يأتي SODIC East The Lakes كأحدث مراحل مشروع سوديك إيست في هليوبوليس الجديدة، ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية في شرق القاهرة، يعتمد بشكل أساسي على دمج المياه والطبيعة والمساحات المفتوحة مع التصميم العصري.
ويقدم ذا ليكس سوديك إيست تجربة Water-Centric Community، حيث تصبح البحيرات والمسطحات المائية جزءًا أساسيًا من تصميم المشروع، وليس مجرد عنصر جمالي، مع وجود بحيرة مركزية قابلة للسباحة، وشاطئ رملي، وجزيرة مركزية، بالإضافة إلى مساحات خضراء ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
وتأتي المرحلة الجديدة داخل مجتمع SODIC East الممتد على حوالي 655 فدانًا في هليوبوليس الجديدة، والذي تم تخطيطه ليكون مجتمعًا متكاملًا يضم السكن والتعليم والرياضة والتسوق والخدمات المختلفة.
The Lakes SODIC East هو New Launch سكني جديد داخل سوديك إيست، ويستهدف العائلات والأفراد الباحثين عن شقق بتصميم حديث، وسط بيئة تعتمد على المياه والمساحات الخضراء.
وتضم المرحلة الجديدة مجموعة متنوعة من الشقق تبدأ من غرفة نوم واحدة، وصولًا إلى الوحدات الأكبر، بالإضافة إلى الدوبلكسات، لتناسب احتياجات مختلفة من حيث المساحات وعدد غرف النوم.
وتشير أحدث البيانات المنشورة إلى أن المرحلة الجديدة تضم وحدات بمساحات تبدأ من حوالي 76 مترًا مربعًا، مع أسعار بداية من 6.7 مليون جنيه، بينما يصل نظام السداد إلى 10 سنوات.
وتتميز الوحدات بنظام Flexi Finish، الذي يمنح العميل مرونة أكبر في اختيارات التشطيب، مع طرح المرحلة الجديدة كجزء من خطة سوديك لتقديم منتج سكني مختلف داخل SODIC East.
يقام مشروع The Lakes SODIC East من تطوير شركة SODIC – سوديك، واحدة من الشركات العقارية المعروفة في السوق المصري، وتمتلك خبرة طويلة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.
ويأتي The Lakes كمرحلة جديدة داخل مشروع SODIC East، الذي تم تخطيطه على مساحة 655 فدانًا بواسطة Sasaki، مع التركيز على المساحات المفتوحة والحدائق والمناطق الخارجية. وتوضح سوديك أن أكثر من 84% من مجتمع SODIC East عبارة عن مساحات مفتوحة وخضراء وفق بيانات المشروع الحالية.
يقع ذا ليكس سوديك إيست داخل مشروع SODIC East في هليوبوليس الجديدة – شرق القاهرة، في موقع استراتيجي بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة الإسماعيلية.
ويتميز موقع SODIC East بقربه من مدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب سهولة الوصول إلى عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بالمناطق الأخرى.
ويعتبر الموقع من أهم عوامل قوة المشروع، خصوصًا للعائلات التي ترغب في السكن بشرق القاهرة مع وجود خدمات متكاملة داخل الكمبوند، بدلًا من الاعتماد على المناطق الخارجية للحصول على الخدمات اليومية.
كما يستفيد سكان SODIC East من وجود SODIC Sports Club، إلى جانب مناطق تجارية وخدمات تعليمية ومجتمعية داخل المشروع.
يمتد مجتمع SODIC East على حوالي 655 فدانًا، وتم تخطيطه ليكون مجتمعًا متكاملًا يضم مجموعة من الأحياء السكنية والمساحات الخضراء والخدمات.
ومن أبرز عناصر التخطيط:
حوالي 6,000 وحدة.
نسبة كبيرة من الوحدات Single Family.
مساحات مفتوحة واسعة.
Green Spine بطول حوالي 2 كم.
مسارات للجري وركوب الدراجات.
نادي رياضي.
مدرسة دولية.
Community Mall.
Commercial District.
عيادات.
مسجد.
Town Hall.
Social Nodes.
ويأتي The Lakes ليضيف عنصرًا جديدًا إلى هذه المنظومة من خلال الاعتماد على البحيرات والمياه كجزء رئيسي من التجربة السكنية.
ما يميز SODIC East The Lakes عن المراحل السكنية التقليدية هو أن المياه تمثل محورًا أساسيًا في التصميم.
وتعتمد المرحلة الجديدة على مفهوم Water-Centric Living، بحيث تتوزع البحيرات والمناطق المائية والمساحات الخضراء حول التجمعات السكنية.
ومن أهم عناصر The Lakes:
تضم المرحلة بحيرة مركزية قابلة للسباحة، لتكون نقطة تجمع رئيسية للسكان، وتضيف تجربة شبيهة بالمنتجعات إلى الحياة اليومية.
يحيط بالبحيرة شاطئ رملي يمنح السكان مساحة للجلوس والاسترخاء والاستمتاع بالمياه.
تتضمن البحيرة جزيرة مركزية تضيف عنصرًا بصريًا مميزًا إلى الـMaster Plan.
يوجد Pavilion مخصص للمقاهي والجلوس بالقرب من المياه، ما يوفر مساحة اجتماعية للسكان.
تم تصميم مناطق جلوس وDecks على الواجهة المائية للاستمتاع بإطلالات البحيرة.
بالإضافة إلى البحيرة الرئيسية، تنتشر بحيرات ثانوية داخل التجمعات السكنية، لتوسيع نطاق الإطلالات المائية.
تضم المرحلة أيضًا Water Garden تضيف المزيد من العناصر الطبيعية والمائية إلى التصميم.
يقدم The Lakes SODIC East مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم.
وبحسب أحدث أسعار الإطلاق المتاحة، تبدأ الأسعار من حوالي 6.7 مليون جنيه، مع اختلاف السعر وفقًا لنوع الوحدة والمساحة وموقعها داخل المشروع.
من أبرز عوامل جذب العملاء في SODIC East The Lakes نظام السداد المرن الذي تم الإعلان عنه مع الـNew Launch.
ويأتي الطرح بنظام:
0% Down Payment
تقسيط يصل إلى 10 سنوات
وحدات جديدة بأسعار الإطلاق.
نظام Flexi Finish.
وقد أعلنت أخبار الإطلاق الحديثة عن طرح The Lakes بشقق من غرفة إلى أربع غرف مع عدم وجود مقدم وإمكانية السداد على مدار 10 سنوات.
وتجدر الإشارة إلى أن بعض القوائم العقارية المنشورة حاليًا تعرض مقدمًا بنسبة 1.5% بدلًا من 0%، لذلك يجب التأكد من نظام السداد النهائي المتاح وقت الحجز ومن العرض المطبق على الوحدة تحديدًا.
تشير أحدث بيانات المشروع المنشورة إلى أن التسليم المتوقع للمرحلة الجديدة يقع في 2030، مع اختلاف الموعد النهائي حسب الوحدة والمرحلة والتعاقد.
ويتم طرح الوحدات بنظام Flexi Finish، ما يمنح المشتري قدرًا من المرونة في اختيار بعض تفاصيل التشطيب وفق النظام المعتمد من المطور.
يستفيد سكان The Lakes من الخدمات الموجودة داخل المرحلة نفسها، بالإضافة إلى منظومة الخدمات المتكاملة الموجودة في SODIC East.
ومن أبرز الخدمات والمرافق:
Central Swimmable Lagoon.
Sandy Shoreline.
Water Garden.
Central Island.
Waterfront Decks.
Café Pavilion.
بحيرات ثانوية.
مسارات للمشي.
Jogging Track.
Cycling Track.
SODIC Sports Club.
International School.
Community Mall.
Commercial District.
Clinics.
Mosque.
Town Hall.
Social Nodes.
مساحات خضراء واسعة.
مناطق مفتوحة.
خدمات أمن وحراسة.
مواقف سيارات.
وتؤكد سوديك أن SODIC East صُمم كمجتمع متكامل يركز على التعليم والترفيه والتواصل بين أفراد الأسرة، مع شبكة من المساحات الخارجية والمناطق الخضراء.
وجود البحيرات والـSwimmable Lagoon يجعل الحياة اليومية داخل المشروع مختلفة عن الكمبوندات التي تعتمد فقط على المساحات الخضراء.
يقع SODIC East بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة الإسماعيلية، بالقرب من الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة.
وجود المدرسة الدولية والنادي الرياضي والمناطق التجارية والخدمات المختلفة يقلل الحاجة للخروج من المشروع بشكل مستمر.
تتنوع الوحدات من شقق غرفة واحدة وحتى الوحدات الأكبر والدوبلكسات، ما يجعل المشروع مناسبًا للأفراد والعائلات.
إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات تمنح العميل فترة أطول لتوزيع قيمة الوحدة.
مع بداية الأسعار من حوالي 6.7 مليون جنيه، يوفر The Lakes نقطة دخول مناسبة نسبيًا لمن يبحث عن وحدة جديدة داخل مشروع سوديك إيست.
يمكن أن يكون The Lakes SODIC East خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري بشرق القاهرة، خاصة مع قوة اسم المطور، وموقع المشروع، وتكامل الخدمات، بالإضافة إلى فكرة الـWater-Centric Community.
لكن قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب مقارنة سعر الوحدة بسعر المتر في المراحل الأخرى، ودراسة موقع الوحدة وإطلالتها ونظام السداد وموعد التسليم.
كما يجب حساب إجمالي تكلفة الوحدة وليس قيمة المقدم فقط، لأن أنظمة التقسيط الطويلة قد تبدو جذابة من ناحية القسط، بينما يظل من المهم معرفة القيمة الإجمالية وتكاليف الصيانة والخدمات.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في هليوبوليس الجديدة أو شقق في سوديك إيست، فإن The Lakes يقدم مزيجًا من الموقع والخدمات والتصميم المائي.
فالمرحلة لا تعتمد فقط على توفير وحدة سكنية، وإنما تقدم تجربة متكاملة تعتمد على البحيرات والمساحات الخضراء والمسارات المفتوحة، مع قرب السكان من النادي الرياضي والمدرسة والخدمات التجارية.
كما أن تنوع المساحات يبدأ من شقق غرفة واحدة بمساحة تقارب 76 مترًا، ويصل إلى وحدات أكبر ودوبلكسات، ما يتيح خيارات متعددة حسب الميزانية وعدد أفراد الأسرة.
The Lakes هو أحدث New Launch داخل مشروع SODIC East في هليوبوليس الجديدة، ويقدم مجتمعًا سكنيًا يعتمد على البحيرات والمياه والمساحات الخضراء.
يقع داخل SODIC East في هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة الإسماعيلية، بالقرب من مدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة.
المشروع من تطوير شركة SODIC – سوديك.
تبدأ أسعار الإطلاق من حوالي 6.7 مليون جنيه لشقة غرفة واحدة بمساحة تقارب 76 مترًا مربعًا، وفق أحدث البيانات المنشورة.
تضم المرحلة شققًا بغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، بالإضافة إلى وحدات أكبر ودوبلكسات.
تم إطلاق المرحلة بنظام 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مع ضرورة التأكد من العرض النهائي وشروط السداد وقت الحجز، حيث تظهر بعض القوائم الحالية بنسب مقدم مختلفة.
تشير أحدث البيانات المتاحة إلى التسليم في 2030.
يمثل SODIC East The Lakes فرصة للراغبين في امتلاك وحدة جديدة داخل أحد المجتمعات المتكاملة في شرق القاهرة، مع تصميم يعتمد على المياه والمساحات الخضراء، وأسعار إطلاق تبدأ من 6.7 مليون جنيه، ونظام سداد يصل إلى 10 سنوات.
إذا كنت تريد معرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة في The Lakes SODIC East، يمكن لفريق ديارنا مساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة ومعرفة تفاصيل الحجز والتقسيط.
مباشر مع إدارة المبيعات: 01283809999
الخط الساخن: 19839
