فيلا للبيع في التجمع الخامس شارع التسعين الجنوبي الرئيسي تشطيب سوبر لوكس

فيلا استثمارية مميزة للبيع في قلب التجمع الخامس، بموقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي الرئيسي، بمساحة أرض 600 متر مربع، وتضم 5 وحدات سكنية مستقلة، بالإضافة إلى بدروم وجراج خاص وحمامات سباحة.

فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار العقاري أو امتلاك عقار متعدد الوحدات في موقع حيوي بالقاهرة الجديدة، مع تشطيبات كاملة ومجموعة من المرافق التي توفر الراحة والخصوصية.

تفاصيل العقار

• الموقع: التجمع الخامس – الحي الأول – المنطقة السابعة.

• العنوان: شارع التسعين الجنوبي الرئيسي.

• مساحة الأرض: 600 متر مربع.

• مساحة الدور الأرضي المبنية: 300 متر مربع.

• مساحة الدور المتكرر: 360 مترًا مربعًا.

• عدد الوحدات: 5 وحدات.

• التشطيب: جميع الوحدات متشطبة بالكامل.

• السعر المطلوب: 90,000,000 جنيه مصري.

تفاصيل الوحدات السكنية

تضم الفيلا خمس وحدات متنوعة المساحات والتصميمات، ما يوفر مرونة في الاستخدام والاستثمار.

1. شقة الدور الأرضي

• المساحة: 330 مترًا مربعًا.

• ريسبشن بأرضيات رخام كرارة إيطالي.

• غرف بأرضيات خشب موسكي.

2. شقة الدور الأول

• المساحة: 240 مترًا مربعًا.

• تشطيب كامل.

• أرضيات ريسبشن باركيه.

3. شقة الدور الثاني

• المساحة: 240 مترًا مربعًا.

• تشطيب كامل.

• أرضيات ريسبشن باركيه.

4. شقة دوبلكس

• المساحة المعلنة: 240 مترًا مربعًا.

• تتكون من الدور الأول والثاني.

• تشطيب كامل.

5. شقة الروف

• المساحة الداخلية المعلنة: 240 مترًا مربعًا.

• تراس بمساحة 120 مترًا مربعًا.

• إطلالة بانورامية مفتوحة.

• تم سداد التصالح مع الجهاز وفقًا للمعلومات المقدمة.

البدروم والجراج والمرافق

تتميز الفيلا بمرافق إضافية تعزز من قيمتها واستخداماتها، وتشمل:

• بدروم.

• جراج يتسع لـ 6 سيارات.

• غرفة حارس بحمام.

• حمام سباحة للكبار.

• حمام سباحة للأطفال.

• منطقة ألعاب.

• حمام إضافي.

• مطبخ مفتوح.

التشطيبات والخامات

تم تشطيب الوحدات بالكامل، مع الاهتمام بالتفاصيل الداخلية والخامات المستخدمة.

• أرضيات الريسبشن: باركيه في الشقق، باستثناء الدور الأرضي بأرضيات رخام كرارة إيطالي.

• أرضيات الغرف: ألواح خشب موسكي.

• أرضيات الطرقات: رخام.

• الحمامات والمطابخ: سيراميك بالكامل.

• الشبابيك والبلكونات: ألوميتال بيج PS كبير في الريسبشن.

• شبابيك غرف النوم: شيش خشب.

• المداخل والسلالم: رخام.

التجهيزات والخدمات

• توصيل الغاز الطبيعي لجميع الوحدات والبدروم، بما يشمل المطابخ والحمامات.

• شبكة كاميرات مراقبة على الأسوار الخارجية والداخلية.

• كاميرات مراقبة داخلية بالدور الأرضي.

• جراج خاص بسعة 6 سيارات.

الوضع القانوني

وفقًا للمعلومات المقدمة من المعلن، تم دفع جدية التصالح، كما أن التصالح الخاص بوحدة الروف خالص مع الجهاز. يُنصح بمراجعة المستندات الرسمية والتأكد من موقف العقار بالكامل قبل إتمام التعاقد.

سعر الفيلا للبيع

السعر المطلوب: 90,000,000 جنيه مصري.

يمثل العقار فرصة للراغبين في شراء فيلا متعددة الوحدات في منطقة مميزة بالتجمع الخامس، سواء للاستخدام السكني أو لدراسة فرص الاستثمار العقاري، وفقًا للاستخدامات المسموح بها قانونًا.

للاستفسار عن التفاصيل الإضافية، ومعرفة شروط البيع وتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع المعلن.

• مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
• او خلال الخط الساخن 19839