة خاصة وإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء واللاجون، توفر الشقة أجواء مناسبة للاسترخاء والاستمتاع بالخصوصية، إلى جانب سهولة الاستفادة من المساحات الداخلية في الحياة اليومية.
المشروع: كمبوند 90 أفينيو
الموقع: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: شقة غرفة نوم واحدة
المساحة الداخلية: 90 مترًا مربعًا
مساحة الحديقة الخاصة: 25 مترًا مربعًا
الإطلالة: إطلالة مميزة على الأشجار واللاندسكيب واللاجون
التشطيب: تشطيب كامل
موعد التسليم المتوقع: ديسمبر 2027
السعر بنظام الأقساط: 11,262,500 جنيه
السعر الكاش: 7,800,000 جنيه
رسوم الصيانة: 8,000 جنيه للمتر، وفقًا للتفاصيل المقدمة
من أبرز مميزات هذه الوحدة وجود حديقة خاصة بمساحة 25 مترًا مربعًا، تمنحك مساحة خارجية إضافية يمكنك الاستمتاع بها في أوقات الراحة أو تخصيصها لجلسة خارجية أنيقة وسط المساحات الخضراء.
كما تتمتع الشقة بإطلالة مميزة على الأشجار واللاندسكيب واللاجون، ما يضيف إحساسًا بالهدوء والاتساع إلى تجربة السكن.
وتوفر المساحة الداخلية البالغة 90 مترًا مربعًا مساحة مناسبة لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة، مع إمكانية الاستفادة من الحديقة لتوفير مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
الشقة متاحة بتشطيب كامل، وهو ما يجعلها اختيارًا مناسبًا للراغبين في شراء وحدة لا تتطلب البدء من مرحلة التشطيب الأساسي.
ويمنح التشطيب الكامل المشتري فرصة للتخطيط لتجهيز الأثاث والديكورات وفقًا لذوقه، مع مراعاة موعد التسليم المتوقع في ديسمبر 2027.
وتجمع الوحدة بين الحديقة الخاصة والإطلالة المميزة والتشطيب الكامل، وهي عناصر تجعلها جديرة بالاهتمام عند المقارنة بين الوحدات المتاحة في القاهرة الجديدة.
أولًا: السعر بنظام الأقساط
إجمالي السعر المعلن للوحدة بنظام الأقساط هو 11,262,500 جنيه، مع خطة سداد تمتد إلى 5 سنوات وفقًا للتفاصيل المتاحة.
| تفاصيل الدفعات | المبلغ |
|---|---|
| إجمالي سعر الوحدة | 11,262,500 جنيه |
| الدفعة الأولى – 10% | 1,126,500 جنيه |
| الدفعة الثانية بعد شهر – 10% | 1,126,500 جنيه |
| دفعة بعد سنة – 5% | 563,125 جنيه |
| دفعة بعد سنتين – 5% | 563,125 جنيه |
| القسط كل 3 شهور | 394,188 جنيه |
| مدة السداد المعلنة | 5 سنوات |
يرجى التأكد من جدول الأقساط الكامل وعدد الدفعات المتبقية وإجمالي الرصيد المستحق، لأن الأرقام المذكورة تحتاج إلى مراجعة للتأكد من توافقها مع إجمالي سعر الوحدة.
ثانيًا: السعر الكاش
🔥 السعر الكاش: 7,800,000 جنيه
تتوفر الوحدة بسعر كاش معلن يبلغ 7.8 مليون جنيه، مقارنة بالسعر المعلن بنظام الأقساط البالغ 11,262,500 جنيه.
ويُفضل التأكد من سريان العرض النقدي وشروط السداد، وما إذا كان السعر يشمل أي رسوم إضافية أو يستثنيها.
تبلغ رسوم الصيانة المذكورة 8,000 جنيه للمتر.
يُنصح بتأكيد أساس احتساب الرسوم وإجمالي المبلغ المطلوب سداده مع البائع، وكذلك التأكد مما إذا كانت رسوم الصيانة منفصلة عن سعر الوحدة.
ديسمبر 2027
من المتوقع تسليم الوحدة في ديسمبر 2027 وفقًا للتفاصيل المقدمة. ويُنصح بمراجعة موعد التسليم التعاقدي وشروط الاستلام قبل إتمام إجراءات الشراء.
إذا كنت تبحث عن شقة مميزة في التجمع الخامس، فإن هذه الوحدة تجمع بين مجموعة من العناصر التي تستحق الاهتمام:
موقع داخل كمبوند 90 أفينيو بالقاهرة الجديدة.
شقة غرفة نوم واحدة بمساحة داخلية 90 مترًا مربعًا.
حديقة خاصة بمساحة 25 مترًا مربعًا.
إطلالة على الأشجار واللاندسكيب واللاجون.
تشطيب كامل.
إمكانية الشراء بنظام الأقساط على 5 سنوات وفقًا للعرض المعلن.
سعر كاش معلن يبلغ 7.8 مليون جنيه.
موعد تسليم متوقع في ديسمبر 2027.
اغتنم الفرصة للتعرف على تفاصيل هذه الشقة المميزة في كمبوند 90 أفينيو، واستكشف إمكانية امتلاك وحدة بغرفة نوم واحدة وحديقة خاصة وإطلالة على اللاندسكيب واللاجون.
للاستفسار عن توافر الوحدة، وتأكيد الأسعار ونظام السداد ورسوم الصيانة، وتحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل معنا.
شقة للبيع في 90 أفينيو التجمع الخامس | غرفة نوم واحدة | 90 مترًا + حديقة خاصة 25 مترًا | تشطيب كامل | إطلالة على اللاجون واللاندسكيب | السعر الكاش 7,800,000 جنيه | سعر الأقساط 11,262,500 جنيه | التسليم المتوقع ديسمبر 2027.
