هل تحلم بحياة تجمع بين الهدوء، الفخامة، والمساحات الخضراء في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة؟
الآن يمكنك امتلاك فيلا تاون هاوس جاهزة ومبنية في واحد من أجمل المشاريع السكنية الحديثة — كمبوند مارك جاردنز Mark Gardens — حيث يجتمع التصميم العصري مع الراحة العائلية والموقع المثالي.
الموقع: كمبوند مارك جاردنز – القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: فيلا تاون هاوس (Townhouse Villa)
المساحة البنائية (BUA): ٢٤٥ متر مربع
مساحة الحديقة (Garden): ١٤١ متر مربع
السعر المطلوب: ٣,٢٥٠,٠٠٠ جنيه مصري
المتبقي حتى السداد الكامل: ٢٥,٤٤٣,٠٠٠ جنيه حتى ٣٢/٤
الفيلا مبنية بالفعل وجاهزة للتسليم وفق الجدول المحدد
مطبخ واسع مصمم بشكل عملي مع إمكانية تصميمه على الطراز الأمريكي المفتوح.
حمام للضيوف بتشطيب مميز.
ريسيبشن كبير مفتوح يضم أكثر من منطقة استقبال.
تراس يطل مباشرة على الجاردن بمساحة خضراء مبهجة.
حديقة خاصة (جاردن) بمساحة ١٤١ م تمنحك الخصوصية الكاملة ومناسبة لإضافة حمام سباحة صغير أو جلسة خارجية أنيقة.
٣ غرف نوم واسعة وموزعة بذكاء لضمان الخصوصية لكل فرد من العائلة.
غرفة ماستر بحمام خاص ومساحة تخزين كبيرة.
حمام إضافي يخدم الغرفتين الأخريين.
تراس بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء داخل الكمبوند.
غرفة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى مكتب أو غرفة معيشة إضافية.
حمام خاص لخدمة الدور.
مساحة روف مفتوحة مثالية لإقامة جلسة خارجية أو مكان للشواء والاستجمام.
فيلا مبنية وجاهزة داخل كمبوند متكامل الخدمات.
مساحة ٢٤٥ م مباني + ١٤١ م جاردن تمنحك راحة واتساعًا في كل ركن.
تصميم حديث يراعي الخصوصية والانسيابية في توزيع الغرف.
تراس وحديقة تمنحك حياة مليئة بالهواء النقي والطبيعة.
سعر مميز مقارنة بالمشروعات المحيطة، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية.
إمكانية سداد متبقي الأقساط بسهولة حتى تاريخ ٣٢/٤، مما يتيح مرونة مالية.
الموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور والخدمات الحيوية بالقاهرة الجديدة.
مارك جاردنز Mark Gardens هو أحد المشاريع الراقية في القاهرة الجديدة، صُمم ليوفر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الهدوء، والمساحات الخضراء الواسعة.
الكمبوند يتميز بعماراته المنخفضة الكثافة، مما يوفر بيئة أكثر راحة وخصوصية للسكان.
دقائق من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
قريب من الداون تاون والمناطق التجارية الكبرى.
سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
يحيط به عدد من الكمبوندات الفاخرة مما يضمن بيئة راقية ومجتمع متميز.
مساحات خضراء وبحيرات صناعية خلابة.
نادي اجتماعي ورياضي متكامل.
منطقة تجارية بها مطاعم وكافيهات راقية.
مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
جراجات خاصة لكل وحدة.
نظام أمن متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
خدمات نظافة وصيانة دورية.
كل هذه المزايا تجعل الحياة في مارك جاردنز تجربة مختلفة كليًا عن أي مكان آخر في القاهرة الجديدة.
هذه الفيلا تُعد فرصة نادرة لأنها تجمع بين السعر المناسب والمساحة الكبيرة والموقع المتميز.
السعر الإجمالي للوحدة هو ٢٨,٦٩٣,٠٠٠ جنيه مصري، منها:
مقدم: ٣,٢٥٠,٠٠٠ جنيه
متبقي: ٢٥,٤٤٣,٠٠٠ جنيه حتى ٣٢/٤
هذه المرونة في السداد تتيح لك الاستثمار في وحدة جاهزة دون ضغط مالي كبير، مع ضمان ارتفاع قيمتها خلال السنوات القادمة.
شراء هذه الفيلا ليس فقط للحصول على منزل فخم لعائلتك، بل هو استثمار مضمون العائد.
من المعروف أن أسعار العقارات في القاهرة الجديدة تشهد نموًا متسارعًا بفضل قربها من العاصمة الإدارية والطرق الرئيسية.
لذلك، امتلاك وحدة في كمبوند مارك جاردنز يعني أنك تؤمّن أموالك في أصل عقاري ذو قيمة متزايدة سنويًا.
يتيح لك الوصول السريع إلى التجمع الخامس والمناطق الحيوية الأخرى.
يقع بالقرب من المدارس الدولية والجامعات الكبرى.
على مقربة من المولات التجارية مثل Point 90 و Cairo Festival City.
قريب من المرافق الصحية والمستشفيات المجهزة بأحدث الخدمات.
إمكانية تعديل التشطيب الداخلي حسب الذوق الشخصي.
فيلا تتمتع بخصوصية كاملة كونها تاون هاوس في صف مميز داخل الكمبوند.
واجهات خارجية أنيقة بتصميم عصري.
إطلالات مفتوحة على الحدائق والممرات الداخلية.
إمكانية إضافة حمام سباحة صغير في الحديقة الخاصة.
جاهزة ومبنية فعليًا – لا تنتظر سنوات للبناء أو التسليم.
موقع داخل كمبوند راقٍ وآمن بالكامل.
تصميم داخلي عملي يناسب العائلة.
مرونة في السداد وفرصة للاستثمار أو السكن.
سعر تنافسي مقارنة بالمنطقة.
إن كنت تبحث عن بيت يجمع بين المساحة والخصوصية والهدوء، فهذه الفيلا هي الاختيار الأمثل.
توفر لك كل ما تحتاجه العائلة الحديثة — من المساحات المفتوحة إلى الحديقة الواسعة والتراس الجميل للاستجمام في الهواء الطلق.
لا تفوّت الفرصة!
هذه الفيلا تمثل صفقة حقيقية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا.
اتصل الآن لحجز موعد للمعاينة واستكشاف التفاصيل بنفسك.
فيلا مارك جاردنز – حياة فاخرة تبدأ من هنا.
01283809999 – 19839
