إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة تجمع بين المساحات الواسعة والخصوصية والراحة، فإليك فرصة مميزة لامتلاك أو استئجار فيلا S.A داخل كمبوند سوديك فيليت SODIC Villette بالقاهرة الجديدة.
تتميز الفيلا بمساحة مبانٍ تبلغ 320 مترًا مربعًا، على أرض بمساحة 600 متر مربع، مع تصميم يوفر مساحات داخلية مناسبة للحياة العائلية، إلى جانب مساحات خارجية تمنحك تجربة سكنية أكثر راحة وخصوصية.
تضم الفيلا 4 غرف نوم ماستر، وغرفة ليفينج مستقلة، وريسيبشن، ومطبخًا، وتراسًا، بالإضافة إلى غرفة ناني بحمام خاص. كما تتميز بوجود حمام سباحة خاص وإطلالة مفتوحة على جاردن كبيرة، لتجمع بين المساحات الداخلية والخارجية في منزل واحد.
وتتوفر الفيلا للبيع أو الإيجار، بما يمنحك فرصة اختيار الطريقة الأنسب لاحتياجاتك، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي طويل الأجل أو ترغب في السكن داخل أحد المشروعات السكنية المعروفة في القاهرة الجديدة.
سعر البيع المطلوب: 89,000,000 جنيه مصري.
المشروع: سوديك فيليت SODIC Villette.
نوع الوحدة: فيلا S.A.
حالة العرض: للبيع أو الإيجار.
مساحة المباني: 320 مترًا مربعًا.
مساحة الأرض: 600 متر مربع.
عدد غرف النوم: 4 غرف ماستر.
غرفة ليفينج: مساحة مستقلة للمعيشة.
الريسيبشن: مساحة للاستقبال والمعيشة.
المطبخ: مطبخ مستقل.
التراس: مساحة خارجية إضافية.
غرفة الناني: غرفة بحمام خاص.
حمام السباحة: حمام سباحة خاص.
الإطلالة: إطلالة مفتوحة على جاردن كبيرة.
تمنح هذه المواصفات الفيلا طابعًا مميزًا للأسر التي تبحث عن منزل واسع يوفر الخصوصية، مع الاستفادة من المساحات الخارجية وحمام السباحة الخاص.
تُعد المساحة من العوامل الأساسية عند اختيار فيلا مناسبة للسكن العائلي، خاصةً للأسر التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومساحات منفصلة للمعيشة واستقبال الضيوف.
وتوفر هذه الفيلا مساحة مبانٍ تبلغ 320 مترًا مربعًا، إلى جانب مساحة أرض تبلغ 600 متر مربع، وهو ما يمنحها مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية.
تتيح المساحة الداخلية توزيع الاستخدامات اليومية بصورة عملية، بينما تمنح مساحة الأرض فرصة للاستمتاع بالمناطق الخارجية والتراس وحمام السباحة الخاص.
وتُعد الفيلا خيارًا يستحق المعاينة لمن يبحث عن وحدة سكنية كبيرة داخل مشروع سكني بالقاهرة الجديدة، مع ضرورة التأكد من التقسيم الفعلي للمساحات وموقع الوحدة داخل الكمبوند.
من أبرز مميزات الفيلا احتواؤها على 4 غرف نوم ماستر، وهي ميزة مهمة للعائلات التي تبحث عن غرف نوم توفر قدرًا أكبر من الخصوصية.
يمكن أن يناسب هذا التقسيم الأسر الكبيرة أو العائلات التي تحتاج إلى غرف منفصلة لأفرادها، مع إمكانية تخصيص إحدى الغرف للضيوف وفقًا لاحتياجات الأسرة.
وتوفر الغرف الماستر مرونة في تنظيم المساحات الخاصة داخل المنزل، مع ضرورة معاينة أبعاد كل غرفة والتأكد من تفاصيل الحمامات والتجهيزات الموجودة بها.
ويُفضل خلال المعاينة مراجعة توزيع الغرف ومواقعها داخل الفيلا، والتأكد من ملاءمة المساحات للأثاث المطلوب وطبيعة الاستخدام اليومي.
تضم الفيلا غرفة ليفينج مستقلة، وهي مساحة يمكن الاستفادة منها للاسترخاء وقضاء الوقت مع أفراد الأسرة بعيدًا عن منطقة استقبال الضيوف.
وجود مساحة مخصصة للمعيشة اليومية يساعد على تنظيم استخدام المنزل، حيث يمكن تخصيص الريسيبشن لاستقبال الزوار، بينما تكون غرفة الليفينج المكان الأساسي للجلوس وممارسة الأنشطة اليومية.
ويمنح هذا التقسيم مرونة أكبر في تصميم المنزل واختيار الأثاث المناسب لكل مساحة، بما يتوافق مع احتياجات الأسرة وأسلوب حياتها.
يُعد الريسيبشن من أهم المساحات في الفيلا، حيث يمثل منطقة استقبال الضيوف والتجمعات العائلية.
ومع وجود غرفة ليفينج منفصلة، يمكن تنظيم المساحات الداخلية بطريقة تفصل بين استقبال الزائرين والحياة اليومية للأسرة، وهو ما يمنح المنزل مزيدًا من المرونة.
ويمكن تصميم الريسيبشن وفقًا لذوق المالك، سواء من خلال اختيار أثاث عصري أو تصميم أكثر كلاسيكية، مع الاستفادة من المساحة المتاحة لتحقيق التوازن بين الشكل الجمالي وسهولة الحركة.
تضم الفيلا مطبخًا مستقلًا يوفر مساحة مخصصة لإعداد الطعام وتنظيم مستلزمات الاستخدام اليومي.
ويُعد المطبخ من العناصر المهمة عند اختيار منزل عائلي، لذلك يُنصح بمعاينة مساحته والتأكد من توزيع التوصيلات والخزائن وأماكن الأجهزة، بالإضافة إلى معرفة حالته الحالية ومدى احتياجه إلى أي أعمال إضافية.
وتساعد هذه التفاصيل على تكوين صورة واضحة عن جاهزية الفيلا للسكن، سواء في حالة الشراء أو الإيجار.
توفر الفيلا غرفة ناني بحمام خاص، وهي ميزة عملية للأسر التي تحتاج إلى غرفة مستقلة للمساعدة المنزلية.
يساعد وجود غرفة منفصلة بحمام خاص على تنظيم المساحات داخل المنزل، مع الحفاظ على خصوصية أفراد الأسرة وتوفير مساحة مخصصة للاستخدام اليومي.
وتناسب هذه الميزة الأسر التي تحتاج إلى ترتيب سكني أكثر مرونة، خاصةً مع وجود عدة غرف نوم ومساحات معيشة مستقلة.
ويُفضل التأكد من موقع الغرفة وأبعادها وحالتها خلال المعاينة.
من أبرز عناصر الجذب في الفيلا وجود حمام سباحة خاص، إلى جانب إطلالة مفتوحة على جاردن كبيرة.
يوفر حمام السباحة مساحة إضافية للاستمتاع بالوقت داخل المنزل، ويمكن أن يكون عنصرًا مهمًا للأسر التي تفضل الأنشطة الخارجية والاسترخاء في خصوصية.
أما الإطلالة المفتوحة على الجاردن الكبيرة، فتمنح المكان إحساسًا بالاتساع وتضيف جانبًا جماليًا إلى تجربة السكن.
وتكمل هذه المميزات مساحة الأرض البالغة 600 متر مربع، حيث توفر الفيلا مساحة خارجية يمكن الاستمتاع بها إلى جانب المساحات الداخلية.
ويُنصح بمعاينة حمام السباحة والجاردن على الطبيعة، والتأكد من حالتهما الحالية ومتطلبات الصيانة، خاصةً في حالة الإيجار.
يضيف التراس مساحة خارجية أخرى إلى الفيلا، ويمكن استخدامه للجلوس والاسترخاء أو تناول المشروبات والاستمتاع بالأجواء الخارجية.
وتختلف طريقة الاستفادة من التراس وفقًا لموقعه ومساحته وتصميمه، لذلك تُعد المعاينة الفعلية أفضل وسيلة للتعرف على إمكانياته وطبيعة الإطلالة التي يوفرها.
وبوجود التراس وحمام السباحة الخاص والإطلالة المفتوحة على الجاردن، توفر الفيلا مجموعة من العناصر التي قد تناسب الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة الداخلية والمساحات الخارجية.
يُعد اختيار الكمبوند المناسب خطوة أساسية عند شراء أو استئجار فيلا، إذ يهتم العملاء بموقع المشروع وطبيعة البيئة السكنية والخدمات المحيطة به وسهولة الوصول إلى المناطق المختلفة.
ويأتي مشروع سوديك فيليت ضمن المشروعات السكنية التي يبحث عنها العملاء الراغبون في السكن داخل القاهرة الجديدة.
وتمنح هذه الفيلا فرصة لدراسة خيار السكن في المشروع من خلال وحدة تتميز بمساحة مبانٍ كبيرة نسبيًا، ومساحة أرض واسعة، وأربع غرف ماستر، وحمام سباحة خاص.
وقبل اتخاذ القرار النهائي، يُنصح بالتعرف على الموقع الدقيق للفيلا داخل الكمبوند، ومراجعة الخدمات المتاحة فعليًا، والتأكد من حالة الوحدة ومواصفاتها التعاقدية.
كما يُفضل معاينة الفيلا شخصيًا للتأكد من الإطلالة والمساحات والتشطيبات وحالة المرافق.
إذا كنت تبحث عن فيلا للشراء في سوديك فيليت، فإن هذه الوحدة معروضة بسعر 89,000,000 جنيه مصري.
وتجمع الفيلا بين مساحة مبانٍ تبلغ 320 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 600 متر مربع، مع أربع غرف نوم ماستر وغرفة ليفينج وريسيبشن ومطبخ وتراس وغرفة ناني بحمام خاص.
كما تضيف المميزات الخارجية، ومنها حمام السباحة الخاص والإطلالة المفتوحة على جاردن كبيرة، عناصر إضافية يمكن أخذها في الاعتبار عند تقييم العقار.
وقبل إتمام الشراء، يُنصح بمقارنة السعر المطلوب بأسعار الفيلات المشابهة داخل سوديك فيليت، مع مراعاة موقع الوحدة ومساحة الأرض والمباني وحالة التشطيب والإطلالة.
ومن المهم أيضًا مراجعة المستندات القانونية والتعاقدية، والتأكد من موقف الصيانة وأي التزامات مالية قائمة، حتى تكون جميع تفاصيل الشراء واضحة قبل التعاقد.
السعر المطلوب للبيع: 89,000,000 جنيه مصري.
تتيح إتاحة الفيلا للبيع أو الإيجار فرصة الاختيار وفقًا لاحتياجاتك وخططك المالية.
الشراء: قد يناسب العملاء الراغبين في امتلاك منزل عائلي على المدى الطويل، والاستفادة من المساحات الداخلية والخارجية للفيلا. ويتطلب القرار دراسة السعر الإجمالي والمصاريف المرتبطة بالشراء ومقارنة العقار بوحدات مشابهة.
الإيجار: قد يناسب العائلات التي ترغب في السكن داخل سوديك فيليت مع الاحتفاظ بمرونة أكبر من الالتزام بالشراء. وفي هذه الحالة، ينبغي دراسة قيمة الإيجار والتأمين والسداد ربع السنوي ومدة العقد والتكاليف الإضافية.
وفي الحالتين، تظل معاينة الفيلا ومراجعة جميع التفاصيل الفنية والمالية والتعاقدية من أهم خطوات اتخاذ القرار.
تجمع هذه الفيلا بين مجموعة من المواصفات التي قد تجعلها مناسبة للعملاء الباحثين عن منزل واسع داخل سوديك فيليت، وأبرزها:
مساحة مبانٍ تبلغ 320 مترًا مربعًا.
مساحة أرض تبلغ 600 متر مربع.
أربع غرف نوم ماستر.
غرفة ليفينج مستقلة.
ريسيپشن ومطبخ.
تراس.
غرفة ناني بحمام خاص.
حمام سباحة خاص.
إطلالة مفتوحة على جاردن كبيرة.
إمكانية الشراء أو الإيجار.
وتوفر هذه المواصفات أساسًا جيدًا لمقارنة الوحدة باحتياجاتك الفعلية، سواء كنت تبحث عن منزل للأسرة أو عن فيلا للإيجار بمساحات واسعة.
وتساعد المعاينة على تقييم توزيع الغرف والمساحات الخارجية وحالة الفيلا ومدى ملاءمتها للاستخدام المطلوب.
إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع أو الإيجار في سوديك فيليت، فهذه الوحدة تستحق التعرف على تفاصيلها ومعاينتها على الطبيعة.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الفيلا، ومراجعة شروط البيع أو الإيجار، وتحديد موعد مناسب للمعاينة.
الموقع: كمبوند سوديك فيليت SODIC Villette – القاهرة الجديدة.
النوع: فيلا S.A.
مساحة المباني: 320 مترًا مربعًا.
مساحة الأرض: 600 متر مربع.
غرف النوم: 4 غرف ماستر.
المساحات الداخلية: ليفينج وريسيبشن ومطبخ.
المساحات الخارجية: تراس وحمام سباحة خاص.
إضافات: غرفة ناني بحمام خاص.
الإطلالة: مفتوحة على جاردن كبيرة.
سعر البيع: 89,000,000 جنيه مصري.
