إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية للبيع في One Ninety تجمع بين المساحة الكبيرة، الموقع المميز داخل المشروع، والاستلام الفوري، فهذه الوحدة تمثل فرصة قوية للراغبين في الاستثمار التجاري أو تأسيس نشاط مميز داخل أحد المشروعات المطلوبة.
الوحدة Resale Retail بمساحة داخلية تبلغ 248.7 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة خارجية تبلغ 119 متر مربع، بإجمالي مساحة استخدام مميزة تمنح المشروع مرونة كبيرة في تصميم وتشغيل النشاط.
الوحدة Core & Shell، وهي Ready To Move، ما يعني إمكانية البدء في أعمال التشطيب والتجهيز وفقًا لطبيعة النشاط والتصميم المطلوب.
المشروع: One Ninety
نوع الوحدة: Retail
نوع البيع: Resale
المساحة الداخلية: 248.7 م²
المساحة الخارجية: 119 م²
التشطيب: Core & Shell
حالة الوحدة: Ready To Move
Maintenance: 5,289,600 جنيه
إجمالي السعر: 104,774,261 جنيه
تتميز الوحدة بوجود نظام سداد واضح، مع دفعة مقدمة وباقي المبلغ على أقساط ربع سنوية.
الدفعة المقدمة:
96,099,525 جنيه
بالإضافة إلى:
5,289,600 جنيه صيانة مستحقة.
أما المتبقي من قيمة الوحدة فهو:
8,674,736 جنيه
ويتم سداده على 3 أقساط ربع سنوية، تبدأ من 25/12/2026.
إجمالي السعر: 104,774,261 جنيه.
المساحة الداخلية البالغة 248.7 متر مربع تمنح الوحدة مساحة مناسبة لتأسيس نشاط تجاري يحتاج إلى مساحة تشغيل وعرض جيدة.
يمكن استغلال المساحة الداخلية وفقًا لطبيعة النشاط والتصميم الذي يختاره المالك، مع إمكانية تقسيمها داخليًا بما يتناسب مع متطلبات التشغيل.
كما أن كون الوحدة Core & Shell يمنح المشتري فرصة تنفيذ التشطيبات والتجهيزات من البداية وفق الهوية البصرية للنشاط، بدلًا من الارتباط بتصميم أو تشطيب سابق.
إلى جانب المساحة الداخلية، تتميز الوحدة بوجود 119 متر مربع Outdoor Area.
وجود مساحة خارجية بهذا الحجم يمثل عنصرًا إضافيًا مهمًا بالنسبة للوحدات التجارية، حيث يوفر مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها وفقًا لطبيعة النشاط والقواعد المنظمة للمشروع.
وبالتالي، لا تقتصر الوحدة على مساحة الـ248.7 متر الداخلية فقط، وإنما توفر أيضًا مساحة خارجية تبلغ 119 مترًا مربعًا.
هذه المساحة الإضافية تجعل الوحدة أكثر مرونة من حيث التخطيط والاستفادة من إجمالي المساحات المتاحة.
الوحدة معروضة بحالة Core & Shell، وهو ما يمنح المالك حرية أكبر في تنفيذ التشطيبات والتجهيزات الداخلية.
سواء كان النشاط يحتاج إلى مساحات عرض واسعة، مناطق استقبال، مكاتب إدارية، مناطق خدمة، أو تصميم تجاري خاص بالعلامة التجارية، يمكن البدء في التخطيط الداخلي بما يتناسب مع طبيعة النشاط ومتطلباته.
وبالنسبة للمستثمر، فإن هذه النقطة تمنحه إمكانية إعداد الوحدة بالشكل الذي يخدم نموذج العمل الخاص به بدلًا من تعديل تشطيب موجود بالفعل.
من أهم مميزات هذه الفرصة أن الوحدة Ready To Move.
وهذا يعني أن المشتري أمام وحدة جاهزة للبدء في إجراءات التجهيز والاستغلال، دون انتظار فترة طويلة حتى موعد التسليم.
بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية يمكن البدء في تجهيزها، فإن جاهزية الوحدة للاستلام تمثل عاملًا مهمًا عند اتخاذ قرار الشراء.
يبلغ إجمالي سعر الوحدة:
ويتضمن السعر خطة سداد واضحة كما يلي:
Down Payment:
96,099,525 جنيه
Maintenance Due:
5,289,600 جنيه
Remaining Balance:
8,674,736 جنيه
ويتم سداد المبلغ المتبقي على:
3 Quarters
بداية من:
25/12/2026
وبذلك يحصل المشتري على فرصة لامتلاك وحدة Retail كبيرة في One Ninety مع جزء متبقٍ من قيمة الوحدة يتم سداده على أقساط ربع سنوية.
عند البحث عن وحدة تجارية للاستثمار، هناك مجموعة من العوامل الأساسية التي يجب وضعها في الاعتبار، وأبرزها المساحة، حالة الوحدة، إمكانية التجهيز، ووضوح خطة السداد.
هذه الوحدة تجمع بين عدة عناصر في فرصة واحدة.
أولًا، المساحة الداخلية تبلغ 248.7 متر مربع، وهي مساحة تمنح مرونة في تصميم وتشغيل النشاط.
ثانيًا، هناك 119 متر مربع Outdoor، وهي مساحة إضافية تزيد من إجمالي المساحة المتاحة أمام المالك.
ثالثًا، الوحدة Core & Shell، وبالتالي يمكن تنفيذ التشطيبات الداخلية وفق طبيعة النشاط والهوية المطلوبة.
رابعًا، الوحدة Ready To Move، وهو ما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن فرصة لا تعتمد على انتظار تسليم مستقبلي.
وأخيرًا، إجمالي السعر وخطة السداد محددان بوضوح، مع وجود رصيد متبقٍ قدره 8,674,736 جنيه يتم سداده على 3 أقساط ربع سنوية بداية من ديسمبر 2026.
الوحدات التجارية ذات المساحات الكبيرة يمكن أن تكون مناسبة لعدد متنوع من نماذج الأعمال، ويعتمد اختيار النشاط المناسب على احتياجات المستثمر والقواعد الخاصة بالمشروع.
المساحة الداخلية البالغة 248.7 مترًا تسمح بتصميم الوحدة بما يتناسب مع احتياجات النشاط، بينما تضيف المساحة الخارجية البالغة 119 مترًا مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها حسب اللوائح المعمول بها.
وبما أن الوحدة Core & Shell، يستطيع المالك وضع تصور واضح للتشطيبات منذ البداية، بداية من تقسيم المساحات وحتى التفاصيل الخاصة بالهوية التجارية.
إذا كنت تبحث عن Retail Resale في One Ninety بمساحة كبيرة وحالة Ready To Move، فهذه الوحدة تستحق المقارنة مع الخيارات المتاحة في السوق.
الوحدة بمساحة داخلية 248.7 م² ومساحة خارجية 119 م²، مع إجمالي سعر يبلغ 104,774,261 جنيه.
وتوفر الصفقة هيكل سداد يتضمن دفعة مقدمة قدرها 96,099,525 جنيه، بالإضافة إلى 5,289,600 جنيه صيانة مستحقة، بينما يتم سداد باقي المبلغ وقدره 8,674,736 جنيه على 3 أقساط ربع سنوية تبدأ في 25/12/2026.
One Ninety Resale
Retail Unit
Indoor Area: 248.7 m²
Outdoor Area: 119 m²
Finishing: Core & Shell
Status: Ready To Move
Down Payment: 96,099,525 EGP
Maintenance: 5,289,600 EGP
Remaining: 8,674,736 EGP
Installments: 3 Quarters
Starting: 25/12/2026
Total Price: 104,774,261 EGP
امتلاك وحدة Retail بمساحة داخلية 248.7 متر مربع ومساحة خارجية 119 متر مربع يوفر للمستثمر مساحة مرنة يمكن تجهيزها بما يتناسب مع طبيعة النشاط.
ومع كون الوحدة Core & Shell وReady To Move، يمكن البدء في مرحلة التخطيط والتجهيز وفق احتياجات النشاط، مع الاستفادة من المساحة الداخلية والخارجية المتاحة.
كما أن الرصيد المتبقي من السعر يبلغ 8,674,736 جنيه فقط، ويتم سداده على 3 أقساط ربع سنوية تبدأ من 25 ديسمبر 2026، وفقًا للبيانات المتاحة للوحدة.
إذا كنت مهتمًا بشراء Retail Resale في One Ninety، تواصل للحصول على تفاصيل الوحدة ومراجعة السعر وخطة السداد وموعد المعاينة.
One Ninety Resale – Retail
248.7 m² Indoor + 119 m² Outdoor
Core & Shell | Ready To Move
Total Price: 104,774,261 EGP
