Burger factory
ارضي 150م
محل تجارى دور ارضي متشطب و مفروش و متأجر
مساحات تبدأ من 10 متر
السعر قبل الخصم : 4,100,000
السعر بعد الخصم : 3,400,000
مقدم 410 الف
قسط كل 3 شهور قبل الاستلام 86,000
قسط كل 3 شهور بعد الاستلام 56,000
ايجار: 56,000 شهريا من اول يوم استلام
➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️
Gad
ارضي و اول 480م
محل تجارى دور ارضي متشطب و مفروش و متأجر
مساحات تبدأ من 10 متر صافي
السعر قبل الخصم : 4,100,000
السعر بعد الخصم : 3,400,000
مقدم 410 الف
قسط كل 3 شهور قبل الاستلام 86,000
قسط كل 3 شهور بعد الاستلام 56,000
ايجار: 43,000 شهريا من اول يوم استلام
➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️
Baldina
ارضي و اول 400م
محل تجارى دور ارضي متشطب و مفروش و متأجر
مساحات تبدأ من 10 متر صافي
السعر قبل الخصم : 4,100,000
السعر بعد الخصم : 3,400,000
مقدم 410 الف
قسط كل 3 شهورقبل الاستلام 86,000
قسط كل 3 شهوربعد الاستلام 56,000
ايجار: 51,000 شهريا من اول يوم استلام
يقع برج أينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة Ainz Tower New Capital في قلب منطقة الداون تاون، وهو مشروع فندقي متكامل من تطوير شركة إيجي تاورز للتطوير العقاري (EG Towers Developments).
يتميز البرج بإطلالة بانورامية على أربعة شوارع رئيسية وبواجهة تمتد على 16,000 متر تطل على الحدائق والمساحات الخضراء، ليمنحك تجربة سكنية واستثمارية فريدة من نوعها في قلب العاصمة.
يقدّم المشروع شققًا فندقية ومحلات تجارية بتصميم عصري يضمن الخصوصية والرفاهية، إلى جانب نظام استثماري مبتكر هو نظام الشراكة بالأسهم مع مجموعة من أكبر البراندات المحلية والعالمية — مما يجعله فرصة استثمارية مضمونة وناجحة.
كل ذلك يأتي مع أقل سعر للمتر داخل الداون تاون، ونظام تقسيط مرن يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، تطلق شركة إيجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments مشروعها الفندقي المتميز أينز تاور – Ainz Tower New Capital، ليكون واحدًا من أبرز الأبراج الاستثمارية في العاصمة الجديدة، بإطلالة مباشرة على 4 شوارع رئيسية وعلى حدائق بمساحة 16,000 متر.
يضم البرج وحدات فندقية ومحلات تجارية بتصميم عصري فاخر، مع تعاقد نهائي مع شركة Europe Hotel Management الألمانية لإدارة وتشغيل الفنادق، بما يضمن أعلى مستويات الخدمة والكفاءة التشغيلية.
الاستشاري الهندسي: شركة كيان
إجمالي المساحة: 4500 م
عدد الأدوار: أرضي + 12 دور
نظام السداد: 10% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد
السعر شامل: التشطيب الكامل + الفرش + المعدات + وديعة الصيانة مجانًا
الأرضي + 2: محلات تجارية تعمل بنظام الفرنشايز فقط.
من الدور 3 حتى 9: وحدات فندقية كاملة التشطيب والتجهيز (فرش + أجهزة + تكييفات).
الدور 10: Sky Lounge فاخر يضم مطاعم وكافيهات بعلامات تجارية عالمية.
ويحتوي المشروع أيضًا على:
4 أدوار تحت الأرض (جراج، تخزين، مولدات كهرباء، خدمات).
9 أسانسير + 2 بلازا لتسهيل الحركة داخل البرج.
مسرح حفلات ضخم بالدور الأرضي بمساحة 1100 متر على السنترال بارك (40 فدان).
يشمل البرج أول Food Point بنظام الإيجار التشغيلي + نسبة من الأرباح، وتشغله أشهر البراندات المحلية والعالمية، منها:
أبو شقرة – استاكوزا – جريل ماستر – لبش – تشيكن فيلا – بوخارست بلاك – وردة – نعومي – Second Cup – كلاسيك روك – درش – المالكي – برنسيس كافيه – وزير الحلو – Sabai D – شارلي شابلن – Magic Zone (أكبر منطقة ترفيهية للأطفال).
الموقع: قلب الداون تاون – العاصمة الإدارية الجديدة
بجوار مسجد مصر وسوق الذهب
على بعد أقل من 10 دقائق من مطار العاصمة
بالقرب من السنترال بارك (40 فدان)
تقدّم شركة EG Towers نظام الحصة العقارية كأول تجربة من نوعها في العاصمة الإدارية، حيث يمكن للمستثمر امتلاك حصة موثقة بعقد نهائي في أحد المشاريع أو العلامات التجارية المشاركة.
تشغيل فعلي من أول يوم استلام بدون أي مصروفات تشطيب.
معرفة البراند التجاري الذي تشارك فيه من وقت التعاقد.
كشف أرباح ربع سنوي بشفافية كاملة.
تأمين تشغيلي 3.5 سنوات بعد الاستلام.
الحصة قابلة للبيع أو التوريث وتشمل جزءًا من الأرض.
بند الخروج الآمن: الشركة تشتري أو تبيع حصتك بسعر السوق خلال 90 يوم.
الأرباح الشهرية والإيجار تغطي القسط بنسبة 150٪.
عقود موثقة نهائيًا مع البراندات وشركة التشغيل.
وديعة الصيانة = 0%.
فكرة الحصص العقارية مع EG Towers تعتبر من أقوى أنظمة الاستثمار الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة، لأنها بتوفرلك ملكية حقيقية موثقة بعقد نهائي في أكتر من 25 مشروع يحمل علامات تجارية عالمية ومحلية.
من لحظة التعاقد، بتختار بنفسك البراند اللي حابب تكون شريك فيه، وبتبدأ تستفيد من أرباح تشغيلية فورية من أول يوم استلام.
بدل ما تشتري عقار كامل بمبلغ ضخم، تقدر تدخل بمبلغ أقل وتبقى شريك في مشروع شغال فعليًا، بيحقق عائد دوري مضمون قانونيًا، وبضمانات تشغيل حقيقية موثقة مع الشركات المالكة والعلامات التجارية.
وده اللي بيخلي الاستثمار مع EG Towers فرصة نادرة تجمع بين الأمان القانوني والعائد المرتفع في نفس الوقت
قامت شركة ايجي تاورز بتقديم عدة طرق حجز وسداد، وذلك لتقديم أفضل سُبُل الاستثمار الناجح، فجاءت أنظمة التقسيط والحجز على النحو التالي:
يتميز مول اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Eins Tower New Capital بتقديم تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والتكنولوجيا الحديثة، ليمنح كل من رجال الأعمال والمقيمين تجربة يومية فريدة من نوعها.
منطقة ركن سيارات خاصة مخصصة لأصحاب البيزنس وكبار الزوار لضمان أعلى مستويات الخصوصية.
قاعات اجتماعات وقاعات كبار الزوار مجهزة بالكامل بأحدث وسائل العرض والتقنيات الحديثة.
مداخل مستقلة للوحدات التجارية والفندقية لسهولة الحركة وتنظيم الدخول والخروج.
مجموعة مطاعم وكافيهات من أشهر البراندات العالمية لتناسب جميع الأذواق.
شاشات عرض مخصصة للترويج لأشهر المأكولات والمشروبات داخل المول.
منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل ومجهزة بألعاب تفاعلية.
منطقة جيم وسبا فندقية لخدمة رجال الأعمال والمقيمين، تضم أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
مناظر طبيعية خلابة وإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء تمنح إحساسًا بالهدوء والراحة.
كاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع المداخل والمخارج على مدار الساعة.
خدمات أمن وحراسة 24/7 من كبرى شركات الأمن في مصر.
أنظمة مكافحة حرائق ذكية ومخارج طوارئ آمنة ومدروسة.
حمّامات تعمل بنظام التحكم الذكي لأول مرة في العاصمة الإدارية.
تكييف مركزي يغطي كل أركان المول والوحدات.
إنترنت فائق السرعة متاح في جميع المناطق.
خدمات صيانة ونظافة يومية للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة.
ماكينات ATM متعددة من بنوك مختلفة لتلبية احتياجات العملاء بسهولة.
تُعَد شركة إيجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments واحدة من أبرز الشركات الصاعدة في السوق المصري، والتي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع بصمتها بوضوح في مجال الاستثمار والتطوير العقاري داخل مصر وخارجها.
تتميز الشركة برؤيتها التي تركز على تحقيق أعلى عائد استثماري لعملائها، مع الحرص الدائم على تقديم تجربة استثنائية منذ لحظة الحجز وحتى ما بعد التسليم.
تعتمد شركة EG Towers في جميع مشروعاتها على خطة أسعار مدروسة وخدمات فندقية راقية تجعلها من أكثر الشركات التزامًا بمعايير الجودة العالمية، سعيًا لأن تصبح من بين أقوى مطوري السوق المصري.
تنفيذ مجموعة من الكمبوندات والعقارات في منطقة الشيخ زايد بمستوى تشطيب فاخر.
شراكة استراتيجية مع شركة N AD Towers التابعة لمجموعة أبوظبي الوطنية القابضة JD Holding، لتطوير مشاريع مشتركة بمعايير خليجية.
التعاون مع شركة Pillars الرائدة في أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية وفقًا لأحدث أنظمة الكهروميكانيك العالمية.
الاعتماد على شركة الإدارة الألمانية Hotel Europa – عضو في WorldHotels Group – لتشغيل مشروع Eins Tower New Capital بمعايير فندقية أوروبية متكاملة.
وبفضل هذا التعاون الدولي، أصبح مشروع اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة نموذجًا فريدًا يجمع بين الخبرة المصرية والرؤية الأوروبية، مقدّمًا تجربة استثمارية وسكنية لا مثيل لها داخل قلب العاصمة.
