مول سولانا إيست لين القاهرة الجديدة من شركه اورا 

يعتبر مول سولانا إيست لين الوجهة المثالية لكل من يبحث عن تجربة تسوق وترفيه متكاملة في القاهرة الجديدة. يجمع المول بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمرافق والخدمات الفريدة، ليصبح مركز جذب أساسي لكل سكان المنطقة والزوار من المناطق المحيطة.

يقدّم المول وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة، من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات إلى المكاتب الإدارية والعيادات والخدمات المهنية. تصميم المول يراعي كل جوانب الراحة والجمالية، مع توفير بيئة عمل مثالية ومرافق ترفيهية مبتكرة.

للحجز والاستعلام عن تفاصيل مول سولانا إيست لين، يمكنكم الاتصال على الأرقام التالية:

• • مباشر مع إدارة المبيعات:01283809999

  • عبر الخط الساخن:19839

موقع استراتيجي استثنائي في قلب القاهرة الجديدة

يقع مول سولانا إيست لين مباشرة على شارع 90 الجنوبي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، ما يمنحه ميزة فريدة مقارنة بالمشاريع الأخرى. هذا الموقع لا يوفر فقط وصولًا سهلاً وسريعًا لجميع المناطق الحيوية، بل يضمن أيضًا فرصة استثمارية ممتازة.

قرب المشروع من أبرز الوجهات:

• العاصمة الإدارية الجديدة: دقائق معدودة للوصول، مما يعزز من الطلب المستمر على الوحدات التجارية والإدارية.

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يجذب طلاب الجامعة وأعضاء هيئة التدريس، ويزيد من الحركة اليومية للمول.

• كايرو فستيفال سيتي: مركز تجاري وترفيهي رئيسي، يزيد من قيمة الموقع التجاري للمول.

• الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي: يسهّل الوصول للزوار القادمين من خارج القاهرة الجديدة، مما يرفع من فرص الاستثمار التجاري.

الموقع الاستراتيجي يجعل مول سولانا إيست لين الخيار الأمثل لكل من يبحث عن مشروع تجاري يربط بين النشاط التجاري اليومي والعائد الاستثماري طويل الأجل.

لماذا تختار مول سولانا إيست لين؟

اختيار مول سولانا إيست لين ليس مجرد اختيار لمكان للتسوق أو العمل، بل هو استثمار ذكي يوفر مزايا عديدة:

1. موقع مباشر على شارع 90 الجنوبي – أحد أكثر المواقع التجارية حيوية، نادر في المشاريع الجديدة.

2. تطوير من مطور موثوق: يتميز بالالتزام بالجودة والدقة في التنفيذ.

3. ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية: المنطقة المحيطة تشهد نموًا مستمرًا في النشاط التجاري والسكني.

4. فرصة استثمارية مبكرة بأسعار Pre-Launch: تمنح المستثمرين فرصة للحصول على أفضل الأسعار قبل ارتفاعها بعد الإعلان الرسمي.

5. مرونة في تخصيص الوحدات: يمكن تعديل تصميم الوحدة حسب طبيعة نشاطك التجاري (حسب سياسة المطور).

كل هذه العوامل تجعل المشروع فرصة لا تتكرر، سواء للشراء الشخصي أو الاستثمار التجاري طويل الأجل.

تصميم المول – عصرية وتجارية بإطلالة ذكية

تصميم مول سولانا إيست لين يجمع بين الجماليات والوظيفية. على الرغم من أن التفاصيل الكاملة لم تُعلن بعد، إلا أن المطور معروف بنهجه العصري الذي يركز على:

• تدفق الحركة داخل المبنى: تصميم يسهّل تنقل الزوار والعملاء بين المحلات والمرافق المختلفة.

• إضاءة طبيعية واسعة: تعزيز الإحساس بالراحة والفضاء المفتوح.

• واجهات زجاجية عصرية: تعكس هوية المول وأسلوب الحياة الحديث.

• تقسيم ذكي للوحدات: يسمح بتوزيع المحلات والمكاتب بطريقة توفر أقصى استفادة من المساحات.

التصميم يراعي كل تفاصيل الراحة والتجربة المثالية للزوار والمستثمرين، ويجعل المول مشروعًا فريدًا في القاهرة الجديدة.

وحدات مرنة تناسب جميع الأعمال

يقدّم مول سولانا إيست لين وحدات تجارية وإدارية مصممة لتلبية جميع الاحتياجات:

• محلات تجارية جاهزة للبيع بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا، مناسبة للعلامات التجارية الكبرى والصغرى.

• مكاتب إدارية مجهزة بالكامل، مع تكييفات وتشطيبات عالية الجودة، جاهزة للاستخدام الفوري.

• متاجر فاخرة وعيادات لتلبية احتياجات القطاعات الصحية والخدمات الراقية.

• فروع إقليمية للشركات الكبرى، مع إمكانية تخصيص التصميم وفق متطلبات العلامة التجارية.

تصميم الوحدات يراعي استغلال المساحات بشكل كامل مع لمسة جمالية، لضمان أفضل عائد استثماري.

الأسعار وفرصة الحجز المبكر

نظرًا للموقع الاستراتيجي وسمعة المطور، تعتبر الأسعار منافسة جدًا مقارنة بالمشاريع المشابهة على نفس المحور:

• سعر الوحدة: يبدأ من 180,000 جنيه للمتر المربع، بمتوسط 205,000 جنيه.

• التسليم: مخطط خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

• قيمة الحجز (EOI): 100,000 جنيه قابلة للاسترداد بالكامل.

أنظمة السداد

• 0% مقدم + تقسيط حتى 10 سنوات

• 20% مقدم + تقسيط على 4 سنوات مع خصم 25% على إجمالي قيمة الوحدة

أنظمة السداد مرنة جدًا لتناسب مختلف الخطط المالية لرواد الأعمال والمستثمرين.

خدمات ومرافق مول سولانا إيست لين

المول يوفر بيئة عمل وتجربة تسوق متكاملة ومتنوعة، تشمل:

• أنظمة أمن وحراسة 24/7 لضمان سلامة الزوار والمستثمرين.

• مصاعد سريعة وذكية لتسهيل الحركة داخل المول.

• مواقف سيارات متعددة الطوابق لضمان راحة العملاء والزوار.

• إنارة LED موفرة للطاقة مع تصميم داخلي عصري.

• إدارة مبنى احترافية لضمان تشغيل سلس لجميع الخدمات.

• منطقة بلازا وروف توب بإطلالات بانورامية.

• مكتبة عمل مشتركة وغرف اجتماعات خاصة لدعم الشركات ورواد الأعمال.

• جيم، لاونج استقبال، وغرف ترفيه للأطفال لتجربة عائلية متكاملة.

• خدمات ذكية موحدة: تطبيق للتحكم في الحجز، الأمن، والخدمات المختلفة.

• مرافق داعمة: غرف صلاة، غسيل سيارات، كونسييرج، قاعات مؤتمرات، مناطق قهوة وكيتشينيت.

هذه المرافق تجعل من المول بيئة متكاملة تجمع بين التسوق، العمل، والترفيه في مكان واحد

التحليل الاستثماري لسوق المولات في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أبرز المناطق الاستثمارية في مصر، خاصة على محور شارع 90 الجنوبي، الذي يشهد حركة تجارية وسكنية كبيرة. اختيار مول سولانا إيست لين كمشروع تجاري استثماري يأتي في وقت يشهد زيادة الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية في المنطقة.

لماذا الاستثمار في سولانا إيست لين ذكي؟

1. ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية: المنطقة المحيطة بالمول تضم أحياء سكنية راقية ومؤسسات تعليمية وتجارية، ما يجعل الطلب على المساحات التجارية ثابتًا ومتزايدًا.

2. موقع استراتيجي: قرب المول من العاصمة الإدارية، الجامعة الأمريكية، والطريق الدائري يجذب المستثمرين المحليين والدوليين.

3. تصميم مرن للوحدات: يسمح بتأجير المحلات والمكاتب بسرعة، وزيادة العائد الاستثماري.

4. سمعة المطور: توفر الثقة في جودة التنفيذ والتسليم في الوقت المحدد، ما يقلل المخاطر الاستثمارية.

استثمارك في مول سولانا إيست لين ليس مجرد شراء وحدة، بل دخول في مشروع مربح مع ضمان زيادة قيمة العقار على المدى الطويل.

---

مقارنة بين مول سولانا إيست لين ومشاريع مشابهة

لضمان أفضل اختيار استثماري، من المهم مقارنة المول مع مشاريع مماثلة في القاهرة الجديدة:

المميزات	سولانا إيست لين	مشروع آخر في التجمع الخامس
الموقع	شارع 90 الجنوبي	شارع 90 الجنوبي/الشرقي
التصميم	عصري ووحدات مرنة	تصميم تقليدي
المرافق	شاملة ومتنوعة	محدودة
الأسعار	منافسة ومرنة	مرتفعة قليلاً
إمكانية تخصيص الوحدات	متاحة حسب نشاط العميل	محدودة
العائد الاستثماري المتوقع	مرتفع جدًا	متوسط

مقارنة هذه المميزات تظهر قوة مول سولانا إيست لين كخيار استثماري متميز بالمقارنة مع المشاريع المماثلة.

---

نصائح استثمارية للشراء في مول سولانا إيست لين

لتحقيق أفضل استفادة من وحدتك في المول، ينصح خبراء الاستثمار العقاري بـ:

1. اختيار موقع الوحدة بعناية: الممرات الرئيسية والزوايا ذات الحركة العالية تحقق عائدًا أكبر.

2. تحديد النشاط التجاري المناسب: فهم احتياجات السوق المحيط يساعدك في اختيار الوحدة الأنسب للمستثمر أو صاحب المشروع.

3. الاستفادة من خطط السداد المرنة: نظام الأقساط طويل المدى يقلل الضغط المالي ويتيح التوسع التدريجي.

4. الاستثمار المبكر: الحجز قبل الإطلاق الرسمي يمنحك أفضل الأسعار وفرصة لتحقيق مكاسب مستقبلية أعلى.

5. الاعتماد على مطور موثوق: يقلل المخاطر ويضمن جودة التشطيبات والتسليم في الوقت المحدد.

هذه الاستراتيجيات تساعدك على تحقيق أقصى عائد ممكن من استثمارك في المول.

---

الخدمات والمرافق بالتفصيل

الأمن والحراسة

• نظام مراقبة حديث 24/7 يضمن سلامة الزوار والمستثمرين.

• وجود فرق أمنية مدربة على التعامل مع أي طارئ.

المواصلات ومواقف السيارات

• جراج متعدد الطوابق يستوعب عدد كبير من السيارات.

• مناطق مخصصة لركن السيارات للزوار والعملاء لضمان الراحة.

المصاعد والحركة داخل المول

• مصاعد سريعة وذكية تضمن سهولة تنقل الزوار بين الطوابق المختلفة.

• تصميم ممرات الحركة يراعي تدفق العملاء ويقلل الازدحام.

المرافق الترفيهية

• مناطق بلازا وروف توب بإطلالات بانورامية.

• صالات سينما مجهزة بأحدث التقنيات.

• جيم، لاونج استقبال، وغرف ترفيه للأطفال.

المرافق المكتبية

• مكاتب مجهزة بالكامل جاهزة للاستخدام الفوري.

• مكتبة عمل مشتركة وغرف اجتماعات خاصة للشركات ورواد الأعمال.

• خدمات ذكية موحدة للتحكم في الحجز، الأمن، والخدمات المختلفة.

المطور العقاري – شركة أورا للتطوير العقاري

شركة أورا للتطوير العقاري، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، هي المطور العقاري لمشروع سولانا إيست لين. تعتبر أورا من أبرز الشركات في مصر، بخبرة تزيد عن 15 عامًا في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وإدارية ناجحة.

لماذا أورا هي الخيار المثالي؟

1. خبرة طويلة وموثوقة: أورا نفذت مشاريع ضخمة متنوعة تتضمن أبراج سكنية، مولات تجارية، ومجمعات إدارية.

2. مشاريع ناجحة وموثوقة: من أبرز مشاريعها:

   • أبراج زد في الشيخ زايد

   • مشاريع تجارية وإدارية في القاهرة الجديدة

   • مشاريع سكنية فاخرة في مناطق متعددة بالقاهرة الكبرى

3. التزام بالجودة والتسليم في الوقت المحدد: الشركة تضمن تشطيبات عالية الجودة واستخدام أفضل المواد.

4. تصاميم مبتكرة: فريق معماري متخصص يجمع بين الجماليات العصرية والوظائف العملية.

5. سمعة قوية: بفضل تاريخها في السوق، يثق المستثمرون في مشاريع أورا، مما يزيد الطلب على الوحدات ويعزز العوائد الاستثمارية.

اختيار شركة أورا كمطور لمول سولانا إيست لين يمنح المستثمرين الاطمئنان الكامل على جودة المشروع والعائد المستقبلي.

---

نصائح استثمارية

1. اختيار الوحدة بعناية: التركيز على مواقع الحركة داخل المول يزيد من العائد الاستثماري.

2. الاستفادة من أنظمة السداد المرنة: يسمح بتقليل الضغط المالي على المستثمرين.

3. متابعة السوق: فهم الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في المنطقة يساعد على اتخاذ قرارات استثمارية ذكية.

4. الحجز المبكر: يوفر أسعارًا أقل وفرصة تخصيص الوحدة حسب النشاط التجاري.

تطبيق هذه الاستراتيجيات يساعد المستثمرين على تحقيق عوائد مرتفعة على المدى الطويل.

---

أسئلة شائعة

1. أين يقع مول سولانا إيست لين؟
يقع على محور التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة، بالقرب من العاصمة الإدارية، الجامعة الأمريكية، وكايرو فستيفال سيتي.

2. ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يقدم المول وحدات تجارية وإدارية بمساحات مرنة، تشطيبات عالية الجودة، وأنظمة ذكية لدعم بيئة عمل احترافية.

3. ما أسعار الوحدات؟
تبدأ من 12 مليون جنيه مصري، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.

4. ما مزايا الحجز المبكر؟
فرصة الحصول على أفضل الأسعار قبل الإعلان الرسمي، مع إمكانية تخصيص الوحدات وفق النشاط التجاري.

5. هل المول مجهز بمرافق ترفيهية؟
نعم، يشمل تراسات خارجية، منطقة بلازا، جيم، صالات استقبال، وغرف ترفيه للأطفال.

يعد مول سولانا إيست لين مشروعًا استثماريًا متكاملًا في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وحدات مرنة، ومرافق متكاملة.

مع أنظمة السداد المرنة، سمعة مطور موثوق (أورا)، وفرصة استثمارية مبكرة، يمثل المول فرصة لا تتكرر للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن عائد متميز واستثمار طويل الأجل.

للحجز والاستعلام:

• مباشر مع إدارة المبيعات:01283809999

• عبر الخط الساخن:19839